L'année dernière, un record a été battu avec 1,2 million d'Américains âgés de 55 ans et plus ayant déménagé dans un autre État. Les retraités recherchent des destinations idéales pour profiter de leurs années dorées, et le Midwest gagne en popularité grâce à son abordabilité et sa qualité de vie.
Les futurs retraités évaluent généralement cinq critères clés : proximité de la famille et des amis, coût de la vie, accès aux soins de santé, climat et faible criminalité. Si la Floride est souvent citée en premier, une étude récente place le Nebraska, l'Iowa, le Missouri et le Dakota du Sud parmi les meilleurs États. Le Missouri se distingue par son coût de la vie le plus bas, idéal pour un revenu fixe. Certains États comme le Nebraska offrent aussi des assurances maladie bien moins chères qu'en Floride.
Ce faible coût de la vie, rare sur les côtes, est un atout majeur pour les baby-boomers dont l'épargne-retraite moyenne s'élève à 209 000 $. Les maisons du Midwest sont souvent plus abordables, comme à Traverse City (Michigan), destination en pleine croissance où les retraités rénovent des chalets ou construisent sur mesure.
Pour ce classement, Stacker s'est basé sur les données 2019 de Niche.com, en sélectionnant villes, bourgs et banlieues de plus de 5 000 habitants dans 12 États du Midwest (Illinois, Indiana, Iowa, Kansas, Michigan, Minnesota, Missouri, Nebraska, Dakota du Nord, Ohio, Dakota du Sud, Wisconsin). Les critères incluent la proportion de seniors (65+), coût de la vie, criminalité, commodités (médecins, restaurants) et climat.
Découvrez ces 50 pépites du cœur américain pour une retraite épanouie.
1 / 50 - Population : 10 587 (16 % âgés de 55 à 64 ans et 21 % de 65 ans et plus)
- Revenu médian des ménages : 115 489 $
- Logement : valeur médiane des maisons de 343 800 $ et loyer médian de 1 073 $
Montgomery, banlieue de Cincinnati, séduit par son Montgomery Heritage District aux boutiques, restaurants et divertissements. La ville excelle dans l'accompagnement des seniors via un consortium régional gérant un Conseil sur le vieillissement : soutien aux aidants, vie assistée, transitions en maisons de retraite, entretien ménager et aide à la personne.
2 / 50 - Population : 8 598 (13 % âgés de 55 à 64 ans et 22 % de 65 ans et plus)
- Revenu médian des ménages : 67 780 $
- Logement : valeur médiane des maisons de 217 800 $ et loyer médian de 1 336 $
À Willowbrook, le service de police anime le forum Senior Willowbrook Adults Connected, espace dédié aux seniors pour aborder leurs préoccupations. Des intervenants comme l'AARP ou le Tri-State Fire Protection District traitent de prévention des chutes et inspections domiciliaires.
3 / 50 - Population : 5 459 habitants (16 % âgés de 55 à 64 ans et 26 % de 65 ans et plus)
- Revenu médian des ménages : 105 929 $
- Logement : valeur médiane des maisons de 596 700 $ et loyer médian de 1 477 $
Le North Shore Senior Center, primé, propose groupes de soutien, transports, conférences et apprentissage continu (jazz, politique, poésie) quasi quotidien pour les seniors.
4 / 50 - Population : 20 836 (14 % âgés de 55 à 64 ans et 15 % de 65 ans et plus)
- Revenu médian des ménages : 114 537 $
- Logement : valeur médiane des maisons de 467 700 $ et loyer médian de 1 414 $
Birmingham Next, association pour les 50+, offre fitness en plein air, informatique, voyages à Detroit, poterie, conseils juridiques gratuits, dépistages et prêts de matériel médical.
5 / 50 - Population : 47 066 habitants (15 % âgés de 55 à 64 ans et 21 % de 65 ans et plus)
- Revenu médian des ménages : 103 773 $
- Logement : valeur médiane des maisons de 488 300 $ et loyer médian de 1 732 $
Paradis des golfeurs avec quatre parcours, Glenview propose aussi théâtre (Oil Lamp), nature (Grove) et musée pour enfants (Kohl).
6 / 50 - Population : 34 943 habitants (13 % âgés de 55 à 64 ans et 17 % de 65 ans et plus)
- Revenu médian des ménages : 110 397 $
- Logement : valeur médiane des maisons de 357 200 $ et loyer médian de 1 169 $
Pour 15 $/an, l'Upper Arlington Senior Association donne accès à fitness, cours (Photoshop, histoire) et Reiki au centre seniors.
7 / 50 - Population : 15 678 (18 % âgés de 55 à 64 ans et 19 % de 65 ans et plus)
- Revenu médian des ménages : 95 697 $
- Logement : valeur médiane des maisons de 205 000 $ et loyer médian de 1 429 $
Avec 37 % de seniors, Grosse Pointe Woods (14e retraite du Michigan, 6e achat maison à Detroit) offre une communauté dynamique.
8 / 50 - Population : 5 154 (15 % âgés de 55 à 64 ans et 27 % de 65 ans et plus)
- Revenu médian des ménages : 53 300 $
- Logement : valeur médiane des maisons de 148 900 $ et loyer médian de 841 $
Aux bords du lac Pepin, plages publiques, Frontenac State Park (ornithologie) et randonnées (Maiden Rock Bluff) idéales pour retraités actifs.
9 / 50 - Population : 12 096 (17 % âgés de 55 à 64 ans et 17 % de 65 ans et plus)
- Revenu médian des ménages : 75 775 $
- Logement : valeur médiane des maisons de 243 100 $ et loyer médian de 1 079 $
Banlieue de Cincinnati : golf (Blue Ash), vue panoramique (Summit Park), concerts d'été pour une vie animée.
10 / 50 - Population : 50 603 (13 % âgés de 55 à 64 ans et 21 % de 65 ans et plus)
- Revenu médian des ménages : 96 477 $
- Logement : valeur médiane des maisons de 438 300 $ et loyer médian de 1 288 $
Edina Senior Center (1 000+ membres 55+) : mah-jongg, softball, films, billard pour un mode de vie actif.
49 / 50 - Population : 7 103 (15 % âgés de 55 à 64 ans et 22 % de 65 ans et plus)
- Revenu médian des ménages : 78 496 $
- Logement : valeur médiane des maisons de 160 600 $ et loyer médian de 1 051 $
N°1 Ohio : sentiers (Sugarcreek MetroPark etc.), musée historique pour nature et culture.
50 / 50 - Population : 11 030 (17 % âgés de 55 à 64 ans et 27 % de 65 ans et plus)
- Revenu médian des ménages : 164 649 $
- Logement : valeur médiane des maisons de 693 000 $ et loyer médian de 1 037 $
N°1 Midwest : programmes comme Neighbor Driving Neighbor, Care Calls, Age Smart (informatique) pour santé et social.
