Si votre arrière-cour semble dépassée ou obsolète, vous vous sentirez peut-être appelé à lui donner une refonte. Peut-être que passer tout ce temps à la maison pendant la pandémie est ce qui vous a finalement fait basculer. Un relooking de jardin peut être une entreprise majeure, mais c'est un investissement qui rapportera des dividendes. Non seulement cela augmentera la fonctionnalité de votre cour et donc votre plaisir, mais toutes les mises à jour et mises à niveau que vous effectuez peuvent augmenter la valeur de votre propriété. Utilisez ce guide pour créer votre plan ultime de transformation de votre arrière-cour.
Relooker votre jardin peut rapidement devenir compliqué, surtout si vous vous attaquez à plusieurs projets à la fois. Établir un plan de match à l'avance peut vous éviter de vous sentir dépassé. Cela vous aidera également à établir un budget, un calendrier et une liste du matériel nécessaire. Si vous vous demandez comment planifier la rénovation de votre jardin, prenez d'abord du recul et posez-vous quelques questions pour mieux comprendre vos objectifs :
Quel est mon objectif derrière la transformation de mon jardin ?
Quel type de matériaux est-ce que j'aime ?
Quelle quantité de travail suis-je prêt à fournir ?
Ensuite, effectuez une visite de votre propriété extérieure et faites une liste de ce que vous aimez et n'aimez pas. Notez les zones qui doivent être remplacées, améliorées ou les choses qui peuvent être récupérées. Cela peut aller du feuillage et des arbustes à votre terrasse en passant par des structures telles qu'un cabanon ou un garage.
Une fois que vous avez une meilleure idée du type de projets que vous aimeriez entreprendre, vous pouvez commencer à esquisser un planifier votre projet. Dessiner un plan à l'échelle peut vous aider à avoir une meilleure idée de la façon dont les espaces doivent s'écouler les uns avec les autres. À moins que vous ne prévoyiez une rénovation complète de votre jardin, envisagez de faire appel à un professionnel pour vous aider dans la phase de planification de votre projet.
Toutes les saisons ne sont pas égales, surtout lorsqu'il s'agit de projets à domicile. Pour la plupart des Américains, le meilleur moment pour lancer la rénovation de votre jardin est au printemps, avec une finition au début de l'automne. C'est parce qu'il est plus facile de réaliser vos projets extérieurs lorsqu'il fait relativement chaud et sec.
Alternativement, vous vivez peut-être dans un endroit comme Palm Springs, en Californie, où la chaleur estivale du désert est insupportable et où vos mois d'hiver sont plutôt favorables.
Cependant, assurez-vous de prendre en compte vos projets individuels et votre emplacement. Par exemple, selon l'épicéa, le béton doit être posé lorsqu'il est au-dessus de 50 degrés Fahrenheit. Ces exigences spécifiques dicteront quand vos projets doivent se produire.
À la fin de la journée, choisissez un moment qui vous convient le mieux. Votre décision peut être basée sur l'emplacement, la météo, le type de projet et la date d'achèvement souhaitée.
Si vous pensez à votre arrière-cour et que vous souhaitez passer plus de temps à l'extérieur, que vous sentez que les espaces extérieurs ont l'air usés ou même que vous avez un sentiment de dégoût, il est peut-être temps de relooker votre arrière-cour. Donner un coup de jeune à vos espaces extérieurs maximisera non seulement l'utilité pour vous et votre famille, mais peut ajouter une valeur significative à votre propriété. Cependant, il y a tellement d'idées de relooking d'arrière-cour parmi lesquelles choisir qu'il peut sembler écrasant de déterminer quel type de projets vous conviendra le mieux. Le premier point de départ est d'identifier le type d'espace que vous désirez. Garder cela à l'esprit vous aidera à affiner le type de projets à prioriser dans votre budget. Voici quelques idées pour vous faire réfléchir :
Mettre à jour les anciens documents : Si la propriété a été construite en 1970, il y a de fortes chances que vos espaces extérieurs soient également bloqués à cette époque. Envisagez de remplacer la vieille brique, le béton ou le stuc par des matériaux modernes tels que la dalle ou le béton à motifs.
Agrandir l'espace de la terrasse : Dans certains cas, la superficie du patio d'une cour arrière est trop petite. Augmentez la superficie de votre terrasse pour laisser plus d'espace pour vous déplacer, placer des meubles d'extérieur ou même installer une cuisine.
Refaire le pavage : Refaire un vieux pavage ennuyeux peut donner un coup de jeune instantané à votre espace extérieur. Vous pouvez soit remplacer complètement le pavage, soit économiser de l'argent en habillant ce qui existe déjà avec une teinture ou une gravure.
Rajeunir l'aménagement paysager : Si votre verdure semble délabrée ou si prendre soin de votre aménagement paysager est devenu un casse-tête majeur, alors peut-être que votre projet le plus souhaité serait de donner à votre aménagement paysager un changement majeur. Certains projets efficaces peuvent consister à se débarrasser complètement de votre pelouse en la remplaçant par du pavage et en sélectionnant des plantes qui sont les mieux adaptées à votre climat local, ou même des plantes qui nécessitent peu de soins ou d'eau.
Optimiser l'utilisation des petits espaces : La plupart des arrière-cours ne sont pas dépourvues d'espaces petits ou de forme maladroite qui peuvent sembler limités. Si tel est le cas, vous pouvez envisager de faire des folies et de travailler avec un professionnel pour vous aider à concevoir un aménagement unique qui vous aidera à maximiser l'utilisation de votre espace aux formes étranges.
Construire un deck : L'ajout d'une terrasse spacieuse peut ajouter à l'attrait esthétique de votre jardin. Il crée également un espace dédié pour votre salle à manger extérieure afin que vous puissiez organiser des barbecues d'été. La plupart des terrasses sont situées juste à l'entrée de la cour arrière de la maison, mais vous pouvez également construire une terrasse surélevée dans d'autres zones de votre cour, comme à l'arrière.
Augmenter la fonctionnalité : Votre jardin répond-il vraiment à vos besoins ou reflète-t-il votre personnalité ? Une façon de choisir un projet valable est d'imaginer comment votre jardin pourrait être plus fonctionnel pour vous et votre famille. Peut-être que cela signifie arracher une cour latérale sans signification et la transformer en une zone herbeuse pour Fido. Vous pourriez peut-être ajouter une zone en béton au milieu de votre jardin pour le yoga et la méditation. Une ou deux idées créatives suffisent pour transformer votre jardin en un havre de paix personnalisé.
Ajouter une pergola et de nouveaux meubles : Si vous n'avez pas envie d'arracher des arbustes ou de poser du nouveau béton, vous pouvez apporter quelques modifications esthétiques qui peuvent encore donner à votre jardin un lifting majeur. Par exemple, pourquoi ne pas ajouter une pergola sur votre tout nouvel ensemble de salle à manger de patio pour ajouter de l'ombre contre le chaud soleil d'été ?
Construire un foyer : L'ajout de sources de chaleur à votre jardin invitera votre famille et vos amis à rester plus longtemps dans la nuit, même lorsqu'il fait froid dehors. Vous pouvez acheter un foyer pré-assemblé. Vous pouvez également construire le vôtre en créant un cercle de blocs de murs de soutènement.
Ajoutez de l'éclairage : Enfin, pourquoi ne pas faire scintiller votre jardin comme un havre de nuit ? Que vous décidiez d'ajouter des guirlandes lumineuses, des torches tiki ou de simples appliques, l'éclairage permet de voir plus facilement quand il fait noir. Non seulement cela permettra de passer du temps dans la cour arrière la nuit, mais cela augmentera également la sécurité. Vous n'aurez pas à vous soucier des invités qui trébuchent sur un pavé parce qu'ils ne peuvent pas voir la nuit !
Bien qu'il soit facile d'imaginer nos meilleurs fantasmes de relooking de jardin, le prix peut rapidement nous ramener à la réalité. La plupart d'entre nous doivent créer un budget et s'y tenir, il est donc utile de connaître la fourchette de prix générale pour la plupart des projets de relooking d'arrière-cour. De cette façon, vous pouvez choisir des projets que vous aimez et que vous pouvez vous permettre en même temps. Ci-dessous, nous discutons des coûts moyens des projets de rénovation de jardin populaires :
Coûts de la terrasse extérieure : Une terrasse extérieure peut aider à ajouter une sensation d'espace et différents niveaux à votre espace extérieur. Comme pour tout projet de relooking, la variation des coûts dépend principalement du type de matériaux que vous choisissez, de la taille du projet et des conceptions uniques que vous souhaitez incorporer. De plus, à moins que vous n'optiez pour une option de bricolage, vous devrez également prendre en compte le coût de la main-d'œuvre. Les matériaux de pont peuvent aller du bois traité sous pression au composite recouvert, tandis que les ponts haut de gamme peuvent être construits avec des bois durs tropicaux ou des matériaux composites. Les terrasses installées par des professionnels coûtent généralement entre 16 $ le pied carré pour le bas de gamme et 30 $ le pied carré pour le haut de gamme.
Coûts du foyer : Un foyer peut être une excellente fonctionnalité à ajouter à l'extérieur de votre propriété à un coût relativement faible et peut inviter les résidents à se rassembler à l'extérieur, même la nuit. Cela étend intrinsèquement la convivialité de l'espace extérieur et peut aider à augmenter la valeur et l'attractivité. Les options les moins chères pour les foyers sont les portables qui peuvent varier entre 80 $ et 600 $, selon le matériau utilisé. Les modèles préfabriqués coûtent entre 1 200 USD et 4 000 USD, tandis que les versions personnalisées haut de gamme peuvent coûter des milliers d'euros.
Coûts de la piscine : Les piscines sont très recherchées sur les marchés à haute température et peuvent aller des piscines de base aux piscines de luxe dotées de caractéristiques de conception uniques. Le coût peut varier en fonction du matériau et du type d'installation, ainsi que des caractéristiques spéciales ajoutées. Selon www.landscapingnetwork.com, la moyenne nationale pour l'installation d'une piscine est d'environ 50 $ par pied carré. Les piscines doublées de vinyle peuvent coûter entre 1 500 $ et 5 000 $; les piscines en fibre de verre varient entre 15 000 $ et 25 000 $; les piscines en béton, en granit et sur mesure peuvent varier entre 20 000 $ et 55 000 $. Certaines caractéristiques spéciales qui peuvent augmenter le budget de votre piscine incluent les jeux d'eau, les spas, les rochers et les toboggans.
Coûts de la cuisine extérieure : Les cuisines extérieures sont un ajout populaire à l'arrière-cour, car elles permettent aux familles de passer plus de temps à l'extérieur et de partager des repas. L'élément principal souhaité dans une cuisine extérieure est le gril, qui est disponible à des prix bas à haut de gamme. Alors qu'un gril peut coûter entre 200 $ et 4 000 $, le budget de votre cuisine augmentera en fonction du type de fonctionnalités que vous souhaitez ajouter. Cela pourrait inclure des comptoirs, des éviers et des réfrigérateurs, ce qui nécessitera le coût de la main-d'œuvre pour la construction et l'installation. Les cuisines extérieures les plus luxueuses peuvent coûter jusqu'à 100 000 $, mais peuvent également être réalisées à moindre coût pour 2 000 $.
Frais de terrasse : Le pavage de votre terrasse peut rapidement devenir coûteux, mais le coût varie considérablement en fonction du matériau que vous choisissez, ainsi que de la taille de la zone que vous souhaitez paver. Par exemple, le béton coûte de 6 $ à 17 $ le pied carré, tandis que la dalle coûte de 15 $ à 30 $ le pied carré. Un patio de taille moyenne de 144 pieds carrés peut coûter environ 860 $ à 2 500 $ en béton, ou jusqu'à environ 4 000 $ en dalles.
Réaliser un relooking de jardin avec un budget limité est tout à fait possible. Il s'agit de prioriser les projets qui auront le plus d'impact pour votre espace. La section ci-dessus décrit plusieurs exemples courants d'idées de relooking d'arrière-cour, ainsi que leurs coûts moyens. Les principaux facteurs qui contribuent au coût sont les matériaux utilisés, la superficie du projet, ainsi que la main-d'œuvre rémunérée. Certaines façons d'économiser de l'argent incluent la sélection de matériaux moins coûteux et la réalisation d'autant de projets de bricolage que possible.
Un relooking de jardin peut constituer une valeur ajoutée majeure pour votre propriété. Bien que certains projets puissent être coûteux, il est tout à fait possible de réaliser votre vision avec un budget. La première étape consiste à réfléchir librement et à déterminer comment vous pourriez modifier votre jardin pour répondre à vos besoins de style de vie. Ensuite, proposez des projets qui correspondent à votre budget. N'oubliez pas que vous pouvez opter pour des matériaux moins chers et mettre votre propre graisse de coude pour réduire les coûts globaux. Avec un peu de créativité et de planification, vous pouvez sûrement trouver des projets créatifs qui transformeront votre jardin de triste à radieux !
Prêt à commencer à retourner des maisons sur votre marché local ?
Les meilleurs rehabbers savent comment trouver les bonnes propriétés, estimer avec précision les coûts et faire évoluer leurs activités. Notre nouveau cours immobilier en ligne, animé par l'investisseur expert Than Merrill, peut vous apprendre les bonnes étapes pour retourner votre première propriété dans le bon sens et réussir dans l'immobilier.
Inscrivez-vous à notre webinaire GRATUIT d'une journée sur l'immobilier et commencez à apprendre à retourner des maisons sur votre marché !
[]
