Pourquoi attendre jusqu'en 2021 lorsque votre acheteur idéal est peut-être prêt à faire une offre sur votre maison dès maintenant ? Voici quelques-unes des raisons pour lesquelles vous voudrez peut-être appeler un agent ou un courtier immobilier de confiance dès aujourd'hui.
Pensez à toutes les distractions qui se produisent normalement à cette période de l'année. Pendant la saison effrayante, tout le monde planifie et assiste à des fêtes et prépare des traditions élaborées de tours ou de friandises. Thanksgiving et les vacances de décembre font que les gens voyagent et dépensent de l'argent en cadeaux plutôt qu'en acomptes. Cette année, cependant, les gens sont coincés à la maison avec peu de choses à faire et pensent aux choses qui les rendent fous dans leur espace actuel.
Les photographies de votre maison, la description de la propriété, la visite vidéo, la visite virtuelle et la journée portes ouvertes virtuelle partagée sur les réseaux sociaux attirent un public sans précédent 24h/24 et 7j/7. Les acheteurs de maison pleins d'espoir ne se contentent pas de s'envoyer des SMS sur les meilleures caractéristiques de votre propriété - ils sont assis ensemble et en discutent tout en se distanciant socialement du reste du monde. Il n'y a jamais eu de meilleur moment pour capter l'attention des acheteurs de votre région et les convaincre que votre maison est celle qu'ils attendaient.
Cette année a été frustrante pour les acheteurs qui avaient prévu de faire leurs achats à domicile sur le marché du printemps 2020. Premièrement, les fermetures imposées par COVID les ont gardés à la maison alors qu'ils avaient prévu de passer leurs week-ends à visiter des journées portes ouvertes. Ensuite, de nombreux vendeurs ont retiré leur maison du marché pour attendre la fin de l'incertitude. Cela signifie que beaucoup de gens voient leur acompte épargné et brûlent un trou dans leur compte bancaire.
Il semble que chaque semaine nous voyions des histoires de taux d'intérêt historiquement bas. Alors, qu'est-ce que cela signifie pour les acheteurs de maison et ceux qui souhaitent leur vendre ? Low vient de baisser, selon un rapport de Freddie Mac. En fait, les taux actuels sont inférieurs d'un point de pourcentage au taux moyen des cinq dernières années. Cela signifie que les acheteurs peuvent trouver beaucoup d'offres sur leur prêt hypothécaire aujourd'hui, une offre qui pourrait ne pas être disponible en 2021.
De même, l'impact un-deux d'un inventaire de maisons déjà faible sur de nombreux grands marchés et l'effet de COVID sur la construction de nouvelles maisons signifie que l'inventaire de maisons a atteint un creux. En septembre, il n'y avait que 2,7 mois d'inventaire de logements disponibles. Cela crée une demande sans précédent et une opportunité incroyable pour les vendeurs de maisons, en particulier ceux des quartiers recherchés.
Si vous songez à mettre votre maison sur le marché, puis à acheter une nouvelle maison, parlez à un agent immobilier pour vous aider à coordonner votre vente et votre achat. Découvrez quels marchés offrent des stocks supplémentaires ou, alternativement, quelles nouvelles options de construction de maisons pourraient fonctionner pour vous et votre famille.
Si vous vous souvenez de votre lecture d'Econ 101, une demande historiquement élevée et une offre historiquement courte s'ajoutent à une augmentation sans précédent de la valeur des maisons. Ajoutez à cela l'abordabilité accrue offerte par la baisse des taux d'intérêt et c'est une bonne affaire pour les propriétaires ayant une maison à vendre. En outre, l'un des avantages supplémentaires de cette augmentation de la valeur des maisons est qu'elle se produit sur une variété de marchés, y compris certains qui ne bénéficient généralement pas d'une demande accrue.
Ces marchés qui deviennent de plus en plus populaires ? Les communautés rurales et suburbaines, dont beaucoup voient fréquemment la demande et la valeur des maisons stagner alors que les marchés urbains et périurbains concurrentiels sont en plein essor. L'un des effets imprévisibles des fermetures liées au COVID a été l'augmentation de la demande pour plus de terres, plus d'espace extérieur et plus d'équipements de loisirs comme des piscines et des courts de tennis. Ceux-ci sont plus faciles à trouver dans les banlieues, les lotissements et les communautés rurales, où les maisons plus grandes et les terrains de plus grande taille sont répandus.
De plus, comme le travail à domicile est devenu la norme pour de nombreuses entreprises dans un avenir prévisible, les professionnels n'ont plus à se soucier des longs temps de trajet et de la proximité d'un bureau du centre-ville. Ainsi, pour de nombreuses familles, cela signifie un déménagement vers un espace plus grand pour un double bureau à domicile et un mode de vie plus abordable.
Vous connaissez le schéma :février ou début mars est le début du marché de printemps, qui commence à manquer d'essence vers le 4 juillet. Tout le monde veut être en place au moment où l'école commence et personne ne veut vendre pendant les vacances. C'est la chronologie du marché immobilier depuis des décennies.
Eh bien, tous les paris sont ouverts dans le monde sens dessus dessous de 2020. Cela signifie que les anciennes règles de synchronisation du marché ne s'appliquent pas parce que les habitudes et les modèles sur lesquels elles sont basées ne s'appliquent pas. Il n'y a aucune raison de différer l'inscription lorsque tous les indicateurs du marché y sont favorables et que les modes de vie et les traditions sont profondément modifiés. Cela vous offre une occasion rare de mettre votre maison sur le marché sans vous soucier d'un moment défavorable. Si vendre votre maison a été un objectif pour vous cette année, vous pouvez toujours le cocher sur votre liste avant de sonner la nouvelle année.
