Les campus universitaires génèrent une énorme demande de logements. Il n'est pas surprenant que les collèges et les logements étudiants poussent les loyers locaux à la hausse, avec une vague d'appartements étudiants de luxe ultramodernes hors campus qui se multiplient également.
Qu'il s'agisse d'étudiants universitaires, de professeurs, d'administrateurs ou de nombreux autres travailleurs des établissements d'enseignement supérieur ou à proximité, la demande de logements est forte.
Et à mesure que le boom du logement se poursuit et que trouver des bonnes affaires devient plus complexe, la demande et les opportunités de logements étudiants continuent de croître. Cela signifie que la location à des étudiants peut apporter d'énormes récompenses aux entrepreneurs et aux promoteurs immobiliers.
Les rapports indiquent qu'environ 44% des étudiants universitaires vivent hors campus. Afin de répondre à cette demande de logements étudiants et de se démarquer de la concurrence, les promoteurs immobiliers et les investisseurs font le choix de construire des maisons de luxe pour étudiants.
Le logement de luxe pour les étudiants des collèges et universités est en fait devenu une industrie de plusieurs milliards de dollars, avec de nouveaux immeubles d'appartements flambant neufs autour des collèges et créant certains des quartiers étudiants les plus chics au monde.
Les promoteurs investissent des millions de dollars dans des immeubles pour étudiants dotés d'équipements de luxe tels que des piscines, des bains à remous, des salles de sport et des saunas, ce qui suscite de l'enthousiasme et des inquiétudes quant au fait que cela pourrait aggraver les divisions entre les riches et les pauvres sur les campus.
Pour ceux qui entrent dans ce marché du logement étudiant robuste pour répondre à la demande de logements pour étudiants, il est conseillé de peser d'abord les avantages et les inconvénients du marché du logement étudiant de luxe avant de verser de l'argent dans un tel projet.
Comme c'est le cas pour la plupart des opportunités commerciales, un logement privé avec des équipements de luxe pour les étudiants des collèges et universités peut ne pas être une bonne idée pour tout le monde.
Il est essentiel d'examiner attentivement les avantages et les inconvénients d'une telle entreprise, y compris la recherche de stratégies de réussite avant de plonger dans le monde du logement de luxe pour étudiants.
Certains des avantages du logement étudiant de luxe ?
Les logements et appartements de luxe pour étudiants haut de gamme proposent des équipements non inclus dans les appartements standard. Ceux qui peuvent se le permettre bénéficient d'extras intéressants, notamment des piscines sur le toit, des cinémas en plein air, des centres de remise en forme, des haut-parleurs de pomme de douche et même des téléviseurs à écran plat grand format.
De plus, les propriétés haut de gamme auront très probablement des caractéristiques distinctives comme un accès Wi-Fi complet, des ascenseurs, de grandes places de parking et des terrasses privées qui rendent le séjour des étudiants plus confortable et agréable, et les poches des propriétaires heureuses.
C'est une aubaine pour l'étudiant et le propriétaire.
Non seulement vous pouvez augmenter vos revenus en louant à des étudiants, mais vous pouvez également économiser de l'argent. En effet, les résidences étudiantes haut de gamme regroupent les services essentiels sous un même toit, tels que le service de voiturier, la collecte des ordures et d'autres services spécialisés, qui ont tendance à générer des coûts inférieurs ensemble.
Les campus universitaires génèrent une énorme demande de logements. Il n'est pas surprenant que les collèges et les logements étudiants poussent les loyers locaux à la hausse, avec une vague d'appartements étudiants de luxe ultramodernes hors campus qui se multiplient également.
Qu'il s'agisse d'étudiants universitaires, de professeurs, d'administrateurs ou de nombreux autres travailleurs des établissements d'enseignement supérieur ou à proximité, la demande de logements est forte.
Et à mesure que le boom du logement se poursuit et que trouver des bonnes affaires devient plus complexe, la demande et les opportunités de logements étudiants continuent de croître. Cela signifie que la location à des étudiants peut apporter d'énormes récompenses aux entrepreneurs et aux promoteurs immobiliers.
Les rapports indiquent qu'environ 44% des étudiants universitaires vivent hors campus. Afin de répondre à cette demande de logements étudiants et de se démarquer de la concurrence, les promoteurs immobiliers et les investisseurs font le choix de construire des maisons de luxe pour étudiants.
Le logement de luxe pour les étudiants des collèges et universités est en fait devenu une industrie de plusieurs milliards de dollars, avec de nouveaux immeubles d'appartements flambant neufs autour des collèges et créant certains des quartiers étudiants les plus chics au monde.
Les promoteurs investissent des millions de dollars dans des immeubles pour étudiants dotés d'équipements de luxe tels que des piscines, des bains à remous, des salles de sport et des saunas, ce qui suscite de l'enthousiasme et des inquiétudes quant au fait que cela pourrait aggraver les divisions entre les riches et les pauvres sur les campus.
Pour ceux qui entrent dans ce marché du logement étudiant robuste pour répondre à la demande de logements pour étudiants, il est conseillé de peser d'abord les avantages et les inconvénients du marché du logement étudiant de luxe avant de verser de l'argent dans un tel projet.
Comme c'est le cas pour la plupart des opportunités commerciales, un logement privé avec des équipements de luxe pour les étudiants des collèges et universités peut ne pas être une bonne idée pour tout le monde.
Il est essentiel d'examiner attentivement les avantages et les inconvénients d'une telle entreprise, y compris la recherche de stratégies de réussite avant de plonger dans le monde du logement de luxe pour étudiants.
Certains des avantages du logement étudiant de luxe ?
Les logements et appartements de luxe pour étudiants haut de gamme proposent des équipements non inclus dans les appartements standard. Ceux qui peuvent se le permettre bénéficient d'extras intéressants, notamment des piscines sur le toit, des cinémas en plein air, des centres de remise en forme, des haut-parleurs de pomme de douche et même des téléviseurs à écran plat grand format.
De plus, les propriétés haut de gamme auront très probablement des caractéristiques distinctives comme un accès Wi-Fi complet, des ascenseurs, de grandes places de parking et des terrasses privées qui rendent le séjour des étudiants plus confortable et agréable, et les poches des propriétaires heureuses.
C'est une aubaine pour l'étudiant et le propriétaire.
Non seulement vous pouvez augmenter vos revenus en louant à des étudiants, mais vous pouvez également économiser de l'argent. En effet, les résidences étudiantes haut de gamme regroupent les services essentiels sous un même toit, tels que le service de voiturier, la collecte des ordures et d'autres services spécialisés, qui ont tendance à générer des coûts inférieurs ensemble.
Pour ceux qui peuvent débourser bien au-delà des 270 $ par mois environ qu'il en coûte généralement pour vivre dans les dortoirs universitaires les plus basiques, ils peuvent trouver les meilleurs services et tarifs qui un appartement de luxe peut donner dans des endroits comme The Reserve Carrollton .
La majorité des étudiants partagent une chambre. Lorsque plusieurs personnes partagent un logement, vous facturez souvent un loyer plus élevé puisque chaque personne est responsable de son loyer.
Si vous louiez le même espace à une famille, vous ne distingueriez pas la famille et ne factureriez pas chaque membre de la famille individuellement. Mais avec des logements de luxe pour étudiants, vous pouvez vous en sortir.
Par exemple, une propriété de quatre chambres peut être louée 2 000 $ par mois à une famille, mais vous pouvez gagner quelques centaines de dollars supplémentaires par mois en louant à quatre étudiants qui paient 600 $ par mois.
Pour les étudiants, ce type de partage des coûts, leur permet de s'offrir un logement de luxe.
Bien que l'augmentation de la demande de logements entraîne une augmentation des loyers, les étudiants doivent prendre en compte certains inconvénients importants des logements de luxe :
Les appartements de luxe ont un prix élevé. En règle générale, ces appartements à prix élevé sont construits pour les personnes qui attendent plus et peuvent coûter jusqu'à 1 500 $ par mois en loyer.
N'oublions pas que les équipements et services inclus dans un appartement de luxe ne sont pas disponibles dans les appartements ou suites standard, justifiant ainsi le prix plus élevé.
Lorsque vous avez un budget serré, les appartements de luxe peuvent ne pas être une option pour vous, que vous soyez étudiant ou promoteur immobilier.
Pour la majorité des étudiants, le logement universitaire hors campus sera leur première expérience de vie seule. Beaucoup de jeunes locataires peuvent être négligents avec les installations haut de gamme des appartements de luxe, et peuvent même être inexpérimentés en ce qui concerne la façon dont ils s'engagent et interagissent avec le propriétaire et les gestionnaires immobiliers.
Parce que les niveaux de communication et d'engagement des étudiants ne sont pas toujours à la hauteur de vos locataires adultes typiques, la location de logements de luxe aux étudiants peut poser des problèmes et vous devrez peut-être même gérer le les jeunes locataires avec plus d'attention.
Les étudiants universitaires sont également connus pour leur manque d'assainissement et de propreté. Cela peut entraîner des problèmes coûteux tels que la moisissure ou des parasites comme les rats et les cafards dans la propriété de luxe.
Bien que vous puissiez spécifier sans équivoque que seules trois personnes sont autorisées à vivre dans le complexe étudiant de luxe, les étudiants ne sont pas toujours dignes de confiance. Ils peuvent entasser une personne de plus pour économiser de l'argent chaque mois, à votre insu.
De plus, les étudiants sont connus pour ne pas tenir compte du bruit et des politiques de fête étendues, ce qui peut être frustrant pour les propriétaires et les voisins.
L'inconvénient le plus flagrant dans l'esprit des gens est peut-être l'affirmation selon laquelle ces appartements à prix élevés aggravent la fracture socio-économique dans l'enseignement supérieur en séparant les étudiants riches de leurs camarades de classe les plus pauvres et en augmentant les autres loyers hors campus.
Néanmoins, il y a ceux qui soutiennent que le «logement étudiant» ne devrait pas être synonyme de minuscules débarras bondés avec des éléments de base nus, en particulier sur les marchés les plus matures du monde. Pour ce dernier groupe de personnes, ceux qui peuvent s'offrir des résidences étudiantes de luxe et leurs équipements ultramodernes devraient y aller.
La majorité des étudiants partagent une chambre. Lorsque plusieurs personnes partagent un logement, vous facturez souvent un loyer plus élevé puisque chaque personne est responsable de son loyer.
Si vous louiez le même espace à une famille, vous ne distingueriez pas la famille et ne factureriez pas chaque membre de la famille individuellement. Mais avec des logements de luxe pour étudiants, vous pouvez vous en sortir.
Par exemple, une propriété de quatre chambres peut être louée 2 000 $ par mois à une famille, mais vous pouvez gagner quelques centaines de dollars supplémentaires par mois en louant à quatre étudiants qui paient 600 $ par mois.
Pour les étudiants, ce type de partage des coûts, leur permet de s'offrir un logement de luxe.
Bien que l'augmentation de la demande de logements entraîne une augmentation des loyers, les étudiants doivent prendre en compte certains inconvénients importants des logements de luxe :
Les appartements de luxe ont un prix élevé. En règle générale, ces appartements à prix élevé sont construits pour les personnes qui attendent plus et peuvent coûter jusqu'à 1 500 $ par mois en loyer.
N'oublions pas que les équipements et services inclus dans un appartement de luxe ne sont pas disponibles dans les appartements ou suites standard, justifiant ainsi le prix plus élevé.
Lorsque vous avez un budget serré, les appartements de luxe peuvent ne pas être une option pour vous, que vous soyez étudiant ou promoteur immobilier.
Pour la majorité des étudiants, le logement universitaire hors campus sera leur première expérience de vie seule. Beaucoup de jeunes locataires peuvent être négligents avec les installations haut de gamme des appartements de luxe, et peuvent même être inexpérimentés en ce qui concerne la façon dont ils s'engagent et interagissent avec le propriétaire et les gestionnaires immobiliers.
Parce que les niveaux de communication et d'engagement des étudiants ne sont pas toujours à la hauteur de vos locataires adultes typiques, la location de logements de luxe aux étudiants peut poser des problèmes et vous devrez peut-être même gérer le les jeunes locataires avec plus d'attention.
Les étudiants universitaires sont également connus pour leur manque d'assainissement et de propreté. Cela peut entraîner des problèmes coûteux tels que la moisissure ou des parasites comme les rats et les cafards dans la propriété de luxe.
Bien que vous puissiez spécifier sans équivoque que seules trois personnes sont autorisées à vivre dans le complexe étudiant de luxe, les étudiants ne sont pas toujours dignes de confiance. Ils peuvent entasser une personne de plus pour économiser de l'argent chaque mois, à votre insu.
De plus, les étudiants sont connus pour ne pas tenir compte du bruit et des politiques de fête étendues, ce qui peut être frustrant pour les propriétaires et les voisins.
L'inconvénient le plus flagrant dans l'esprit des gens est peut-être l'affirmation selon laquelle ces appartements à prix élevés aggravent la fracture socio-économique dans l'enseignement supérieur en séparant les étudiants riches de leurs camarades de classe les plus pauvres et en augmentant les autres loyers hors campus.
Néanmoins, il y a ceux qui soutiennent que le «logement étudiant» ne devrait pas être synonyme de minuscules débarras bondés avec des éléments de base nus, en particulier sur les marchés les plus matures du monde. Pour ce dernier groupe de personnes, ceux qui peuvent s'offrir des résidences étudiantes de luxe et leurs équipements ultramodernes devraient y aller.
