Qu'il s'agisse d'un rêve de longue date ou d'une nouvelle idée pour vous, il est indéniable que la construction de votre propre maison présente de nombreux avantages positifs.
Touches personnalisées
Bien sûr, la première chose qui vous vient probablement à l'esprit est la possibilité qu'une maison nouvellement construite vous donne d'ajouter ces touches personnalisées qui en font vraiment la vôtre. Du type parfait de plancher de bois franc à la vue depuis la fenêtre de la cuisine, la nouvelle construction offre une flexibilité inégalée, tant sur le plan esthétique que pratique.
Choisissez votre site
Peut-être avez-vous un quartier préféré, mais il n'y a jamais de nouvelles inscriptions là-bas. Trouver un terrain et construire une nouvelle maison peut être la voie la plus directe pour devenir membre de cette communauté. Vous recherchez de grands espaces et beaucoup de beauté naturelle ? Un grand terrain dans une communauté rurale peut être plus rapide. Lorsque vous construisez du neuf, le choix vous appartient.
Plan d'étage préféré
Aimez-vous un plan d'étage à aire ouverte avec beaucoup de lumière naturelle ou préférez-vous un peu plus de séparation entre les espaces de vie de votre maison? Souhaitez-vous avoir la suite du propriétaire juste à côté des chambres des enfants ou préférez-vous un plan d'étage divisé? Avez-vous des problèmes de mobilité qui font qu'une maison à un étage est idéale pour vous? Souhaitez-vous ajouter une suite privée entre beaux-parents pour une vie multigénérationnelle? Une nouvelle construction de maison ne se limite pas à choisir vos couleurs et vos finitions. Il s'agit de créer un plan d'étage qui fonctionne vraiment pour vous et votre famille.
Rentabilité potentielle
Si vous le faites bien et choisissez le bon emplacement, vous pourrez peut-être réaliser un profit important sur votre maison nouvellement construite. En travaillant avec un architecte et un constructeur de maisons réputés, vous avez la possibilité de créer une vitrine qui ne fera que croître en valeur au cours des années où vous y vivrez. De plus, vous pouvez construire une remise ou une maison d'invités en tant que bien locatif potentiel sur place, ce qui vous permet de compenser vos coûts et d'augmenter votre retour sur investissement.
Risque réduit
Lorsque vous achetez une maison en revente, vous achetez peut-être le toit qui fuit ou le système de climatisation usé de quelqu'un d'autre. Même avec une inspection de la maison, il est difficile de savoir quels problèmes vous rencontrerez une fois que vous emménagerez. Une nouvelle construction de maison vous offre la possibilité de repartir à neuf avec une nouvelle structure, de nouveaux systèmes et moins de risques de mauvaises surprises.
Technologie et infrastructure modernes
De même, une nouvelle construction vous donne la possibilité d'intégrer la technologie et les systèmes dont vous avez besoin pour faire fonctionner les meilleurs appareils et fonctionnalités d'aujourd'hui. Un système électrique à jour et amélioré et des spécifications techniques mieux intégrées signifient que votre maison sera mieux en mesure d'optimiser les nouvelles technologies au fur et à mesure de leur introduction et de leur installation.
Bien qu'il existe de nombreuses raisons de s'enthousiasmer pour une maison nouvellement construite, certaines responsabilités et certains pièges peuvent accompagner le processus.
Gérer une équipe
Dans une vente de maison existante traditionnelle, vous travaillez principalement avec votre agent immobilier, qui travaille avec l'agent du vendeur. Lorsque vous construisez une maison, vous travaillez avec une assez grande équipe, comprenant l'architecte ou le concepteur, le constructeur, les entrepreneurs et les sous-traitants. De plus, vous devez acheter votre terrain, ce qui signifie que vous travaillez peut-être avec des paysagistes, le gouvernement local ou d'autres entités.
Permis et zonage
Selon l'endroit où vous choisissez de construire, vous pouvez travailler intensivement avec les permis et le zonage pour votre projet. Ce n'est pas seulement un casse-tête bureaucratique, mais cela peut également entraîner des retards et des délais prolongés, faire grimper le budget et entraîner des frustrations et des complications supplémentaires.
Des décisions, des décisions
Si vous êtes indécis, vous aurez peut-être du mal à faire ce qu'il faut pour construire votre propre maison. Tout devra être discuté, des finitions de sol aux poignées d'armoires. Tout devra être considéré à la lumière de l'esthétique, de la fonction et du budget. Ajoutez les opinions de tout le monde dans votre maison et vous pourriez être victime d'une "paralysie de l'analyse", ce qui rend difficile la prise des décisions dont vous avez besoin pour continuer à avancer.
Gestion des dépenses
L'ajout d'une mise à niveau ou la modification d'une fonctionnalité de plan existante peut rapidement faire exploser votre budget, vous obligeant à dépenser trop et vous obligeant à lésiner sur autre chose plus tard dans le processus. Gérer les dépenses et garder un œil sur le résultat net sera l'un des grands défis auxquels vous devrez faire face lors de la planification et de la construction de votre nouvelle maison.
Sur-personnalisation
Vous pensez peut-être qu'il s'agit d'une occasion unique de rendre chaque détail conforme à vos caprices et souhaits préférés. Cependant, si jamais vous envisagez de vendre votre maison, vous devrez faire attention à ne pas trop personnaliser. Bien qu'une fonctionnalité unique occasionnelle puisse être amusante et originale, une personnalisation trop détaillée peut signifier que vous créez une maison que vous seul aimerez et que le marché rejettera.
L'essentiel est que la construction d'une maison n'est pas pour tous les budgets ou pour toutes les personnalités. Cependant, si c'est quelque chose qui vous intéresse, parlez à votre agent immobilier de confiance et demandez à quoi vous attendre dans le processus. De plus, votre agent peut vous mettre en relation avec les meilleurs professionnels locaux
