La COVID-19 a changé la donne. De nombreuses familles ont vu leurs enfants adultes et étudiants revenir en lockdown dans des condos trop exigus. Prévu pour quelques semaines, cela a duré. Aujourd'hui, un an plus tard, beaucoup optent pour plus d'espace : nouvelle maison plus grande, unité d'habitation accessoire (ADU) ou appartement supplémentaire.
Une fois la pandémie derrière nous, les propriétaires devront choisir : downsizing ou upsizing ? Les baby-boomers et génération X se questionnent sur l'adéquation avec une retraite active. Voici des questions clés pour décider.
Où fêterez-vous les fêtes ?Si vous êtes le pilier familial, un logement plus petit impactera-t-il les réunions ? Préférez-vous assez d'espace pour tous ou célébrer chez vos enfants ? Louer une maison de vacances ou conserver le foyer familial ?
Des proches pourraient-ils revenir ?Étudiants post-diplôme, enfants célibataires en galère, parents âgés : l'imprévu arrive. Un espace supplémentaire peut tout changer.
Les petits-enfants au "Camp Mamie-Papi" chaque été ?Une communauté 55+ au soleil est tentante, mais les restrictions d'âge limitent les visites. Assurez-vous d'avoir de la place pour eux sans chaos.
À quelle fréquence voyagez-vous ?Si vous voyagez beaucoup, un petit logement suffit. Mais avec l'âge, plus d'espace peut devenir essentiel. Pensez court et long terme.
Quel est votre style de retraite ?Retraite active : 2e carrière, bénévolat, home office ? Besoin de bureaux séparés et d'espaces collaboratifs.
Aimez-vous recevoir ?Dîners, cocktails : à la retraite, l'hospitalité demande des espaces fonctionnels et conviviaux.
Pouvez-vous vous le permettre financièrement ?Consultez votre conseiller : downsizing libère du capital, mais upsizing augmente les coûts. Évaluez revenus et besoins futurs.
Pour réussir le downsizing, désencombrez : donnez, vendez, donnez à des associations. Évitez la frustration des placards pleins.
Incertains ? Contactez un agent immobilier expert pour analyser le marché, les annonces et vos options personnalisées.
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