Vous voudrez confirmer que l'agent possède l'expérience nécessaire pour vous aider à mener à bien la transaction. Un agent avec plusieurs années d'expérience devrait être en mesure de vous guider dans l'achat ou la vente d'une maison. Cependant, ne craignez pas un nouvel agent. S'il s'agit d'une recrue dans le domaine, n'ayez pas peur de poser des questions complémentaires sur sa formation ou s'il fait partie d'une équipe avec des agents plus expérimentés.
Vous voulez toujours vous assurer que vous travaillez avec un professionnel agréé. L'agent ne devrait pas avoir de problème pour vous montrer une preuve de sa certification.
Vous trouverez des agents spécialisés dans la vente ou l'achat de maisons, ce qui est formidable, car ils peuvent vous aider à mieux comprendre votre situation spécifique. Cependant, ne comptez pas sur les agents qui travaillent à la fois avec les acheteurs et les vendeurs, car ils peuvent fournir une connaissance approfondie des deux côtés de la transaction.
Que vous cherchiez à acheter dans un quartier spécifique ou à vendre votre maison, avoir un agent qui connaît bien la région peut vous aider à prendre des décisions éclairées. Les types d'habitations en demande peuvent être différents d'une communauté à l'autre. Un agent expérimenté sur votre marché saura combien se vendent les maisons, ainsi que des informations supplémentaires, telles que la sécurité de la communauté et les plans de développement à venir.
Avoir un agent qui comprend le marché que vous recherchez ou sur lequel vous vendez peut vous aider à réussir. Si un agent se spécialise dans les clients à la recherche de maisons de luxe, il se peut qu'il ne vous convienne pas si vous avez un budget plus modéré. De plus, la valeur de votre maison peut changer radicalement le marketing impliqué dans sa vente.
Chacun a sa propre façon de communiquer, que ce soit par e-mail, SMS ou appel téléphonique. Il est essentiel que vous et votre agent vous mettiez d'accord sur la meilleure façon de communiquer dans les deux sens. Vous voudrez peut-être demander avec combien de clients ils travaillent actuellement pour évaluer la rapidité avec laquelle ils seront en mesure de répondre à vos questions et préoccupations. Si un agent utilise une application spécifique pour smartphone pour programmer des visites ou fournir des informations, assurez-vous qu'il prend le temps de vous aider à installer l'application et qu'il vous montre comment l'utiliser.
Ceci est spécifiquement destiné aux vendeurs, car la commission provient du prix de vente final, généralement d'environ 6%, et est répartie entre les agents de cotation et d'achat. Cependant, vous voudrez confirmer le coût et si certaines circonstances peuvent changer cela. En savoir plus sur les tenants et les aboutissants de la commission immobilière ici.
Étant donné que l'agent travaillera pour vous, considérez cette opportunité comme un entretien d'embauche et demandez des références. Un agent établi devrait être en mesure de fournir une liste d'anciens clients qui peuvent donner un aperçu des points forts de l'agent. S'il s'agit d'un agent bien établi, vous pourrez peut-être consulter ses avis en ligne comme références.
Trouver le bon agent est le début d'un partenariat important. Cette question permet à l'agent de s'intéresser à vos objectifs et de mieux comprendre votre situation.
Le CV d'un agent peut inclure plusieurs certifications qui semblent impressionnantes, mais il est important de savoir ce qu'elles signifient. Consultez ce glossaire des certifications et désignations immobilières pour avoir une meilleure idée de l'expertise que votre agent apporte à la table.
