Même si vous avez grandi en banlieue, si vous avez passé la majeure partie de votre vie d'adulte à vivre en ville, vous aurez une certaine courbe d'apprentissage. L'achat et l'entretien d'une maison de banlieue peuvent entraîner un certain nombre de nouveaux défis et vous voudrez être préparé à la fois sur le plan logistique et financier.
Choisir le bon quartier
Il est important de déterminer quels seront vos facteurs décisifs les plus importants lorsque vous choisirez le quartier qui sera votre maison et celle de votre famille. Peut-être recherchez-vous des systèmes scolaires primés ou des écoles magnétiques avec des programmes spécifiques. Peut-être souhaitez-vous des terrains plus grands et mettre l'accent sur la vie en plein air. Peut-être que vous déménagez en banlieue pour vous rapprocher des membres de votre famille. Quel que soit votre objectif, vous voudrez le communiquer à votre agent ou courtier immobilier dès le début de votre recherche.
De plus, pensez aux commodités que vous appréciez le plus actuellement et recherchez les enclaves de banlieue qui les offrent. Si vous êtes un grand amateur de gastronomie, recherchez un quartier avec une scène de restaurants locale passionnante. Si votre journée dépend d'une bonne tasse de café, recherchez une région avec un ou deux torréfacteurs locaux exceptionnels. Les zones périurbaines et suburbaines ne sont pas seulement les emplacements génériques à grande surface qu'elles étaient. Beaucoup d'entre eux ont leur propre culture unique et leurs propres charmes locaux, alors choisissez celui qui vous convient, à vous et à votre famille.
Planifier votre nouveau trajet
Si vous avez l'habitude de marcher pour vous rendre au travail ou de prendre des transports en commun fiables, vous devrez déterminer comment votre nouvelle vie en banlieue affectera votre temps de trajet. Même si vous avez pu travailler à domicile pendant la pandémie, si vous prévoyez de retourner au bureau l'année prochaine, vous devrez avoir une idée du moment.
À un moment donné, lorsque vous aurez limité le quartier pour votre recherche de maison, vous souhaiterez vous rendre au travail en voiture pendant les heures de pointe afin d'avoir une idée de la circulation et de la durée de votre trajet.
Beaucoup de gens sont attirés par les banlieues parce qu'ils en ont plus pour leur argent en termes de superficie et de coût de la vie réduit. Des articles comme l'épicerie et l'essence sont en effet moins chers en banlieue, mais il y a d'autres coûts associés à la vie en banlieue dont vous devrez tenir compte.
Frais d'association des propriétaires
N'oubliez pas lorsque vous travaillez avec votre calculatrice hypothécaire de garder un œil sur les frais HOA et de les inclure dans votre budget. N'oubliez pas non plus que certains HOA couvrent une variété d'équipements de style complexe, tandis que d'autres ne paient que pour l'entretien et l'entretien des espaces communs. Déterminez les services que vous recherchez et découvrez ce qui sera couvert dans le quartier que vous choisissez.
Loisirs et commodités
Quel style de vie comptez-vous adopter une fois que vous aurez quitté la ville ? Les enfants pratiqueront-ils des sports de voyage ? Souhaitez-vous maintenir votre routine d'entraînement? Espérez-vous des activités récréatives supplémentaires, comme plus de temps pour jouer au golf ou améliorer vos compétences au tennis ? Consacrer plus de temps et d'efforts aux activités récréatives peut impliquer une dépense financière importante pour le nouvel équipement, l'entraînement ou l'instruction, les frais d'adhésion et d'autres dépenses. Tenez-en compte lorsque vous établissez votre budget mensuel.
Soin et entretien de la pelouse
Si une partie du charme de la vie en banlieue consiste à tondre la pelouse et à ramasser les feuilles le week-end, votre seul coût d'entretien de la pelouse peut être une bonne tondeuse et des gants de travail. Cependant, si vous souhaitez externaliser l'entretien de votre jardin, vous ajouterez une bonne somme à votre résultat net. Tenez compte à la fois des coûts d'entretien potentiels de votre nouvelle maison et de votre volonté de participer activement au processus d'entretien.
Ameublement et décoration
Si vous déménagez d'un petit appartement en ville à une plus grande maison de banlieue, vous aurez pas mal de courses à faire. Qu'il s'agisse de meubles supplémentaires pour remplir toutes ces grandes pièces, de tapis, de traitements de fenêtres et d'autres articles, vous devrez dépenser de l'argent avant de vous sentir vraiment installé. N'oubliez pas d'attendre d'avoir fermé votre nouvelle maison avant de faire tout achats, surtout si vous prévoyez de les financer, car cela peut affecter votre processus de souscription de prêt hypothécaire.
Déplacements et déplacements
Si vous avez vécu en ville sans voiture, vous devrez prendre en compte le coût d'un nouveau véhicule pour vous et votre conjoint ainsi que toutes les dépenses associées. De plus, si votre trajet implique des péages et un stationnement en ville ou un trajet en train léger, vous devrez également calculer ces coûts. Si vous aimez voyager et que vous avez l'habitude de prendre le métro pour vous rendre à l'aéroport, vous devrez peut-être commencer à ajouter les frais de stationnement longue durée ou d'autres transports terrestres à votre budget de voyage.
Coûts de la vie à l'extérieur
De nombreuses personnes quittent les villes pour s'installer en banlieue en grande partie à cause de l'accès qu'elle leur donne aux espaces et activités de plein air. L'entretien d'une piscine, d'une cuisine extérieure et d'autres espaces extérieurs peut augmenter considérablement vos coûts, à la fois pendant le processus d'achat et en termes d'entretien mensuel et de services publics. Assurez-vous de les ajouter lorsque vous planifiez vos dépenses mensuelles.
