Vous voulez un meilleur taux hypothécaire que vous ne l'auriez cru possible, ou un meilleur taux que celui que vous avez obtenu sur votre premier prêt hypothécaire? Voici les conseils que vous devez suivre.
Saviez-vous que le taux hypothécaire moyen aux États-Unis est de 3,97 % ? Si votre taux hypothécaire est plus élevé que cela, vous n'êtes pas seul. Étonnamment, certaines personnes paient jusqu'à 4,5 % pour leurs taux hypothécaires. Cependant, vous n'avez pas à vous ruiner pour rembourser votre prêt. Voici sept étapes pour obtenir un meilleur taux hypothécaire comme un pro.
Vous vous demandez peut-être quel est le facteur le plus important pour déterminer le prix d'un prêt hypothécaire. La réponse est simple :un pointage de crédit FICO élevé. En fait, augmenter votre score FICO est le meilleur moyen d'économiser des tonnes d'argent sur un prêt. Comment pouvez-vous obtenir un score FICO de 800 ? Heureusement, il existe plusieurs façons d'augmenter votre pointage de crédit. Par exemple :
Nous ne saurions trop insister là-dessus :si vous suivez nos conseils, votre pointage de crédit s'améliorera en un rien de temps !
Croyez-le ou non, le facteur le plus important pour déterminer le prix d'un prêt hypothécaire est le prix de la maison que vous financez. Comme si cela ne suffisait pas, il existe également trois types de prêts hypothécaires, notamment :
Qu'est-ce qu'un prêt conforme ? Selon la société de prêt hypothécaire FreddieMac, les prêts conformes s'élèvent à au moins 424 000 $. Ce n'est pas tout. Les prêts super conformes sont réservés à ceux qui vivent dans les régions les plus chères des États-Unis. C'est pourquoi votre prêt peut atteindre 636 150 $ pour être admissible à ce type de prêt hypothécaire. Enfin, les prêts hypothécaires jumbo sont beaucoup plus importants que les prêts conformes et super conformes. C'est pourquoi il a le taux hypothécaire le plus élevé.
Avez-vous déjà remarqué que les régions les plus chères du pays ont les taux hypothécaires les plus gonflés ? En conséquence, la plupart des personnes qui choisissent d'acheter des maisons dans ces régions chères sont éligibles à des prêts hypothécaires super conformes. Comment obtenir une bonne hypothèque dans un endroit agréable ? La clé est d'acheter une maison dans une ville ou une ville plus rurale. De cette façon, vous pouvez rechercher des prêteurs avec de meilleures évaluations de prêts hypothécaires.
Tout le monde sait que les prêteurs hypothécaires détestent prendre des risques inutiles. Cela signifie que moins votre pointage de crédit présente de risque pour un prêteur, mieux c'est. Attendez-vous à voir des taux d'intérêt plus bas et des capitaux propres plus élevés lorsque vous versez un acompte important. Mais quel doit être le montant de votre mise de fonds ? Les experts recommandent de déposer au moins 20 % de la valeur de votre maison. Si vous ne disposez pas de 20 %, cela peut entraîner :
Bien sûr, payer des taux d'intérêt plus élevés ou PMI est beaucoup mieux que de ne pas rembourser un prêt au cours de la première année dans votre nouvelle maison.
Un autre excellent moyen d'obtenir un taux hypothécaire plus bas est d'obtenir un prêt à durée plus courte. Pourquoi est-ce important ? Parce que choisir de rembourser son emprunt le plus tôt possible réduit considérablement votre taux de crédit immobilier. Par exemple, le taux d'intérêt d'un prêt hypothécaire de 15 ans est bien inférieur à celui d'un prêt hypothécaire de 30 ans. Non seulement cela, mais choisir un prêt à court terme vous aidera à rembourser votre dette beaucoup plus rapidement qu'un prêt à plus long terme. Conclusion :bien qu'il n'y ait rien de mal à obtenir un prêt hypothécaire sur 30 ans, vous pouvez toujours économiser plus d'argent avec un prêt hypothécaire sur 15 ans.
Savez-vous quelle est la différence entre les prêts hypothécaires à taux fixe et à taux variable ? Tout d'abord, une hypothèque à taux variable est moins chère qu'une hypothèque à taux fixe. Mais il y a un hic :les prêts hypothécaires à taux variable augmenteront au fil du temps, contrairement aux prêts hypothécaires à taux fixe. De plus, vous pouvez demander un prêt hypothécaire à taux variable (ARM). Les ARM comme 5-1 ARM sont un excellent moyen de :
Comment savez-vous quelle hypothèque est la bonne pour vous? Bien qu'il existe de nombreuses variétés de prêts hypothécaires, il en existe quelques-uns parmi les plus populaires, tels que :
Heureusement, il existe également des programmes de logement pour les personnes à faible revenu. Tout ce que vous avez à faire est de répondre aux exigences financières nécessaires. Si vous êtes admissible à un prêt hypothécaire à faible revenu, vous pouvez obtenir un taux d'intérêt inférieur à la moyenne. Pour ceux qui ne sont pas éligibles à un prêt hypothécaire à faible revenu, il existe encore quelques options pour vous, comme un prêt FHA traditionnel. Vous ne savez pas par où commencer ? Vous pouvez en savoir plus sur les prêts immobiliers avec Hunter Galloway. Si vous avez aimé cet article, partagez-le sur les réseaux sociaux !
La recherche d'un meilleur taux hypothécaire ne doit pas vous stresser. Lorsqu'il s'agit de trouver le meilleur taux hypothécaire, cela ne fait certainement pas de mal de magasiner. Lorsque vous trouvez le bon prêteur, il est temps de redresser vos finances. Cela signifie augmenter votre score FICO, trouver un prix de l'immobilier plus bas et déménager dans une zone moins chère. Après avoir choisi les conditions de votre hypothèque, vous devez choisir entre une hypothèque fixe et une hypothèque variable. Dès que vous avez sélectionné le bon type de prêt hypothécaire, vous êtes prêt. Si vous avez aimé cet article, partagez-le sur les réseaux sociaux !
