Voici les principales raisons pour lesquelles il est judicieux d'envisager la vente de votre maison dès aujourd'hui et de saisir cette opportunité unique.
Depuis le début de la pandémie de COVID-19, les stocks immobiliers ont atteint des niveaux historiquement bas sur l'ensemble des marchés nationaux. Les municipalités font face à une pénurie chronique de logements, ce qui a propulsé les prix à la hausse et complique l'accès à la propriété pour les primo-accédants et les ménages modestes.
Dans de nombreux marchés, ce faible inventaire est devenu la norme, générant des situations d'offres multiples et des acheteurs frustrés prêts à surenchérir pour sécuriser une maison dans leur quartier préféré. Ce phénomène ne se limite pas aux biens de luxe urbains : la demande pour des espaces plus grands, boostée par la pandémie, a également fait grimper les prix en zones suburbaines et rurales.
Depuis les confinements de 2020, une demande refoulée afflue sur les rares maisons disponibles. Il est temps d'offrir aux acheteurs de nouvelles options. Ces visiteurs sont généralement sérieux et motivés, loin des promeneurs de simples journées portes ouvertes.
Si les réunions physiques et la paperasse vous freinent, bonne nouvelle : la pandémie a accéléré l'adoption de technologies digitales par les agents, sur tous les marchés. Gestion numérique des données et processus flexibles permettent à votre agent de s'adapter à votre emploi du temps, rendant la vente plus fluide que jamais.
Fini le temps où il fallait maintenir une maison impeccable pendant des semaines ! Les visites virtuelles, journées portes ouvertes en ligne et tours 3D facilitent un processus sur mesure. Photographies professionnelles et vidéos éliminent les intrusions imprévues des "nous passions par là".
Pour contrer l'impact économique du COVID, les autorités ont abaissé les taux, qui restent à des niveaux historiquement bas. Si vous visez une plus grande propriété ou un nouveau lieu, profitez de cette demande accrue et de ces conditions favorables pour emprunter à moindre coût.
Faible offre, demande soutenue et enchères multiples font exploser les prix partout. Les records s'enchaînent dans toutes les communautés. Si vous attendiez le pic de valeur, consultez votre agent pour analyser les ventes comparables récentes dans votre secteur.
Autrefois, les marchés urbains dominaient ; aujourd'hui, la pandémie a inversé la tendance. Les acheteurs fuient les villes pour des maisons avec plus d'espace, de terrain et d'options extérieures, boostant les zones suburbaines et rurales sous-évaluées.
Le pessimisme initial sur le marché immobilier, inspiré de 2008, s'est dissipé. Contrairement aux récessions classiques où les prix des logements se maintiennent ou grimpent (investisseurs fuyant la bourse), cette période a vu le secteur immobilier se renforcer face au ralentissement économique.
Avec les politiques de travail à distance adoptées par de nombreuses entreprises, les anciens navetteurs recherchent désormais plus d'espace pour concilier vie pro et perso. Les maisons avec bureaux dédiés, espaces de vie supplémentaires, grands jardins ou piscines privées sont très prisées.
