Vendre une maison est plus facile à dire qu'à faire. Avec les nombreuses options disponibles à la disposition des acheteurs de maison, leur présenter une propriété parfaite et parfaite est un défi de taille. Alors que les primo-accédants scrutent tout à la loupe à la main, ceux qui ont déjà l'expérience de l'immobilier ne s'y trompent pas. Cependant, si vous connaissez la bonne façon de préparer votre maison, vous pouvez impressionner vos acheteurs potentiels en quelques minutes.
Lisez la suite pour savoir comment préparer votre maison à la vente.
Vendre une maison peut être une décision difficile. Plus encore, si vous avez passé des années considérables de votre vie dans cette maison. Ainsi, la première étape dans la préparation de votre maison à vendre est de vous préparer. Dissociez-vous de la maison et préparez-vous pour le temps à venir. Au plaisir de créer de nouveaux souvenirs dans votre nouvelle maison.
Une fois que vous êtes préparé émotionnellement, commencez par dépersonnaliser votre maison. Emballez l'héritage familial et vos photographies. Si vous gardez votre maison bourrée de vos effets personnels, les acheteurs potentiels peuvent ne pas être en mesure de se visualiser dans la maison. Cela peut entraver la vente.
Rendre votre maison impersonnelle évitera les distractions.
Aucun point pour deviner. Le nettoyage de la maison est une autre étape essentielle pour préparer votre maison à la vente. Au lieu de simplement dépoussiérer la surface, nettoyez soigneusement chaque recoin.
Commencez par désencombrer. Une fois le désordre éliminé, nettoyez les surfaces. Prenez l'habitude de passer l'aspirateur chez vous tous les jours. Cirer le parquet, laver les vitres, lustrer la robinetterie et le miroir. Louez une laveuse à pression et nettoyez les trottoirs et l'extérieur.
Assurez-vous que votre maison, en particulier la cuisine et la salle de bain, est impeccable.
Votre fauteuil à bascule vintage peut être un bien précieux pour vous, mais il pourrait être inadapté à la pièce et tuer son esthétique. Par conséquent, essayez de garder un minimum de meubles dans votre maison lorsque vous la montrez à vos acheteurs potentiels. Débarrassez-vous de tous les meubles surdimensionnés car ils créent l'illusion d'un espace plus petit.
Enlevez tout ce qui bloque les allées. Envisagez de louer une unité de stockage pour garder vos meubles anciens et lourds.
Vous ne pouvez pas vendre une maison avec des toits qui fuient et des robinets qui coulent. Vous vivez peut-être avec ces choses, mais elles peuvent décourager vos acheteurs. Par conséquent, avant de laisser entrer votre acheteur potentiel, effectuez toutes les réparations mineures et majeures.
Faites réparer les robinets qui fuient, remplacez les carreaux fissurés et les ampoules grillées et prenez soin des portes qui grincent. Assurez-vous également que les tiroirs s'ouvrent en douceur.
Si les murs affichent des couleurs vives, atténuez-les ou repeignez-les avec une couleur neutre.
Votre maison devrait sentir les fleurs fraîches au lieu de la nourriture rassis lorsqu'un acheteur potentiel vous rend visite. Gardez le bac à litière à l'extérieur et vaporisez un parfum doux dans toute la maison.
Placez des fleurs fraîches dans les pots pour remplir votre maison d'une odeur fraîche.
La première impression est la dernière. Ce n'est peut-être pas vrai partout, mais dans l'immobilier, la première impression de votre maison compte vraiment.
Travaillez sur l'attrait extérieur de votre maison pour créer une bonne première impression. Nettoyez l'extérieur, tondez la pelouse, débarrassez-vous des mauvaises herbes et placez de belles plantes. Aussi, n’ignorez pas les gouttières et les parements.
L'acheteur potentiel devrait tomber amoureux dès qu'il verra votre maison.
L'essentiel
Maintenant que vous savez préparer votre maison pour la vente, lancez-vous dans le processus. Une fois que vous avez terminé, contactez un agent immobilier ingénieux pour entrer en contact avec vos acheteurs potentiels. Et, que vous déménagiez à Spokane WA, New York, Chicago, Los Angeles ou toute autre ville, à cette étape, contactez un agent immobilier local et commencez à chercher votre nouvelle maison.
