Quelles sont les meilleures applications immobilières pour les acheteurs et les vendeurs ?
Les meilleures applications immobilières attribuent aux acheteurs et aux vendeurs la capacité d'être efficaces. Avec les relations, l'efficacité est un ingrédient clé pour réussir dans le secteur de l'immobilier - et qui ne doit pas être pris à la légère. Les applications mobiles ont fourni aux professionnels de l'industrie immobilière les outils technologiques pour rationaliser les processus, obtenir des informations en temps réel et assurer une efficacité maximale en cours de route.
Les applications immobilières sont des applications logicielles conçues pour améliorer l'expérience des transactions immobilières. Les utilisateurs visés comprennent les acheteurs, les vendeurs, les propriétaires, les agents immobiliers et les investisseurs immobiliers.
Ces applications comportent généralement des bases de données contenant des milliers, parfois même des millions, de propriétés. Les acheteurs de maison et les investisseurs peuvent facilement consulter les annonces en ligne, tandis que ceux du côté vendeur ou locataire peuvent facilement publier leurs propriétés. Ces applications offrent également souvent des opportunités de publicité et de marketing pour les agents immobiliers et les maisons de courtage.
Si vous vous demandez "quelle est la meilleure application immobilière", il n'y a pas de bonne réponse. Que vous soyez un investisseur débutant ou un vétéran chevronné, les technologies en pleine croissance ont le pouvoir de stimuler la productivité en rendant rapides et faciles les tâches complexes ou chronophages. De nombreuses excellentes applications immobilières sont disponibles aujourd'hui, qui prennent toutes en charge différentes fonctions et aspects de la profession immobilière. Quel que soit votre rôle dans l'industrie, voici les 20 meilleures applications immobilières pour les professionnels :
Poches plus grandes
LoopNet
Xome
Boucle de points
Tampon
Aileron rouge
Houz
Zillow
HomeSnap
Agent immobilier
Agent principal
Calculatrice hypothécaire par Quicken Loans
Trulia
Documentsign
ZipRealty
Balayage des pas de porte
Appartements.com
Immobilier Immobilier
Base de propriétés
MagicPlan
L'application immobilière Bigger Pockets propose un large éventail de ressources pour l'éducation immobilière, notamment des blogs, des podcasts, des livres électroniques, des forums et des guides. Emportez toutes ces ressources avec vous où que vous alliez et naviguez à travers ces outils avec une interface facile à utiliser. Découvrez comment acheter une maison, comment augmenter sa valeur et comment travailler sur la propriété pour obtenir le meilleur retour sur investissement. Lancez-vous dans l'investissement immobilier ou développez davantage votre activité immobilière avec l'application Bigger Pockets, l'une des meilleures ressources du Web.
LoopNet a été spécialement conçu pour les investisseurs immobiliers commerciaux. Les listes de propriétés résidentielles et commerciales à logements multiples apparaîtront sur cette application immobilière en fonction de la zone de marché. Les investisseurs peuvent même modifier les paramètres de localisation pour rechercher en dehors de leur localité. Les annonces incluront des images haute résolution, des vidéos et même des vues de la rue pour montrer les propriétés.
L'application immobilière LoopNet permet également aux investisseurs de créer une liste de surveillance des propriétés, afin qu'elles puissent être mises à jour à chaque fois qu'une liste est mise à jour ou modifiée. Selon leur site Web, il existe plus de 500 000 annonces immobilières à la fois.
LoopNet est disponible pour Android et iOS.
Xome a été créé en pensant à la fois aux acheteurs et aux vendeurs et fonctionne de la même manière que les autres applications de comps immobilières. Cette application s'appuie sur des données immobilières nationales pour afficher les listes de propriétés sur les marchés du pays. Pour les acheteurs, cela signifie l'accès à des milliers de maisons potentielles dans leur région. Pour les vendeurs, Xome offre la possibilité d'examiner la concurrence et de répertorier leurs propriétés.
Xome dispose également d'une fonction "Homes Only" qui permet aux investisseurs de rechercher parmi les saisies, les ventes à découvert et les maisons appartenant à des banques dans une zone donnée. Étant donné que Xome tire directement des données du service d'inscription, les investisseurs ont souvent accès à des propriétés qui ne sont pas encore largement disponibles. Les investisseurs seront également ravis de savoir que Xome extrait des informations sur les enchères immobilières, dont certaines sont exclusives à l'application.
Xome est disponible pour Android et iOS.
Ce logiciel de gestion des transactions est utilisé par divers professionnels de l'immobilier allant des agents immobiliers aux courtiers. L'application immobilière Dotloop permet aux utilisateurs de créer, modifier et signer des contrats immobiliers en ligne. Dans l'application, les utilisateurs peuvent voir une barre de progression pour chaque transaction sur laquelle ils travaillent. Cette fonctionnalité permet aux utilisateurs de savoir où se trouve une offre donnée à un moment donné.
Une autre grande fonctionnalité offerte par Dotloop est sa capacité de stockage. L'application immobilière est conçue pour enregistrer des enregistrements jusqu'à sept ans, ce qui en fait une excellente application pour tous ceux qui ont besoin d'aide pour rester organisés. Si vous souhaitez en savoir plus sur l'application, Dotloop propose une version gratuite à tester avant de payer pour le service.
Dotloop est disponible pour Android et iOS.
Buffer est une plateforme de gestion des médias sociaux conçue pour faciliter la vie de tout investisseur immobilier. L'application permet aux utilisateurs de programmer et de surveiller les publications sur les réseaux sociaux sur toutes les plateformes. Buffer fonctionne avec Pinterest, Twitter, Instagram, Facebook et Linkedin pour rassembler le contenu des entreprises en un seul endroit.
Il s'agit d'une excellente application pour tous ceux qui sont en train de faire évoluer leur entreprise. La plate-forme est spécialement conçue pour aider les utilisateurs à gagner du temps et à accroître l'efficacité des médias sociaux. Au fur et à mesure que votre entreprise se développe, le maintien d'une forte présence en ligne peut être important pour créer la notoriété de la marque et attirer des prospects. Buffer vise à vous aider dans ce processus.
Bien qu'il existe plusieurs logiciels de gestion des médias sociaux, beaucoup ne sont pas compatibles avec les appareils mobiles. Si vous oubliez les réseaux sociaux ou si vous ne parvenez pas à maintenir vos publications, découvrez comment Buffer peut aider votre entreprise.
Buffer est disponible pour Android et iOS.
Redfin continue d'être la principale destination des acheteurs, des vendeurs et des agents immobiliers. Leur application immobilière, disponible sur 83 marchés américains majeurs, se spécialise dans l'efficacité car elle met à jour les annonces toutes les 15 minutes, permettant aux acheteurs potentiels d'optimiser leur recherche à l'aide de la vaste base de données de l'entreprise de plus de 70 millions d'adresses, que ce soit par quartier, zone scolaire, code postal ou ville.
"Ce que personne ne comprend vraiment à propos de Redfin, c'est que la sauce secrète de base de l'entreprise n'est pas la technologie. Ce n'est pas un service. C'est la combinaison des deux », a déclaré le PDG de Redfin, Glenn Kelman.
Bien que Redfin n'ait pas encore dépassé votre courtage traditionnel, l'application immobilière est devenue un excellent outil pour les comparables, qui sont utilisés pour établir une fourchette de prix pour une maison basée sur l'activité actuelle du marché. Cela comprend tout, depuis le dernier prix de vente, le nombre de chambres et de salles de bains, l'âge et le style de la maison, l'état, la taille du terrain, les vues et l'accès au bord de l'eau. Sans aucun doute, Redfin est l'une des applications immobilières les plus utilisées disponibles aujourd'hui.
Redfin est disponible pour Android et iOS.
Vous vous préparez à répertorier ou à rénover votre maison ? Houzz rationalisera le processus de rénovation pour vous. Lancée en 2009, cette application immobilière est une nouvelle façon révolutionnaire de concevoir une maison, offrant aux acheteurs et vendeurs potentiels un accès à plus de neuf millions de photos de design d'intérieur, de décoration intérieure, d'idées de décoration et de professionnels de la maison en ligne. Pour rendre les choses encore plus agréables, Houzz a récemment ajouté une catégorie d'agents immobiliers dans son annuaire qui offre aux agents la possibilité de s'inscrire avec un profil gratuit.
En termes d'applications immobilières, quelque chose à considérer à propos de Houzz est que 15 % des "Houzzers" prévoient d'acheter une maison dans les deux prochaines années, et 10 % d'entre eux prévoient de construire une maison personnalisée dans ce laps de temps.
Houzz est disponible pour iOS.
En tant que leader du marché immobilier, Zillow est une autre des applications immobilières incontournables pour les professionnels du secteur. Conçue pour vous mettre, vous et votre maison, sur la carte d'un simple clic, l'application permet aux utilisateurs de parcourir de manière transparente les maisons à vendre et à louer, y compris l'accès à plus d'un million d'annonces non sur MLS.
Zillow a récemment intégré une nouvelle fonctionnalité vidéo dans l'application, Video Walkthrough, qui donne aux acheteurs une vision plus réaliste de ce à quoi s'attendre d'une maison. Les vendeurs peuvent même créer leur propre présentation vidéo en visitant l'application. Cependant, un agent devra approuver la vidéo avant sa mise en ligne.
Zillow Real Estate est disponible pour Android et iOS.
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Agissant comme le Snapchat de l'immobilier, Homesnap fonctionne en permettant aux utilisateurs de prendre une photo de n'importe quelle maison dans tout le pays, puis de recevoir des informations instantanées sur celle-ci à partir des listes MLS, y compris des informations supplémentaires telles que les données de recensement, les dossiers d'impôt foncier et plus encore. Fondée en 2008, l'application est devenue l'une des applications immobilières les mieux notées pour les acheteurs et les vendeurs de maisons. Il fournit un accès en temps réel aux données MLS réservées aux agents et un aspect de marque unique permettant aux agents de se promouvoir. En fait, Homesnap dispose de tous les outils pour les agents, les équipes et les courtiers, y compris les mesures de production, les classements des agents et les rapports.
"J'aime le fait de pouvoir envoyer des messages privés gratuits à mes clients", a déclaré Jennifer Branchini, agent immobilier. "Même s'ils n'ont pas l'application, elle envoie les messages sous forme de SMS. Ainsi, vous pouvez envoyer un lien avec la photo et les détails de la propriété et en discuter. La fonction de cartographie est également utile. Je peux prendre une photo et elle conserve un historique de tous mes clichés. »
Homesnap est disponible pour Android et iOS.
Realtor.com Real Estate est l'application ultime pour les acheteurs potentiels de maisons. Disponible pour Android et iOS, l'application immobilière fournit des listes de propriétés provenant directement de plus de 800 MLS - tout rafraîchi en 15 minutes - et offre tout, des photos détaillées des propriétés, des détails intimes tels que l'impôt foncier et l'historique des ventes, combinés avec facile à- utiliser les options de recherche. En termes d'applications immobilières, c'est une évidence pour les investisseurs et les professionnels.
Spécialement conçue pour les agents, l'application "The Find" de Realtor est l'application idéale pour les vrais professionnels en déplacement. L'application fournit des options uniques telles que le partage croisé des données des listes privées entre les systèmes MLS partenaires, le répertoire des membres et même un service de planification des projections, permettant aux agents de planifier facilement des projections à partir de l'application.
Realtor Real Estate est disponible pour Android et iOS.
L'application Premier Agent de Zillow est la définition même de l'efficacité. Contrairement à d'autres applications immobilières, il offre aux agents immobiliers un accès instantané aux demandes d'annonces immobilières de Zillow et de Trulia et la possibilité de gérer les annonces, les profils et les avis dans un emplacement central. Une nouvelle version de l'application comprend également une fonctionnalité de présentation vidéo pour donner vie aux annonces.
L'application Premier Agent est disponible pour Android et iOS.
Effectuez des calculs lors de vos déplacements avec Mortgage Calculator de Quicken Loans, une application facile à utiliser où les utilisateurs peuvent estimer le montant de leur prêt, le taux d'intérêt et la durée ou les paiements mensuels en un clic. En tant que premier prêteur en ligne du pays, Quicken Loans a récemment lancé une autre application mobile appelée Rocket Mortgage. Les clients peuvent réduire leur processus de demande de prêt hypothécaire à seulement huit minutes.
"Rocket Mortgage vous permet de verrouiller votre taux d'intérêt et de soumettre des documents de demande à la volée en ligne, puis nous allons travailler sur l'approbation et soumettre la demande à des contrôles de qualité", a déclaré Regis Hadiaris, responsable du produit Rocket Mortgage chez Quicken Loans' technologie service innovation.
Calculatrice hypothécaire et Rocket Mortgage sont disponibles pour iOS.
Truila Real Estate est une autre des applications immobilières les plus populaires. L'application permet aux utilisateurs de parcourir des millions d'annonces dans tout le pays, fournissant tout, depuis une liste mise à jour des maisons à vendre, des appartements à louer, des journées portes ouvertes, des galeries de photos haute résolution et des informations complètes telles que les notes des écoles et les taux de criminalité dans la région.
Trulia Mortgages, une autre application immobilière de la société, simplifie le processus de calcul des versements hypothécaires. Si cela ne suffit pas, il y a aussi l'application Trulia Rentals et Trulia Agent. Parlez d'efficacité.
Trulia Real Estate, Mortgage, Rentals et Agent sont disponibles pour Android et iOS.
Si vous cherchez à maximiser votre temps, DocuSign for REALTORS est une évidence. L'application immobilière combine la puissance des signatures électroniques et des salles de transaction DocuSign pour permettre aux utilisateurs d'organiser facilement les transactions lors de leurs déplacements. Pour ne pas être en reste, il existe également une édition DocuSign Broker, qui aide à gérer les transactions dans l'ensemble d'une entreprise tout en offrant une mobilité aux agents.
DocuSign for REALTORS et DocuSign Broker Edition sont disponibles pour Android et iOS.
Que vous achetiez ou vendiez une propriété, ZipRealty vous aidera à atteindre vos objectifs. Non seulement vous pouvez tracer physiquement des limites sur leur carte à la pointe de la technologie pour définir un emplacement où vous souhaitez acheter, mais vous pouvez également créer des notifications textuelles qui vous informeront lorsque la maison qui répond à vos spécifications arrivera sur le marché. . Mais la meilleure partie de l'application ZipRealty est sa fonctionnalité de réalité augmentée. Utilisez la réalité augmentée pour voir les maisons à vendre à proximité, y compris les portes ouvertes à venir. Ressentez l'ambiance de la maison dans le confort de votre canapé.
ZipRealty est disponible pour Android et iOS.
Quelle est la meilleure application immobilière pour la recherche d'une maison ? Doorsteps Swipe est une application immobilière associée à Realtor.com et fonctionne un peu comme Tinder pour trouver de nouvelles propriétés et maisons. L'application vous permet de créer un profil basé sur des préférences de maison personnalisées. Doorsteps Swipe vous permet également de saisir des informations financières spécifiques, y compris vos revenus et ce à quoi vous pouvez vous attendre comme acompte sur la propriété. Vous pouvez inclure toutes les zones, villes ou quartiers qui vous intéressent, ainsi que toutes les fonctionnalités que vous détenez en priorité. Créer une liste de maisons qui correspondent à vos besoins est aussi simple que de balayer vers la gauche et vers la droite !
Apartments.com est un excellent outil pour les locataires, les investisseurs et les agents. Ce site de recherche convivial vous permet de rechercher des annonces de location dans votre région avec des paramètres de recherche spécifiques. Les investisseurs et les agents peuvent utiliser ces outils pour évaluer les comps dans une zone, tandis que les locataires peuvent trouver leur prochain appartement via l'application. L'inventaire est mis à jour quotidiennement et affiche plusieurs types de propriétés disponibles à la location. Les locataires peuvent même utiliser l'application pour postuler à certaines annonces, bien qu'un petit supplément commence après 10 propriétés par mois.
Estately Real Estate est un site d'annonces en ligne dont l'objectif est de mettre en relation les aspirants propriétaires avec des agents fiables. Les utilisateurs peuvent consulter les agents de leur région et voir les propriétés sur le marché. Avec des icônes conçues pour afficher les écoles, les numéros d'impôt, les données sur les appareils électroménagers, etc., Estately est un trésor d'informations utiles pour les acheteurs. Lors de l'utilisation du site Web, les acheteurs peuvent même programmer des visites en fonction de la propriété.
Propertybase est un système de gestion de la relation client (CRM) qui propose un certain nombre de méthodes de communication, de fonctionnalités de suivi, etc. Ce logiciel tout-en-un peut vous aider à gérer votre site Web, vos tactiques de marketing, etc. Propertybase propose des SMS, des campagnes par e-mail et des appels. La meilleure partie est que le prix est personnalisable en fonction de vos besoins. La plateforme a été conçue pour une variété de professionnels de l'immobilier. Malgré ses nombreuses fonctionnalités, l'interface est simple et facile à apprendre, ce qui signifie que vous pouvez rapidement adapter ces outils à vos objectifs commerciaux.
Si vous recherchez une application spécifique à un entrepreneur, MagicPlan pourrait être votre réponse. L'une des principales fonctionnalités de l'application est la possibilité de créer des plans d'étage 2D et 3D tout en personnalisant les intérieurs pour vos projets. L'application est livrée avec des outils de rapport et d'estimation pour vous aider à déterminer les coûts, à créer des estimations, etc. Une fois vos plans et devis créés, vous pouvez tout partager avec vos clients et les tenir à jour en cours de route. Les prix varient de 9,99 $ à 89,99 $ par mois, selon la gamme d'outils dont vous avez besoin.
Si les applications immobilières ne vous conviennent pas, plusieurs téléchargements de logiciels peuvent améliorer l'efficacité de votre entreprise.
De l'investisseur occasionnel à ceux qui cherchent à créer une entreprise sérieuse, le seul logiciel immobilier conçu pour chaque investisseur est Realeflow. Cet outil puissant permet de générer des prospects, d'évaluer les transactions et de gérer leurs activités dans plusieurs domaines clés. Cela inclut la gestion des contacts, des compositions, des offres, des propriétés, des projets de réhabilitation, des campagnes de marketing, des sites Web et des activités de vente. Avec des fonctionnalités telles qu'un analyseur de transaction et un estimateur de réparation/réhabilitation, le logiciel immobilier Realeflow semble être tout ce que les investisseurs pourraient souhaiter.
Parmi les autres options logicielles immobilières, citons FlipComp, une application innovante qui permet aux investisseurs d'accéder au MLS pour rechercher et analyser les investissements potentiels de retournement de maison. FlipComp fournit aux utilisateurs un accès aux détails clés du prix de vente, de la valeur comparable, de la valeur après réparation et de l'état actuel. Ce logiciel est déjà disponible dans plus de 25 États à travers le pays et ne cesse de croître.
Définissez vos objectifs.
Passez en revue vos systèmes existants.
Évaluez vos compétences organisationnelles.
Déterminez comment augmenter votre efficacité.
Décidez quel type d'application vous recherchez.
Choisissez ci-dessus une application ou un système logiciel qui répond à vos besoins.
La technologie, dans sa forme la plus simple, est conçue dans un but précis :nous faciliter la vie. Il n'y a absolument aucune raison pour que la technologie complique les choses, et les applications immobilières ne font pas exception à cette règle. Cela dit, vous ne pouvez pas simplement vous attendre à ce qu'une application fonctionne en votre faveur; vous devez découvrir ceux qui fonctionnent le mieux pour vous et votre situation particulière.
Pour savoir si une application vous convient, vous devez savoir ce que vous en attendez. Demandez-vous ce que vous essayez d'accomplir, comment vous pouvez améliorer vos compétences organisationnelles et quel type d'information vous recherchez. Découvrez ce qui vous rendrait plus efficace et partez de là.
Bon nombre des meilleures applications immobilières d'aujourd'hui s'adressent aux acheteurs et aux vendeurs, bien qu'elles puissent pencher d'une manière ou d'une autre. Par exemple, Redfin, Trulia, Zillow, Homesnap, Realtor.com et Mortgage Calculator sont toutes des applications conçues pour les acheteurs. Cependant, ces applications ont toujours besoin de vendeurs pour répondre à la demande. En ce sens, les applications conçues pour les acheteurs de maison peuvent être tout aussi précieuses pour les vendeurs.
Les vendeurs qui prévoient d'ajouter de la valeur à leur maison avant de la mettre sur le marché pourraient envisager des applications plus axées sur le vendeur. Par exemple, les vendeurs peuvent envisager d'utiliser une application comme Houzz, qui permet de rationaliser le processus de rénovation. Les vendeurs travaillant avec un agent immobilier doivent également garder à l'esprit que de nombreuses applications sont conçues pour les agents immobiliers.
L'un des principaux avantages de l'utilisation d'applications immobilières est que vous obtenez des informations actualisées et opportunes. Contrairement à une publicité imprimée, à un journal ou à toute autre forme de média traditionnel, une application se met à jour en temps réel et extrait des informations de bases de données. Cet avantage s'accompagne également d'un inconvénient, cependant, dans la mesure où les applications immobilières tirent de plusieurs bases de données et qu'elles ne sont pas saisies manuellement par une seule personne. Cela signifie que si une base de données a une entrée incorrecte, elle pourrait se retrouver dans une ou plusieurs applications immobilières avant que l'erreur ne soit corrigée. Afin de lutter contre ce problème, vous devez vérifier plusieurs applications immobilières lors de vos recherches et vous assurer que les informations sont les mêmes pour chaque application. Les sociétés d'applications embauchent également des chercheurs et des éditeurs pour mettre à jour les applications et fournir des contrôles de précision.
Avec la nature compétitive de l'investissement immobilier, il est important de garder une longueur d'avance. Les meilleures applications immobilières (ou logiciel) continuera de profiter aux acheteurs et aux vendeurs, tout en améliorant le paysage des investissements à l'avenir. Les investisseurs devraient examiner de plus près leurs pratiques commerciales pour identifier les domaines nécessitant des améliorations. En choisissant les bonnes applications, les investisseurs peuvent aider leur entreprise à accroître ses performances et son efficacité à long terme.
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