Cependant, vous pouvez toujours effectuer un déménagement à travers le pays, même avec une capacité limitée à effectuer votre recherche de logement en personne. La clé est la communication et la recherche du bon professionnel de l'immobilier dans votre nouvelle ville.
L'une des meilleures façons de trouver un agent immobilier fiable dans un marché lointain est de demander à votre agent local de confiance une référence professionnelle. S'il fait partie d'une grande entreprise nationale, il pourra vous référer à un bureau dans votre nouvelle région. S'il fait partie d'une entreprise indépendante, il disposera de divers réseaux professionnels sur d'autres marchés, ce qui lui permettra de vous aider à trouver un agent fiable.
Vous voudrez peut-être demander à votre agent immobilier de choisir deux ou trois agents ou courtiers immobiliers à interviewer. De cette façon, vous pouvez vous assurer que vos personnalités correspondent bien et que vous trouverez quelqu'un de confiance pour votre recherche de maison à distance. Assurez-vous d'informer votre agent local de la personne que vous choisissez afin qu'il puisse envoyer des informations de présentation au nouvel agent
En règle générale, vous avez une idée du quartier dans lequel vous voulez être ou de l'école locale que vous voulez que vos enfants fréquentent. Cependant, avec un achat de maison longue distance, surtout si vous déménagez dans une toute nouvelle région, vous ne savez peut-être pas par où commencer à chercher une maison. Heureusement, votre agent immobilier sur le nouveau marché peut vous guider, vous indiquant les quartiers en plein essor et ceux qui sont populaires auprès des familles, des personnes âgées ou d'autres groupes.
Il y a une variété de facteurs à prendre en compte lors du choix de votre nouveau quartier. Votre recherche peut être basée sur l'un des éléments suivants :
Basé sur les trajets domicile-travail
Vous voudrez peut-être choisir votre nouveau quartier en fonction de votre trajet. Si vous ne travaillez pas à domicile, il peut être important pour vous de trouver un quartier résidentiel à proximité de votre nouveau bureau. Si les transports en commun ou les trains de banlieue sont populaires dans votre nouveau quartier, vous souhaiterez peut-être habiter près d'une gare pour gagner du temps.
Basé sur les commodités
Alternativement, les commodités peuvent être en haut de la liste pour votre nouvelle recherche de maison. Vous pouvez vous concentrer sur les options de loisirs, les parcs ou d'autres espaces extérieurs. Vous voudrez peut-être vivre à proximité des meilleurs magasins, restaurants et lieux de vie nocturne de votre nouvelle ville. Si vous déménagez dans une zone de villégiature, vous pouvez être plus concentré sur un emplacement au bord de l'eau ou un quartier qui comprend des commodités comme la natation, le tennis et le golf.
En milieu scolaire
Si vous avez de jeunes enfants, vous pouvez être principalement préoccupé par la recherche de votre nouvelle maison en évaluant les écoles de la région. Il existe de nombreuses ressources en ligne qui évaluent les écoles en fonction de normes de performance et d'évaluation. Cependant, ce qui fait une bonne école peut varier d'un endroit à l'autre et d'une famille à l'autre. Décidez quels critères sont les plus importants pour vous et votre famille (études, clubs, arts, sports ou autres facteurs) et prenez votre décision en conséquence.
Vous pourriez être inquiet à l'idée d'avoir une inspection de maison sans votre participation. Cependant, soyez assuré que votre agent immobilier est plus que disposé à assister à l'inspection en votre nom. Vous voudrez peut-être envoyer quelques questions à votre agent pour qu'il les pose à l'inspecteur ou vous voudrez peut-être demander un chat vidéo pour vous permettre de poser ces questions vous-même. Si vous voyez quelque chose sur le rapport d'inspection qui soulève un drapeau rouge, demandez une inspection secondaire spécialisée afin de vous assurer que tout dans votre nouvelle maison a été soigneusement évalué.
Malgré les nombreuses avancées de la technologie des visites virtuelles et la volonté des agents immobiliers d'effectuer des visites virtuelles pour les clients, vous pouvez être mal à l'aise à l'idée d'acheter une maison sans la visiter en personne. Bien que cela soit tout à fait compréhensible, il se peut que les circonstances ne vous permettent tout simplement pas d'effectuer une visite à domicile en personne.
S'il y a beaucoup de photos, de vidéos et d'autres visuels disponibles, et si votre agent immobilier a réalisé une vidéo de présentation pour vous, il y a de fortes chances que vous adoriez votre nouvelle maison. Si vous et votre agent avez bien communiqué, vous avez tout autant de chance de trouver la maison de vos rêves grâce à une visite virtuelle et une vente à distance.
Si vous n'êtes toujours pas à l'aise de passer un contrat sans voir la maison en personne et qu'il est logistiquement difficile pour toute la famille de voyager pour une visite en personne, demandez-vous si l'un de vous peut s'évader pour visiter la maison. Cela peut offrir une tranquillité d'esprit supplémentaire et une transition plus fluide pour toute la famille.
