Votre maison est probablement l'actif le plus précieux que vous possédez, il serait donc logique d'en tirer le meilleur parti possible au moment de la vendre. Selon Statista, le bénéfice brut moyen réalisé en retournant une maison en 2018 était de 65 000 $. Mais vous pouvez augmenter ce montant de manière significative en apportant les bonnes améliorations.
Si vous cherchez à vendre votre maison dans un avenir proche, il existe de nombreuses façons d'augmenter rapidement la valeur de votre propriété. Si vous envisagez de vendre votre maison dans quelques années, il est important de vous assurer que tous les investissements que vous faites dans sa valeur sont quelque chose dont vous pouvez bénéficier aussi longtemps que vous y restez.
De cette façon, vous pouvez améliorer votre qualité de vie à la maison tout en vous assurant d'en obtenir plus lorsque vous partez. Dans cet esprit, nous avons dressé une liste de 7 façons significatives d'ajouter de la valeur à votre maison.
Une fois que vous avez ramassé un ruban de peintre, un rouleau et quelques pinceaux, vous n'aurez qu'à dépenser environ 25 $ pour un gallon de peinture. Malgré le faible investissement initial, une nouvelle couche de peinture contribuera grandement à donner à n'importe quelle pièce un aspect frais et propre. Tenez-vous en aux tons modernes et neutres pour attirer un plus grand nombre d'acheteurs.
Un récent rapport sur la criminalité a révélé que 75% des maisons aux États-Unis seront victimes de cambriolages dans les 20 prochaines années. Avoir un système de sécurité efficace et fiable augmentera non seulement la valeur de votre maison, mais la rendra également beaucoup plus sûre pendant la durée de votre séjour. Les chances que votre propriété soit vandalisée par un cambriolage diminueront au cours du processus.
Envisagez d'investir dans un système de sécurité moderne qui offre des fonctionnalités telles que des caméras, des alarmes, des capteurs et un accès mobile à la surveillance. Certains forfaits de systèmes de sécurité à domicile incluent des services supplémentaires tels que l'intervention d'urgence et l'assistance routière, ce qui vous en donne plus pour votre argent.
L'efficacité énergétique est un argument de vente majeur pour les maisons modernes. En fonction de votre budget, vous avez ici plusieurs options. Si vous êtes prêt à faire un investissement plus important, pensez à installer des panneaux solaires. Ceux qui ont un petit budget peuvent opter pour des changements simples, comme l'installation d'ampoules à DEL et d'appareils homologués Energy Star.
Les plafonds en pop-corn peuvent nuire considérablement à la valeur de votre maison. Heureusement, les supprimer est un projet de bricolage assez simple qui ne prend pas beaucoup de temps ni d'argent. Gardez à l'esprit que certains plafonds en pop-corn contiennent de l'amiante, donc consulter un professionnel pourrait être une meilleure option.
Bien que vous ne puissiez pas agrandir physiquement votre propriété, vous pouvez augmenter sa taille visuellement. Par exemple, vous pouvez installer des miroirs dans des pièces plus petites pour donner l'illusion d'avoir plus d'espace. Enlevez également tous les grands rideaux ou tentures et installez des stores ou des volets verticaux pour un look plus moderne et plus épuré qui laisse également entrer plus de lumière. Envisagez d'installer des puits de lumière et de supprimer tous les éléments qui empêchent la lumière naturelle d'entrer.
Les tapis sont un peu une horreur ces jours-ci. Ils peuvent rendre une maison poussiéreuse, sale et désuète. Les acheteurs potentiels sont également plus intéressés par les maisons qui ont des planchers en bois ou en carrelage. Ils sont plus faciles à nettoyer et peuvent rendre un espace plus moderne. Si vous avez suffisamment de temps libre, envisagez de le faire comme un projet de bricolage pour réduire les coûts.
Les maisons plus anciennes ont tendance à avoir des systèmes de chauffage obsolètes, voire pas du tout. Dans tous les cas, cela peut nuire à la valeur de votre maison. Les systèmes de chauffage central offrent presque toujours un excellent retour sur investissement et, si vous prévoyez de rester un certain temps, vous vous réveillerez beaucoup moins péniblement les froids matins d'hiver.
En plus d'installer un nouveau système, vous pouvez également prendre un certain nombre de mesures pour améliorer l'efficacité dudit système. Par exemple, vous pouvez sceller les courants d'air qui laissent entrer l'air froid et remplacer les fenêtres par un nouveau double vitrage. Vous pouvez également isoler votre toit et vos murs pour améliorer encore l'efficacité.
Ces mises à niveau simples et abordables feront une différence significative dans la valeur de votre maison. Comme la plupart d'entre eux peuvent être réalisés en tant que projets de bricolage, vous aurez également beaucoup à faire lorsque l'ennui vous frappera.
