En consacrant un peu de temps maintenant à préparer votre maison pour la vente, vous récolterez la récompense de pouvoir vendre plus rapidement et de recevoir un prix de vente plus élevé. Une maison à vendre bien présentée fait la différence entre le fait qu'elle soit répertoriée depuis des lustres et un besoin de réduire le prix, par rapport à une vente rapide pour une demande proche ou complète. Pour que votre maison se vende rapidement, elle doit être bien ou mieux présentée que les propriétés concurrentes, commercialisée à un prix compétitif et répertoriée auprès d'un agent immobilier réputé.
Pour rendre votre maison attrayante pour les masses, vous n'avez pas besoin de faire une rénovation complète, mais d'investir un peu de temps et d'efforts. Considérez votre maison maintenant comme un objet à vendre et non comme 4 murs qui abritaient des années de souvenirs. Voici quelques conseils pour vous aider :
Effectuez un nettoyage en profondeur
Assurez-vous qu'il est nettoyé de haut en bas et à l'intérieur et à l'extérieur. Une maison propre est toujours plus belle qu'une maison sale. Après avoir terminé cela, faites de votre mieux pour le garder propre et bien rangé jusqu'à ce point de vente. Faire un nettoyage en profondeur comme celui-ci sera la tâche la plus fastidieuse et la plus importante liée à la vente de votre maison, mais le faire bien fera que votre maison se démarquera des autres. Dans cet esprit, n'oubliez pas vos tapis et rideaux, s'ils ont besoin d'un nettoyage professionnel, c'est de l'argent bien dépensé.
Désencombrer
En éliminant l'encombrement, votre maison paraîtra instantanément plus grande et plus aérée. Pensez à la façon dont un acheteur potentiel verra votre maison, les acheteurs aiment voir un espace bien rangé et bien organisé dans lequel ils pourraient vivre. Aussi, voyez le positif, mais en faisant un désencombrement maintenant, vous prenez cette première étape essentielle pour vous préparer à votre emménagez dans votre nouvelle maison de rêve. Alors rangez les bibelots, jetez ou donnez vos objets inutiles et gardez les comptoirs dégagés.
Réparer tout ce qui est cassé
Il est si important que vous terminiez tous les travaux de bricolage commencés et que vous répariez tout ce qui est cassé. Les acheteurs réduiront automatiquement le prix qu'ils offrent pour une maison plus ils doivent consacrer de temps, d'efforts et d'argent pour réparer et mettre la maison aux normes. En faisant cela maintenant, vous réduisez automatiquement les raisons pour lesquelles ils doivent entamer des négociations pour faire baisser le prix demandé.
L'attrait du trottoir compte
Peu importe à quel point l'intérieur est impeccable, un acheteur potentiel a déjà commencé à juger et à se forger une opinion sur votre propriété dès la seconde où il voit l'extérieur. Rappelez-vous que les premières impressions comptent. Assurez-vous de garder l'extérieur bien rangé, rafraîchissez la peinture de toutes les portes et clôtures, et lorsque vous terminez votre nettoyage en profondeur, n'oubliez pas que cela inclut les fenêtres et les portes extérieures.
Dépersonnaliser
Les acheteurs potentiels doivent pouvoir se voir vivre dans cette maison. Ce n'est pas possible lorsqu'une maison est remplie d'objets personnels tels que des photos de famille ou des dessins d'enfants. Vous devez supprimer ces éléments afin que les acheteurs ne considèrent plus la propriété comme une maison mais comme leur future maison.
