Vous vivez dans votre maison depuis plus d'années ? Peut-être aimeriez-vous le vendre et en acheter un nouveau qui possède les commodités dont vous avez besoin. Si tel est le cas, autant vendre votre maison sur le marché actuel où la demande d'espaces de vie est intense.
Outre l'objectif de vendre votre maison à un acheteur motivé, vous devrez également obtenir un bon prix pour votre maison. Même si vous ne prévoyez pas de vendre cette saison, vous pouvez faire certaines choses pour augmenter votre prix demandé. Voici quelques conseils à garder à l'esprit avant de décider d'inscrire votre maison.
Consultez les comparables
Lorsque vous fixez un bon prix de vente pour votre maison, vous devez regarder les prix des propriétés similaires dans votre quartier. Avec l'aide d'un professionnel de l'immobilier local, vous pouvez effectuer une analyse comparative du marché et déterminer le prix de vente médian dans votre région. À partir de là, vous pouvez décider de vendre dans la même fourchette de prix ou d'apporter des améliorations qui peuvent donner à votre propriété plus de visibilité et un prix plus élevé.
Gérer les réparations mineures et majeures
Votre prix de vente est lié à la valeur de votre maison. Une façon de l'augmenter est de faire face à toutes les réparations structurelles et cosmétiques. L'usure régulière peut affecter chaque composant de votre maison. En dehors de cela, il y a aussi la pluie, la grêle et la moisissure qui pourraient donner à tout acheteur une bonne raison de négocier un prix inférieur. Pour cette raison, assurez-vous de réparer tout défaut apparent. Des problèmes mineurs tels que des tuyaux qui fuient peuvent être résolus par vous-même, mais vous devrez faire appel au bon entrepreneur pour des tâches telles que la réparation du toit et l'élimination des moisissures.
Obtenez de nouveaux appareils
Bien qu'il semble coûteux de remplacer des appareils électroménagers désuets et usés par de nouveaux modèles, cela a le potentiel d'augmenter la valeur de votre maison. Les acheteurs d'aujourd'hui veulent faire l'expérience d'une maison qui se sent fraîche, et ils veulent également utiliser les dernières technologies qui n'augmenteront pas leurs factures d'énergie mensuelles. Investir dans un nouveau système de lave-vaisselle et un réfrigérateur peut vous aider à justifier un prix élevé pour votre maison.
Améliorer l'attrait extérieur grâce à l'aménagement paysager
En plus de la fonctionnalité, les acheteurs veulent également une maison qui soit jolie à l'extérieur. C'est ce qu'on appelle l'attrait extérieur, et cela joue un rôle important pour attirer les acheteurs qui sont prêts à acheter votre maison. Il existe plusieurs façons d'améliorer l'attrait extérieur, mais l'entretien approprié de la pelouse et l'aménagement paysager sont parmi les meilleurs.
Envisagez de tailler les buissons et de garder l'herbe verte et luxuriante. Vous pouvez également vous adresser à un centre de jardinage local et rechercher des plantes qui peuvent aider votre propriété à se démarquer. Une fois bien fait, votre projet d'aménagement paysager devrait ajouter près de 10 000 $ au prix de vente de votre maison.
Si la vente de votre maison figure sur votre liste d'objectifs à long terme, vous devez savoir comment vous pouvez obtenir un meilleur prix à la table de négociation. Ces conseils devraient vous aider à démarrer.
