Bien qu'un quartier puisse sembler paisible lorsque vous le visitez, les niveaux de bruit peuvent changer tout au long de la journée. Il peut être utile de visiter la région à différents moments de la semaine. Considérez la distance entre la maison et les voisins ou les rues animées. Une route très fréquentée peut rendre votre milieu de vie particulièrement bruyant. Si la maison est trop proche de la maison d'un voisin, vous devrez peut-être faire face à une télévision bruyante, à de la musique et à des conversations nocturnes. Vous pouvez également découvrir d'autres nuisances, telles que des avions volant à basse altitude si vous êtes à proximité d'un aéroport ou des klaxons de train retentissants près des voies ferrées.
Les maisons plus anciennes peuvent avoir des placards plus petits et un espace de stockage limité, et l'ajout de stockage peut réduire votre espace de vie. Si vous avez besoin de beaucoup d'espace de rangement pour les vêtements, l'équipement de sport ou les décorations de vacances, une maison plus moderne peut mieux vous convenir, car les maisons plus récentes ont tendance à avoir de plus grands placards et plus d'espace de rangement.
Ne prenez pas la lumière naturelle pour acquise. Bien que vous puissiez avoir des sources de lumière alternatives dans toute votre maison, une abondance de lumière naturelle peut réduire vos factures d'électricité, ainsi qu'améliorer votre humeur et votre productivité. Lorsque vous recherchez une maison, vérifiez chaque pièce pour voir comment la lumière pénètre dans la maison. Considérez la position des fenêtres et comment cela affecte la lumière tout au long de la journée, et s'il y a des interférences extérieures empêchant la lumière d'entrer.
Il est important de savoir si une partie de la propriété empiète sur le terrain d'un voisin ou vice versa. L'empiètement se produit lorsque la propriété d'un propriétaire s'étend dans la cour de son voisin, que ce soit à dessein ou par oubli. Les allées, les clôtures, les remises, les murs de soutènement et l'aménagement paysager sont des empiètements courants. Il est crucial de comprendre qui a créé l'empiétement, s'il existe un accord connu sous le nom de servitude (voir ci-dessous) et depuis combien de temps l'empiétement est en place.
Une servitude de propriété est un accord légal qui permet à une personne ou à un groupe d'utiliser un terrain appartenant à quelqu'un d'autre dans un but précis. Il existe diverses servitudes, comme celles entre voisins pour accéder à une route ou celles entre une entreprise de services publics et un propriétaire pour accéder à un poteau électrique. Vous voudrez vous assurer de connaître toutes les servitudes avant d'acheter une maison pour éviter les conflits potentiels à l'avenir.
Cela ne fait jamais de mal de sortir votre téléphone portable lorsque vous êtes à la recherche d'une maison pour vous assurer d'avoir une réception. La dernière chose que vous souhaitez est d'emménager dans une maison située dans une «zone morte» et de ne pas pouvoir utiliser votre téléphone portable. Si une maison se trouve dans une zone où la réception est mauvaise, vous pourrez peut-être utiliser un amplificateur de téléphone portable ou activer les appels Wi-Fi sur votre téléphone pour surmonter le dilemme.
Les taxes foncières peuvent varier considérablement d'une région à l'autre. Si vous recherchez des maisons à la frontière d'une ville ou d'un comté, il peut être avantageux de vérifier les taux d'imposition moyens entre les zones, car les taxes foncières peuvent avoir un impact sur votre paiement hypothécaire mensuel.
Lorsque vous recherchez une nouvelle maison, il peut être utile de comprendre le langage de l'immobilier. Utilisez ce guide des termes courants liés à l'achat d'une maison pour vous aider à mieux naviguer dans le processus.
