Ce que chaque propriétaire foncier devrait savoir sur les droits miniers

Une grande question dans l'esprit de nombreux propriétaires fonciers est que sont les droits miniers ? En termes simples, les droits miniers sont des droits complets sur une propriété qui permet d'utiliser les minéraux trouvés dans une région.

Les droits miniers aident à séparer la propriété foncière de la propriété partagée. Les deux parties partagent les droits de propriété sur les minéraux souterrains et de surface à un endroit donné. La liste des minéraux comprend, sans s'y limiter, le gaz naturel, le pétrole, l'argent, l'or, le fer, le cuivre, l'uranium et le charbon. D'autre part, le calcaire, le sable et le gravier sont considérés comme des minéraux souterrains.

Les droits miniers peuvent être transférés d'une personne à une autre en les vendant à un acheteur spéculatif qui peut les revendre une fois que la valeur augmente. Toute la question de la vente des droits miniers peut sembler compliquée à naviguer pour un non-expert. Obtenir l'aide d'un professionnel peut grandement contribuer à mieux comprendre le processus et à prendre de meilleures décisions.

Les professionnels des droits miniers aident également à réduire les risques de commettre des erreurs qui pourraient être coûteuses. Par exemple, un nouvel acheteur sur le marché peut éviter de prendre une mauvaise décision en faisant appel à des experts en droits miniers à vendre de Pheasant Energy pour acheter des droits miniers.

La propriété foncière étend les droits de propriété à la propriété, aux minéraux en dessous et à l'espace aérien au-dessus de la propriété. La sécurisation des droits miniers sur les minéraux sous une propriété présente de nombreux avantages.

Avantages de la sécurisation des droits miniers

Certains avantages majeurs de la sécurisation des droits miniers auprès d'un propriétaire foncier incluent :

1. La propriété des droits miniers génère des revenus

Les droits miniers peuvent être vendus ou loués temporairement à un tiers. Le propriétaire peut décider de vendre ses droits miniers pour différentes raisons, mais l'une des principales raisons de vendre des droits miniers est de générer des revenus.

Certaines des autres raisons de vendre des droits miniers sont :

• Besoins financiers –  souvent, les gens ont un besoin urgent d'argent. En tant que propriétaire de minerai, on peut vendre son droit minier pour de l'argent presque instantanément, ce qui lui permet de résoudre son besoin financier urgent.
• Situation qui change la vie – parfois, certains minéraux ont une forte augmentation de valeur. Les propriétaires de minerais peuvent effectuer une vente aux heures de pointe des minerais et gagner une fortune qui changera leur vie en vendant des droits miniers.
• Perte potentielle –  Un bon courtier en droits miniers conseillera toujours le client lorsque la valeur d'un minerai peut baisser. Lorsqu'une baisse potentielle de la valeur est détectée, on peut vendre les droits miniers et éviter une éventuelle perte.
• Absence d'héritiers –  À mesure que l'âge commence à rattraper son retard, il est conseillé de vendre les droits miniers sans héritiers pour hériter des droits miniers et éviter qu'ils ne deviennent non réclamés.
• Pour se diversifier –  le propriétaire des droits miniers peut souhaiter diversifier le type de minerai sur lequel il détient des droits en fonction de la valeur marchande. Ils peuvent vendre l'actuel pour en acheter un autre ailleurs.

2. Aide à la propriété des droits miniers dans la planification successorale

La plus grande joie est de voir ceux qui viennent après avoir quelque chose à hériter de leurs prédécesseurs. La planification successorale garantit la stabilité financière de ceux qui viennent après. Avoir des droits miniers peut aider à réaliser cette joie.

Une façon d'y parvenir est de partager les redevances entre les bénéficiaires. L'autre façon est de mettre les droits miniers en vente et, à partir du produit, de créer une situation financière stable pour les bénéficiaires.

L'une ou l'autre des façons verra le bénéficiaire avoir quelque chose à être fier de ses prédécesseurs. Mais, pour tout propriétaire de droits miniers cherchant à les vendre, vous devez éviter certaines erreurs courantes lors d'une vente de droits miniers, notamment :

• Délai de vente –  la valeur des minéraux peut varier avec le temps; par conséquent, un retard dans la vente peut entraîner de lourdes pertes. Avoir un courtier peut grandement contribuer à atténuer une telle situation.
• Se contenter de la première offre –  avec un besoin urgent d'argent conduit à la tentation d'accepter n'importe quelle offre. Pesez quelques options et obtenez plus d'une offre et choisissez la plus élevée
• Peu d'acheteurs – ne pas pouvoir connecter les nombreux acheteurs est une indication que le produit ne peut pas créer de concurrence qui augmentera la valeur de l'actif.
• Rencontre avec les Flippers – le manque de compréhension claire des tendances du marché peut exposer le propriétaire des droits miniers à être dupé par de bons vendeurs en faisant une offre basse et en vendant à un prix exorbitant.

3. La propriété des droits miniers améliore la flexibilité

Le propriétaire des droits miniers est responsable de la création du contrat, il peut donc le personnaliser pour que le contrat de vente des droits miniers réponde aux exigences familiales ou périanales.

Le propriétaire des droits miniers peut également dicter le type de minerai à extraire, quelle section il doit exploiter et quel côté ne pas toucher.

La flexibilité permet au propriétaire de définir les règles comme bon lui semble.

En conclusion 

Les avantages associés à la possession de droits miniers sont nombreux. Le propriétaire est également tenu de payer des impôts sur les revenus générés par la vente ou la location des droits miniers. Plusieurs cabinets comptables et de véritables courtiers en vente de minéraux peuvent toujours vous aider à verser les fonds et à remplir les taxes.