L'accession à la propriété aux États-Unis est à l'un de ses points les plus bas depuis un demi-siècle, selon la Federal Reserve Bank of St. Louis. Après avoir connu un léger rebond en 2016 après un plus bas en 50 ans, le taux d'accession à la propriété est de nouveau en baisse.
Traditionnellement, l'accession à la propriété était un élément clé du rêve américain, tout comme l'obtention d'un bon emploi et la capacité d'élever une famille prospère. Cependant, les réalités d'une baisse de la mobilité sociale, d'un manque de croissance des salaires réels, de l'augmentation des dettes et de l'inflation des prix de l'immobilier ont conduit de nombreuses personnes à repenser le rêve américain moderne. Selon une enquête du groupe de réflexion conservateur American Enterprise Institute, le rêve américain représente désormais l'opportunité "d'avoir la liberté de choisir comment vivre" et d'avoir "une bonne vie de famille".
L'abordabilité est un facteur important dans l'accession à la propriété. En règle générale, l'accessibilité dépend de la demande. Plus un emplacement est recherché, plus il sera cher d'y vivre. Cependant, ce n'est pas le seul facteur. La croissance économique de la communauté, les taux d'intérêt en vigueur, le nombre de logements disponibles, le nombre de logements en construction et le taux de chômage régional déterminent tous le niveau d'accessibilité des logements dans une région.
Stacker a analysé les données de niche pour découvrir les principales villes, banlieues ou villes de chaque État qui offrent une qualité de vie élevée à un coût de la vie gérable. Travaillant à partir des endroits les mieux notés dans le classement "Best Places to Live" de Niche - qui prend en compte 15 catégories de qualité de vie, y compris la météo, les écoles publiques, la vie nocturne et les notes de diversité - Stacker a ensuite identifié des endroits avec un coût de la vie abordable, en tenant compte compte neuf facteurs, y compris la valeur des maisons, le loyer mensuel, les prix de l'épicerie et de l'essence, et le revenu de la région.
À partir de là, la liste a été réduite davantage pour se concentrer sur les lieux qui offraient au moins une forme de logement relativement abordable pour les résidents. Cela a été calculé en n'incluant que les emplacements où le loyer mensuel médian ou la valeur médiane des maisons se situent à + 25% ou moins des moyennes nationales ou étatiques. De plus, les lieux qualifiés sur la base d'un loyer devaient avoir au moins 10% de locataires comme représentation d'un inventaire locatif suffisant. Enfin, les zones avec des taux de pauvreté supérieurs à 20 % ont été exclues de cette analyse.
Pour chaque emplacement inclus, Stacker fournit un contexte sur la façon dont les prix des maisons et des loyers sont comparés aux moyennes nationales et étatiques. Chaque diapositive comprend également des statistiques sur le revenu médian des ménages, les taux de chômage et les taux de pauvreté.
Lisez la suite pour trouver les meilleures zones à faible coût pour vivre dans chaque état.
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- Emplacement :ville d'Alabama (population :47 079)
- Revenu médian des ménages :92 197 $ (3,5 % de chômage ; 6,4 % de taux de pauvreté)
- Valeur médiane de la maison :239 400 $ (29,6 % au-dessus de la moyenne américaine ; 69,4 % supérieur à la moyenne de l'Alabama)
- Loyer mensuel médian :879 $ (7,4 % inférieur à la moyenne américaine ; 17,7 % supérieur à la moyenne de l'Alabama)
Madison est unique dans le sens où c'est une ville dans une ville. Madison est entièrement contenue dans les limites géographiques de Huntsville. Alors que la composition commerciale de la ville est principalement constituée de commerces de détail, la ville n'est qu'à huit kilomètres en voiture du parc de recherche Cummings, à neuf kilomètres de Redstone Arsenal et à proximité de plusieurs collèges et universités, attirant une population très instruite.
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- Lieu :ville d'Alaska (population :14 362)
- Revenu médian des ménages :77 341 $ (chômage de 4,5 % ; taux de pauvreté de 5,5 %)
- Valeur médiane de la maison :233 000 $ (26,2 % au-dessus de la moyenne américaine ; 14,7 % inférieur à la moyenne de l'Alaska)
- Loyer mensuel médian :1 198 $ (26,2 % supérieur à la moyenne américaine ; 0,2 % inférieur à la moyenne de l'Alaska)
Adjacent à Fairbanks, College abrite l'Université d'Alaska Fairbanks. Considérée comme faisant partie de Fairbanks et non comme une entité à part entière, les habitants de la ville sont en grande partie les étudiants et les professeurs de l'école.
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- Emplacement :ville de l'Arizona (population :3 638)
- Revenu médian des ménages :58 684 $ (chômage de 5,0 % ; taux de pauvreté de 6,0 %)
- Valeur médiane de la maison :79 700 $ (56,8 % en dessous de la moyenne américaine ; 64,3 % inférieur à la moyenne de l'Arizona)
- Loyer mensuel médian :418 $ (56,0 % inférieur à la moyenne américaine ; 57,0 % inférieur à la moyenne de l'Arizona)
Clifton est une ville du sud-est de l'Arizona qui est surtout connue pour ses mines de cuivre. En 1983, la ville a été impliquée dans une grève de trois ans entre l'exploitant de la mine de cuivre Phelps Dodge et les syndicats des mineurs au sujet des salaires et des prestations de soins de santé. La grève a officiellement pris fin avec la décertification des syndicats en grève, marquant le début d'une nouvelle ère de lutte contre les syndicats et de recul des droits du travail.
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- Emplacement :ville de l'Arkansas (population :44 601)
- Revenu médian des ménages :79 259 $ (chômage de 1,7 % ; taux de pauvreté de 7,3 %)
- Valeur médiane de la maison :203 800 $ (10,3 % au-dessus de la moyenne américaine ; 58,6 % supérieur à la moyenne de l'Arkansas)
- Loyer mensuel médian :883 $ (7,0 % inférieur à la moyenne américaine ; 24,5 % supérieur à la moyenne de l'Arkansas)
Siège du siège social de Walmart, Bentonville est peut-être aussi éloignée de toute grande région métropolitaine que l'on peut l'être et l'être encore dans l'Arkansas. Situé dans le coin nord-ouest de l'État, la présence de Walmart signifie que la région est devenue le siège des ventes et des bureaux régionaux de la plupart des entreprises avec lesquelles le plus grand détaillant au monde fait affaire. Malgré cela, la ville a conservé son ambiance de petite ville du Sud.
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- Emplacement :ville de Californie (population :28 728)
- Revenu médian des ménages :60 794 $ (5,3 % de chômage ; 15,9 % de taux de pauvreté)
- Valeur médiane de la maison :169 500 $ (8,2 % de moins que la moyenne américaine ; 66,7 % inférieur à la moyenne californienne)
- Loyer mensuel médian :865 $ (8,9 % inférieur à la moyenne américaine ; 36,3 % inférieur à la moyenne californienne)
Situé dans la zone de cisaillement de l'est de la Californie, Ridgecrest a été l'épicentre de plusieurs tremblements de terre récents en Californie, notamment les tremblements de terre de 1995 et 2019. Entourée de quatre chaînes de montagnes, la ville est adjacente à la Naval Air Weapons Station China Lake, la plus grande installation de test et de développement d'armes de la marine américaine.
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- Emplacement :ville du Colorado (population :4 931)
- Revenu médian des ménages :75 265 $ (chômage de 1,2 % ; taux de pauvreté de 7,5 %)
- Valeur médiane de la maison :243 400 $ (31,8 % au-dessus de la moyenne américaine ; 30,2 % en dessous de la moyenne du Colorado)
- Loyer mensuel médian :909 $ (4,2 % de moins que la moyenne des États-Unis ; 19,2 % de moins que la moyenne du Colorado)
Eaton est une ville agricole située dans l'ouest du comté de Weld et dans la banlieue de Greeley, siège de l'Université du nord du Colorado. Environ 2 000 personnes travaillent à Eaton, tandis que d'autres se rendent à proximité de Fort Collins pour travailler.
[Photo :Palais de justice du comté de Weld près d'Eaton]
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- Emplacement :Banlieue de Hartford, CT (population :5 220)
- Revenu médian des ménages :93 385 $ (chômage de 4,6 % ; taux de pauvreté de 2,8 %)
- Valeur médiane de la maison :288 000 $ (55,9 % au-dessus de la moyenne américaine. ; 5,5 % au-dessus de la moyenne du Connecticut)
- Loyer mensuel médian :914 $ (3,7 % de moins que la moyenne des États-Unis ; 18,6 % de moins que la moyenne du Connecticut)
East Granby est une petite ville à la frontière du Massachusetts, au centre-nord du comté de Hartford. La ville est surtout connue pour avoir été le site de l' accident du vol 1572 d' American Airlines en 1995 , au cours duquel un vol régulier de Chicago à Hartford s'est approché trop bas, a coupé des arbres le long de la crête de Peak Mountain et s'est écrasé sur une antenne de piste. Un passager a été légèrement blessé, tandis que les autres passagers, dont l'acteur James Woods, se sont échappés sans blessure.
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- Emplacement :Banlieue du Delaware (population :10 823)
- Revenu médian des ménages :72 500 $ (3,6 % de chômage ; 8,3 % de taux de pauvreté)
- Valeur médiane de la maison :254 800 $ (38,0 % au-dessus de la moyenne américaine ; 0,8 % au-dessus de la moyenne du Delaware)
- Loyer mensuel médian :1 167 $ (23,0 % au-dessus de la moyenne des États-Unis ; 8,5 % au-dessus de la moyenne du Delaware)
Pike Creek Valley est un lieu désigné par le recensement dans le comté de New Castle. La ville a été présentée dans la saison cinq de l'émission CW "Supernatural". Dans l'épisode Sympathy for the Devil, l'âme désincarnée de Lucifer est arrivée dans la ville pour trouver un homme destiné à être son vaisseau.
[Photo :New Castle Court House Museum dans le comté de New Castle]
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- Emplacement :ville de Floride (population :5 265)
- Revenu médian des ménages :70 179 $ (chômage de 2,9 % ; taux de pauvreté de 12,0 %)
- Valeur médiane de la maison :360 700 $ (95,3 % au-dessus de la moyenne américaine ; 68,6 % supérieur à la moyenne de Floride)
- Loyer mensuel médian :996 $ (5,0 % supérieur à la moyenne américaine ; 7,5 % inférieur à la moyenne de Floride)
South Sarasota est un autre lieu désigné par le recensement, adjacent à la ville de Sarasota. Les lieux désignés par le recensement sont simplement une concentration de personnes qui ont été définies par le Bureau du recensement des États-Unis à des fins de classification. Celles-ci peuvent inclure des communautés non constituées en société, telles que le sud de Sarasota, et des zones désignées mais officiellement non constituées en société. Le sud de Sarasota est largement considéré comme une station balnéaire, principalement en raison de l'utilisation de la région par les frères Ringling comme résidence d'hiver pour leur cirque.
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- Emplacement :Banlieue d'Atlanta, GA (population :16 944)
- Revenu médian des ménages :67 491 $ (chômage de 2,9 % ; taux de pauvreté de 14,5 %)
- Valeur médiane de la maison :268 500 $ (100,0 % au-dessus de la moyenne américaine. ; 54,6 % au-dessus de la moyenne de la Géorgie)
- Loyer mensuel médian :1 099 $ (15,8 % au-dessus de la moyenne des États-Unis ; 18,6 % au-dessus de la moyenne de la Géorgie)
North Decatur est une banlieue de Decatur et une banlieue d'Atlanta, située à la frontière nord de Decatur. La proximité de l'université Emory, ainsi que la proximité des quartiers Midtown et Buckhead d'Atlanta, font de la région une destination populaire pour les résidents de l'est d'Atlanta à la recherche d'options de logement « en ville » abordables.
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- Lieu :Ville d'Hawaï (population :13 158)
- Revenu médian des ménages :76 272 $ (chômage de 2,2 % ; taux de pauvreté de 5,2 %)
- Valeur médiane de la maison :396 900 $ (114,9 % au-dessus de la moyenne américaine ; 35,7 % inférieur à la moyenne d'Hawaï)
- Loyer mensuel médian :1 642 $ (73,0 % au-dessus de la moyenne américaine ; 9,0 % au-dessus de la moyenne d'Hawaï)
Lieu désigné par le recensement dans le comté d'Honolulu, Waimalu se trouve à 30 minutes de route de la station centrale Naval Computer and Telecommunications Area, Pacific. Waimalu se trouve également juste au nord du mémorial national de Pearl Harbor et du mémorial de l'USS Arizona.
[Photo : Vue aérienne de la partie nord de Pearl Harbor et de l'USS Arizona.]
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- Emplacement :ville de l'Idaho (population :14 998)
- Revenu médian des ménages :62 336 $ (chômage de 2,2 % ; taux de pauvreté de 5,7 %)
- Valeur médiane de la maison :177 300 $ (4,0 % de moins que la moyenne américaine ; 14,4 % inférieur à la moyenne de l'Idaho)
- Loyer mensuel médian :880 $ (7,3 % inférieur à la moyenne américaine ; 11,1 % supérieur à la moyenne de l'Idaho)
Banlieue d'Idaho Falls, Ammon était l'une des villes de l'Idaho à la croissance la plus rapide de 2000 à 2010. Une communauté-dortoir d'Idaho Falls, la ville accueille des navetteurs vers le laboratoire national de l'Idaho à proximité, qui héberge le réacteur nucléaire de recherche Advanced Test Reactor. /P> 
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- Emplacement :Banlieue de Chicago, Illinois (population :8 680)
- Revenu médian des ménages :113 447 $ (chômage de 2,2 % ; taux de pauvreté de 5,8 %)
- Valeur médiane de la maison :478 500 $ (159,1 % au-dessus de la moyenne américaine.
Clarendon Hills est une banlieue ouest de Chicago, située à environ 18 miles des frontières de la ville. Une autre ville gâchée par un accident d'aviation, Clarendon Hills a été le site de l'accident du vol 529 de la TWA en 1961. Lors d'un vol de Chicago à Las Vegas, l'avion à hélice a décroché et s'est cabré, s'écrasant à Clarendon Hills.
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- Emplacement :ville de l'Indiana (population :88 595)
- Revenu médian des ménages :109 201 $ (chômage de 2,1 % ; taux de pauvreté de 3,7 %)
- Valeur médiane de la maison :320 400 $ (73,5 % au-dessus de la moyenne américaine ; 127,1 % au-dessus de la moyenne de l'Indiana)
- Loyer mensuel médian :1 150 $ (21,2 % supérieur à la moyenne américaine ; 47,1 % supérieur à la moyenne de l'Indiana)
Carmel est une banlieue nord très riche d'Indianapolis. Considérée par certains comme la "Beverly Hills du Midwest", la ville a été honorée comme l'un des meilleurs endroits où vivre en Amérique, l'une des villes les plus sûres d'Amérique, l'un des meilleurs endroits pour lancer une carrière et l'un des les meilleurs endroits pour élever une famille. Initialement nommée Bethléem, la ville est devenue Carmel car l'Indiana avait déjà un bureau de poste appelé Bethléem.
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- Emplacement :ville de l'Iowa (population :4 461)
- Revenu médian des ménages :80 543 $ (chômage de 1,3 % ; taux de pauvreté de 3,6 %)
- Valeur médiane de la maison :197 700 $ (7,0 % au-dessus de la moyenne américaine ; 32,6 % au-dessus de la moyenne de l'Iowa)
- Loyer mensuel médian :756 $ (20,3 % en dessous de la moyenne des États-Unis ; 2,2 % au-dessus de la moyenne de l'Iowa)
Cette ville de l'Iowa porte le nom de Mount Vernon, le domaine de George Washington. La "montagne" sur laquelle il repose est en fait un paha - une crête composée de sable et de limon. Mount Vernon est le siège du Cornell College et comprend des maisons de l'époque victorienne soigneusement entretenues et un quartier d'affaires pittoresque.
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- Emplacement :ville du Kansas (population :186 147)
- Revenu médian des ménages :78 217 $ (chômage de 2,6 % ; taux de pauvreté de 5,8 %)
- Valeur médiane de la maison :248 100 $ (34,3 % au-dessus de la moyenne américaine ; 64,7 % au-dessus de la moyenne du Kansas)
- Loyer mensuel médian :1 084 $ (14,2 % au-dessus de la moyenne des États-Unis ; 35,3 % au-dessus de la moyenne du Kansas)
La deuxième plus grande ville du Kansas en termes de population et la ville la plus peuplée de cette liste, Overland Park est enfermée dans la région métropolitaine de Kansas City, Kansas. Une banlieue de Kansas City, Kan., Et Kansas City, Mo., L'économie de la ville repose en grande partie sur l'industrie des services. Le siège social du fournisseur de télécommunications Sprint est situé dans la ville.
[Photo : Palais de justice du district du comté de Johnson]
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- Emplacement :Banlieue du Kentucky (population :16 254)
- Revenu médian des ménages :71 956 $ (chômage de 2,9 % ; taux de pauvreté de 6,2 %)
- Valeur médiane de la maison :214 000 $ (15,9 % au-dessus de la moyenne américaine ; 51,8 % au-dessus de la moyenne du Kentucky)
- Loyer mensuel médian :803 $ (15,4 % en dessous de la moyenne des États-Unis ; 12,6 % au-dessus de la moyenne du Kentucky)
Fort Thomas dans la plus grande ville du comté de Campbell, et c'est une banlieue de Cincinnati. Abritant un dépôt de l'armée qui a officiellement fermé ses portes en 1964, la ville abrite un district scolaire dont les écoles figurent régulièrement en tête de liste des meilleures aux États-Unis.
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- Emplacement :Banlieue de Baton Rouge, LA (population :30 536)
- Revenu médian des ménages :98 130 $ (chômage de 4,1 % ; taux de pauvreté de 7,9 %)
- Valeur médiane de la maison :222 000 $ (20,2 % au-dessus de la moyenne américaine ; 36,6 % au-dessus de la moyenne de la Louisiane)
- Loyer mensuel médian :1 151 $ (21,3 % au-dessus de la moyenne des États-Unis ; 39,5 % au-dessus de la moyenne de la Louisiane)
Une communauté-dortoir de Baton Rouge, Prairieville a connu une augmentation de la population alors que les résidents de Baton Rouge se dirigent vers la ville à la recherche de meilleures écoles et d'une communauté plus sûre. La ville est la plus grande ville de son comté de la paroisse de l'Ascension.
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- Emplacement :ville du Maine (population :2 492)
- Revenu médian des ménages :109 048 $ (chômage de 2,1 % ; taux de pauvreté de 2,7 %)
- Valeur médiane de la maison :304 500 $ (64,9 % au-dessus de la moyenne américaine ; 59,3 % au-dessus de la moyenne du Maine)
- Loyer mensuel médian :1 061 $ (11,8 % au-dessus de la moyenne des États-Unis ; 31,3 % au-dessus de la moyenne du Maine)
Cumberland Center est une communauté agricole et une banlieue de Portland. Prétendant être l'une des communautés les plus sûres du Maine, la ville accueille la foire de Cumberland, l'une des plus grandes foires agricoles de l'État.
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- Emplacement :Banlieue de Baltimore, MD (population :6 851)
- Revenu médian des ménages :103 500 $ (chômage de 2,0 % ; taux de pauvreté de 2,0 %)
- Valeur médiane de la maison :340 500 $ (84,4 % au-dessus de la moyenne américaine. ; 9,0 % au-dessus de la moyenne du Maryland)
- Loyer mensuel médian :1 160 $ (22,2 % au-dessus de la moyenne américaine ; 11,5 % au-dessous de la moyenne du Maryland)
Située au nord de Baltimore, Lutherville a été nommée d'après le réformateur Martin Luther par ses fondateurs, deux ministres luthériens qui prévoyaient de créer une communauté planifiée centrée autour d'un séminaire et d'une église pour femmes. Le réalisateur controversé John Waters a grandi à Lutherville.
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- Emplacement :ville du Massachusetts (population :14 553)
- Revenu médian des ménages :104 491 $ (chômage de 2,6 % ; taux de pauvreté de 4,0 %)
- Valeur médiane de la maison :301 200 $ (63,1 % au-dessus de la moyenne américaine ; 21,8 % inférieur à la moyenne du Massachusetts)
- Loyer mensuel médian :775 $ (18,3 % inférieur à la moyenne américaine ; 33,9 % inférieur à la moyenne du Massachusetts)
Banlieue de Springfield dans la partie inférieure du centre du Massachusetts, Wilbraham abrite le siège social de Friendly's. Ancienne communauté agricole, la région a été convertie en zone résidentielle après la Seconde Guerre mondiale.
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- Emplacement :ville du Michigan (population :22 989)
- Revenu médian des ménages :74 568 $ (3,8 % de chômage ; 13,9 % de taux de pauvreté)
- Valeur médiane de la maison :213 600 $ (15,6 % au-dessus de la moyenne américaine ; 37,2 % au-dessus de la moyenne du Michigan)
- Loyer mensuel médian :912 $ (3,9 % en dessous de la moyenne américaine ; 10,7 % au-dessus de la moyenne du Michigan)
Communauté non constituée en société, Okemos fait partie du canton de Meridian, qui gère toutes les tâches administratives de la communauté. La banlieue de Lansing a un système scolaire public.
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- Emplacement :Banlieue de Minneapolis, MN (population :5 560)
- Revenu médian des ménages :68 654 $ (chômage de 1,3 % ; taux de pauvreté de 11,4 %)
- Valeur médiane de la maison :284 900 $ (54,3 % au-dessus de la moyenne américaine. ; 27,2 % au-dessus de la moyenne du Minnesota)
- Loyer mensuel médian :927 $ (2,3 % en dessous de la moyenne des États-Unis ; 2,3 % au-dessus de la moyenne du Minnesota)
Falcon Heights est une banlieue de Saint Paul située dans le comté de Ramsey. Falcon Heights abrite la Minnesota State Fair, le campus St. Paul de l'Université du Minnesota et le Gibbs Museum of Pioneer and Dakotah Life. C'est ici en 1901 que Theodore Roosevelt a prononcé pour la première fois le proverbe "Parlez doucement et portez un gros bâton".
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- Emplacement :ville du Mississippi (population :24 312)
- Revenu médian des ménages :54 833 $ (chômage de 3,7 % ; taux de pauvreté de 10,5 %)
- Valeur médiane de la maison :181 100 $ (1,9 % de moins que la moyenne américaine ; 50,7 % supérieur à la moyenne du Mississippi)
- Loyer mensuel médian :993 $ (4,6 % supérieur à la moyenne américaine ; 34,2 % supérieur à la moyenne du Mississippi)
Ridgeland est une banlieue de Jackson. La ville abrite le centre commercial Northpark et abrite le siège de la société de technologie Bomgar (maintenant appelée BeyondTrust) et C Spire Wireless.
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- Emplacement :Banlieue de St. Louis, MO (population :8 466)
- Revenu médian des ménages :76 081 $ (chômage de 2,9 % ; taux de pauvreté de 5,6 %)
- Valeur médiane de la maison :244 600 $ (32,4 % au-dessus des États-Unis ; 56,1 % au-dessus de la moyenne du Missouri)
- Loyer mensuel médian :956 $ (0,7 % au-dessus de la moyenne des États-Unis ; 21,9 % au-dessus de la moyenne du Missouri)
Situé à St. Louis, Mo., Richmond Heights a été nommé d'après Richmond, Virginie, sur la suggestion de Robert E. Lee. L'ancienne maison de Panera Bread, la plus grande contribution de la région à l'économie de Saint-Louis est la Saint Louis Galleria, un centre commercial local, et The Boulevard (photo), une zone remplie de détaillants haut de gamme, de restaurants gastronomiques et de luxe maisons.
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- Emplacement :ville du Montana (population :5 942)
- Revenu médian des ménages :40 612 $ (chômage de 1,9 % ; taux de pauvreté de 14,8 %)
- Valeur médiane de la maison :116 300 $ (37,0 % en dessous de la moyenne américaine ; 49,7 % inférieur à la moyenne du Montana)
- Loyer mensuel médian :715 $ (24,7 % inférieur à la moyenne américaine ; 4,8 % inférieur à la moyenne du Montana)
Située au centre géographique de l'État, Lewistown est une banlieue de Billings et de Great Falls. Site d'une ruée vers l'or en 1880, la ville était le terminus oriental du chemin de fer du Montana.
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- Emplacement :ville du Nebraska (population :5 704)
- Revenu médian des ménages :44 773 $ (0,1 % de chômage ; 15,4 % de taux de pauvreté)
- Valeur médiane de la maison :117 500 $ (36,4 % en dessous de la moyenne américaine ; 24,6 % inférieur à la moyenne du Nebraska)
- Loyer mensuel médian :655 $ (31,0 % inférieur à la moyenne américaine ; 15,3 % inférieur à la moyenne du Nebraska)
Historiquement, Chadron est le plus important pour son ancien statut de poste de traite des fourrures. La ville pittoresque compte aujourd'hui plusieurs sites touristiques, tels que le Mari Sandoz High Plains Heritage Center, le musée du commerce de la fourrure, la forêt nationale du Nebraska, la zone de loisirs nationale de Pine Ridge et le premier parc d'État du Nebraska.
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- Emplacement :ville du Nevada (population :28 130)
- Revenu médian des ménages :39 642 $ (7,9 % de chômage ; 19,5 % de taux de pauvreté)
- Valeur médiane de la maison :135 100 $ (26,9 % en dessous de la moyenne américaine ; 47,7 % inférieur à la moyenne du Nevada)
- Loyer mensuel médian :835 $ (12,0 % inférieur à la moyenne américaine ; 17,9 % inférieur à la moyenne du Nevada)
L'une des communautés qui abritent le Strip de Las Vegas, Winchester est un lieu désigné par le recensement situé immédiatement au sud de Las Vegas. Alors que Paradise, qui se trouve au sud-ouest de Winchester, détient presque tout le Strip, l'Université du Nevada, Las Vegas et l'aéroport international McCarran, Winchester est considérée comme l'une des communautés les plus vivables de la région métropolitaine de Las Vegas.
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- Lieu :Ville du New Hampshire (population :5 293)
- Revenu médian des ménages :114 041 $ (chômage de 2,4 % ; taux de pauvreté de 2,1 %)
- Valeur médiane de la maison :296 300 $ (60,4 % au-dessus de la moyenne américaine ; 12,4 % au-dessus de la moyenne du New Hampshire)
- Loyer mensuel médian :869 $ (8,4 % de moins que la moyenne des États-Unis ; 17,4 % de moins que la moyenne du New Hampshire)
Auburn est une banlieue de Manchester dans le comté de Rockingham. Le nom "Auburn" est dérivé du poème d'Oliver Goldsmith "The Deserted Village", qui commence par "Sweet Auburn ! le plus beau village de la plaine,/Où la santé et l'abondance ont acclamé le travail de la main/Où le printemps souriant a payé sa première visite,/Et les fleurs persistantes de l'été ont été retardées.”
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- Lieu :Ville du New Jersey (population :2 427)
- Revenu médian des ménages :173 661 $ (chômage de 5,0 % ; taux de pauvreté de 4,1 %)
- Valeur médiane de la maison :517 600 $ (180,2 % au-dessus de la moyenne américaine ; 54,6 % au-dessus de la moyenne du New Jersey)
- Loyer mensuel médian :911 $ (4,0 % de moins que la moyenne des États-Unis ; 27,1 % de moins que la moyenne du New Jersey)
Princeton Junction est une localité désignée par le recensement dans le comté de Mercer. La banlieue de Trenton porte le nom de la gare qui était une jonction de la ligne principale (maintenant une partie du New Jersey Transit Northeast Corridor) et de l'embranchement qui desservait Princeton à proximité.
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- Lieu :Ville du Nouveau-Mexique (population :12 035)
- Revenu médian des ménages :101 399 $ (chômage de 2,3 % ; taux de pauvreté de 6,5 %)
- Valeur médiane de la maison :291 800 $ (58,0 % au-dessus de la moyenne américaine ; 70,3 % au-dessus de la moyenne du Nouveau-Mexique)
- Loyer mensuel médian :989 $ (4,2 % au-dessus de la moyenne américaine ; 22,2 % au-dessus de la moyenne du Nouveau-Mexique)
Largement considérée comme le berceau de la bombe atomique, Los Alamos abrite le Laboratoire national de Los Alamos. La création de la bombe atomique a contaminé de larges pans de la ville, entraînant des milliards de dollars d'efforts de nettoyage au cours des 75 dernières années.
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- Emplacement :Banlieue de Rochester, NY (population :36 753)
- Revenu médian des ménages :70 567 $ (chômage de 2,3 % ; taux de pauvreté de 10,9 %)
- Valeur médiane de la maison :171 800 $ (7,0 % de moins que la moyenne américaine).; 45,4 % en dessous de la moyenne new-yorkaise)
- Loyer mensuel médian :982 $ (3,5 % supérieur à la moyenne américaine ; 17,8 % inférieur à la moyenne new-yorkaise)
Brighton est le nom de trois communautés différentes de l'État de New York, ainsi que d'un quartier de Syracuse. Le plus grand d'entre eux est la banlieue sud-est de Rochester. Les écoles de Brighton ont régulièrement été classées parmi les meilleures du pays.
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- Emplacement :Banlieue de Raleigh, Caroline du Nord (population :159 715)
- Revenu médian des ménages :97 755 $ (chômage de 2,7 % ; taux de pauvreté de 5,6 %)
- Valeur médiane de la maison :323 000 $ (74,9 % au-dessus de la moyenne américaine.; 88,7 % au-dessus de la moyenne de la Caroline du Nord)
- Loyer mensuel médian :1 133 $ (19,4 % au-dessus de la moyenne américaine ; 34,2 % au-dessus de la moyenne de la Caroline du Nord)
Troisième plus grande ville du Triangle de la recherche de Caroline du Nord, Cary est la deuxième ville la plus peuplée du pays. Principalement située dans le comté de Wake, avec une petite partie dans le comté de Chatham, la ville est adjacente à Raleigh et est connue pour son faible taux de criminalité. La ville abrite Epic Games.
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- Emplacement :ville du Dakota du Nord (population :118 099)
- Revenu médian des ménages :50 561 $ (chômage de 2,4 % ; taux de pauvreté de 13,9 %)
- Valeur médiane de la maison :190 200 $ (3,0 % au-dessus de la moyenne américaine ; 2,3 % de moins que la moyenne du Dakota du Nord)
- Loyer mensuel médian :765 $ (19,4 % de moins que la moyenne américaine ; 1,3 % de moins que la moyenne du Dakota du Nord)
Fargo est situé le long de la frontière entre le Minnesota et le Dakota du Nord. La ville jumelle de Moorhead, Minnesota, près d'un habitant du Dakota du Nord sur six vit à Fargo. La ville abrite l'Université d'État du Dakota du Nord. Nommée d'après le fondateur de la Wells Fargo Express Company William Fargo, la région a à la fois un faible taux de criminalité et l'un des taux de chômage les plus bas du pays.
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- Emplacement :Banlieue de Cleveland, OH (population :27 749)
- Revenu médian des ménages :82 830 $ (chômage de 4,0 % ; taux de pauvreté de 8,5 %)
- Valeur médiane de la maison :218 500 $ (18,3 % au-dessus de la moyenne américaine.; 51,5 % au-dessus de la moyenne de l'Ohio)
- Loyer mensuel médian :988 $ (4,1 % au-dessus de la moyenne américaine ; 29,3 % au-dessus de la moyenne de l'Ohio)
Shaker Heights est une banlieue voisine de Cleveland, située à la frontière est de la ville. L'une des plus anciennes banlieues "inner-ring" de Cleveland, Shaker Heights a été reconnue par Niche comme la 12e meilleure banlieue d'Amérique pour 2019.
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- Emplacement :Banlieue d'Oklahoma City, OK (population :89 769)
- Revenu médian des ménages :76 008 $ (chômage de 2,3 % ; taux de pauvreté de 10,1 %)
- Valeur médiane de la maison :216 500 $ (17,2 % au-dessus de la moyenne américaine ; 57,6 % au-dessus de la moyenne de l'Oklahoma)
- Loyer mensuel médian :973 $ (2,5 % au-dessus de la moyenne américaine ; 27,0 % au-dessus de la moyenne de l'Oklahoma)
Située à la frontière nord d'Oklahoma City, Edmond est une ville très riche du comté d'Oklahoma. La ville abrite l'université du centre de l'Oklahoma, ainsi que le siège de la chaîne de supermarchés Homeland. En 2011, Edmond était n°1 sur la liste Perfect Suburbs de CNBC.
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- Emplacement :ville de l'Oregon (population :1 517)
- Revenu médian des ménages :85 700 $ (6,9 % de chômage ; 10,7 % de taux de pauvreté)
- Valeur médiane de la maison :138 400 $ (25,1 % en dessous de la moyenne américaine ; 56,6 % inférieur à la moyenne de l'Oregon)
- Loyer mensuel médian :1 036 $ (9,2 % supérieur à la moyenne américaine ; 4,9 % supérieur à la moyenne de l'Oregon)
Terrebonne, qui signifie "bonne terre" en français, est une banlieue de Redmond dans le comté de Deschutes. La ville abrite le Smith Rock State Park, un lieu prisé pour l'escalade.
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- Location:Suburb of Philadelphia, PA (population:3,405)
- Median household income:$100,857 (4.6% unemployment; 3.2% poverty rate)
- Median home value:$445,600 (141.3% above U.S. avg.; 145.9% above Pennsylvania avg.)
- Median monthly rent:$578 (39.1% below U.S. avg.; 34.7% below Pennsylvania avg.)
A Main Line suburb of Philadelphia—so named because it lay on the former Pennsylvania Railroad’s Main Line—Berwyn is located in Chester County. A rural community, the town is known for its high-performing schools.
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- Location:Suburb of Providence, RI (population:34,498)
- Median household income:$81,713 (2.1% unemployment; 7.3% poverty rate)
- Median home value:$266,500 (44.3% above U.S. avg.; 3.4% above Rhode Island avg.)
- Median monthly rent:$954 (0.5% above U.S. avg.; 0.3% below Rhode Island avg.)
The northeasternmost city in Rhode Island, Cumberland is a suburb of Providence and an exurb of Woonsocket. It is the home of the headquarters to Ann &Hope, a discount store chain that claims to be the first chain of discount stores in the United States. Cumberland is also the site of the situation concerning Fricke v. Lynch, an LGBTQ+ rights case regarding a student’s right to bring a same-sex date to a Cumberland High School prom in 1979.
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- Location:Suburb of Columbia, SC (population:11,950)
- Median household income:$59,470 (5.3% unemployment; 13.2% poverty rate)
- Median home value:$126,300 (31.6% below U.S. avg.; 21.9% below South Carolina avg.)
- Median monthly rent:$1,079 (13.7% above U.S. avg.; 29.1% above South Carolina avg.)
Irmo is a northwestern exurb of the state capital Columbia. Its unusual name is a portmanteau of co-founders C.J. Iredell and Henry Moseley’s last names. Irmo was recognized as one of the safest cities in South Carolina in 2018.
[Pictured:South Carolina State House in Columbia]
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- Location:Town in South Dakota (population:2,895)
- Median household income:$99,034 (2.9% unemployment; 1.8% poverty rate)
- Median home value:$266,400 (44.2% above U.S. avg.; 58.9% above South Dakota avg.)
- Median monthly rent:$902 (5.0% below U.S. avg.; 29.6% above South Dakota avg.)
Dakota Dunes is one of the southeasternmost communities in South Dakota, situated between the Big Sioux and Missouri Rivers. The community is wholly owned and developed by Berkshire Hathaway Energy. The community is master-planned and designed by Edward D. Stone Jr. and Associates Inc., and is home to Tyson Foods' Fresh Meats Division (pictured).
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- Location:Town in Tennessee (population:21,975)
- Median household income:$108,171 (2.5% unemployment; 4.3% poverty rate)
- Median home value:$343,200 (85.8% above U.S. avg.; 104.9% above Tennessee avg.)
- Median monthly rent:$1,164 (22.7% above U.S. avg.; 44.1% above Tennessee avg.)
Farragut is a suburb of Knoxville. Incorporated as a town in 1980 as a hedge against Knoxville annexing it, the affluent town serves as a bedroom community for workers from the University of Tennessee and the Tennessee Valley Authority.
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- Location:Suburb of San Antonio, TX (population:1,976)
- Median household income:$133,654 (1.6% unemployment; 7.6% poverty rate)
- Median home value:$675,600 (265.8% above U.S. avg.; 292.3% above Texas avg.)
- Median monthly rent:$824 (13.2% below U.S. avg.; 13.4% below Texas avg.)
Olmos Park is an enclave completely enclosed by San Antonio. The home of two billionaires and the CEO of AT&T, the city is exceptionally wealthy, with most houses priced over $450,000. The city was built on the site of a former U.S. Army balloonist base. While home prices are expensive in Olmos Park, there is a significant rental inventory available below national and state prices.
[Pictured:L.B. Clegg House in San Antonio]
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- Location:Suburb of Salt Lake City, UT (population:30,328)
- Median household income:$91,334 (2.2% unemployment; 3.8% poverty rate)
- Median home value:$293,800 (59.1% above U.S. avg.; 6.8% above Utah avg.)
- Median monthly rent:$846 (10.9% below U.S. avg.; 10.8% below Utah avg.)
A suburb of Ogden, Kaysville is an exurb of Layton in Davis County. Recognized by Niche as the best suburb in Utah to live in, the best suburb in Utah to raise a family in, and the second-best suburb with the best public schools in Utah, the community is highly regarded as being very livable.
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- Location:Town in Vermont (population:4,602)
- Median household income:$55,635 (3.1% unemployment; 11.7% poverty rate)
- Median home value:$178,800 (3.2% below U.S. avg.; 21.0% below Vermont avg.)
- Median monthly rent:$931 (1.9% below U.S. avg.; 1.5% below Vermont avg.)
Castleton is located about seven miles from the New York border, in Rutland County. Home to Castleton University, the town was a crucial site in the Revolutionary War. It was where the Green Mountain Boys met with Benedict Arnold in 1775 to plan the attack on Fort Ticonderoga. The town is also the site of the first medical school chartered in the state.
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- Location:Town in Virginia (population:26,624)
- Median household income:$110,317 (1.8% unemployment; 2.3% poverty rate)
- Median home value:$397,800 (115.4% above U.S. avg.; 45.5% above Virginia avg.)
- Median monthly rent:$1,309 (37.9% above U.S. avg.; 12.3% above Virginia avg.)
An edge city in the Far West End of Richmond, Short Pump was named for the short-handed pump beneath the porch of a local tavern. The area is known for its high-end restaurants, retail stores, and shopping centers, and it has emerged as an affluent bedroom community for the commonwealth capital.
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- Location:Town in Washington (population:53,991)
- Median household income:$71,025 (3.1% unemployment; 9.8% poverty rate)
- Median home value:$226,300 (22.5% above U.S. avg.; 33.2% below Washington avg.)
- Median monthly rent:$954 (0.5% above U.S. avg.; 14.8% below Washington avg.)
Located at the confluence of the Yakima and Columbia Rivers, Richland is one of the three members of the Tri-Cities, along with Pasco and Kennewick. Richland is the home of the decommissioned Hanford nuclear site, which produced plutonium for the first atomic bomb.
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- Location:Town in West Virginia (population:2,256)
- Median household income:$45,000 (3.0% unemployment; 19.8% poverty rate)
- Median home value:$156,900 (15.1% below U.S. avg.; 31.0% above West Virginia avg.)
- Median monthly rent:$749 (21.1% below U.S. avg.; 10.0% above West Virginia avg.)
A suburb of Morgantown, Star City is Niche’s best place to live in West Virginia. Named from the Star Glass Company, the city once depended on coal and glassmaking for its industry. As both industries have largely left the area, Star City today is largely service-based with a significant commuting base.
[Pictured:Downtown Morgantown]
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- Location:Town in Wisconsin (population:2,236)
- Median household income:$82,625 (2.0% unemployment; 3.6% poverty rate)
- Median home value:$242,200 (31.1% above U.S. avg.; 35.4% above Wisconsin avg.)
- Median monthly rent:$919 (3.2% below U.S. avg.; 13.0% above Wisconsin avg.)
Kohler is the company town for major plumbing company the Kohler Company. Located in Sheboygan County, it is a suburb of Sheboygan. The Kohler Company is still involved, to this day, with the final approval of all home and business additions and fencing.
50 / 50
- Location:Town in Wyoming (population:17,816)
- Median household income:$52,666 (2.3% unemployment; 7.9% poverty rate)
- Median home value:$211,500 (14.5% above U.S. avg.; 1.3% below Wyoming avg.)
- Median monthly rent:$795 (16.2% below U.S. avg.; 4.0% below Wyoming avg.)
Situated between Yellowstone and Mount Rushmore, Sheridan is a center of mining and manufacturing in northern and central Wyoming. Unlike surrounding communities, Sheridan also has a thriving service economy that includes financial services and healthcare. The city hosted the Miss Indian America Pageant, All-American Indian Days, and the Sheridan WYO Rodeo.
