Après avoir maintenu une hausse assez régulière au cours de la dernière décennie, le marché immobilier américain est en phase de ralentissement. Et même si les jeunes demandeurs d'emploi continuent d'affluer vers le centre urbain respectif le plus proche, les marchés immobiliers de diverses villes du pays ont également faibli dans leur élan. C'est une mauvaise nouvelle pour les vendeurs et les agents, mais pour les propriétaires potentiels, tout cela pourrait être un soulagement. Après tout, les prix de l'immobilier urbain devenaient assez élevés ; surtout dans des endroits comme San Francisco qui semblent rester extrêmement chers quelles que soient les circonstances.
Malgré les tendances du marché, une chose s'applique généralement :200 000 $ n'achètent pas autant de maison qu'au lendemain de la crise financière de 2008. Après l'effondrement des marchés mondiaux en raison des faibles normes de prêt hypothécaire, les prix de l'immobilier ont chuté précipitamment. La bonne nouvelle est que, alors que les signes avant-coureurs de la prochaine récession sont déjà là, les prix des logements seront probablement bons même si l'économie se détériore.
La mauvaise nouvelle est que les prix du logement sont toujours hors de portée pour de nombreux Américains de la classe ouvrière. Certaines villes et États de taille moyenne expérimentent la mise à jour de leurs politiques de zonage pour permettre davantage de constructions, ce qui à son tour atténue la pression à la hausse sur les loyers. Les candidats démocrates ont plusieurs idées pour aider les locataires et les acheteurs, allant d'une expansion de la construction de logements sociaux à des crédits d'impôt pour les locataires.
Mais combien de maison 200 000 $ permettent d'acheter exactement ? Pour la réponse, Stacker s'est dirigé vers Zillow, la principale base de données immobilière d'Internet qui utilise des algorithmes astucieux pour suivre les ventes de maisons neuves et existantes à travers le pays.
À l'aide des données de recherche de Zillow, Stacker a déterminé combien de 200 000 $ pouvaient être achetés dans certaines grandes villes en obtenant le prix d'inscription médian d'une maison dans chaque ville, ainsi que le prix d'inscription médian de la ville par pied carré. Stacker a ensuite utilisé ces informations pour déterminer la superficie en pieds carrés d'une maison que 200 000 $ pourraient y acheter.
De la plus petite superficie à la plus grande, voici combien de maison on peut obtenir pour 200 000 $ dans 30 grandes villes.
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- Superficie estimée à 200 000 $ pouvant être achetée :295 pieds carrés
- Prix d'inscription médian :1 089 900 $
- Prix d'inscription médian par pied carré :678 $
Comme San Francisco, San Jose est une autre ville californienne qui a connu une croissance économique rapide grâce à l'industrie technologique. Si quelqu'un arrive ici avec 200 000 $ à dépenser pour une maison, il sera déçu de constater que 295 pieds carrés est tout ce que son budget lui permet, ce qui équivaut à un très petit appartement.
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- Superficie estimée à 200 000 $ pouvant être achetée :373 pieds carrés
- Prix d'inscription médian :849 000 $
- Prix d'inscription médian par pied carré :536 $
Alors que les prix de l'immobilier continuent d'augmenter à Los Angeles, 2018 a encore apporté quelques périodes de ralentissement, avec un potentiel de plus à l'horizon. Néanmoins, il se classe parmi les endroits où vivre les plus chers du pays, où l'on peut obtenir environ 373 pieds carrés de propriété pour 200 000 $. Théoriquement, cette superficie correspond à la taille d'une petite maison.
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- Superficie estimée à 200 000 $ pouvant être achetée :397 pieds carrés
- Prix d'inscription médian :825 000 $
- Prix d'inscription médian par pied carré :503 $
Aucune ville moderne ne résume mieux le boom urbain que San Francisco, qui a subi des changements économiques spectaculaires au cours des dernières décennies. Non seulement la ville se trouve à seulement 45 minutes en voiture de Palo Alto et de la Silicon Valley, résidences respectives de certaines des entreprises technologiques les plus connues, mais c'est aussi un centre économique florissant à lui seul. Ici, 200 000 $ permettront d'obtenir une maison de 397 pieds carrés, ce qui correspond essentiellement à la taille d'un dressing géant.
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- Superficie estimée à 200 000 $ pouvant être achetée :521 pieds carrés
- Prix d'inscription médian :655 000 $
- Prix d'inscription médian par pied carré :384 $
La température annuelle moyenne à San Diego est de 64 degrés Fahrenheit, ce qui fait de cette ville du sud de la Californie un lieu de vie idéal pour les personnes de tous horizons. Néanmoins, San Diego a connu une sorte de crise, avec une croissance du produit intérieur brut à la traîne et un marché du logement instable. Aujourd'hui, 200 000 $ rapporteraient environ 521 pieds carrés.
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- Superficie estimée à 200 000 $ pouvant être achetée :662 pieds carrés
- Prix d'inscription médian :539 999 $
- Prix d'inscription médian par pied carré :302 $
L'afflux de jeunes citadins et le manque de nouvelles constructions ne sont que deux des raisons pour lesquelles le marché immobilier de Boston a atteint des sommets épiques ces dernières années. En conséquence, 200 000 $ donneront à quelqu'un une surface médiane de 662 pieds carrés, ce qui signifie pas de maison du tout, à peine un appartement d'une chambre. Du bon côté, on peut posséder une jolie place de parking pour la moitié moins.
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- Superficie estimée à 200 000 $ pouvant être achetée :677 pieds carrés
- Prix d'inscription médian :525 000 $
- Prix d'inscription médian par pied carré :295 $
En tant que siège d'Amazon, de Microsoft et de nombreux autres grands noms de la technologie, Seattle est une ville de plus à avoir connu une croissance économique rapide ces dernières années. Selon un rapport, il y avait 136 910 emplois technologiques à Seattle en 2017, les employés gagnant en moyenne 113 906 dollars par an. Pour 200 000 $, on peut potentiellement s'offrir une propriété de 677 pieds carrés, soit à peu près la taille d'une petite péniche ou d'un condo.
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- Superficie estimée à 200 000 $ pouvant être achetée :742 pieds carrés
- Prix d'inscription médian :450 000 $
- Prix d'inscription médian par pied carré :269 $
Grâce à une économie robuste et diversifiée et à un faible taux de chômage, Denver est la cinquième ville du pays à la croissance la plus rapide en termes de croissance économique. Pendant ce temps, les jeunes hipsters instruits continuent d'affluer en masse vers la capitale du Colorado. En conséquence, vivre dans la Mile High City est devenu plus désirable et, naturellement, plus cher. Pour 200 000 $, on peut obtenir un condo de 742 pieds carrés.
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- Superficie estimée à 200 000 $ pouvant être achetée :752 pieds carrés
- Prix d'inscription médian :314 900 $
- Prix d'inscription médian par pied carré :266 $
Malgré la perte de son étoile la plus emblématique en 2016, la ville de Minneapolis a connu une croissance à son rythme le plus rapide depuis 1950. En effet, il semble qu'aucune quantité de froid hivernal ne va refroidir ce marché chaud, où 200 000 $ rapportent environ 752 pieds carrés. de propriété, bien qu'il existe de charmantes maisons plus anciennes à vendre à moins de 200 000 $.
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- Superficie estimée à 200 000 $ pouvant être achetée :842 pieds carrés
- Prix d'inscription médian :444 900 $
- Prix d'inscription médian par pied carré :238 $
Il y a plus d'argent en politique que jamais auparavant, ce qui pourrait aider à expliquer le coût de la vie exorbitant à Washington D.C. La capitale nationale est également connue comme l'une des meilleures "villes technologiques" du pays, et là où il y a de nouvelles technologies, il y a un marché immobilier en vogue. Pendant ce temps, la loi fédérale sur la hauteur, une politique restrictive en matière de taille des bâtiments datant de 1910, est parfois pointée du doigt comme étant en partie responsable du manque de logements disponibles dans la ville. Quoi qu'il en soit, 200 000 $ suffisent pour environ 842 pieds carrés de biens immobiliers à Washington D.C.
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- Superficie estimée à 200 000 $ pouvant être achetée :902 pieds carrés
- Prix d'inscription médian :89 900 $
- Prix d'inscription médian par pied carré :222 $
Certains scientifiques prédisent que Miami connaîtra des inondations chroniques dans moins de 30 ans, mais cela n'a pas empêché les gens de s'y installer. En tant que tel, c'est un endroit un peu cher où vivre, où 200 000 $ accrochent environ 902 pieds carrés de propriété en moyenne. La bonne nouvelle est qu'il y a des condos à vendre à moins de 200 000 $ en ce moment même. La mauvaise nouvelle, c'est tout ce problème d'« inondation imminente ».
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- Superficie estimée à 200 000 $ pouvant être achetée :952 pieds carrés
- Prix d'inscription médian :399 000 $
- Prix d'inscription médian par pied carré :210 $
Attention, Austin, car Dallas est une autre ville du Texas qui se développe à un rythme effréné, notamment grâce à un marché du travail en pleine santé. En supposant que la chaleur parfois étouffante ne dérange pas quelqu'un, il peut s'installer ici et trouver une maison, une maison de ville ou un condo de 952 pieds carrés pour 200 000 $, voire moins.
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- Superficie estimée à 200 000 $ pouvant être achetée :1 055 pieds carrés
- Prix d'inscription médian :319 995 $
- Prix d'inscription médian par pied carré :190 $
Baltimore est une ville débordante d'histoire, de culture et de cuisine, mais elle est également connue pour son taux de crimes violents, qui a apparemment peu changé depuis l'époque de "The Wire" de HBO. Cela pourrait expliquer pourquoi le marché du logement de la ville continue d'être abordable, même si Washington D.C. n'est qu'à une heure de route. Baltimore comprend principalement des maisons de ville, et certaines spacieuses à plusieurs niveaux. Pour 200 000 $, on peut obtenir environ 1 055 pieds carrés de biens immobiliers, avec plus de 2 000 résidences parmi lesquelles choisir.
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- Superficie estimée à 200 000 $ pouvant être achetée :1 173 pieds carrés
- Prix d'inscription médian :294 900 $
- Prix d'inscription médian par pied carré :170 $
Sans doute la première ville du Midwest, Chicago offre une culture florissante qui est compensée par son taux de criminalité en plein essor. Cependant, si l'on s'en tient aux zones les plus sûres, on trouvera un centre urbain aussi convivial que venteux, et généralement plus abordable que, disons, Manhattan ou Los Angeles. Ici à Chicago, 200 000 $ permettent d'acheter une propriété médiane de 1 173 pieds carrés, ce qui équivaut généralement à un appartement spacieux ou à une petite maison dans l'un des quartiers les moins prisés de la ville.
14 / 30
- Superficie estimée à 200 000 $ pouvant être achetée :1 178 pieds carrés
- Prix d'inscription médian :309 900 $
- Prix d'inscription médian par pied carré :170 $
Après avoir été durement touchée par la crise financière de 2008, Las Vegas est de retour et plus forte que jamais, avec un marché immobilier en bonne santé. Cela dit, le logement ici est encore abordable, surtout par rapport à plusieurs grandes villes. Si quelqu'un était prêt à vivre dans un climat désertique et des machines à sous omniprésentes, il pourrait perdre 200 000 $ et obtenir environ 1 178 pieds carrés de maison en retour. Cela équivaut à des condos spacieux, des maisons de ville élégantes et des maisons ordinaires. Une maison avec piscine, cependant, peut coûter un peu plus cher.
15 / 30
- Superficie estimée à 200 000 $ pouvant être achetée :1 209 pieds carrés
- Prix d'inscription médian :334 900 $
- Prix d'inscription médian par pied carré :165 $
Synonyme de poulet chaud savoureux et de décennies de musique country classique, Nashville sait toujours comment attirer les foules, ce qui en fait l'une des économies les plus fortes d'Amérique. Avec 200 000 $ à leur disposition, ils peuvent s'offrir une propriété d'environ 1 209 pieds carrés, y compris une gamme de belles maisons pittoresques.
16 / 30
- Superficie estimée à 200 000 $ pouvant être achetée :1 230 pieds carrés
- Prix d'inscription médian :305 000 $
- Prix d'inscription médian par pied carré :163 $
Pour ceux qui veulent s'imprégner de ce temps chaud du désert, mais qui trouvent des endroits comme Las Vegas un peu trop éloignés, alors Phoenix mérite d'être pris en considération. Abritant plus de 1,6 million d'habitants, la ville connaît actuellement une croissance économique rapide. Pour 200 000 $, Phoenix offre le package complet pour la classe moyenne, avec une variété de maisons pittoresques, de maisons en rangée et de condos.
17 / 30
- Superficie estimée à 200 000 $ pouvant être achetée :1 261 pieds carrés
- Prix d'inscription médian :335 983 $
- Prix d'inscription médian par pied carré :159 $
Selon des rapports récents, Austin n'a pas seulement l'économie la plus forte de l'État du Texas, mais l'économie métropolitaine la plus forte de tout le pays. Véritable plaque tournante pour les jeunes et les branchés, la ville offre une multitude d'emplois, de restaurants, de cultures et de festivals. Il propose également environ 1 261 pieds carrés de propriété pour 200 000 $. Bien qu'il existe à la fois des condos et des petites maisons disponibles à cette taille, les plus beaux dans les meilleurs quartiers coûteront évidemment un prix plus élevé.
18 / 30
- Superficie estimée à 200 000 $ pouvant être achetée :1 311 pieds carrés
- Prix d'inscription médian :269 900 $
- Prix d'inscription médian par pied carré :153 $
Connue comme la ville de l'amour fraternel, Philadelphie n'est pas toujours à la hauteur de sa réputation. Néanmoins, c'est toujours un endroit qui offre histoire, culture, cuisine et personnalité dans une égale mesure. De plus, Philly est assez abordable, avec 200 000 $ pour acheter une propriété médiane de 1 311 pieds carrés. La plupart de ces biens immobiliers se présentent sous la forme de maisons de ville, qui semblent peupler tous les recoins de la ville.
19 / 30
- Superficie estimée à 200 000 $ pouvant être achetée :1 397 pieds carrés
- Prix d'inscription médian :324 900 $
- Prix d'inscription médian par pied carré :143 $
Avec des villes comme San Francisco et Seattle sous les projecteurs, le moment est peut-être venu pour les codeurs, développeurs et entrepreneurs en herbe de déménager à Raleigh, qui cultive tranquillement sa propre scène technologique. Et bien que 200 000 $ ne suffisent pas pour une petite pièce à San Francisco, ils peuvent acheter une maison à trois chambres et deux salles de bains à Raleigh. En moyenne, cette maison aura une superficie d'environ 1 397 pieds carrés.
20 / 30
- Superficie estimée à 200 000 $ pouvant être achetée :1 449 pieds carrés
- Prix d'inscription médian :269 900 $
- Prix d'inscription médian par pied carré :138 $
Nommée en l'honneur de l'ancien président Andrew Jackson, Jacksonville se trouve à l'extrémité nord-est de la Floride, là où la rivière Saint-Jean rencontre l'océan Atlantique. En plus des plages épiques et des fruits de mer tueurs, la ville est également connue pour son festival annuel Singing the Blues, l'un des festivals de blues les plus anciens de l'histoire du pays. Sceller l'accord est un logement carrément abordable, avec 200 000 $ correspondant à 1 449 pieds carrés de propriété, en moyenne.
21 / 30
- Superficie estimée à 200 000 $ pouvant être achetée :1 457 pieds carrés
- Prix d'inscription médian :219 900 $
- Prix d'inscription médian par pied carré :137 $
Après avoir déclaré faillite, Detroit, dans le Michigan, s'est frayé un chemin hors de la boue, notamment grâce à une légion de nouveaux développeurs, innovateurs et entreprises. Cependant, Motor City souffre encore de longues périodes de stagnation économique et a donc encore un long chemin à parcourir. Jusqu'à ce que Detroit atterrisse fermement sur ses pieds, il restera un véritable marché d'acheteurs, avec 200 000 $ récupérant 1 457 pieds carrés de propriété, en moyenne. Les réparateurs en particulier vont toujours pour des cacahuètes.
22 / 30
- Superficie estimée à 200 000 $ pouvant être achetée :1 493 pieds carrés
- Prix d'inscription médian :305 000 $
- Prix d'inscription médian par pied carré :134 $
Dirigez-vous vers l'ouest depuis Raleigh pour arriver à Charlotte, où 200 000 $ sont tout aussi bons pour une maison de taille considérable. Comme Raleigh, le temps à Charlotte est agréable, et la ville est également un paradis absolu pour les amateurs de sport, étant le berceau de NASCAR et abritant à la fois les Panthers de la NFL et les Hornets de la NBA.
23 / 30
- Superficie estimée à 200 000 $ pouvant être achetée :1 527 pieds carrés
- Prix d'inscription médian :293 990 $
- Prix d'inscription médian par pied carré :131 $
En 2018, Atlanta est toujours en croissance, et elle grandit rapidement. Soutenue par des logements abordables, un climat chaud, un taux d'emploi élevé et une population de plus en plus diversifiée, la ville continue d'attirer des légions de jeunes de tout le pays. Dans toute la ville, on trouve une gamme de condos et de petites maisons, dont beaucoup coûtent 200 000 $ ou moins. En moyenne, ces condos et petites maisons mesurent 1 527 pieds carrés.
24 / 30
- Superficie estimée à 200 000 $ pouvant être achetée :1 557 pieds carrés
- Prix d'inscription médian :268 925 $
- Prix d'inscription médian par pied carré :128 $
"Souviens-toi de l'Alamo !" est une phrase inscrite dans l'histoire du Texas, et San Antonio est l'endroit où cette mémoire et son fort associé sont préservés. La ville accueille également les Spurs de la NBA, une légion de restaurants populaires, le quartier touristique de Riverwalk et une scène musicale dynamique. Ce qui est encore mieux, c'est que pour 200 000 $ dans une maison d'environ 1 557 pieds carrés.
25 / 30
- Superficie estimée à 200 000 $ pouvant être achetée :1 587 pieds carrés
- Prix d'inscription médian :262 945 $
- Prix d'inscription médian par pied carré :126 $
Tout est plus grand au Texas, y compris les maisons, qui peuvent être assez abordables dans des villes comme Fort Worth (alias "Where the West Begins"). Ici, on peut obtenir une maison de trois chambres et deux salles de bains de 1 977 pieds carrés pour moins de 200 000 $, même si la superficie médiane en pieds carrés pour ce prix est de 1 587. En d'autres termes :n'ayez pas peur de magasiner.
26 / 30
- Superficie estimée à 200 000 $ pouvant être achetée :1 624 pieds carrés
- Prix d'inscription médian :294 900 $
- Prix d'inscription médian par pied carré :123 $
Houston abrite le Johnson Space Center, des rodéos, des voisins amicaux et des musées. C'est aussi là que le climatiseur a été inventé, ce qui est logique compte tenu de la chaleur torride. Que peut-on acheter pour environ 200 000 $ ici à Houston ? Environ 1 624 pieds carrés de propriété, en d'autres termes, une gamme complète de maisons, de maisons en rangée et de condos.
27 / 30
- Superficie estimée à 200 000 $ pouvant être achetée :1 709 pieds carrés
- Prix d'inscription médian :224 560 $
- Prix d'inscription médian par pied carré :117 $
Non seulement Oklahoma City est incontestablement abordable, mais c'est aussi l'une des villes les plus résistantes à la récession du pays. Cela signifie que la maison que l'on achète pour 200 000 $ aujourd'hui pourrait théoriquement résister à un krach boursier. De plus, sa superficie sera d'environ 1 709 pieds carrés, ce qui n'est pas à négliger.
28 / 30
- Superficie estimée à 200 000 $ pouvant être achetée :1 761 pieds carrés
- Prix d'inscription médian :234 000 $
- Prix d'inscription médian par pied carré :114 $
Autre ville appréciée des amateurs de sport, Indianapolis abrite l'Indy 500, les Hoosiers, les Pacers et les Colts. Il est également considéré comme le "carrefour de l'Amérique", avec six autoroutes inter-États traversant ses frontières. Mettez tout cela ensemble et ajoutez une énorme maison de 1 761 pieds carrés pour 200 000 $, et cela pourrait être un rêve pour un fanatique de sport qui aime les voyages en voiture.
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- Superficie estimée à 200 000 $ pouvant être achetée :1 804 pieds carrés
- Prix d'inscription médian :184 900 $
- Prix d'inscription médian par pied carré :111 $
Bien qu'il ait perdu LeBron James (deux fois) et qu'il souffre d'une récession de longue date, Cleveland garde la tête haute et connaît ainsi une croissance économique. Pour 200 000 $, on peut acheter une maison ou un condo de 1 804 pieds carrés. De plus, la ville regorge de maisons saisies et de valeurs immobilières dérisoires, ce qui signifie que 200 000 $ peuvent rapporter beaucoup plus de maisons que ne le suggère même la médiane.
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- Superficie estimée à 200 000 $ pouvant être achetée :1 992 pieds carrés
- Prix d'inscription médian :179 850 $
- Prix d'inscription médian par pied carré :100 $
Perchée au pied des montagnes Franklin et le long du Rio Grande, se trouve la ville d'El Paso, où l'on peut en avoir pour son argent. 200 000 $ achèteront en moyenne 1 992 pieds carrés de maison. Pendant ce temps, Juárez, au Mexique, se trouve juste de l'autre côté du fleuve, même si ce n'est peut-être pas la destination la plus sûre pour le voyageur occasionnel.
