Il n'y a pas si longtemps, la plupart des investisseurs utilisaient un téléavertisseur attaché à leur ceinture pour rester connectés à leurs entreprises. Sûr de dire, la popularité des téléphones portables a considérablement changé le monde de l'investissement. Ce changement radical peut être observé à de nombreux endroits, en particulier dans la multitude d'applications d'immobilier commercial à la disposition des investisseurs.
Il existe de nombreuses applications d'investisseurs commerciaux parmi lesquelles choisir. Certains des meilleurs permettent aux investisseurs de gérer les baux, de trouver des immeubles de placement, de suivre la consommation d'énergie et d'eau et même de surveiller une propriété pour les problèmes d'entretien. Cela dit, quelle application commerciale répondra le mieux à vos besoins ?
Voici neuf applications d'immobilier commercial à ajouter à votre boîte à outils d'investisseur :
Les applications sont conçues pour améliorer la vie de leurs utilisateurs, et certaines applications sont adaptées au domaine de l'immobilier commercial. Découvrez les types d'applications d'immobilier commercial que vous pourriez envisager de télécharger pour améliorer votre activité.
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Comme tout investisseur immobilier commercial vous le dira, la gestion des baux peut être un cauchemar, même les meilleurs jours. Avec son interface simple, cette application puissante vous permet d'organiser les baux, de réduire vos coûts d'exploitation et de vous donner un aperçu complet de la façon dont les comptes de location affectent votre bilan. Visual Lease est un excellent outil pour tous les membres de l'équipe, de l'assistant virtuel au propriétaire/PDG.
Que vous recherchiez un immeuble de placement à ajouter à votre portefeuille ou que vous recherchiez des locataires pour louer votre logement vacant existant, LoopNet est un must absolu pour votre appareil mobile de choix. Avec plus de 800 000 annonces interrogeables et des tonnes d'options de filtre de recherche, c'est un jeu d'enfant de trouver une propriété qui répond à vos besoins d'investissement. Où pouvez-vous obtenir des informations sur les prêteurs, les antécédents fiscaux et les informations sur les locataires ? De plus, LoopNet est également un excellent endroit pour répertorier votre propriété commerciale au moment opportun.
Tous les excellents outils opérationnels du monde n'aideront pas votre carrière d'investisseur commercial si vous n'êtes pas en mesure de présenter vos propriétés de manière attrayante et convaincante. En ce qui concerne les outils de marketing immobilier commercial, cette plateforme basée sur le cloud peut vous aider à présenter (et à gérer) votre portefeuille. Des plans de site interactifs à la création automatisée de flyers (basés sur vos dernières modifications), cette application immobilière commerciale peut changer la donne.
Les services publics, à savoir l'utilisation de l'eau, sont quelque chose qui peut facilement grignoter les bénéfices d'un investisseur commercial. Gardez un œil sur votre consommation d'eau et apprenez des stratégies pour réaliser des économies avec cet outil puissant de Hunter Industries. Quel que soit le style de propriété commerciale que vous possédez, indiquez simplement la taille de votre propriété, les jours d'utilisation et l'eau consommée, et cette application calculera à quel point de petits ajustements mineurs à votre système d'irrigation peuvent vous faire économiser beaucoup d'argent à long terme.
Parfois, les meilleurs outils d'investissement immobilier de tous disposent simplement de suffisamment d'informations sur un marché qui vous prépareront à une action rapide et décisive. Cette source ultime de renseignements sur l'immobilier commercial offre des données de marché vérifiées et actualisées et des informations provenant de plus de 1 600 professionnels de la recherche.
La première étape pour réduire les coûts en tant qu'investisseur immobilier commercial consiste à obtenir un aperçu complet de ces coûts et de leur corrélation avec votre portefeuille commercial global. Il n'y a peut-être pas de meilleur outil pour ce faire que REoptimizer. Avec une interface simple et facile à utiliser qui vous permet de voir toutes vos informations de location en un seul endroit, vous aurez un aperçu de la performance de chaque niveau de votre portefeuille. Dites adieu aux jours où vous deviez parcourir des feuilles de calcul Excel sans fin grâce à ce puissant outil logiciel de gestion qui vous donne les informations dont vous avez besoin rapidement et quand vous en avez besoin.
La protection de vos précieux actifs commerciaux est vitale pour chaque investisseur, mais la surveillance manuelle d'une installation peut peser sur le résultat net. Une approche plus efficace et plus rentable pourrait être cette application et ce système de surveillance de Monnit. Grâce à sa plateforme de capteurs sans fil, vous pouvez surveiller vos propriétés et être alerté en cas de problème. Mieux encore, l'outil vous informera de tout signe d'avertissement (fuite possible, fenêtre cassée, etc.) susceptible d'indiquer des problèmes plus importants à l'avenir (vous pouvez recevoir des alertes sous la forme qui vous convient le mieux).
Savez-vous combien d'énergie votre bâtiment consomme actuellement ? Avez-vous un plan ou un ensemble de stratégies pour réduire les coûts énergétiques de vos immeubles de placement ? Grâce à son utilisation de capteurs intelligents, cet outil puissant peut vous aider à suivre la consommation d'énergie et vous fournir des données exploitables pour vous aider à trouver les zones de gaspillage qui pourraient réduire vos bénéfices. Mieux encore, cet outil comporte également un élément de prévision qui vous permet de planifier vos besoins futurs et de vous proposer des stratégies pour vous préparer aux périodes à haute énergie de l'année.
DealCheck est une application que les investisseurs peuvent utiliser pour analyser les projections financières d'une transaction. Les utilisateurs entrent simplement les dépenses estimées d'une transaction, y compris le prix d'achat, les frais de clôture, les coûts de réhabilitation ou de réparation, etc. L'application fournira des informations que les utilisateurs peuvent examiner pour déterminer la rentabilité de la transaction. En outre, les utilisateurs peuvent également comparer des offres similaires et récentes pour avoir une idée de ce à quoi ressembleront les offres potentielles sur la propriété.
Les applications immobilières vous donnent accès à des informations sur l'ensemble du marché immobilier. Ils extraient des informations des bases de données et fournissent les informations les plus récentes et les plus précises sur les propriétés résidentielles, d'investissement et commerciales. Ils permettent à l'utilisateur de filtrer ses recherches en fonction de l'emplacement, du prix, de la taille, des commodités et d'une pléthore d'autres options. Que vous soyez acheteur, vendeur ou investisseur, il y a forcément une application immobilière qui vous aidera dans vos recherches et dans votre prise de décision. Il est recommandé d'utiliser plusieurs applications dans le même but lors de la recherche immobilière, car il existe un risque d'erreur humaine entre les applications. La vérification des informations sur deux applications ou plus aura tendance à être une donnée plus précise.
Devenir un investisseur immobilier commercial prospère, c'est bien plus que choisir le meilleur marché ou acquérir plus de connaissances que vos concurrents. Les meilleurs investisseurs savent comment maximiser leur temps et leurs efforts pour bâtir des portefeuilles performants. Heureusement, les meilleures applications d'immobilier commercial peut aider à faire exactement cela. Considérez la technologie comme un moyen de vous aider à organiser vos dépenses, à gérer des propriétés, à signer des baux et même à commercialiser vos annonces. En utilisant les applications commerciales à leur plein potentiel, vous pouvez être sûr de tirer le meilleur parti de chaque seconde de votre temps en tant qu'investisseur.
Avez-vous une application commerciale que vous recommandez d'utiliser ? Faites-le nous savoir dans les commentaires.
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