Voici nos cinq raisons de parler à votre professionnel de l'immobilier et de vous remettre en mode recherche. N'oubliez pas que les conditions peuvent changer d'un marché à l'autre et même d'une semaine à l'autre, alors renseignez-vous auprès de votre agent immobilier sur les niveaux d'inventaire dans votre région.
Au cours des dernières semaines, Freddie Mac a signalé les taux hypothécaires les plus bas depuis qu'ils ont commencé à suivre les taux en 1971. Cela offre une occasion sans précédent de bloquer un taux d'intérêt qui maximisera l'abordabilité pour la durée de votre 15 ans ou 30 ans. terme hypothécaire à taux fixe.
Besoin d'un bon prêteur? Votre agent immobilier peut vous aider en vous fournissant les coordonnées d'un certain nombre de prêteurs fiables dans votre région. Vous voudrez peut-être parler à deux ou trois prêteurs et comparer les chiffres qu'ils proposent, ainsi que découvrir qui offre le meilleur service et la meilleure relation de travail.
Les fermetures ont commencé dans la plupart des régions du pays à la mi-mars. Cela signifie que pour de nombreux acheteurs et vendeurs, les plans visant à profiter du marché traditionnellement des sources chaudes ont été suspendus. De plus, de nombreux vendeurs qui avaient mis leur maison sur le marché l'ont enlevée, et d'autres qui avaient prévu de le faire se sont retenus. Aujourd'hui, cependant, selon les données de Realtor.com, le nombre d'annonces semble avoir tendance à augmenter et les conditions s'améliorent sur tous les marchés.
En raison de la demande refoulée des acheteurs, vous pouvez voir des situations d'offres multiples se produire dans les quartiers les plus recherchés de votre région. Il est important d'élaborer une stratégie avec votre professionnel de l'immobilier pour vous assurer d'être en mesure d'agir rapidement et de faire la meilleure offre possible lorsque la maison de vos rêves arrivera sur le marché. De plus, ayez en place l'approbation préalable de votre prêteur afin de pouvoir fournir les informations financières pertinentes avec votre offre.
Alors que de nombreuses agences immobilières se sont tournées vers de plus en plus de plateformes et de processus virtuels au cours des dernières années, l'avènement de la COVID-19 a accéléré ce processus pour les agents et courtiers immobiliers et leurs clients. Cela signifie que vous pouvez vous épargner beaucoup de travail grâce à la plus grande disponibilité de journées portes ouvertes virtuelles, de visites virtuelles et d'une prise en charge des transactions virtuelles de bout en bout.
Au lieu de passer chaque week-end à visiter en personne des inscriptions potentielles, demandez à votre agent immobilier une visite virtuelle des inscriptions qui vous intéressent le plus. N'oubliez pas la sécurité lors de la préparation des documents virtuels et de la gestion des transactions. Renseignez-vous auprès de votre agent sur les options de gestion des transactions sécurisées pour accroître la sécurité de vos informations personnelles et financières et vous protéger contre la cyberfraude.
Alors que certains marchés connaissent des situations d'offres multiples, d'autres voient en fait une concurrence moindre de la part des acheteurs. Cela peut être causé par des niveaux d'incertitude économique inhabituellement élevés, ou par des maisons restantes du marché pré-COVID. De plus, certains types de maisons peuvent être plus disponibles en ce moment, et certaines régions métropolitaines connaissent des changements importants du marché.
Tout cela peut contribuer à réduire la concurrence pour le type de maison que vous recherchez. Par exemple, un condo en ville peut être plus facilement disponible qu'une maison unifamiliale de banlieue, en particulier dans les zones où il y a eu un exode du centre-ville. Certains marchés du Sud connaissent un afflux important de nouveaux arrivants en provenance des villes du Nord, créant des opportunités dans ces zones géographiques pour les acheteurs à la recherche de bonnes affaires.
Surtout, trois mois de fermetures liées au COVID ont donné aux acheteurs une opportunité sans précédent de vraiment découvrir ce qui est important pour eux dans la façon dont ils vivent leur vie quotidienne. Alors qu'ils se concentraient auparavant sur les temps de trajet et la proximité d'un restaurant ou d'un centre commercial préféré, les acheteurs se concentrent désormais sur les bureaux à domicile, la superficie en pieds carrés et les espaces extérieurs pour les loisirs et les activités.
Si vos enfants s'ennuient de leurs sports et camps d'été préférés, une grande cour arrière peut être en tête de votre liste de souhaits. Si vous et votre conjoint travaillez tous les deux à domicile, un bureau à domicile supplémentaire ou une conversion de pièce supplémentaire peut être un objectif important de votre recherche de logement. Si la quarantaine a fait de vous un cuisinier expert, vous recherchez peut-être une cuisine améliorée avec deux fours ou vous pouvez être enthousiasmé par la possibilité d'un four à pizza extérieur.
Il est important de regarder vers l'avenir et de déterminer ce qui continuera d'être important pour vous à l'avenir. De nombreuses entreprises ont décidé d'autoriser définitivement le travail à domicile. Cela fait-il une différence dans l'endroit où vous voulez vivre? Si vous pouvez travailler de n'importe où, où voulez-vous être ?
D'autres familles ont choisi leur quartier en fonction des écoles locales. Cependant, si les écoles se déplacent en ligne dans un avenir prévisible, y a-t-il un autre endroit où vous préféreriez être ? Pour de nombreuses personnes, la nouvelle normalité comprend une multitude de nouvelles possibilités, notamment la possibilité de vivre dans une zone rurale ou dans une nouvelle ville passionnante.
La ligne du bas? C'est le moment idéal pour commencer ou relancer votre recherche de maison. Concentrez-vous à nouveau sur votre liste de priorités et voyez si elle est toujours ce qu'elle était avant mars. Discutez avec votre prêteur de la possibilité de bloquer les taux record d'aujourd'hui. Ensuite, consultez les journées portes ouvertes virtuelles et les visites virtuelles pour un processus de recherche de maison plus pratique et plus complet.
