L'achat d'une maison est un processus extrêmement excitant - et jamais plus que lorsqu'il s'agit de votre première maison. Enfin, vous investissez dans votre avenir, dans un lieu où vous contrôlez votre environnement, capable de décorer, d'améliorer et de personnaliser comme bon vous semble. Posséder sa première maison est l'un des plus grands sentiments au monde, mais la route peut être longue pour y arriver. Même lorsque vous êtes financièrement prêt à acheter une maison, il y a beaucoup de choix différents à faire et de préparations à entreprendre avant de pouvoir enfin signer ce bail et avoir les clés en main. Ces choix peuvent être à la fois pratiques et idéalistes. Où voulez-vous vivre? Dans quel type de propriété souhaitez-vous vivre ? Y a-t-il des compromis que vous devrez faire pour pouvoir vous offrir la première propriété parfaite ? Vous trouverez ci-dessous quelques-unes des considérations que les acheteurs d'une première maison devront prendre en compte, ce qui vous amènera à être pleinement préparé à faire ce premier pas sur l'échelle du logement très importante.
Où voulez-vous vivre? C'est la première décision importante que vous devrez prendre. Or, cette considération opère à plusieurs niveaux. À ce stade, le monde est votre huître. Dans quel pays souhaitez-vous vous installer ? C'est peut-être là que vous vivez déjà, mais vous envisagez peut-être aussi de déménager dans un endroit complètement différent. Quelles sont vos raisons derrière cela ? Pouvez-vous trouver une propriété plus luxueuse dans un certain pays ? Une fois que vous avez décidé de la région générale, il y a d'autres choix à faire. Voulez-vous vivre en ville ou à la campagne - et si c'est la ville, où se trouve-t-il dans la ville ? Vous rêvez d'un quartier pavillonnaire calme ou préférez-vous trouver un appartement en pleine effervescence ? Même après cela, vous aurez envie de penser à d'autres éléments - y a-t-il une école à proximité ? Vous souhaitez habiter à proximité d'une salle de sport ? L'établissement d'une liste de toutes vos exigences en matière d'emplacement est l'une des premières étapes pour préparer l'achat de votre première maison.
À moins que vous ne soyez en mesure de payer une maison directement, vous devrez être prêt pour une hypothèque. Il est important de savoir exactement combien vous pouvez vous permettre chaque mois, car cela affectera la durée et la qualité de la transaction que vous obtiendrez, et donc le type de propriété que vous pourrez acheter. Les prêteurs hypothécaires voudront également voir la preuve que vous êtes un emprunteur engagé et responsable. Avoir un bon pointage de crédit est extrêmement utile lors de l'achat d'une première maison, il vaut donc la peine de s'y préparer à l'avance et de prendre des mesures pour s'assurer que votre pointage est aussi élevé que possible.
Parallèlement à votre prêt hypothécaire, vous devrez tenir compte des factures. Les dépenses énergétiques, fiscales et autres contribueront toutes à vos coûts mensuels. Ceux-ci varient en fonction de la maison (une maison plus grande peut nécessiter plus de chauffage), il vaut donc la peine de se préparer en faisant vos recherches sur les cotes énergétiques et les coûts. Il est également important de se rappeler que cette maison sera entièrement sous votre responsabilité ! Alors qu'auparavant, votre propriétaire avait peut-être assumé les frais de certaines réparations, notamment les chaudières, de telles dépenses seront désormais à votre charge et vous devrez en tenir compte lorsque vous visiterez différentes propriétés.
La meilleure façon de trouver la meilleure propriété et d'être parfaitement préparé à faire une offre est de travailler avec un expert. Il existe des sociétés immobilières fantastiques telles que Camijoneshomes.com, qui peuvent prendre en compte toutes vos exigences et effectuer une recherche de propriétés en votre nom. Une grande société immobilière trouvera des maisons et des offres que vous n'auriez peut-être jamais découvertes par vous-même. Parfois, la meilleure façon de se préparer est de laisser les autres vous aider. Particulièrement en tant que premier acheteur, l'orientation et les conseils que vous recevrez seront fondamentaux pour vous aider à faire les meilleurs choix en fonction de votre situation personnelle.
Outre l'emplacement et les coûts, le style est l'une des considérations les plus importantes lorsque vous achetez votre première maison. Dans quel type de propriété souhaitez-vous vivre ? Aimez-vous les designs simples et modernes ou êtes-vous tombé amoureux de l'idée d'une ancienne propriété d'époque avec beaucoup de caractère? Plus simplement encore, vous souhaitez une maison individuelle, un bungalow, un appartement au dernier étage ou tout autre chose ? Le type et le style de maison que vous recherchez auront d'énormes répercussions sur le prix, l'emplacement et le niveau de concurrence auquel vous êtes susceptible de faire face lors de la soumission de vos offres. Cela vaut la peine de se préparer en sachant exactement ce que vous voulez, afin de pouvoir entrer sur le marché en toute confiance.
Comme pour toutes les choses dans la vie, il est probable que des compromis soient faits lorsque vous recherchez votre première maison. Parfois, la maison parfaite peut tomber directement sur vos genoux, comme une allumette faite au paradis. Cependant, la plupart du temps, il y aura de nombreuses options que vous aimez, mais chacune peut ne pas répondre entièrement à vos critères. Se préparer à acheter une maison, c'est connaître vos priorités, ce sur quoi vous êtes prêt à faire des compromis et quels éléments sont des nécessités immuables.
Vous pourriez imaginer que vous vivrez dans votre première maison pour toujours, mais il est peu probable que ce soit le cas. La plupart des gens déménagent au moins une fois après avoir acheté une maison, voire plusieurs fois. Pour cette raison, un domaine que vous devrez prendre en compte est la valeur potentielle de votre maison. Cela ne vaut pas la peine d'acheter une maison dans un endroit susceptible de voir beaucoup plus d'inondations dans les années à venir, par exemple, car vous finirez par subir une perte si jamais vous décidez de vendre. Gardez un œil sur les zones prometteuses et essayez d'acheter quelque part avec une prévision de valeur à la hausse. C'est une façon intelligente d'acheter votre première maison tout en investissant dans votre avenir en même temps ! En préparant votre premier achat de maison en considérant toutes ces éventualités, vous vous rendrez un énorme service plus tard.
