Vous cherchez à faire appel à un agent immobilier, mais vous ne savez pas qui choisir ? Consultez ce guide pour savoir comment trouver le meilleur agent immobilier.
Il y a environ 2 millions d'agents immobiliers aux États-Unis. Avec autant d'agents disponibles, le plus difficile n'est pas de trouver un agent immobilier, mais de trouver le bon agent. Et si vous voulez tirer le meilleur parti de la vente de votre maison, le bon agent compte vraiment.
Il y a tellement de publicités en ligne, d'affiches de jardin et de magazines - comment pouvez-vous trouver le meilleur agent immobilier ? Vous ne voulez pas n'importe qui; vous voulez le meilleur. Et croyez-le ou non, il existe quelques astuces pour séparer le bon grain de l'ivraie. Si vous venez de Stavanger, en Norvège, vous pouvez facilement faire appel aux services d'un agent immobilier en utilisant : Eiendomsmegler Stavanger
Vous voulez tirer le meilleur parti de votre maison ? Ce guide vous donnera les connaissances dont vous avez besoin pour trouver et vérifier le meilleur agent de référencement.
En ce qui concerne les agents immobiliers, la plupart des gens connaissent les bases. Les agents immobiliers travaillent pour les acheteurs ou les vendeurs de maisons. C'est leur travail de guider leurs clients tout au long du processus d'achat d'une maison, que ce soit par le biais de contrats ou d'annonces immobilières.
Vous le saviez probablement déjà. Mais lorsque vous recherchez le meilleur agent immobilier, vous verrez probablement de nombreux autres titres :courtier, agent immobilier, etc. Connaissez-vous la différence entre ces types d'agents ?
Un agent immobilier, parfois appelé associé immobilier agréé, est toute personne titulaire d'une licence immobilière. Un agent immobilier est un agent immobilier membre de la National Association of Realtors. Les agents immobiliers doivent suivre les directives éthiques de l'association ou bien perdre leur adhésion.
Bien que cela dépende de l'état, les courtiers sont généralement des agents immobiliers avec plus d'expérience et d'éducation. Lorsqu'ils respectent les directives de l'État en matière de courtier, ils reçoivent leur licence de courtier. Les meilleurs agents immobiliers sont souvent des courtiers.
Puisque vous cherchez à vendre votre maison, vous devriez choisir un agent immobilier spécialisé dans la vente de maisons. Ils peuvent s'annoncer en tant qu'agent inscripteur puisqu'ils inscrivent la maison.
Certaines personnes choisissent de vendre leur propre maison. Bien que vous économisiez sur les frais de commission, vous pourriez perdre de l'argent en raison de votre inexpérience. Par exemple, savez-vous quelque chose sur les contrats immobiliers ou les acheteurs éligibles ?
Il y a de fortes chances que vous ne le fassiez pas. C'est là qu'un agent immobilier peut intervenir. Cet article d'Effective Agents compare les avantages et les inconvénients de vendre sa propre maison ou de faire appel à un agent immobilier.
Si vous envisagez de vendre votre maison, un agent immobilier devrait être votre premier contact. Ils vous aideront à déterminer quels projets de rénovation domiciliaire peuvent vous aider à tirer le meilleur parti de votre maison. De plus, vous donnerez plus de temps à votre agent immobilier pour se préparer à la vente.
« Où sont les meilleurs agents immobiliers près de chez moi ? » tu demandes. Vous les trouverez en appuyant sur votre réseau. Amis, famille et voisins se feront un plaisir de vous faire part de bonnes (ou mauvaises) expériences avec leurs agents immobiliers.
En général, vous devez donner la priorité aux personnes qui ont travaillé le plus récemment avec leur agent. Étant donné que le monde de l'immobilier peut changer à tout moment, il est utile d'avoir un agent travaillant sur le marché immobilier actuel.
Si votre réseau n'a pas d'expérience récente avec un agent immobilier, ou si vous ne lui faites tout simplement pas confiance, ce n'est pas grave. Effectuez votre recherche en ligne.
Bon nombre des meilleurs agents immobiliers travaillent pour certaines des meilleures sociétés immobilières. En choisissant une entreprise avec de bonnes critiques, vous limiterez votre recherche à leur collection d'agents. À partir de là, vous pourrez les interviewer jusqu'à ce que vous trouviez celui qui vous convient.
Bien que la plupart des agents soient professionnels et compétents, cela ne signifie pas qu'ils vous conviennent. Affinez votre liste d'agents en voyant s'ils ont les bons éléments.
Vous voulez un agent immobilier ayant de l'expérience dans votre quartier. Étant donné que les maisons peuvent coûter des dizaines de milliers de plus juste de l'autre côté de la rue, il est utile d'avoir un agent qui comprend la région. Ils sauront ce qui distingue votre maison ou ce que vous pourriez avoir besoin d'inclure pour trouver le bon acheteur au bon prix.
Votre agent doit être réactif. Lorsque vous avez besoin de poser une question, vous ne devriez pas attendre le lendemain.
En plus de vos connaissances en immobilier et de vos compétences en communication, vous devriez pouvoir faire confiance à votre agent. Certains agents immobiliers, en particulier ceux qui travaillent à temps partiel, recherchent simplement une commission rapide. Bien que cela soit plus courant pour les agents de l'acheteur, c'est toujours quelque chose dont vous devez vous méfier.
Il est de pratique courante d'interroger un agent immobilier potentiel avant de l'embaucher. Certaines de ces questions de vérification sont assez basiques.
Par exemple, vous devriez leur demander depuis combien de temps ils sont dans l'entreprise, combien de maisons ils ont vendues et où. C'est votre chance de voir s'ils ont une expérience dans votre quartier. Assurez-vous de leur demander la dernière fois qu'ils ont vendu une maison, afin que vous sachiez qu'ils ont été actifs sur le marché actuel.
C'est aussi une bonne règle de base pour savoir combien de clients ils ont à un moment donné. Trop de clients ? Vous pourriez ne pas recevoir les soins et l'attention dont vous avez besoin.
Trop peu et cela pourrait signifier qu'ils ne sont pas les agents immobiliers les plus compétents.
À moins que vous n'ayez vous-même une licence immobilière, vous devriez vous fier à un bon agent immobilier. Le faire vous-même pourrait entraîner des difficultés à vendre la maison, une valeur de vente inférieure ou un contrat épouvantable.
Et un mauvais agent immobilier pourrait ne pas avoir à cœur vos intérêts ou les connaissances dont il a besoin pour vendre votre maison au meilleur prix.
Il est temps de commencer votre recherche avec vos amis, votre famille et vos voisins. Une fois que vous avez obtenu quelques noms, recherchez une maison de courtage bien évaluée pour vous aider à limiter davantage votre recherche. À partir de là, vous n'êtes plus qu'à un court entretien de trouver l'agent immobilier qui vous convient.
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