Lorsque vous regardez des maisons à vendre, il existe de nombreux angles différents et des choses que vous devez savoir afin de choisir votre propriété idéale.
Ce n'est jamais aussi simple que de voir une maison en ligne et de cliquer pour l'acheter maintenant.
Ainsi, lorsque vous cherchez à trouver la maison de rêve parfaite, voici quelques aspects à prendre en compte.
Utilisez un agent immobilier de confiance et respectable
Il est de notoriété publique que l'agent immobilier recevra une réduction en pourcentage du prix de vente. Cela peut rendre certains acheteurs réticents à les utiliser, cependant, c'est le vendeur qui encourt ces frais, pas vous. Dans cet esprit, ils veulent également être la personne qui conclura la vente afin de bénéficier de cette commission. En faisant appel à un agent immobilier de confiance, il pourra non seulement vous guider tout au long de la visite de la propriété, mais également négocier le prix.
Vous pouvez négocier le contrat
Lors de l'achat d'une maison, vous conclurez un accord légal et signerez des contrats. Vous pourriez même penser que, comme ils font partie intégrante du processus d'achat d'une maison, vous ne pouvez pas négocier. Ce n'est pas vrai.
Les contrats légaux peuvent être modifiés et signés sous réserve que toutes les parties soient d'accord. En ayant un bon agent immobilier, ils pourront aider à soutenir ces conversations entre vous et le vendeur.
Achetez pour votre avenir
L'achat d'une propriété a tendance à être l'un des engagements les plus importants que vous prendrez financièrement et cela pourrait être la seule propriété que vous achèterez jamais. Dans cet esprit, envisagez votre avenir. Prévoyez-vous des enfants, avez-vous besoin d'espace supplémentaire, envisagez-vous de déménager. Toutes ces choses peuvent influencer si c'est la bonne maison pour vous à long terme. D'autant plus qu'en fonction de votre contrat hypothécaire, vous ne reporterez peut-être pas la dette hypothécaire globale pendant les premières années en raison des remboursements d'intérêts.
Voir le potentiel
Toutes les propriétés que vous visiterez ne seront pas exactement au goût de la décoration. Cela ne veut pas dire que ce n'est pas la bonne propriété pour vous. Ne vous attardez pas trop sur les travaux qui doivent être effectués et sur les changements cosmétiques que vous souhaitez apporter à la propriété.
Cela dit, si vous envisagez des propriétés et que vous voyez des cuisines de remplacement et des travaux de construction dans l'avenir de la propriété, il est important que vous ayez pris en compte le coût de ces travaux. Non seulement pour les matériaux, mais aussi pour les coûts de main-d'œuvre et tout est budgétisé et comptabilisé.
Assurez-vous qu'il est abordable
Même en planifiant l'avenir et en maximisant votre budget pour obtenir la meilleure maison maintenant. Il est toujours important de s'assurer que tout ce que vous achetez sera abordable. Lorsque vous considérez cela, ne vous contentez pas de regarder ce que la société de prêt hypothécaire vous offrira, mais considérez ce que vous pouvez confortablement payer chaque mois avec les frais de fonctionnement supplémentaires qui accompagnent le fait d'être propriétaire. Tenez-en compte avant de faire des offres, surtout si vous prévoyez que votre situation changera à l'avenir, comme fonder une famille.
