L'achat d'une maison peut être un processus compliqué et long, et cela vous coûtera également une somme d'argent importante. C'est pourquoi il est essentiel que vous jetiez les bases pour que le processus se déroule le mieux possible. La bonne nouvelle est que vous trouverez ci-dessous toutes les tâches les plus importantes à effectuer avant d'acheter. Continuez à lire pour savoir ce qu'ils sont.
Tenez compte de vos besoins et de vos envies
Avant même d'aller voir des maisons, vous devez avoir une liste claire de ce dont vous avez besoin et de ce que vous voulez de votre prochaine propriété. En effet, il est incroyablement facile de se laisser influencer par les émotions et de convaincre les agents immobiliers une fois que vous êtes dans une propriété, ce qui pourrait vous faire payer bien plus que vous ne le souhaiteriez.
Dans cet esprit, rédiger une liste des choses dont vous avez besoin et que vous voulez d'une maison est la façon de procéder. Ajoutez les choses dont vous ne pouvez pas vous passer dans la colonne des besoins, par exemple, si vous avez trois enfants, vous voudrez probablement au moins 4 chambres. Cependant, avoir 4 salles de bains n'est peut-être pas nécessaire, mais ce serait bien. Par conséquent, cela peut aller sur la liste des souhaits. Ensuite, si vous voyez une propriété qui a tout ce dont vous avez besoin, vous pouvez décider de faire des compromis sur les désirs ou de continuer à chercher.
De plus, en décidant à l'avance des facteurs essentiels, vous permettez à votre agent immobilier de trouver plus facilement des propriétés qui vous intéressent vraiment. C'est quelque chose qui peut rendre l'ensemble du processus beaucoup plus rapide et plus efficace.
Trier une hypothèque
Bien que de nombreuses personnes renoncent à obtenir une hypothèque jusqu'à ce qu'elles aient trouvé une propriété qui leur plaise, il n'est pas conseillé de le faire. En effet, cela peut prendre beaucoup de temps et d'efforts pour trouver l'hypothèque avec les meilleurs taux et en attendant, vous pourriez finir par perdre la maison de vos rêves !
Au lieu de cela, c'est une bien meilleure idée d'obtenir une pré-approbation pour un prêt hypothécaire. Cela signifie que vous avez fait toutes les formalités administratives au préalable et que vous avez le prêt en théorie, il ne reste plus qu'à le finaliser et vous pouvez faire une offre sur une maison.
Bien sûr, il existe toute une gamme de prêts hypothécaires et de prêteurs hypothécaires parmi lesquels choisir et il est toujours utile d'explorer et de comparer les options avant de signer sur la ligne pointillée. En effet, vous constaterez peut-être que vous obtenez un meilleur taux auprès d'un fournisseur en ligne ou d'un courtier indépendant plutôt que d'opter pour ce que votre banque propose.
De plus, assurez-vous d'enquêter sur tous les programmes mis en place pour faciliter l'achat d'une propriété ou l'obtention d'un prêt hypothécaire. Il existe une variété de ceux-ci à considérer, y compris les prêts hypothécaires VA offerts par des fournisseurs comme 1st United Mortgage, qui sont idéaux pour ceux qui ont une mauvaise cote de crédit ou qui n'ont pas le capital à déposer malgré. Bien que la plupart des programmes aient des conditions d'entrée spécifiques. Par exemple, le programme de prêt VA exige que l'une des personnes qui achètent la maison soit un ancien combattant ou en service actif.
Renseignez-vous sur le quartier
Une maison est un investissement énorme, c'est aussi l'endroit où vous passerez la majorité de votre temps, et cela signifie que la recherche du quartier dans lequel vous vous apprêtez à vivre est essentielle. La bonne nouvelle est que, grâce à Internet, il est plus facile que jamais de le faire. En effet, vous pouvez rechercher facilement les établissements de votre quartier, ainsi que des statistiques sur le taux de criminalité local. Vous pouvez même utiliser des applications comme Nextdoor pour vérifier ce que les résidents actuels disent de la vie là-bas et s'ils ont des préoccupations particulières ou des voisins cauchemardesques.
Vous pouvez même vous garer et vous promener dans votre quartier. En effet, c'est souvent le meilleur moyen d'avoir une idée de ce qu'est vraiment un lieu. Assurez-vous également de visiter à différents moments de la journée, car certains endroits se sentent bien dans la journée mais deviennent différents une fois que le soleil se couche.
Créez votre itinéraire pour vous rendre au travail
Enfin, avant d'acheter une propriété, vous devez prendre le temps de déterminer vos itinéraires les plus courants pour vous rendre au travail, pour emmener les enfants à l'école et même pour vous rendre au magasin. Tout d'abord, rechercher la distance impliquée comme étant trop loin ou trop proche n'est peut-être pas idéal.
Deuxièmement, n'oubliez pas de prendre en compte des problèmes tels que la circulation et le type de routes impliquées sur l'itinéraire. Après tout, certaines personnes sont très heureuses de conduire dans les embouteillages aux heures de pointe, mais d'autres préfèrent l'éviter. Assurez-vous simplement que l'itinéraire depuis votre nouveau domicile correspond à vos préférences personnelles.
