Vous cherchez à devenir propriétaire ? Si vous l'êtes, vous n'êtes pas seul. Les Américains ont acheté 5,34 millions de maisons en 2019, et les chiffres devraient remonter à mesure que la pandémie s'estompe lentement.
Cependant, si emménager dans une nouvelle maison peut être l'un des moments les plus heureux de votre vie, le processus d'achat lui-même peut être stressant et compliqué pour les personnes non préparées. Pour vous assurer que tout se déroule sans heurts, vous devez comprendre le processus.
Alors qu'est-ce que cela implique exactement? Continuez à lire pour tout savoir sur le processus d'achat d'une maison.
Créer un budget
Comme pour tout achat important, il est essentiel que vous créiez et respectiez un budget. Faites attention à des choses comme votre ratio d'endettement pour vous aider à décider si l'achat d'une maison est faisable.
Regardez différentes options hypothécaires
Si l'achat d'une maison est dans les cartes, examinez certaines des différentes options de financement qui s'offrent à vous. Ceux-ci dépendront de votre pointage de crédit et d'autres facteurs.
Les plans de paiement peuvent aller d'un acompte de 20% jusqu'à un prêt immobilier sans dépôt. Pesez le pour et le contre de chacun avant de vous engager dans un en particulier.
Trouvez l'agent immobilier idéal
Le bon agent immobilier peut faire toute la différence dans le monde, alors faites des recherches pour vous assurer que vous travaillez avec les meilleurs des meilleurs.
Lisez les critiques et, si possible, obtenez des références. Vous voulez finir par travailler avec quelqu'un qui place vos intérêts en premier et fait de la communication une priorité.
Trouvez un logement
Au fur et à mesure que votre agent immobilier vous montre différentes maisons, n'oubliez pas que vous devrez peut-être faire des compromis. Essayez de regarder au-delà des problèmes superficiels avec la maison et envisagez plutôt la situation dans son ensemble.
Une fois que vous avez trouvé une maison, faites une offre avec une lettre exprimant votre intérêt et un petit acompte.
Obtenir une inspection de la maison
Après avoir fait une offre, il est temps de faire inspecter votre maison. Un inspecteur en bâtiment viendra, examinera la maison et vous informera de tout problème (ou problème potentiel) qu'il trouvera.
Ceux-ci peuvent aller de problèmes avec les appareils électroménagers à des problèmes avec les fondations et peuvent affecter le prix que vous finissez par payer.
Se déconnecter de la page d'accueil
Après l'inspection de la maison, vous et le vendeur entrerez dans une période de négociation. Dans la plupart des cas, cela devrait être un processus relativement indolore qui ne dure que quelques jours.
Une fois que vous êtes tous les deux d'accord sur un prix, signez les documents pour fermer votre nouvelle maison.
Comprendre le processus d'achat d'une maison
Si c'est la première fois que vous achetez une maison, tout cela peut sembler déroutant et stressant. Cependant, la vérité est que le processus d'achat d'une maison n'est pas aussi complexe qu'il y paraît. Utilisez ce guide comme référence pour vous assurer que vous comprenez toutes les différentes étapes.
Comprenez-vous maintenant mieux ce qu'il vous faudra pour acheter la maison de vos rêves ? Si c'est le cas, prenez le temps de consulter certains de nos autres articles pour obtenir des guides et des conseils utiles.
