Hypothèque à taux fixe
Les taux hypothécaires sont discutés lorsque vous rencontrez un courtier. Une hypothèque à taux fixe est un prêt qui a un taux d'intérêt qui restera le même pendant toute la durée du prêt. Le plus populaire est le prêt sur 30 ans, car c'est généralement celui qui vous permet d'effectuer les paiements les plus bas.
Hypothèque à taux variable
Au contraire, le taux d'intérêt d'un prêt hypothécaire à taux variable peut varier d'une année à l'autre. Vous voudrez discuter des avantages et des inconvénients d'un prêt hypothécaire fixe et d'un prêt hypothécaire ajustable avec votre courtier.
Assurance hypothécaire privée (PMI)
La bonne nouvelle est que vous n'avez pas besoin de mettre 20% pour acheter une maison. Cependant, si vous choisissez d'aller de l'avant avec un prêt de la Federal Housing Administration (FHA), vous devez souscrire une assurance hypothécaire privée. PMI est un type d'assurance qui rembourse le prêteur si vous ne parvenez pas à rembourser le prêt.
Tiercement
Vous entendrez ce terme une fois que vous aurez fait une offre sur une maison. L'entiercement est défini comme la détention de fonds par un tiers neutre avant la clôture.
Continuité
"Nous ne poursuivrons la vente que tant que x, y et z se produiront."
Une éventualité peut être placée par l'acheteur ou le vendeur. Il s'agit d'une disposition du contrat stipulant que tout ou partie des termes du contrat seront modifiés ou annulés par la survenance d'un événement spécifique.
Frais de clôture
Vous avez réussi ! C'est l'heure de la fermeture. Mais la fermeture entraîne des coûts. Par définition, les frais de clôture sont tous les frais de transaction que les acheteurs ou les vendeurs doivent payer à la clôture de l'entiercement lorsque la propriété est transférée. En règle générale, les frais de clôture varient de 2 à 5 % du prix d'achat.
Le fait de réviser les phrases les plus courantes aidera à faire en sorte que le processus d'achat se déroule sans encombre !
