L'une des décisions les plus importantes lorsque vous achetez une nouvelle maison est de choisir une agence immobilière avec laquelle travailler. De la sélection d'un terrain à la mise en place de contrats, vous voulez que votre agent immobilier soit expérimenté et efficace.

Choisir la bonne agence immobilière

Nous vous proposons quelques suggestions pour vous aider à choisir la bonne agence immobilière ou recherchez des maisons à vendre. Les suggestions suivantes que nous considérons comme les plus importantes :

• Capacité à répondre aux besoins des acheteurs
• Historique et expérience de l'agence dans la région
• Première impression et résumé des avis

Conseils immobiliers

Vous pouvez obtenir une bonne jauge si une agence est faite pour vous si vous tenez compte de ces conseils.

Assurez-vous que l'agence immobilière :

1. Spécialisé dans le type de bien immobilier que vous recherchez

Lorsqu'une agence immobilière se spécialise dans un certain domaine - comme la maison de luxe ou les maisons au bord du lac, vous savez qu'elle est experte dans le domaine. Vous souhaitez travailler avec une agence immobilière spécialisée dans le type de maison que vous recherchez, comme une communauté de golf, des maisons en rangée ou des fermes.

2. Possède une expérience dans l'immobilier

Lorsque vous travaillez avec une agence immobilière locale, vous pouvez être certain qu'elle connaît la région. L'expérience est extrêmement importante lors de la sélection d'un constructeur de maisons sur mesure. Vous voulez travailler pour une entreprise qui connaît les tenants et les aboutissants de l'achat d'une maison.

3. Obtention d'excellentes critiques en ligne

Envisagez de vérifier les avis en ligne sur Facebook et Google d'anciens clients. L'historique des avis en ligne d'une entreprise peut fournir un excellent aperçu et une réputation globale.

4. Donne une excellente première impression

Nous savons tous que les premières impressions durent. Lorsque vous communiquez pour la première fois avec une agence immobilière, demandez-vous si vous vous sentez sous pression ou informé. Si vous vous sentez à l'aise et que l'entreprise est accueillante, il y a de fortes chances qu'il soit agréable de travailler avec elle.

Lors de la sélection d'une agence avec laquelle travailler, il est dans votre intérêt de parler avec les clients récents des agents. Vous devez également vérifier la licence et les mesures disciplinaires. Renseignez-vous sur les récompenses professionnelles pour vous assurer de sélectionner un agent avec les bonnes références. Vous souhaitez connaître l'expérience d'un agent, en particulier sur le marché local sur lequel vous souhaitez acheter ou vendre.

Drapeaux rouges à surveiller lors du choix d'un agent immobilier

1. L'agent propose le prix le plus élevé pour votre maison. Si vous vendez votre maison, obtenez des présentations d'annonces d'au moins trois agents, entre autres, vous pouvez comparer. Fixer un prix trop élevé dès le départ prend souvent plus de temps à vendre et finit par se vendre moins cher.
2. L'agent s'occupe de l'immobilier à temps partiel. Que vous soyez acheteur ou vendeur, vous souhaitez choisir un agent qui suit activement le marché au quotidien et qui possède une expérience à temps plein.
3. L'agent ne s'occupe généralement pas de votre type de propriété. Trouvez un agent spécialisé dans votre type de propriété - qu'il s'agisse d'un bord de lac, d'un condo ou d'une maison de luxe. Vous souhaitez un agent expérimenté dans votre type de bien.

Contacter un agent immobilier

En suivant les quatre conseils ci-dessus, vous devriez être sûr de choisir une agence immobilière avec laquelle travailler.