Pour de nombreuses personnes, la retraite est la récompense après des décennies à travailler et à élever une famille. Après toute cette anticipation, décider où passer ce temps précieux peut être une décision difficile, alors Stacker a compilé une liste des meilleurs endroits aux États-Unis pour passer ces années dorées.
Stacker a utilisé des classements de niche qui utilisent une variété de facteurs tels que la météo et l'accès aux soins de santé. Un maximum de 10 places par état ont été inclus. Vous pouvez en savoir plus sur la méthodologie Niche ici. Le temps chaud et ensoleillé était le dénominateur le plus commun parmi les meilleurs endroits pour prendre sa retraite, qu'il s'agisse de communautés sur les côtes de la Floride et de la Californie ou dans les déserts de l'Arizona. Certains endroits se targuent d'ensoleiller des centaines de jours chaque année.
Les options de loisirs jouent un autre rôle important, en particulier les terrains de golf et les clubs de tennis les mieux classés. D'autres destinations de retraite de choix offrent des attractions naturelles, comme des sentiers pour le vélo et la marche ou des paysages de montagne pour la randonnée et l'observation des oiseaux. Le sable et le surf sont essentiels, avec des plages, des promenades, des quais de plaisance, des marinas, des charters de pêche, des possibilités de baignade et de voile. Les sites désertiques sont également populaires, offrant la promesse de journées ensoleillées, de peu de pluie et de paysages saisissants.
Certaines des destinations de retraite les plus prisées sont celles situées à proximité de grandes villes comme San Francisco, New York et Los Angeles, regorgeant de ressources artistiques, culturelles et de soins de santé. Mais ces emplacements de choix présentent l'inconvénient majeur d'un coût de la vie élevé, souvent dû à des coûts de logement élevés, qui ne conviendront pas aux retraités souvent à revenu fixe. Les faibles taux de criminalité font également une différence.
Toutes les principales destinations de retraite s'inspirent de Sun City en Arizona, la première communauté planifiée pour les personnes âgées actives qui a introduit le concept selon lequel les retraités aimaient être occupés et engagés, avec peu d'intérêt à s'effacer. Passer ses années de retraite dans un fauteuil à bascule n'était plus l'idéal.
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- Population :28 328
- Valeur médiane de la maison :162 900 $ (propriété à 87 %)
- Loyer médian :973 $ (loyer à 13 %)
- Revenu médian des ménages :66 094 $
Bella Vista, Arkansas, est connue pour ses possibilités de loisirs en plein air. Il possède plusieurs lacs, terrains de golf et le Back 40, un réseau de près de 40 miles de sentiers pour le vélo, la randonnée, l'observation des oiseaux et la marche.
2 / 100
- Population :3 490
- Valeur médiane de la maison :434 800 $ (propriété à 99 %)
- Loyer médian :1 175 $ (loyer de 1 %)
- Revenu médian des ménages :162 038 $
Weston Lakes est une communauté planifiée et fermée avec des lacs approvisionnés pour la pêche et un parcours de golf de championnat. Il est situé dans les collines à l'ouest de Houston.
3 / 100
- Population :4 383
- Valeur médiane de la maison :414 200 $ (propriété à 74 %)
- Loyer médian :1 128 $ (loyer à 26 %)
- Revenu médian des ménages :116 292 $
Hurstbourne, Kentucky, a été développé à partir d'un ancien domaine élégant, et nombre de ses ruisseaux, plantations et bâtiments historiques en pierre ont été préservés. Le parcours de golf du Hurstbourne Country Club est classé parmi les meilleurs du pays.
4 / 100
- Population :9 151
- Valeur médiane de la maison :2 000 000 $ (propriété à 71 %)
- Loyer médian :2 315 $ (loyer à 29 %)
- Revenu médian des ménages :163 865 $
Scenic Tiburon comprend Angel Island State Park, une île de la baie de San Francisco appréciée pour la randonnée, le vélo et les pique-niques. L'île est facilement accessible depuis Tiburon en ferry et San Francisco se trouve à proximité.
5 / 100
- Population :14 466
- Valeur médiane de la maison :203 300 $ (propriété à 87 %)
- Loyer médian :1 130 $ (loyer à 13 %)
- Revenu médian des ménages :60 995 $
Hot Springs Village dans les montagnes Ouachita est la plus grande communauté fermée privée du pays avec plus de 26 000 acres. Il arbore neuf terrains de golf et 11 lacs récréatifs, et il est proche de Hot Springs et de Little Rock, Arkansas.
6 / 100
- Population :23 821
- Valeur médiane de la maison :183 000 $ (propriété à 71 %)
- Loyer médian :886 $ (loyer à 29 %)
- Revenu médian des ménages :71 221 $
Centerville, dans l'Ohio, compte environ 30 vieilles maisons en pierre, construites à partir de calcaire indigène, qui lui confèrent une atmosphère historique. Pour les résidents âgés, la ville offre des ressources d'entretien à domicile et un programme d'appel pour vérifier le bien-être des résidents.
7 / 100
- Population :2 389
- Valeur médiane de la maison :332 900 $ (propriété à 96 %)
- Loyer médian :1 336 $ (loyer de 4 %)
- Revenu médian des ménages :116 583 $
Pleasant Ridge, à un mile et demi au nord de Detroit, est inscrite au registre national des lieux historiques pour les maisons classiques le long de ses larges rues bordées d'arbres. La communauté est construite sur une ancienne crête de plage, l'une des nombreuses situées parallèlement aux Grands Lacs et à leurs canaux.
8 / 100
- Population :8 665
- Valeur médiane de la maison :374 300 $ (propriété à 77 %)
- Loyer médian :1 308 $ (loyer à 23 %)
- Revenu médian des ménages :92 159 $
Fairview fait partie de la région métropolitaine de Dallas-Fort Worth. La banlieue a une faible criminalité et est populaire auprès des retraités.
9 / 100
- Population :86 280
- Valeur médiane de la maison :1 787 300 $ (propriété à 56 %)
- Loyer médian :2 175 $ (loyer à 44 %)
- Revenu médian des ménages :122 709 $
Newport Beach englobe le port de 21 milles carrés de la baie de Newport et compte 8 milles de plages océaniques. Dans le comté d'Orange au sud de Los Angeles, il attire des gens qui aiment la navigation de plaisance, la pêche et la natation.
10 / 100
- Population :1 120
- Valeur médiane de la maison :161 700 $ (propriété à 94 %)
- Loyer médian :850 $ (loyer à 6 %)
- Revenu médian des ménages :80 417 $
Lakeside City est située dans le centre-nord du Texas, sur la rive sud du lac Wichita et à 24 km de la frontière de l'Oklahoma. Il a une atmosphère de petite ville et un faible coût de la vie, et le lac offre des options de loisirs.
11 / 100
- Population :34 362
- Valeur médiane de la maison :2 000 000 $ (propriété à 41 %)
- Loyer médian :2 130 $ (loyer à 59 %)
- Revenu médian des ménages :103 403 $
Aisée et élégante, Beverly Hills, en Californie, propose les meilleurs restaurants, spas et boutiques de luxe sur Rodeo Drive. Mais avec un prix médian des maisons de plus de 3,5 millions de dollars, c'est hors de portée pour la plupart des retraités.
12 / 100
- Population :2 333
- Valeur médiane de la maison :682 000 $ (propriété à 49 %)
- Loyer médian :1 374 $ (loyer à 51 %)
- Revenu médian des ménages :108 393 $
Près de Wilmington, Delaware, et non loin de Philadelphie, Woodsy Greenville est niché près de la pittoresque vallée de Brandywine. L'ancien vice-président Joe Biden y a élu domicile.
13 / 100
- Population :2 850
- Valeur médiane de la maison :469 100 $ (propriété à 94 %)
- Loyer médian :1 781 $ (loyer à 6 %)
- Revenu médian des ménages :98 977 $
Southern Shores est situé au nord de Kitty Hawk, en Caroline du Nord, sur les Outer Banks. La ville en bord de mer est résidentielle, avec des maisons unifamiliales à faible densité et peu de développement commercial.
14 / 100
- Population :3 298
- Valeur médiane de la maison :424 800 $ (propriété à 89 %)
- Loyer médian :1 172 $ (loyer à 11 %)
- Revenu médian des ménages :72 192 $
Près d'Asheville et encore plus près d'Hendersonville, en Caroline du Nord, Flat Rock est un village avec des galeries d'art et d'artisanat, des restaurants et des boutiques. Cela remonte à une époque où les riches résidents de Charleston, en Caroline du Sud, et les propriétaires de plantations construisaient des résidences d'été dans les montagnes pour échapper à la chaleur estivale. Dans le village se trouvent le théâtre d'État de la Flat Rock Playhouse de Caroline du Nord et le site historique national de Carl Sandburg Home.
15 / 100
- Population :6 990
- Valeur médiane de la maison :290 900 $ (propriété à 74 %)
- Loyer médian :1 046 $ (loyer à 26 %)
- Revenu médian des ménages :54 667 $
Beachfront Ocean City, Maryland, a une population d'environ 7 000 personnes toute l'année et peut atteindre plus de 300 000 les week-ends d'été typiques. Il a 11 miles de plages de l'océan Atlantique et une longue promenade, et il est populaire pour la pêche à partir des vagues, des quais et des bateaux charter.
16 / 100
- Population :1 536
- Valeur médiane de la maison :866 900 $ (propriété à 89 %)
- Loyer médian :1 196 $ (loyer à 11 %)
- Revenu médian des ménages :161 042 $
La petite ville de Biltmore Forest, en Caroline du Nord, dans les Blue Ridge Mountains, mesure moins de 3 miles carrés et compte environ 1 300 habitants. Il est construit sur un terrain qui faisait autrefois partie du domaine de Biltmore, la majestueuse demeure de George et Edith Vanderbilt.
17 / 100
- Population :3 569
- Valeur médiane de la maison :318 000 $ (propriété à 26 %)
- Loyer médian :1 304 $ (loyer à 74 %)
- Revenu médian des ménages :70 068 $
Pantops, qui se trouve sur un terrain appartenant autrefois à la famille de Thomas Jefferson, est une banlieue à l'est de Charlottesville, en Virginie. De nombreuses maisons offrent une vue sur la rivière Rivanna ou la montagne Pantops. L'université de Virginie, fondée par Jefferson, se trouve à proximité.
18 / 100
- Population :9 385
- Valeur médiane de la maison :129 800 $ (propriété à 67 %)
- Loyer médian :1 133 $ (loyer à 33 %)
- Revenu médian des ménages :58 651 $
Le Village est une banlieue entourée presque entièrement par Oklahoma City. Pour les retraités, il offre des résidences tranquilles à proximité des services municipaux, des affaires, des arts, des soins de santé et des transports. Les prix des logements et le coût de la vie sont relativement bas.
19 / 100
- Population :10 140
- Valeur médiane de la maison :369 900 $ (propriété à 76 %)
- Loyer médian :1 327 $ (loyer à 24 %)
- Revenu médian des ménages :93 489 $
Timonium est une banlieue de Baltimore qui obtient des notes élevées pour l'accessibilité aux restaurants, aux magasins et aux transports. Il est desservi par un système de métro léger qui transporte les passagers vers le centre-ville de Baltimore et vers l'aéroport international Thurgood Marshall de Baltimore/Washington. L'ancienne propriété Timonium Race Track abrite désormais la foire annuelle de l'État du Maryland.
20 / 100
- Population :12 375
- Valeur médiane de la maison :1 264 800 $ (propriété à 49 %)
- Loyer médian :2 053 $ (loyer à 51 %)
- Revenu médian des ménages :101 754 $
Le Larkspur du comté de Marin est pittoresque et historiquement riche, rempli de fausses façades commerciales, de maisons victoriennes, d'un hôtel de ville de style Mission Revival et du Lark Theatre art déco. Larkspur Landing propose des restaurants, des boutiques en plein air et le terminal du Golden Gate Ferry pour les voyages en bateau vers San Francisco.
21 / 100
- Population :3 944
- Valeur médiane de la maison :183 800 $ (propriété à 92 %)
- Loyer médian :1 412 $ (loyer à 8 %)
- Revenu médian des ménages :54 844 $
Au point le plus au sud-est de la Caroline du Nord, Carolina Shores fait partie de la zone métropolitaine de Myrtle Beach, en Caroline du Sud. Il compte une demi-douzaine de communautés planifiées, plusieurs terrains de golf, la navigation de plaisance sur l'Intracoastal Waterway, des sentiers naturels, la pêche en haute mer et des plages immaculées de l'océan Atlantique.
22 / 100
- Population :4 312
- Valeur médiane de la maison :270 000 $ (propriété à 66 %)
- Loyer médian :981 $ (loyer à 34 %)
- Revenu médian des ménages :53 852 $
Surfside Beach, à vocation familiale, s'est fait un devoir d'être inclusif et accueillant, se déclarant une destination de voyage adaptée aux autistes avec des employés spécialement formés dans des entreprises locales et des hébergements spécialement conçus, et offrant plusieurs points d'entrée aux plages pouvant accueillir des fauteuils roulants. Plus résidentiel et ouvert toute l'année que les autres stations balnéaires voisines, Surfside Beach est proche de Myrtle Beach et de Grand Strand, une étendue de plages de 60 miles le long de la côte de Caroline du Sud.
23 / 100
- Population :3 585
- Valeur médiane de la maison :259 700 $ (propriété à 74 %)
- Loyer médian :922 $ (loyer à 26 %)
- Revenu médian des ménages :53 994 $
La beauté saisissante de Southport, en Caroline du Nord, le long de la rivière Cape Fear, abrite des maisons victoriennes historiques et des chênes verts dégoulinant de mousse espagnole. Il regorge de cafés, de boutiques et de magasins d'antiquités, et il remporte des éloges pour son climat, ses plages, son potentiel piétonnier et son niveau de vie.
24 / 100
- Population :24 364
- Valeur médiane de la maison :358 700 $ (propriété à 76 %)
- Loyer médian :1 848 $ (loyer à 24 %)
- Revenu médian des ménages :67 917 $
À l'extrémité nord du comté d'Orange, Seal Beach, en Californie, possède de vastes plages, des quartiers pittoresques et l'une des plus longues jetées en bois de l'État. Les zones humides d'eau salée du Seal Beach National Wildlife Refuge offrent un habitat à des milliers d'oiseaux migrant le long de la voie de migration du Pacifique ainsi qu'à un éventail de poissons, de tortues de mer et de papillons.
25 / 100
- Population :1 283
- Valeur médiane de la maison :432 900 $ (propriété à 89 %)
- Loyer médian :975 $ (loyer à 11 %)
- Revenu médian des ménages :104 125 $
Wetherington est une communauté privée et fermée d'environ 300 maisons unifamiliales et un certain nombre de condominiums. Il possède un centre-ville animé, des espaces communs paysagers, des piscines, des courts de tennis, un country club avec golf et un sentier pédestre et cyclable de plus de 3 miles de long. Il est proche de Dayton, Ohio, et de Cincinnati.
26 / 100
- Population :4 340
- Valeur médiane de la maison :2 000 000 $ (propriété à 51 %)
- Loyer médian :2 200 $ (loyer à 49 %)
- Revenu médian des ménages :110 966 $
Charming Del Mar, à 20 miles au nord de San Diego, était autrefois un lieu d'escapade au bord de l'océan pour les stars de cinéma hollywoodiennes. Il a ses bâtiments de style Tudor, ses cafés en plein air et l'ambiance d'un village européen. Il propose également des courses de pur-sang à l'hippodrome de Del Mar.
27 / 100
- Population :5 639
- Valeur médiane de la maison :981 400 $ (propriété à 87 %)
- Loyer médian :1 557 $ (loyer à 13 %)
- Revenu médian des ménages :137 423 $
North Hills, New York, est un village aisé sur la rive nord de Long Island. L'enclave d'anciens immenses domaines est inférieure à 3 miles carrés, avec une population d'environ 5 000 personnes. La plupart de ses quartiers sont fermés, avec des courts de tennis, des piscines, des terrains de golf et des parcs.
28 / 100
- Population :2 098
- Valeur médiane de la maison :2 000 000 $ (propriété à 76 %)
- Loyer médian :2 635 $ (loyer à 24 %)
- Revenu médian des ménages :223 182 $
Le petit belvédère, d'une superficie inférieure à 1 mile carré, dans le comté de Marin, est entouré sur trois côtés par la baie de San Francisco. La population d'un peu plus de 2 000 personnes est regroupée dans trois quartiers, dont deux insulaires. La communauté vallonnée offre une vue sur le Golden Gate Bridge, San Francisco et le mont Tamalpais. C'est une ville riche, avec un revenu médian en 2017 de plus de 213 000 $ et un prix médian d'une maison de 2 millions de dollars.
29 / 100
- Population :18 445
- Valeur médiane de la maison :399 400 $ (propriété à 69 %)
- Loyer médian :1 211 $ (loyer à 31 %)
- Revenu médian des ménages :100 735 $
Les résidents disent que Creve Coeur, une banlieue à l'ouest de Saint-Louis, est située au centre et conviviale, avec des maisons spacieuses à des prix abordables. Le lac Creve Coeur, une boucle de méandre coupée de la rivière Missouri, compte des kilomètres de pistes cyclables pavées, de sentiers de randonnée, de bateaux, de pêche et d'abris de pique-nique.
30 / 100
- Population :4 197
- Valeur médiane de la maison :1 210 400 $ (propriété à 83 %)
- Loyer médian :2 976 $ (loyer à 17 %)
- Revenu médian des ménages :138 889 $
Del Monte Forest est une petite ville balnéaire de la baie de Monterey, au sud de San Francisco. Il est connu pour sa beauté, son climat agréable et ses loisirs, comme le golf de premier ordre de Pebble Beach, à proximité. Mais le coût de la vie est plus du double de la moyenne nationale.
31 / 100
- Population :2 965
- Valeur médiane du logement :510 600 $ (propriété à 100 %)
- Loyer médian :données non disponibles (loyer à 0 %)
- Revenu médian des ménages :184 375 $
Indian Hills, sur les rives de la rivière Ohio, est une banlieue confortable de Louisville, Kentucky, et également à environ 100 miles de Cincinnati. Mais pour les retraités, le Kentucky n'offre pas les meilleurs services aux personnes âgées, la meilleure qualité de vie ou l'accès à des soins de santé de qualité.
32 / 100
- Population :2 959
- Valeur médiane de la maison :236 500 $ (propriété à 72 %)
- Loyer médian :852 $ (loyer à 28 %)
- Revenu médian des ménages :64 792 $
Louisville, Kentucky, banlieue de Graymoor-Devondale, avec une population d'environ 3 000 habitants, possède de nombreux magasins et restaurants et un accès facile au Louisville Champions Park sur les rives de la rivière Ohio. Il offre également un certain nombre de bons choix de golf.
33 / 100
- Population :17 298
- Valeur médiane de la maison :281 600 $ (propriété à 54 %)
- Loyer médian :1 151 $ (loyer à 46 %)
- Revenu médian des ménages :75 953 $
North Decatur est une banlieue d'Atlanta près de l'Université Emory. Il dispose de transports en commun pratiques vers les établissements de soins médicaux, la ville plus commerciale de Decatur, en Géorgie, et le centre-ville d'Atlanta.
34 / 100
- Population :16 228
- Valeur médiane de la maison :278 300 $ (propriété à 74 %)
- Loyer médian :1 695 $ (loyer à 26 %)
- Revenu médian des ménages :41 928 $
Laguna Woods, en Californie, se trouve sur ce qui était autrefois un vaste ranch de bétail dans le comté d'Orange. Il comprend Laguna Woods Village, une communauté fermée pour personnes âgées qui propose du tennis, de l'équitation, du golf, de la natation, des arts de la scène et un système de transport par bus pour rejoindre les magasins, les restaurants, les églises et les établissements de santé.
35 / 100
- Population :1 292
- Valeur médiane de la maison :702 100 $ (propriété à 83 %)
- Loyer médian :1 215 $ (loyer à 17 %)
- Revenu médian des ménages :84 167 $
Surf City est situé sur l'île Long Beach du New Jersey, une île-barrière de l'océan Atlantique. Il a des plages de l'océan et de la baie, un boulevard principal de boutiques et de restaurants et des installations de navigation de plaisance. Il est populaire auprès des retraités et près de la moitié des résidents ont 65 ans ou plus.
36 / 100
- Population :4 202
- Valeur médiane de la maison :750 500 $ (propriété à 77 %)
- Loyer médian :1 552 $ (loyer à 23 %)
- Revenu médian des ménages :115 536 $
University Gardens est une communauté de Great Neck, New York, qui compte 218 maisons et se décrit comme ayant 10 fois plus d'arbres. Il y a de nombreux terrains de golf, des choix de loisirs et des magasins à proximité sur la côte nord de Long Island, et le quartier des théâtres et le centre-ville de Manhattan sont à moins de 20 miles.
37 / 100
- Population :2 819
- Valeur médiane de la maison :257 100 $ (propriété à 69 %)
- Loyer médian :1 194 $ (loyer à 31 %)
- Revenu médian des ménages :83 074 $
Westminster, une banlieue tranquille de Baton Rouge, en Louisiane, est diversifiée, avec une population libanaise et des locuteurs japonais. Près d'1 habitant sur 5 est d'ascendance française. Les universités de l'État de Louisiane et du Sud sont à proximité, et les seniors et les retraités de Westminster ont tendance à être très instruits.
38 / 100
- Population :2 928
- Valeur médiane de la maison :1 181 900 $ (propriété à 71 %)
- Loyer médian :1 360 $ (loyer à 29 %)
- Revenu médian des ménages :158 958 $
Boisé et vallonné, le haut de gamme de Barton Creek comprend le populaire sentier de la ceinture de verdure qui s'étend sur près de 22 km de long, avec une cascade et un rivage le long du lac Lady Bird. Alors que la ville voisine d'Austin, au Texas, regorge d'arts, de culture, d'affaires et de services, le coût de la vie à Barton Creek est élevé. Le prix médian d'une maison est de près de 1,3 million de dollars.
39 / 100
- Population :2 703
- Valeur médiane de la maison :144 900 $ (propriété à 82 %)
- Loyer médian :727 $ (loyer à 18 %)
- Revenu médian des ménages :45 365 $
Desert Hills est un lieu de retraite populaire au nord de Phoenix, avec de grands terrains ruraux, des corrals de chevaux et de nombreuses maisons construites sur mesure. Sans association de propriétaires, il n'offre pas beaucoup de commodités communautaires typiques, mais les résidents disent qu'ils apprécient les options d'architecture et d'aménagement paysager associées à l'absence d'association de gouvernance.
40 / 100
- Population :1 804
- Valeur médiane de la maison :116 000 $ (propriété à 71 %)
- Loyer médian :808 $ (loyer à 29 %)
- Revenu médian des ménages :67 583 $
King est situé dans la région de Waupaca, dans le Wisconsin, qui comprend la rivière Crystal et les lacs Chain O' alimentés par une source. Les 22 lacs formés par les glaciers offrent un éventail de navigation de plaisance, de baignade et de pêche. Certains lacs sont réservés aux activités calmes et sans réveil, tandis que d'autres autorisent les jet-skis et les bateaux à moteur. Le coût de la vie de King est bas et le logement est abordable, mais il suscite des plaintes pour les rigueurs de l'hiver.
41 / 100
- Population :4 081
- Valeur médiane de la maison :227 200 $ (propriété à 89 %)
- Loyer médian :1 224 $ (loyer à 11 %)
- Revenu médian des ménages :86 593 $
Sur la côte de la Caroline du Nord, Trent Woods est une communauté riveraine, à l'intérieur des plages de l'océan Atlantique. Il bénéficie d'un cadre naturel, avec vue sur la forêt nationale de Croatan. Il y a la pêche, la navigation de plaisance et le golf, et c'est un endroit abordable.
42 / 100
- Population :2 860
- Valeur médiane de la maison :477 600 $ (propriété à 92 %)
- Loyer médian :1 833 $ (loyer à 8 %)
- Revenu médian des ménages :150 703 $
Grosse Pointe Shores est l'une des cinq villes qui composent Grosse Pointe, Michigan. Sur les rives du lac Sainte-Claire, le Shores propose de nombreux loisirs, des parcs, des maisons historiques et l'opulent Grosse Pointe Yacht Club.
43 / 100
- Population :6 957
- Valeur médiane de la maison :354 400 $ (propriété à 57 %)
- Loyer médian :1 830 $ (loyer à 43 %)
- Revenu médian des ménages :78 770 $
Le village de Great Neck Plaza se trouve à moins d'un mile carré, avec un quartier commerçant pittoresque et haut de gamme. Depuis la gare ferroviaire du village, le centre de Manhattan est à environ une heure de route. Au nord et à l'est se trouvent la navigation de plaisance et les plages du détroit de Long Island.
44 / 100
- Population :5 758
- Valeur médiane de la maison :366 200 $ (propriété à 88 %)
- Loyer médian :1 473 $ (loyer à 12 %)
- Revenu médian des ménages :131 161 $
Penn Wynne est une petite banlieue à l'ouest de Philadelphie. Charmant et haut de gamme, il regorge d'options artistiques, culturelles et éducatives. C'est pratique pour les déplacements en voiture et en train, et c'est plus abordable que plusieurs des communautés voisines.
45 / 100
- Population :2 841
- Valeur médiane de la maison :1 356 100 $ (propriété à 90 %)
- Loyer médian :1 884 $ (loyer à 10 %)
- Revenu médian des ménages :148 939 $
Great Neck Estates est un village de la ville de North Hempstead, à Long Island. Son parc au bord de l'eau sur les rives de Little Neck Bay comprend une piscine olympique, des courts de tennis, une marina et des quais pour bateaux.
46 / 100
- Population :2 543
- Valeur médiane de la maison :560 300 $ (propriété à 68 %)
- Loyer médian :1 887 $ (loyer à 32 %)
- Revenu médian des ménages :117 857 $
Hilly Piermont, New York, surplombe la rivière Hudson. La plupart des maisons les plus anciennes sont des cottages d'artisans et des maisons victoriennes historiques, et les nouvelles constructions s'étendent le long du front de mer. Ses restaurants sont petits mais animés, et Manhattan est à environ 60 minutes en bus ou en train.
47 / 100
- Population :3 749
- Valeur médiane de la maison :721 500 $ (propriété à 78 %)
- Loyer médian :1 264 $ (loyer à 22 %)
- Revenu médian des ménages :97 773 $
Non loin de Phoenix et de Scottsdale, en Arizona, dans le désert de Sonora, se trouve la ville rurale et résidentielle de Carefree avec environ 1 900 maisons. Marqué par des affleurements rocheux accrocheurs, Carefree est plus élevé que ses voisins et a tendance à être plus frais de plusieurs degrés. Il a été nommé par ses fondateurs, deux hommes d'affaires locaux qui ont acheté le terrain en 1955 et ont lancé la Carefree Development Corp.
48 / 100
- Population :1 183
- Valeur médiane des maisons :941 800 $ (propriété à 92 %)
- Loyer médian :données non disponibles (loyer de 8 %)
- Revenu médian des ménages :218 603 $
Une banlieue de New York, les riches Great Neck Gardens sont situés sur la rive nord de Long Island. Son coût de la vie est près de deux fois plus élevé que le reste de New York, et le prix médian d'une maison est supérieur à 1 million de dollars.
49 / 100
- Population :1 307
- Valeur médiane des maisons :240 900 $ (propriété à 98 %)
- Loyer médian :données non disponibles (loyer de 2 %)
- Revenu médian des ménages :74 470 $
Emerald Bay est une communauté de golf appartenant à ses membres sur le lac Palestine, au sud-est de Dallas et près de Tyler, au Texas. Il possède un parcours de golf de championnat ainsi que des installations pour le tennis, la pêche, la natation et la navigation de plaisance.
50 / 100
- Population:14,302
- Median home value:$366,100 (75% own)
- Median rent:$1,409 (25% rent)
- Median household income:$85,350
Historic St. Simons, Georgia, is brimming with stately mansions, beaches, and picturesque oak-lined lanes. The area has a number of top golf courses, and the PGA’s RSM Classic tournament is held at the Sea Island Golf Club on St. Simons.
51 / 100
- Population:11,066
- Median home value:$726,600 (86% own)
- Median rent:$1,114 (14% rent)
- Median household income:$178,000
Town and Country, an upscale suburb of St. Louis, is popular with retirees. It is quiet, with large residential properties, wooded pathways, and parkland, yet it is conveniently located near the Midwestern hub city.
52 / 100
- Population:15,821
- Median home value:$297,100 (85% own)
- Median rent:$1,547 (15% rent)
- Median household income:$80,128
The village of Pinehurst, home to the renowned Pinehurst golf course, is modeled as a community of cottages, hotels, and boarding houses offering respite in the region’s lush pine forests. Quiet and safe, it is about 50 miles from Charlotte, North Carolina, and less than 75 miles from Raleigh, North Carolina. Its historic golf club has hosted more championships than any other in the nation, and it is the planned site of the U.S. Open in 2024.
53 / 100
- Population:2,198
- Median home value:$336,100 (87% own)
- Median rent:$1,346 (13% rent)
- Median household income:$76,734
Just a mile west of the Atlantic Ocean, Ocean View, Delaware, with fewer than 2,000 year-round residents is a popular retirement destination. It has easy access to outdoor recreation from surf fishing to sailing.
54 / 100
- Population:5,133
- Median home value:$449,400 (96% own)
- Median rent:$1,711 (4% rent)
- Median household income:$101,563
St. James, incorporated in 1999, is located in the coastal wetlands of North Carolina, some 30 miles south of Wilmington, North Carolina, with a sizable population of retirees. It has several golf courses, tennis courts, and pools as well as a beach club and marina. Not far away are the Oak Island Nature Center and Lighthouse.
55 / 100
- Population:5,927
- Median home value:$295,500 (69% own)
- Median rent:$1,103 (31% rent)
- Median household income:$81,506
Fans of Orange Beach, Alabama, say it offers the same wide sandy beaches, outdoor activities, and waterfront dining as its Gulf of Mexico neighbors in Florida, but at more affordable prices. Orange Beach has more than 8 miles of beaches and more than 25 miles of trails for biking and walking, as well as state parks, fishing piers, and boat-chartering choices.
56 / 100
- Population:2,909
- Median home value:$426,500 (93% own)
- Median rent:$2,634 (7% rent)
- Median household income:$136,176
Close to downtown Denver, Holly Hills, Colorado, is affluent, with mostly older and many large homes. Passing through it is the High Line Canal, a 71-mile greenway trail that is one of the nation’s longest linear parks. Holly Hills also is part of the area’s convenient light rail system.
57 / 100
- Population:5,317
- Median home value:$706,800 (85% own)
- Median rent:$861 (15% rent)
- Median household income:$104,522
Luxurious Indian Wells, in California’s Santa Rosa Mountains, is just a few minutes’ drive from Palm Springs, California. It was popular with Hollywood stars in the ’50s and ’60s, and today its palm tree-lined streets are filled with spas, top dining, and shops. Indian Wells hosts the annual BNP Paribas Open professional tennis tournament. The cost of living is high, especially for housing.
58 / 100
- Population:2,852
- Median home value:$396,200 (70% own)
- Median rent:$2,524 (30% rent)
- Median household income:$105,000
The picturesque village of Roslyn, New York, is less than one-square-mile, with historic commercial buildings and homes, an early 18th-century Dutch-style grist mill, and a downtown duck pond and park. It is an easy trip to midtown Manhattan, about 22 miles away.
59 / 100
- Population:4,345
- Median home value:$814,400 (84% own)
- Median rent:$1,976 (16% rent)
- Median household income:$112,287
The barrier island community of Isle of Palms is just north of Charleston, South Carolina, with miles of sandy beaches as well as plentiful spas, golf courses, and the Wild Dunes Resort with private homes and condominiums. Isle of Palms is a nesting site for female loggerhead turtles that build nests and lay eggs between May and August.
60 / 100
- Population:8,603
- Median home value:$840,000 (87% own)
- Median rent:$2,631 (13% rent)
- Median household income:$168,605
Suburban Woodbury, on New York’s Long Island, has a sizable retired population. It has green parkland, single-family homes, and condominium complexes for seniors. New York City by train is less than an hour away.
61 / 100
- Population:8,138
- Median home value:$1,057,500 (76% own)
- Median rent:$1,426 (24% rent)
- Median household income:$133,456
The small town of Manhasset, New York, sports a “Miracle Mile” of luxury shops and upscale restaurants. Nearby are Long Island’s beaches and waterways, and New York City is just about 20 miles away.
62 / 100
- Population:1,706
- Median home value:$169,500 (80% own)
- Median rent:$1,114 (20% rent)
- Median household income:$72,500
Palm Valley, Texas, sits in the lower Rio Grande Valley, just north of the Mexico border. It has easy access to golf at the Harlingen Country Club, birding and nature preserves, and salt-water fishing at nearby South Padre Island. The cost of living is low, and housing is especially affordable.
63 / 100
- Population:16,232
- Median home value:$437,900 (66% own)
- Median rent:$1,852 (34% rent)
- Median household income:$100,367
Parole is a historic locale in eastern Maryland. At the time of the Civil War, camps located here exchanged captured soldiers under a parole system. It is adjacent to historic Annapolis, Maryland, on the scenic Chesapeake Bay.
64 / 100
- Population:14,582
- Median home value:$264,200 (91% own)
- Median rent:$1,390 (9% rent)
- Median household income:$58,894
Sun Lakes, Arizona, is a planned adult community of five country club-style neighborhoods, each with a golf course, close to downtown Phoenix and to Phoenix Sky Harbor International Airport. It has restaurants, fitness centers, swimming pools, tennis courts, fishing lakes, and miles of trails for walking and biking.
65 / 100
- Population:43,815
- Median home value:$297,500 (74% own)
- Median rent:$1,191 (26% rent)
- Median household income:$76,484
Outdoor activities abound in Oro Valley, located north of Tucson, Arizona, between the Tortolita and Santa Catalina mountains. Miles of trails allow for biking, birding, hiking, and horseback riding, and the town is filled with galleries and studios. Oro Valley has more than 150 works of sculpture and other large public art installations on display, thanks to a mandate that began in 1997 requiring commercial developers set aside 1% of a project’s budget to create public art.
66 / 100
- Population:9,611
- Median home value:$916,700 (78% own)
- Median rent:$2,242 (22% rent)
- Median household income:$180,917
As a suburb of Washington D.C., Chevy Chase, Maryland, offers easy access to the capital region’s arts, culture, shopping, and plentiful medical care facilities. The city is popular with retirees, and more than 40% of its population are senior citizens, but taxes are high.
67 / 100
- Population:1,010
- Median home value:$812,000 (90% own)
- Median rent:$1,646 (10% rent)
- Median household income:$179,306
Garrett Park, Maryland, was designed to resemble an English village with tree-lined streets, and the town itself is a designated and protected arboretum of trees, shrubs, plants, and gardens. Garrett Park hosts architectural tours to show off its diverse array of homes—Victorians; Colonials; stone cottages; Sears’ Modern Home catalog houses; Swiss-style chalets; and tiny Chevy houses, sold in the 1920s along with a new car parked in the driveway.
68 / 100
- Population:1,101
- Median home value:$395,400 (87% own)
- Median rent:$1,042 (13% rent)
- Median household income:$118,571
Picturesque Bingham Farms is a village on the banks of the winding Franklin Branch of the Rouge River. It is just 1.25-square-miles, with wildlife and wooded ravines. The village is about halfway between Detroit and Pontiac, Michigan.
69 / 100
- Population:2,817
- Median home value:$247,200 (57% own)
- Median rent:$1,085 (43% rent)
- Median household income:$78,643
Shenandoah, Texas, is a small town north of Houston, with dozens of restaurants, shops, and miles of trails for hiking or riding in its pine- and oak-forested parkland. Its sports venues regularly host major college football, swimming, and diving championships.
70 / 100
- Population:1,999
- Median home value:$714,800 (76% own)
- Median rent:$805 (24% rent)
- Median household income:$167,667
Olmos Park is an affluent enclave of about 800 homes, surrounded entirely by the city of San Antonio, with impressive estates dating to the 1920s. Much of it is green and shaded by a canopy of old oak trees. Although Olmos Park is only about three-fifths of a square mile, it operates its own police, fire, and environmental services departments.
71 / 100
- Population:3,826
- Median home value:$273,200 (83% own)
- Median rent:$1,081 (17% rent)
- Median household income:$56,086
The town of Sunset Beach is set on a barrier island and on the mainland of southeastern North Carolina along the Intracoastal Waterway. Its historic pontoon swing bridge was replaced in 2010 by a steel span. From a small beginning in the late 1950s, Sunset Beach has grown, with some 3,400 year-round residents, three golf courses, preserved marshland and dunes, a protection program for nesting loggerhead sea turtles, and lush birding trails.
72 / 100
- Population:39,820
- Median home value:$469,300 (78% own)
- Median rent:$1,211 (22% rent)
- Median household income:$73,972
Hilton Head Island, South Carolina, consists mostly of gated communities, which it calls plantations, some of which are private and residential for year-round living and others that feature resorts and golf courses for visitors. The wealthy island offers deep-water boat docks, fishing, tennis, and boardwalks in a setting of live oaks and palmetto palm trees, lagoons, and beaches. It has a high population of retirees, but its drawbacks for seniors include a lack of doctor’s offices and expensive housing.
73 / 100
- Population:39,348
- Median home value:$145,800 (82% own)
- Median rent:$1,067 (18% rent)
- Median household income:$38,899
Arizona’s Sun City was the first planned recreation and residential community for older adults. It opened with five model homes in 1960 and was quickly successful, tapping into the novel idea that seniors wanted to enjoy active retirement. Sun City is designed to be self-contained so that residents need not leave, and it has top-ranked health care facilities.
74 / 100
- Population:1,368
- Median home value:$372,300 (89% own)
- Median rent:$1,145 (11% rent)
- Median household income:$73,958
Facing Bogue Sound, the barrier island side of Pine Knoll Shores is quieter and more secluded than neighboring towns on North Carolina’s Inner Banks. The region has beaches and beauty that rival the better known Outer Banks further north and access to culture, commerce, and services in Morehead City and Beaufort, North Carolina. One of the state’s three public aquariums is located in Pine Knoll Shores.
75 / 100
- Population:9,396
- Median home value:$250,600 (82% own)
- Median rent:$1,143 (18% rent)
- Median household income:$55,735
Murrell’s Inlet was a historic fishing village and a summer retreat for South Carolina’s wealthy rice plantation owners. Today the community champions its environment and natural gems with features like the Wacca Wache freshwater marina amid the cypress and oak trees along the Waccamaw River and the MarshWalk, a boardwalk through a wildlife-filled salt marsh.
76 / 100
- Population:14,215
- Median home value:$1,505,300 (93% own)
- Median rent:$1,862 (7% rent)
- Median household income:$204,145
Paradise Valley, with a population of about 13,000, is residential but has nine resorts, three golf courses, and four medical centers. Development in the area started largely after World War II, and Paradise Valley was incorporated in 1961 to protect against commercial expansion from nearby Phoenix and Scottsdale, Arizona, with the stated goals of staying residential with minimal government regulation and zoning of no more than one house per one acre. It boasts 294 sunny days on average and about 7 inches of rain each year.
77 / 100
- Population:3,342
- Median home value:$326,200 (82% own)
- Median rent:$3,303 (18% rent)
- Median household income:$112,083
Hollywood Park is a largely residential enclave in the San Antonio metropolitan area, with plentiful trees and large home lots. It has shopping and restaurants of its own and is 15 miles from San Antonio’s downtown amenities.
78 / 100
- Population:50,426
- Median home value:$426,400 (73% own)
- Median rent:$1,025 (27% rent)
- Median household income:$85,059
The Catalina Foothills, with about 54,000 residents, is located in the stunning Sonoran Desert north of Tucson, Arizona. It is known for its art galleries and golf courses as well as its sunsets, outdoor recreation, and the scenic Santa Catalina Mountains. It is popular with retirees, and more than half the population is 50 or older.
79 / 100
- Population:8,769
- Median home value:$736,300 (90% own)
- Median rent:$2,164 (10% rent)
- Median household income:$181,941
South Kensington gets high marks for low crime, lots of parks and outdoor activities, stores, and coffee shops—all options that retirees might value. It’s convenient to Washington D.C. via Maryland Area Regional Commuter trains and the Metro rapid transit system.
80 / 100
- Population:1,006
- Median home value:$509,400 (97% own)
- Median rent:$1,211 (3% rent)
- Median household income:$79,904
Bethany Beach, Delaware, is big on recreation and the outdoors. Boating, parasailing, fishing, clamming, crabbing, and swimming all are popular pastimes in the beachfront community. The town shows movies on the beach and has a trolley service, nature center, and a farmers market reserved for vendors who produce or grow their own goods.
81 / 100
- Population:24,490
- Median home value:$404,800 (79% own)
- Median rent:$1,233 (21% rent)
- Median household income:$81,537
Fountain Hills, Arizona, is a good spot for nature- and art-loving retirees. It has a local chamber music ensemble, community chorus, and a large public art collection with opportunities to become a docent and to lead tours. Fountain Hills is a designated International Dark Sky Community, with an astronomy club that throws regular star parties, and the local library loans out telescopes. Also, the MLB Chicago Cubs and Arizona Diamondbacks hold their spring training nearby.
82 / 100
- Population:25,444
- Median home value:$201,900 (88% own)
- Median rent:$1,243 (12% rent)
- Median household income:$47,739
Along with having seven golf courses, Sun City West, Arizona, which opened in 1978, has a 30-lane bowling center, five swimming pools, and more than 100 clubs dedicated to sports, arts, hobbies, and creative interests. The adult community is home to almost 30,000 residents.
83 / 100
- Population:3,314
- Median home value:$979,200 (79% own)
- Median rent:$1,445 (21% rent)
- Median household income:$165,375
West Lake Hills, about 4-square-miles in size with a population of about 3,000, is an affluent suburb of expansive homes, winding roads, and hills about 6 miles from downtown Austin, Texas. The median price of a home is about $1 million, more than five times the mean price nationwide.
84 / 100
- Population:1,013
- Median home value:$503,000 (100% own)
- Median rent:data not available (0% rent)
- Median household income:$123,281
The tiny Dutch Island gated community, just about 500 acres, sits on the Intracoastal Waterway near Savannah, Georgia. It has lagoons and ponds, a deep-water dock, and tennis courts. Many of its homes have private pools and docks.
85 / 100
- Population:2,297
- Median home value:$257,600 (97% own)
- Median rent:$1,542 (3% rent)
- Median household income:$94,145
Windy Hills boasts picturesque historic houses dating to the late 1700s, built by pioneers from Virginia and Pennsylvania. The town is largely residential, pleasant for walking, and less than 10 miles from downtown Louisville, Kentucky.
86 / 100
- Population:10,070
- Median home value:$140,200 (77% own)
- Median rent:$975 (23% rent)
- Median household income:$43,920
A few miles south of Myrtle Beach, South Carolina, is Garden City, popular for boating, crabbing and fishing. It’s built on a peninsula between tidal marshes and the Atlantic Ocean and has about 5 miles of beaches.
87 / 100
- Population:1,457
- Median home value:$222,300 (96% own)
- Median rent:$950 (4% rent)
- Median household income:$108,750
Many of Leland Grove’s 1,500 residents are artists, designers, and members of the media, giving the small city a creative character. The cost of living and the price of housing are reasonably low in the Springfield, Illinois, suburb.
88 / 100
- Population:21,723
- Median home value:$167,800 (81% own)
- Median rent:$978 (19% rent)
- Median household income:$49,731
Green Valley is a retirement community consisting of more than 100 homeowner associations, distinct in their appearance, character, and neighborhoods. About 23,000 people are year-round residents. It’s located in the majestic Sonoran Desert, midway between Tucson, Arizona, and Nogales, Mexico.
89 / 100
- Population:1,281
- Median home value:$926,200 (75% own)
- Median rent:$1,290 (25% rent)
- Median household income:$97,750
Rehoboth Beach, Delaware, is popular for its boardwalk, its restaurants, its fishing boat marina, and its breathtaking beachfront homes. It has a lively and highly rated restaurant scene as well. But it can get very crowded with summer visitors.
90 / 100
- Population:5,667
- Median home value:$682,900 (84% own)
- Median rent:$1,486 (16% rent)
- Median household income:$93,083
The 8-mile island of Siesta Key on the Gulf of Mexico coast near Sarasota, Florida, is known for its sandy beaches and turquoise water. Housing is expensive—nearly three times the price of an average home in Florida.
91 / 100
- Population:13,477
- Median home value:$212,300 (75% own)
- Median rent:$1,014 (25% rent)
- Median household income:$53,920
On the Indian River along Florida’s Atlantic coast, Jensen Beach has a charming downtown with a weekly street fair and Caribbean- and Key West-style restaurants. Many homes are cottages with front porches and picket fences.
92 / 100
- Population:3,858
- Median home value:$592,800 (85% own)
- Median rent:$2,292 (15% rent)
- Median household income:$105,929
Just 1.1-square-miles, the town of Highland Beach, is sandwiched between Delray Beach, Florida, to the north and Boca Raton, Florida, to the south. It is residential, with a year-round population of about 4,000 that more than doubles in size during the winter. Four out of five residents are retirees.
93 / 100
- Population:13,120
- Median home value:$150,200 (68% own)
- Median rent:$1,162 (32% rent)
- Median household income:$48,408
Cypress Lake is a suburb of Fort Myers, Florida, that features a low cost of living compared to much of coastal Florida. Nearly all the homes are neither new nor old, but late 20th-century, between 20 and 50 years old. The suburb is home to the highly regarded Cypress Lake Golf Club.
94 / 100
- Population:3,663
- Median home value:$203,400 (78% own)
- Median rent:$1,221 (22% rent)
- Median household income:$52,729
North River Shores, Florida, is conveniently close to shopping, churches, and health care facilities as well as to Atlantic Ocean barrier islands and beaches. It’s located on the St. Lucie River, with boating access to the Atlantic Ocean and the Okeechobee Waterway, a 154-mile canal that crosses Florida through the Everglades to the Gulf of Mexico at Fort Myers.
95 / 100
- Population:5,030
- Median home value:$222,700 (90% own)
- Median rent:$1,170 (10% rent)
- Median household income:$73,810
Whiskey Creek, a community in Fort Myers, has condominiums reserved for adults over 55 and is overseen by a homeowners association. Some homes have boating access to the Gulf of Mexico by way of the Caloosahatchee River.
96 / 100
- Population:4,140
- Median home value:$188,200 (68% own)
- Median rent:$999 (32% rent)
- Median household income:$53,235
Suburban Ridge Wood Heights, with a population of fewer than 4,000 people, is near Sarasota, Florida’s popular beaches and mangrove forests as well as its shopping and dining. It has dozens of golf courses nearby.
97 / 100
- Population:1,347
- Median home value:$251,400 (79% own)
- Median rent:$1,560 (21% rent)
- Median household income:$54,756
South Palm Beach sits on a barrier island, with the Intracoastal Waterway on one side and the Atlantic Ocean on the other. About 3,000 people live in the residential community that is just over one-half of a mile long. The cost of living, on average, is higher than in the rest of Florida, especially for housing and transportation.
98 / 100
- Population:3,102
- Median home value:$1,192,800 (98% own)
- Median rent:$3,501 (2% rent)
- Median household income:$190,500
Lake Success, an incorporated village in the town of North Hempstead, New York, is less than 20 miles from midtown Manhattan. Within its 2-square-miles are 43 acres of lakes. Its Village Club of Lake Success golf course is located on the site of a private Vanderbilt family golf club.
99 / 100
- Population:1,631
- Median home value:$389,700 (80% own)
- Median rent:$1,821 (20% rent)
- Median household income:$68,050
Upscale Hillsboro Beach is on a barrier island, sometimes called Millionaire’s Mile, that is about 900 feet across at its widest section. Its waterfront homes face either the Intracoastal Waterway or the Atlantic Ocean. About 20 miles to the south is Fort Lauderdale, Florida.
100 / 100
- Population:5,844
- Median home value:$912,300 (95% own)
- Median rent:$1,529 (5% rent)
- Median household income:$127,571
Luxurious Pelican Bay, Florida, sits on about 3-square-miles, surrounded by beaches and parkland. It has about 6,500 homes and a host of activities such as sailing, tennis, and kayaking. Its beaches can be reached only by boardwalk or Pelican Bay’s tram system.
