Il est naturel pour les investisseurs inexpérimentés de réfléchir à la manière de trouver un mentor immobilier . La poursuite de l'éducation n'est pas seulement un élément nécessaire pour développer notre expertise dans un domaine particulier, mais c'est aussi quelque chose que chacun d'entre nous a un besoin subconscient de satisfaire quotidiennement. Les investisseurs les plus prolifiques d'aujourd'hui ne sont jamais satisfaits de leur compréhension actuelle du marché du logement et s'efforcent constamment d'en savoir plus. Quiconque cherche à imiter le succès de ses prédécesseurs préférés devrait s'efforcer de faire de même. À tout le moins, apprenez à trouver un mentor immobilier sur lequel vous pouvez compter.
Trouver un mentor immobilier est une façon de vous placer dans une position où le succès est essentiellement une fatalité. En vous alignant avec quelqu'un qui a déjà réalisé le succès que vous espérez atteindre un jour, il va de soi que vous aurez plus de chances d'atteindre vos objectifs. Après tout, qu'est-ce qu'un mentor si ce n'est quelqu'un qui peut vous enseigner la meilleure façon de faire avancer les choses ?
Un mentor immobilier est une personne qui vous offrira des conseils et un encadrement au début de votre carrière dans le secteur de l'immobilier. Un mentor a généralement des années d'expérience dans le domaine dans lequel vous souhaitez entrer et sera prêt à vous guider tout au long du processus. Dans leur forme la plus simple, les mentors ne sont que des enseignants désireux de partager les leçons qu'ils ont apprises à travers leurs propres épreuves et tribulations. À leur apogée, cependant, les mentors immobiliers fournissent aux nouveaux investisseurs les bases dont ils ont besoin pour réussir dans une industrie écrasante.
Avant de commencer votre recherche, il existe différents types de mentorat à connaître. Pensez à votre disponibilité, à vos besoins éducatifs et à votre style d'apprentissage préféré lorsque vous choisissez le bon mentor pour vous. Voici quelques types de mentorat :
Coaching personnalisé : Ce style de mentorat individuel est un excellent moyen de se lancer dans le secteur de l'immobilier. En travaillant avec un investisseur expérimenté, vous pouvez recevoir des conseils personnalisés tout au long de chaque transaction. C'est également un excellent moyen d'assurer la cohérence à mesure que vous en apprenez davantage sur l'investissement immobilier.
Groupes Mastermind : Selon l'endroit où vous vivez, il existe probablement des groupes d'investissement immobilier que vous pouvez rejoindre dans votre région pour apprendre. Ces groupes peuvent vous mettre en contact avec vos pairs et créer d'excellentes relations, même en dehors de votre mentor. Si vous n'en trouvez pas dans votre région, essayez de rechercher un groupe de génie virtuel sur Facebook pour commencer.
Apprentissage : L'une des meilleures façons de se lancer dans l'immobilier est de suivre un autre investisseur qui vous montre les ficelles du métier. Cela pourrait signifier les suivre dans le cadre d'un accord ou travailler à temps partiel dans une entreprise immobilière pendant que vous apprenez. Un apprentissage, voire un stage, peut être une excellente occasion d'apprendre l'immobilier sans se lancer à fond.
Il n'y a pas de taux universel qui s'applique à chaque niveau de mentorat immobilier. Les investisseurs à la recherche d'un mentor immobilier ont payé des taux à chaque extrémité du spectre, de rien à des dizaines de milliers de dollars.
D'une part, il est possible de développer une relation avec un investisseur immobilier prospère prêt à partager ses connaissances sans rien en retour. Construire une relation avec une personne ayant une connaissance pratique du secteur immobilier peut générer des rendements inestimables sous la forme de conseils de placement uniques.
D'autre part, bon nombre des investisseurs immobiliers indépendants les plus prospères d'aujourd'hui ont été placés sur la bonne voie grâce à un programme de mentorat immobilier. Allant de quelques milliers de dollars à 25 000 $ ou plus, les programmes de mentorat immobilier donnent à quiconque n'ayant pas accès à un professionnel de l'immobilier la possibilité d'apprendre de quelqu'un qui a déjà réussi dans le secteur du logement.
Avec le nombre de programmes de mentorat immobilier disponibles au public, cela ne devrait surprendre personne d'apprendre que tous les mentors immobiliers ne sont pas créés égaux. Les mentors les plus performants d'aujourd'hui peuvent facilement facturer des dizaines de milliers de dollars pour leurs conseils et leur expertise de première main. Cela dit, tout investisseur à la recherche d'un mentor immobilier devrait se concentrer davantage sur l'expérience du mentor potentiel et moins sur le coût de faire affaire avec lui. Si pour rien d'autre, les mentors immobiliers sont des investissements. Tout comme aller à l'université, payer pour être encadré par un grand investisseur immobilier avec un palmarès tout aussi impressionnant donnera aux aspirants entrepreneurs les outils dont ils ont besoin pour commencer sur la voie d'une carrière potentiellement lucrative.
Cela ne veut pas dire que les aspirants investisseurs immobiliers qui travaillent avec un mentor sont assurés de réussir, mais plutôt que les nouveaux investisseurs qui appliquent les connaissances qu'ils glanent auprès d'un bon mentor ont de meilleures chances de réussir et de gagner plus d'argent par eux-mêmes que le coût initial du mentorat.
Il est impossible d'évaluer quantitativement si les programmes de mentorat immobilier (en général) en valent la peine. Si pour rien d'autre, tous les mentors immobiliers ne sont pas créés égaux. Malheureusement, certains mentors ne valent pas le prix qu'il en coûte pour faire appel à leurs services. Qu'ils soient trop chers ou inexpérimentés, certains mentors immobiliers ne valent pas la peine d'être payés. Par conséquent, les investisseurs en herbe doivent bien évaluer leurs mentors potentiels.
Heureusement, d'excellents mentors du secteur peuvent enseigner aux investisseurs tout ce qu'ils doivent savoir. Cela dit, les vrais bons mentors en immobilier sont pratiquement inestimables. Le secteur immobilier est aussi intimidant que lucratif. Supposons qu'un mentor puisse aider un investisseur en herbe à franchir la barrière d'entrée et à exceller dans le domaine de l'immobilier. Dans ce cas, le coût de leurs connaissances et de leur expérience personnalisées vaut bien le prix d'admission initial.
Avec l'aide d'un mentor, les nouveaux investisseurs peuvent simultanément atténuer les risques tout en optimisant les performances. Sans avoir à apprendre de leurs propres erreurs, et plutôt en tenant compte des conseils de quelqu'un qui a déjà réussi, de nouveaux investisseurs et optimisent leur temps sur le marché ; cela signifie travailler avec plus de confiance, éviter les atermoiements coûteux, conclure des accords plus attractifs avec de meilleures marges bénéficiaires, exécuter rapidement les meilleures stratégies de sortie et tout ce qui est utile dans le monde de l'investissement immobilier.
Un mentor immobilier n'est aussi bon que la personne qu'il essaie d'enseigner. Même le meilleur mentor du secteur immobilier ne vaudra pas la peine d'apprendre si le mentoré n'est pas disposé à faire le travail. Les investisseurs doivent compléter l'expérience de leurs mentors avec une volonté tout aussi impressionnante de travailler dur et de mettre en œuvre leurs apprentissages au quotidien. Une fois l'expérience d'un mentor rencontrée par un investisseur tout aussi travailleur, il n'y a pas de prix trop élevé.
De nombreux investisseurs immobiliers espèrent atteindre plusieurs objectifs différents dans leur carrière. Cela dit, le parfait mentor en investissement immobilier doit connaître les stratégies que vous espérez mettre en œuvre. Si vous souhaitez trouver un bon mentor immobilier qui peut faire passer votre carrière au niveau supérieur, vous devez suivre plusieurs étapes :
Identifiez ce que vous espérez accomplir
Évaluez les réalisations de votre mentor
Déterminez votre tolérance au risque
Établir le respect
Identifiez vos objectifs communs
Avant de choisir un mentor auquel vous êtes prêt à accorder toute votre confiance, je vous recommande fortement de faire un peu d'auto-réflexion. Vous ne pouvez pas savoir à qui demander de l'aide si vous ne pouvez pas identifier ce que vous voulez en premier lieu. C'est donc à ce moment que je veux que vous identifiiez vos aspirations. Que souhaitez-vous accomplir en tant qu'investisseur immobilier ? Voulez-vous changer de maison ? Vous souhaitez constituer un portefeuille de revenus passifs de biens locatifs ? Peut-être souhaitez-vous faire carrière dans le commerce de gros.
Quel que soit le cas, déterminez ce que vous attendez de votre carrière dans l'immobilier. Alors, et seulement alors, puis-je recommander de chercher un mentor immobilier. De cette façon, vous serez en mesure d'identifier quelqu'un avec l'expérience dont vous espérez apprendre. À tout le moins, il va de soi que vous en apprendrez plus sur les cures de désintoxication de quelqu'un qui en a fait des dizaines au lieu d'un grossiste qui n'a même jamais pensé à la cure de désintoxication comme stratégie de sortie. Donc, avant de choisir un mentor, assurez-vous de savoir ce que vous voulez. Et, plus important encore, s'ils peuvent vous offrir ce dont vous avez besoin.
Le succès est un terme relatif. Ce qu'un investisseur considère comme un succès, un autre peut grincer des dents. Néanmoins, il doit y avoir un niveau de « succès » que vous jugez acceptable de la part de votre mentor. Dans quelle mesure ont-ils réussi dans leurs efforts précédents ? Ont-ils fait les choses que vous avez l'intention de faire ? Vous devez évaluer objectivement s'ils ont réussi et vous assurer qu'ils répondent à vos normes.
Regardez longuement la personne que vous comptez imiter et demandez-vous si vous seriez satisfait à sa place. Cela ne veut pas dire qu'ils représenteront votre plafond, mais comprendre le niveau de réussite de votre mentor devrait "établir la barre" de ce à quoi vous pouvez vous attendre à l'avenir.
Si vous êtes convaincu que votre futur mentor peut vous mener là où vous voulez aller, vous êtes sur la bonne voie. Cependant, ceux qui sont moins convaincus de la capacité de leur mentor devraient chercher ailleurs. À tout le moins, il ne sert à rien de travailler avec un mentor sans expérience dans ce que vous voulez faire.
Il n'y a aucun doute là-dessus; investir dans l'immobilier comporte un risque inhérent. Il n'y a pas une opportunité d'investissement qui ne coïncidera pas avec au moins une petite quantité de risque; après tout, rien n'est sûr. Cela dit, les investisseurs de tous niveaux vivent du degré de risque qu'ils sont prêts à accepter. Certains investisseurs préfèrent la stratégie de sortie à risque relativement faible de la vente en gros, tandis que d'autres préfèrent les rendements plus importants qui accompagnent les efforts « plus risqués » comme le retournement.
Si vous êtes plus à l'aise pour gagner de petites sommes d'argent avec des stratégies de sortie plus averses au risque, je vous suggère de trouver un mentor qui souscrit à la même approche. Si vous êtes confiant dans votre capacité à atténuer les risques, vous pouvez choisir d'aligner vos services avec un mentor plus à l'aise prenant des risques « acceptables » sur des projets plus importants comme les centres de réadaptation.
Il convient toutefois de souligner que le risque est un terme relatif. Bien que je puisse honnêtement dire qu'aucun investissement n'est sans risque, il existe des moyens d'atténuer les risques. Et, en fin de compte, ce sont les investisseurs qui peuvent atténuer le plus de risques qui sont les plus performants.
Le respect entre un mentor et un étudiant doit être réciproque. Le mentorat immobilier n'est pas une rue à sens unique; le respect doit être donné dans les deux sens. En plus de trouver un mentor en immobilier que vous respectez, vous devez en trouver un qui vous respectera en retour; ce n'est qu'alors que de véritables progrès seront réalisés en votre nom. Pour tirer le meilleur parti de votre apprentissage, vous devez respecter la personne qui vous enseigne. Rien de moins, et vous vous retrouverez à remettre en question chacun de leurs mouvements et à perdre essentiellement votre temps. La même chose peut être dite à propos du mentor; s'ils ne vous respectent pas, ils ne seront pas enclins à vous accorder toute leur attention, ce qui peut faire plus de mal que de bien. Avant de choisir un mentor, assurez-vous que le respect est réciproque.
Enfin, il est important d'identifier les objectifs de votre mentor en investissement immobilier et de vous assurer qu'ils s'alignent. Est-ce quelqu'un qui a les mêmes motivations et aspirations que vous ? Idéalement, vous voulez quelqu'un qui veut non seulement vous encadrer, mais quelqu'un qui pourrait un jour être un partenaire commercial potentiel. Aligner vos objectifs ensemble vous permettra d'apprendre et de réaliser plusieurs choses que vous espérez accomplir dans votre carrière. Votre mentor en investissement immobilier, à son tour, gagnera un atout précieux une fois que vous deviendrez plus autonome.
Vous êtes-vous déjà demandé « y a-t-il un mentor en immobilier près de chez moi ? » Si vous l'avez, vous n'êtes pas seul. Les investisseurs en herbe sont toujours à la recherche de mentors en investissement immobilier ayant une connaissance approfondie d'un domaine particulier. Heureusement, le mentorat immobilier se produit dans à peu près tous les marchés; vous avez juste besoin de savoir où chercher.
Les mentors immobiliers peuvent être trouvés sur n'importe quel marché du pays, mais peu opèrent aussi bien et sur autant de marchés que FortuneBuilders. Avec un réseau national d'investisseurs immobiliers expérimentés qui ont réussi au plus haut niveau, FortuneBuilders dispose des outils, de l'expérience et des connaissances nécessaires pour aider quiconque à naviguer dans le monde de l'investissement immobilier.
Avec l'accès aux programmes FortuneBuilders suivants, les aspirants investisseurs bénéficieront de l'avantage dont ils ont besoin pour accélérer leur carrière et se mettre dans la meilleure position pour réussir :
Cours immobiliers en ligne gratuits
Coaching de maîtrise
Événements et séminaires immobiliers
Podcast sur l'investissement immobilier
Livres et livres électroniques sur le mentorat immobilier
Pour ceux qui s'intéressent à ce que propose FortuneBuilders, des cours immobiliers en ligne gratuits sont mis à la disposition de tous ceux qui s'inscrivent. L'inscription à l'un des cours en ligne gratuits de FortuneBuilders donnera aux investisseurs en herbe l'accès à un didacticiel en direct sur la façon de se lancer dans l'investissement immobilier en utilisant des stratégies et des systèmes éprouvés et adaptés au marché du logement d'aujourd'hui. La formation interactive de 5 heures couvre un large éventail de sujets d'investissement, y compris le retournement, la vente en gros, les propriétés locatives et l'immobilier commercial.
Fidèle à son nom, le programme Mastery Coaching de FortuneBuilders vise à fournir aux nouveaux investisseurs tout ce dont ils ont besoin pour réussir dans le secteur de l'investissement immobilier. Du coaching et de l'assistance en direct à la formation et aux événements en personne (et tout le reste), le programme Mastery Coaching représente le meilleur de tout ce qu'offre FortuneBuilders.
Les étudiants qui s'inscrivent pour rejoindre le programme Mastery Coaching auront accès à tous les éléments suivants :
Un réseau de coachs Mastery qui ont collectivement réalisé des milliers de transactions immobilières à consulter.
Une communauté d'étudiants partageant les mêmes idées avec qui collaborer, partager des expériences et fournir des conseils supplémentaires.
Une initiative philanthropique qui permet aux étudiants de redonner à leurs communautés.
Mentorat et soutien individuels pour répondre à toutes les questions que les étudiants pourraient avoir sur l'investissement ou sur une transaction spécifique.
Webinaires hebdomadaires de formation et de coaching pour perfectionner les compétences et accroître le sens des investissements.
Programme personnalisé pour enseigner aux investisseurs les stratégies qui les intéressent le plus.
La création d'entreprise et le coaching de croissance appellent à développer des compétences entrepreneuriales.
Études de cas menées par d'autres étudiants de Master pour savoir comment leurs offres respectives ont été conclues.
Programme pour les étudiants débutants et avancés conçu pour faire progresser les carrières dans l'investissement immobilier.
Plans d'action hebdomadaires pour responsabiliser et organiser les investisseurs.
Systèmes fondamentaux pour transformer l'investissement immobilier en une entreprise durable.
Un système de bureau back-end conçu sur mesure pour les investisseurs immobiliers afin d'optimiser les opérations commerciales.
Événements en direct et Bootcamps pour suivre les dernières stratégies et tendances du marché.
Des opportunités de réseautage conçues pour mettre les étudiants en contact avec des personnes partageant les mêmes idées qui peuvent faire progresser leur carrière.
Opportunités uniques de constitution de patrimoine à long terme.
Tout ce dont les investisseurs peuvent avoir besoin pour augmenter leurs chances de succès.
FortuneBuilders propose un large éventail d'événements et de séminaires immobiliers pour immerger les étudiants dans l'industrie qu'ils souhaitent maîtriser :
Bootcamp sur les acquisitions et la vente en gros : En tant qu'événement de 4 jours, le Bootcamp Acquisitions &Wholesale enseigne aux étudiants tout ce qu'ils doivent savoir sur l'achat et la vente en gros de propriétés. Les étudiants apprendront tout, de la création d'une entreprise de vente en gros à la création d'un plan marketing pour trouver des offres, en passant par la création d'une liste d'acheteurs et la vente de propriétés.
Bootcamp de réhabilitation : Le Rehabbing Bootcamp est un événement de 4 jours conçu pour enseigner aux investisseurs nouveaux et chevronnés comment acheter, réhabiliter et vendre des propriétés à profit. Cette opportunité unique donnera aux investisseurs la confiance et les compétences dont ils ont besoin pour réussir en tant que rehabber sur n'importe quel marché.
Bootcamp sur la propriété locative : Le camp d'entraînement sur la propriété locative est un événement de 2 jours conçu pour enseigner aux inventeurs comment acheter leurs propriétés à revenus passifs, créer leurs propres portefeuilles de propriétés locatives personnelles, établir des références pour leurs futures opportunités d'investissement et trouver des propriétés qui produisent des revenus passifs mensuels élevés. .
Immersion dans les systèmes marketing : Bootcamp de 2 jours, l'événement Marketing Systems Immersion apprendra aux investisseurs comment préparer et mettre en œuvre plusieurs campagnes marketing.
L'immobilier s'enflamme : Real Estate Ignite est la super conférence annuelle sur l'immobilier de FortuneBuilders. Chaque année, des milliers d'investisseurs immobiliers assistent à Real Estate Ignite pour en savoir plus sur les dernières et meilleures stratégies d'investissement. Grâce à la possibilité de personnaliser leur emploi du temps en séances en petits groupes, les participants peuvent apprendre exactement ce dont ils ont besoin pour que leur entreprise prospère dans les années à venir.
Pour les investisseurs qui sont toujours en mouvement, FortuneBuilders héberge un podcast sur l'investissement immobilier. Spécialement enregistré pour les entrepreneurs en herbe et ceux qui cherchent à atteindre la liberté financière grâce à l'immobilier, le FortuneBuilders Real Estate Investing Show est un podcast hebdomadaire qui révèle ce qu'il faut pour démarrer, construire et faire évoluer une entreprise d'investissement immobilier réussie. Les auditeurs entendront certains des meilleurs investisseurs d'aujourd'hui qui sont plus qu'heureux de partager leurs connaissances et leurs expériences.
En tant que mentor immobilier pour des milliers d'investisseurs, FortuneBuilders a tout mis en œuvre pour rendre l'investissement immobilier accessible à tous. Ce faisant, la société d'éducation immobilière a publié plusieurs livres :
Le guide du lycéen sur l'argent
La Bible du commerce de gros immobilier
La Bible de l'investissement en réhabilitation immobilière
L'investisseur immobilier E-Myth
Si vous êtes convaincu qu'un bon mentor peut élever votre carrière d'investisseur à un autre niveau, vous avez déjà pris ce que je pense être l'une des décisions les plus intelligentes de votre carrière d'investisseur. La poursuite de l'éducation vous mènera plus loin que vous n'auriez jamais pu l'imaginer; il servira de base à toute votre carrière. Au risque de paraître banal, c'est vrai ce qu'ils disent :la connaissance, c'est vraiment le pouvoir. Plus que toute autre chose, votre familiarité avec le secteur de l'immobilier a le potentiel d'élever votre carrière. Cependant, la poursuite de la bonne connaissance n'est pas sans sa propre mer pour naviguer. Vous voyez, vous ne pouvez pas simplement faire confiance à tout ce que vous entendez; vous devez avoir confiance d'où proviennent vos informations. Cela dit, il est tout aussi important de savoir comment trouver un mentor immobilier sur lequel vous pouvez compter pour poursuivre vos études. Avec le bon mentor, tout est possible, alors choisissez judicieusement.
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Que vous débutiez dans l'investissement ou que vous ayez conclu quelques transactions, notre nouvelle classe d'immobilier en ligne couvrira tout ce que vous devez savoir pour vous aider à démarrer avec l'investissement immobilier. L'investisseur expert Than Merrill explique les meilleures stratégies immobilières pour vous aider à vous mettre sur la voie d'un meilleur avenir financier.
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