Parfois, vous devez vendre votre maison le plus rapidement possible. Nous examinons 9 conseils pratiques pour vendre une maison rapidement.
Croyez-le ou non, une maison moyenne ne prend que 68 jours pour être vendue à un nouveau propriétaire. Mais parfois, c'est encore trop long. Lorsque vous avez besoin de votre maison, la vendre rapidement est la meilleure chose que vous puissiez faire. Pour la plupart des propriétaires, le processus peut sembler un peu mystérieux. Et même si c'est différent pour chaque vendeur, c'est tout à fait faisable. Vous vous demandez comment vendre une maison rapidement ? Consultez ces conseils pour accélérer le processus.
Même les maisons les mieux entretenues peuvent sembler délabrées si elles sont sales. Prenez le temps de bien nettoyer votre maison tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Allez pièce par pièce et débarrassez-vous de la poussière, de la saleté et des débris sur toutes les surfaces de votre maison. Si vous remarquez des éraflures sur les murs, nettoyez-les ou peignez-les. Et si vos sols sont sales et endommagés, faites-les nettoyer par un professionnel.
S'il y a des zones que vous ne pouvez pas atteindre, comme votre toit ou vos gouttières, envisagez de travailler avec une équipe de nettoyage professionnelle pour que votre maison soit à son meilleur. Plus votre maison est propre, plus elle sera attrayante pour les acheteurs potentiels.
Vous aimez peut-être vos bibelots et vos photos de famille, mais laisser ces objets de côté peut rendre les acheteurs moins intéressés par votre propriété. N'oubliez pas que les acheteurs potentiels veulent pouvoir s'imaginer dans votre maison. Cela signifie qu'ils doivent pouvoir imaginer leurs photos de famille sur le mur et leurs bibelots sur les étagères.
Rangez vos effets personnels ou emballez-les soigneusement et rangez-les dans le placard où ils seront en sécurité. Une fois que vous avez vendu votre maison, vous pouvez soit les laisser emballées pour le déménagement, soit les exposer jusqu'à la date de votre déménagement.
Il est possible de vendre sa maison par ses propres moyens, mais cela prend souvent plus de temps. Vous êtes responsable de tout, de la commercialisation de la propriété à l'organisation de journées portes ouvertes. Au lieu de cela, travaillez avec un professionnel. Si vous avez le temps, travaillez avec un agent immobilier expérimenté. Ils vous aideront à trouver les bons acheteurs et s'assureront que vous obtenez un prix équitable pour votre maison.
Mais si vous êtes très pressé, envisagez de travailler avec un acheteur au comptant. Selon ce site, les acheteurs au comptant achètent des maisons telles quelles. Vous n'aurez pas à vous soucier des réparations coûteuses ni à vous soucier des visites à domicile qui perturbent votre vie.
Si vous envisagez de vendre votre maison sur le marché traditionnel, vous devez montrer tout ce que la maison a à offrir. Prendre des photos par vous-même est un moyen infaillible de rendre votre maison moins parfaite qu'elle ne l'est. Au lieu de cela, investissez dans des photos de votre propriété. Engagez un photographe immobilier professionnel et laissez-le s'en occuper pour vous.
Ils s'assureront que chaque pièce dispose du meilleur éclairage pour mettre en valeur les atouts de votre maison. Ces images peuvent ensuite être utilisées dans des annonces en ligne, des visites virtuelles de photos et même sur des dépliants présentés par votre enseigne de vente.
Il est normal de vouloir obtenir le maximum d'argent pour votre maison. Mais cela ne signifie pas que vous devez demander un prix astronomique lors de la mise en vente de votre maison. Vous devez fixer un prix réaliste qui attirera les acheteurs. Jetez un œil aux prix des maisons comme la vôtre dans votre région. Ensuite, réfléchissez à ce que vous êtes prêt à accepter pour votre maison.
Fixer un prix un peu plus bas que les autres dans votre quartier peut vous aider à vendre votre maison rapidement. Mais attention à ne pas le lister trop bas. Cela peut amener les acheteurs à se demander ce qui ne va pas avec votre maison et pourrait finir par les faire fuir.
Croyez-le ou non, plus de 79 % des Américains achètent en ligne. Et vous pouvez parier qu'ils commencent également leur recherche de maisons en ligne. Rendez votre maison visible en ligne. Affichez-le sur des sites d'annonces immobilières comme Zillow.com ou Trulia et utilisez ces photos de votre propriété pour donner aux téléspectateurs un aperçu de votre maison. Si vous travaillez avec un agent immobilier, il s'en chargera probablement pour vous.
L'extérieur de votre maison est la première impression qu'un acheteur a de la maison. Si cela a l'air bien, ils voudront activement visiter l'intérieur de la propriété. Mais s'il semble envahi ou mal entretenu, ils hésiteront. Après tout, si vous ne vous souciez pas de l'extérieur de votre maison, pourquoi vous souciez-vous de l'intérieur ?
Prenez le temps de nettoyer votre jardin. Débarrassez-vous de la prolifération, ratissez les feuilles et taillez les arbres. Retirez les plantes mortes et lavez les fenêtres et le revêtement si possible. Ces quelques tâches amélioreront l'attrait extérieur de votre maison et la rendront plus accessible aux acheteurs avant qu'ils n'y mettent les pieds.
Faites le tour de votre maison. Y a-t-il des murs que vous vouliez peindre depuis quelques années ? Vous avez oublié de changer ces ampoules grillées dans la cuisine ? Effectuez ces réparations simples avant de mettre votre maison sur le marché. Cela ne prendra pas longtemps et rendra presque toujours votre maison plus belle qu'elle ne le serait autrement.
Mais n'oubliez pas que si vous essayez de vendre votre maison rapidement, vous n'avez pas à vous occuper de réparations ou de mises à niveau majeures. Il vous suffit de fixer le prix de la maison en conséquence. En baissant le prix, vous donnez aux acheteurs la marge de manœuvre dont ils ont besoin pour s'occuper de ces réparations une fois qu'ils ont acheté votre maison.
La mise en scène est essentielle pour rendre votre maison plus accueillante. Cela implique de garder votre maison propre, désencombrée et prête pour les projections chaque fois qu'elles se produisent. Rangez les décorations de vacances, gardez la vaisselle hors de l'évier et ouvrez les rideaux pour laisser entrer la lumière naturelle. Si vous avez beaucoup de pièces décoratives que d'autres pourraient ne pas aimer, pensez à les ranger.
La clé pour vendre une maison rapidement est de se mettre à la place des acheteurs. Regardez autour de vous et voyez quelles caractéristiques et quelles réparations pourraient inciter les acheteurs à s'éloigner et quels aspects attireront ces acheteurs. Plus tôt vous comprendrez ce qu'ils recherchent, mieux vous serez lors de l'inscription de votre maison. Vous cherchez plus de conseils pour vous aider à naviguer dans le processus de vente d'une maison ? Consultez nos derniers articles.
