Pendant plus de 200 ans, le 1er mai a semé le chaos dans les rues de New York. Depuis le milieu du XVIIe siècle, tous les baux de la ville expiraient simultanément à 9 h du matin, forçant des milliers de New-Yorkais à déménager en urgence : meubles entassés, charrettes surbookées à prix exorbitants, miroirs brisés et accidents en cascade. Cette tradition, qui a connu des fortunes diverses, s'est éteinte avec la Seconde Guerre mondiale, faute de main-d'œuvre disponible. Mais son héritage perdure, notamment à travers les maisons d'avant-guerre.
L'architecture d'avant 1939 séduit par ses hauts plafonds, moulures sophistiquées, parquets massifs et détails raffinés. Aux États-Unis, 12,8 % des logements ont été construits en 1939 ou avant, soulignant l'attrait pour la préservation historique. Attention toutefois : amiante et plomb étaient courants, rendant les rénovations coûteuses. Heureusement, de nombreuses propriétés modernisées émergent, souvent près des centres-villes animés, offrant un investissement durable.
Curieux d'explorer ces trésors immobiliers ? Stacker a analysé les données du recensement américain quinquennal de 2017 pour identifier, dans chaque État, le comté avec le plus fort pourcentage de maisons construites avant 1939 (comtés de plus de 1 000 logements). Découvrez l'historique de construction détaillé pour chaque. Le comté de St. Louis (Missouri) arrive en tête avec plus d'un million de ces biens historiques.
1 / 50 - Nombre de maisons : 4 516
- Maisons construites en 1939 ou avant : 11,4 % (1 519e parmi tous les comtés)
- 1940-1949 : 5,2 %
- 1950-1959 : 5,7 %
- 1960-1969 : 11,3 %
- 1970-1979 : 12,1 %
- 1980-1989 : 14,5 %
- 1990-1999 : 21,4 %
- 2000-2009 : 13,5 %
- 2010-2017 : 5 %
2 / 50 - Nombre de maisons : 1 828
- Maisons construites en 1939 ou avant : 17,3 % (1 080e parmi tous les comtés)
- 1940-1949 : 7,4 %
- 1950-1959 : 6 %
- 1960-1969 : 9,4 %
- 1970-1979 : 16,2 %
- 1980-1989 : 23,4 %
- 1990-1999 : 11,9 %
- 2000-2009 : 8,3 %
- 2010-2017 : 0 %
3 / 50 - Nombre de maisons : 4 445
- Maisons construites en 1939 ou avant : 10,6 % (1 591e parmi tous les comtés)
- 1940-1949 : 4 %
- 1950-1959 : 7,7 %
- 1960-1969 : 12,5 %
- 1970-1979 : 26,9 %
- 1980-1989 : 10,4 %
- 1990-1999 : 11,6 %
- 2000-2009 : 14,3 %
- 2010-2017 : 2,2 %
4 / 50 - Nombre de maisons : 4 300
- Maisons construites en 1939 ou avant : 12,1 % (1 447e parmi tous les comtés)
- 1940-1949 : 3,9 %
- 1950-1959 : 8,9 %
- 1960-1969 : 13,3 %
- 1970-1979 : 20,2 %
- 1980-1989 : 13,9 %
- 1990-1999 : 14 %
- 2000-2009 : 12,5 %
- 2010-2017 : 1,2 %
5 / 50 - Nombre de maisons : 390 376
- Maisons construites en 1939 ou avant : 48 % (13e parmi tous les comtés)
- 1940-1949 : 9,4 %
- 1950-1959 : 8,6 %
- 1960-1969 : 8,1 %
- 1970-1979 : 7,5 %
- 1980-1989 : 5,3 %
- 1990-1999 : 4,4 %
- 2000-2009 : 6,7 %
- 2010-2017 : 1,9 %
6 / 50 - Nombre de maisons : 1 297
- Maisons construites en 1939 ou avant : 41,1 % (72e parmi tous les comtés)
- 1940-1949 : 14,7 %
- 1950-1959 : 14,4 %
- 1960-1969 : 5,7 %
- 1970-1979 : 10,4 %
- 1980-1989 : 5,1 %
- 1990-1999 : 5,5 %
- 2000-2009 : 1,5 %
- 2010-2017 : 1,5 %
7 / 50 - Nombre de maisons : 49 577
- Maisons construites en 1939 ou avant : 26,1 % (580e parmi tous les comtés)
- 1940-1949 : 5 %
- 1950-1959 : 10,1 %
- 1960-1969 : 10,6 %
- 1970-1979 : 13,3 %
- 1980-1989 : 14,9 %
- 1990-1999 : 8,9 %
- 2000-2009 : 10,1 %
- 2010-2017 : 1,1 %
