La répartition de la valeur de votre maison

Tous les propriétaires ont une idée préconçue de la valeur de leur maison, mais peuvent être choqués d'apprendre la valeur réelle en fonction du marché et d'autres facteurs. Rien ne remplace le calcul d'un professionnel, mais il peut être utile de comprendre certains des facteurs qu'il peut prendre en compte.

Emplacement

Il n'y a peut-être pas de facteur plus important pour déterminer la valeur de votre maison que l'emplacement. La zone entourant votre maison peut augmenter ou diminuer considérablement votre prix demandé, mais il en va de même pour des facteurs tels que le fait de vivre dans une plaine inondable ou à proximité d'une autoroute.

Préoccupations structurelles

Le toit qui fuit vous inquiète? C'est aussi une préoccupation pour les acheteurs potentiels. Des problèmes structurels majeurs, tant internes qu'externes, peuvent jouer un rôle important dans la valeur perçue de votre maison.

Qualité des écoles

Croyez-le ou non, la qualité des écoles locales est un facteur déterminant dans la détermination de la valeur d'une maison. Une belle maison avec des caractéristiques incroyables peut se vendre beaucoup moins cher si le district scolaire est pauvre.

Le marché

Enfin et surtout, l'état du marché immobilier peut finalement faire ou défaire votre prix demandé. Si le marché est solide, vous pourrez probablement demander plus pour une maison que vous ne le feriez en période de ralentissement économique, et vice versa.

Un professionnel utilisera toutes ces informations et plus encore pour déterminer la valeur de votre maison, mais assurez-vous de suivre ces informations afin que vous puissiez mieux comprendre le processus vous-même !