Une maison peut être la dépense la plus importante que la plupart d'entre nous auront au cours de notre vie. Non seulement une maison coûte cher au départ, mais le coût de son entretien peut être extrême :l'entretien annuel d'une maison peut coûter jusqu'à 4 % de la valeur de la maison. Ainsi, pour une maison de 250 000 $, il n'est pas rare de dépenser 10 000 $ par année en entretien. C'est ce choc d'autocollant qui a conduit certains à qualifier l'accession à la propriété de gouffre financier, en particulier si le propriétaire n'a pas soigneusement vérifié la maison avant d'acheter.
Même si l'on achète une maison nouvellement construite, clé en main et sans usure, les coûts d'entretien s'additionnent. Qu'il s'agisse d'entretenir votre cour, de retoucher la peinture à l'extérieur et à l'intérieur de la maison, de réparer les dommages causés par les tempêtes et les intempéries, de nettoyer et de remplacer les gouttières, ou de remplacer ou d'acheter de nouveaux meubles, il semble qu'il y ait toujours quelque chose qui peut être acheté ou dont vous avez besoin. à remplacer dans une maison. 69 % des propriétaires ont effectué des travaux de rénovation au cours de l'année écoulée. Les propriétaires ont apporté en moyenne 1,9 améliorations l'an dernier. Et 71 % des propriétaires prévoient d'apporter des améliorations au cours de la prochaine année.
Le rapport sur les tendances du logement des consommateurs 2019 de Zillow note que le propriétaire typique est d'âge moyen, marié et blanc. Le rapport a révélé que 68 % de tous les propriétaires sont mariés ou en couple et 76 % identifiés comme blancs, l'âge moyen des propriétaires étant de 57 ans. l'accession à la propriété en est une que beaucoup dans ce pays ne peuvent pas se permettre.
À l'aide des données du rapport 2019 sur les tendances du logement des consommateurs du groupe Zillow, Stacker a organisé une galerie des 11 améliorations de maison les plus courantes que les gens ont apportées. L'enquête Zillow a été réalisée entre le 17 avril et le 22 mai 2019. Chaque amélioration est classée en fonction du pourcentage de propriétaires qui l'ont réalisée au cours des 12 derniers mois (à compter de la date d'administration de l'enquête), et les liens ont été rompus par le pourcentage de propriétaires prévoyant pour faire l'amélioration au cours des 12 prochains mois (après l'administration de l'enquête).
Continuez à lire pour voir ce que vous êtes le plus susceptible de dépenser après avoir acheté une nouvelle maison.
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- Propriétaires ayant fait des améliorations au cours des 12 derniers mois :7 %
- Propriétaires prévoyant d'apporter des améliorations au cours des 12 prochains mois :9 %
Les améliorations qui peuvent être classées comme « autres » comprennent le remplacement de l'ancienne plomberie, l'installation de nouveaux accessoires de toiture, tels que des bardeaux et des gouttières, l'installation de panneaux solaires et d'autres capteurs d'énergie renouvelable, la construction d'un nouveau garage ou d'un cabanon, le repavage ou l'installation d'une allée. , et la réparation des tempêtes. Bien que ces types de réparations soient plus rares, elles peuvent être nécessaires dans le cadre de l'entretien régulier de sa maison. Ils peuvent également être nécessaires pour conserver la valeur de revente de la maison.
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- Propriétaires ayant fait des améliorations au cours des 12 derniers mois :11 %
- Propriétaires prévoyant d'apporter des améliorations au cours des 12 prochains mois :9 %
Qu'il s'agisse d'une nouvelle maison ou d'une maison dans laquelle vous vivez depuis des années, vous pouvez décider de donner un nouveau style à votre maison. Il se peut que vos meubles soient usés ou passés de mode. Il se peut que vos besoins aient changé, disons avec l'ajout ou le départ d'un membre de la famille. Ou, il se peut que vous vous ennuyiez et cherchiez une infusion d'énergie dans votre nid. La redécoration intérieure peut être aussi simple que de réorganiser les meubles ou de repeindre les murs pour enlever et reconstruire les murs intérieurs, reconfigurer les structures des pièces, installer de nouveaux luminaires et remplacer les meubles et les sols. Il peut s'agir de projets de bricolage ou gérés par des décorateurs d'intérieur et des entrepreneurs généraux. Quoi qu'il en soit, il faut être prêt à payer un joli centime :un blog de décoration d'intérieur a estimé le coût du remplacement complet des meubles du salon entre 14 400 $ et 49 500 $.
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- Propriétaires ayant fait des améliorations au cours des 12 derniers mois :11 %
- Propriétaires prévoyant d'apporter des améliorations au cours des 12 prochains mois :14 %
L'une des premières choses que l'on remarque à propos d'une maison est sa peinture extérieure. Une couche de peinture saine est non seulement importante pour l'esthétique de votre maison, mais c'est aussi une protection contre les dégâts d'eau et un indicateur qui peut indiquer des problèmes plus profonds, tels que la détérioration des panneaux ou des bardeaux, des problèmes de parasites ou la pourriture du bois. Alors que le coût de peinture de l'extérieur d'une maison dépend de la superficie en pieds carrés, le coût moyen de peinture d'une maison d'un étage de 1 000 pieds carrés est de 1 000 $ à 3 000 $, tandis qu'une maison de deux étages de 2 500 pieds carrés peut vous coûter 3 000 $ à 5 000 $. .
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- Propriétaires ayant fait des améliorations au cours des 12 derniers mois :11 %
- Propriétaires prévoyant d'apporter des améliorations au cours des 12 prochains mois :15 %
Le cœur d'une maison est son foyer. De nos jours, le foyer est la cuisine. C'est là que nous nous réunissons tous, que ce soit pour prendre quelque chose sur le pouce ou pour préparer le repas de famille. Une personne moyenne passe 37 minutes par jour à préparer la nourriture et à nettoyer, et jusqu'à deux à quatre heures par jour à toutes les tâches de la cuisine. La rénovation d'une cuisine moyenne peut coûter environ 24 076 $, soit 75 $ à 250 $ par pied carré.
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- Propriétaires ayant fait des améliorations au cours des 12 derniers mois :13 %
- Propriétaires prévoyant d'apporter des améliorations au cours des 12 prochains mois :10 %
Il est facile de sous-estimer le toit. Ce n'est pas aussi esthétique que l'aménagement paysager ou la peinture extérieure. Cependant, un toit négligé peut entraîner de graves problèmes pour une maison. Des trous dans un toit ou des bardeaux manquants, par exemple, peuvent permettre à l'eau de pénétrer dans la maison, provoquant des dégâts d'eau et de la moisissure. Des trous plus grands peuvent permettre aux parasites d'entrer dans la maison et des problèmes structurels plus importants peuvent même compromettre l'intégrité du bâtiment. Heureusement, la réparation du toit ne coûte pas cher, du moins si le problème est détecté rapidement. La réparation de toit moyenne coûte 841 $. Cependant, le coût moyen pour remplacer un toit est de 7 211 $.
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- Propriétaires ayant fait des améliorations au cours des 12 derniers mois :16 %
- Propriétaires prévoyant d'apporter des améliorations au cours des 12 prochains mois :21 %
La moquette ou le revêtement de sol d'une pièce peuvent être tout aussi importants que la peinture murale ou les meubles. Un sol usé, sale ou gravement endommagé peut donner à une pièce un aspect négligé et terne. Pire encore, le mauvais type de revêtement de sol, comme une peluche profonde dans une zone à forte circulation piétonne ou où les animaux domestiques sont fréquents, peut rendre difficile le nettoyage correct de votre maison ou entraîner des problèmes plus importants, comme la moisissure et les parasites. Il en coûte généralement entre 1 $ et 3 $ par pied carré pour remplacer un tapis, 3 $ à 10 $ pour les carreaux de porcelaine et 10 $ à 18 $ pour le bois franc. Pour une pièce de 330 pieds carrés, cela peut représenter entre 1 660 $ et 4 620 $, y compris l'installation et les matériaux.
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- Propriétaires ayant fait des améliorations au cours des 12 derniers mois :18 %
- Propriétaires prévoyant d'apporter des améliorations au cours des 12 prochains mois :21 %
Outre la chambre et la cuisine, la salle de bain est la pièce dans laquelle vous êtes le plus susceptible de vous trouver. Un sondage britannique a révélé qu'en moyenne, les personnes interrogées ont déclaré avoir passé trois heures et neuf minutes dans la salle de bain. Pièce destinée à l'assainissement personnel et à l'élimination des déchets, de nombreuses personnes utilisent également la salle de bain comme sanctuaire personnel, un endroit pour se pomponner et modeler, un endroit pour chanter ou pour tout autre nombre de raisons. Comme la chambre est privée de par sa conception, c'est une pièce préférée pour beaucoup pour s'évader et être seul. En tant que tel, il est important que la salle de bain soit confortable et accueillante. Alors que la rénovation d'une petite salle de bain peut vous coûter entre 3 500 $ et 7 000 $, une salle de bain de taille moyenne peut coûter entre 5 936 $ et 14 875 $.
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- Propriétaires ayant fait des améliorations au cours des 12 derniers mois :21 %
- Propriétaires prévoyant d'apporter des améliorations au cours des 12 prochains mois :11 %
Parfois, les améliorations à domicile ne doivent pas être aussi extrêmes que la rénovation d'une pièce ou l'abattage d'un mur. Ils peuvent être aussi simples que remplacer un lit ou installer un nouveau téléviseur. Les choses que nous utilisons pour remplir une pièce peuvent être tout aussi importantes que la pièce elle-même; un canapé nouvellement rembourré ou une nouvelle bibliothèque peuvent changer l'apparence d'une pièce tout autant qu'une nouvelle couche de peinture.
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- Propriétaires ayant fait des améliorations au cours des 12 derniers mois :24 %
- Propriétaires prévoyant d'apporter des améliorations au cours des 12 prochains mois :22 %
En parlant d'une nouvelle couche de peinture, c'est quelque chose qui peut changer votre pièce d'une autre manière que l'esthétique. Selon la formulation de la peinture, vous pouvez faciliter le nettoyage de vos murs, modifier la façon dont la lumière se reflète dans la pièce, rendre la pièce moins attrayante pour les moisissures et les parasites, renforcer considérablement vos murs ou même transformer votre pièce en une pièce intelligente. Les coûts de peinture d'une pièce dépendent de la taille de la pièce et du type de peinture utilisé, mais pour 200 $ à 1 000 $ pour peindre une seule pièce, peindre vos murs peut être un moyen peu coûteux de rénover votre maison.
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- Propriétaires ayant fait des améliorations au cours des 12 derniers mois :26 %
- Propriétaires prévoyant d'apporter des améliorations au cours des 12 prochains mois :12 %
Il est inévitable qu'en tant que propriétaire, vous deviez remplacer votre réfrigérateur ou votre four. Parfois, vous devez le faire - le moteur du liquide de refroidissement explose, par exemple, ou l'isolation tombe en panne. Parfois, vous le souhaitez, peut-être êtes-vous intéressé par les dernières fonctionnalités ou avez-vous besoin de plus d'espace de stockage pour une famille qui s'agrandit. Quelle que soit la raison, nous dépendons de nos appareils électroménagers pour nous faciliter la vie, ce qui signifie que nous sommes parfois enclins à dépenser de l'argent pour les remplacer lorsque nous en avons assez.
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- Propriétaires ayant fait des améliorations au cours des 12 derniers mois :28 %
- Propriétaires prévoyant d'apporter des améliorations au cours des 12 prochains mois :26 %
Il y a peu de choses qui peuvent affecter l'attrait extérieur de votre maison plus que l'état de ses espaces extérieurs. Selon l'endroit où vous habitez, les codes municipaux ou communautaires peuvent vous obliger à garder vos cours dans un certain état. En plus de cela, vous pourriez être enclin à rendre votre maison plus confortable et accueillante pour les invités et pour votre famille. Cela peut inclure la tonte de l'herbe, l'aménagement de la cour, l'enlèvement de la neige ou des mauvaises herbes, l'élagage des arbres, la plantation et l'entretien du jardin, ou n'importe quel nombre de travaux impliquant les cours avant et arrière. Pour les petits travaux, l'aménagement paysager peut vous coûter entre 300 $ et 800 $. Pour une maison moyenne, une nouvelle installation peut coûter entre 3 000 $ et 15 950 $.
