Pour tirer le meilleur parti de cette opportunité, vous devrez travailler pour vous assurer que la première impression d'un acheteur potentiel est bonne. En suivant ces conseils, vous serez sur la bonne voie pour rendre votre écran d'accueil plus attrayant.
Tout comme préparer votre maison pour les projections et les journées portes ouvertes, le désencombrement est l'une des premières choses à faire pour améliorer l'attrait de l'écran. Même s'il ne vous semble pas encombré, il peut apparaître ainsi sur des photos ou des vidéos. N'oubliez pas que moins vous avez d'articles assis, plus il apparaîtra ouvert. Cependant, vous ne voulez pas tout supprimer car votre maison aura l'air froide et vide.
Voici quelques conseils de désencombrement pour vous aider à démarrer :
Si vous avez besoin de plus d'aide pour désencombrer, suivez ces conseils et astuces pour donner à votre maison une sensation aérée.
Rangez les articles qui font clairement de la maison la vôtre. Si votre maison est toujours personnalisée spécifiquement pour vous, il peut être difficile pour les acheteurs de s'imaginer y vivre. Ces articles personnalisés comprennent des photos de famille, des récompenses et des certificats encadrés. C'est une bonne idée de supprimer tout ce qui pourrait être controversé ou politique, et assurez-vous de ranger toutes les collections que vous pourriez avoir, car ces articles peuvent encombrer une maison et vous empêcher de voir les caractéristiques spécifiques de votre maison.
Assurez-vous également de ranger tous les objets de valeur hors de vue. Gardez les bijoux, les appareils électroniques coûteux, les objets de collection de valeur et tout autre objet tentant hors des photos ou des vidéos de votre maison en ligne.
Vous voudrez configurer votre maison de la meilleure façon possible pour bien paraître sur les photos ou les vidéos. Pensez à l'agencement de vos meubles. Bien que la configuration actuelle puisse convenir à votre situation de vie, vous pourrez peut-être maximiser l'espace en réorganisant vos meubles. Une mise en page qui montre plus d'espace ouvert peut sembler plus attrayante sur les photos.
Une autre chose à considérer est la façon dont vous utilisez vos pièces. Si vous avez converti des pièces en fonction de vos besoins, par exemple en transformant une chambre en salle familiale ou une salle à manger en bureau à domicile, vous devez la remettre en scène à sa destination pour l'annonce en ligne.
N'oubliez pas l'extérieur de votre maison ! La façade de votre maison est souvent la première photo que les gens verront en ligne, il est donc essentiel de faire des efforts pour attirer l'attention. Vous voudrez nettoyer l'aménagement paysager, effectuer les réparations nécessaires, laver votre terrasse ou votre porche sous pression et désencombrer votre jardin d'objets tels que des ornements de pelouse, des panneaux ou des jouets. Si vous avez besoin de plus de conseils sur la mise à jour de l'extérieur de votre maison, ces hacks aideront votre maison à capturer à la fois l'attrait du trottoir et de l'écran.
La peinture est un excellent moyen d'aider votre maison à se démarquer auprès des acheteurs potentiels, et elle peut être cruciale pour votre annonce en ligne. Tenez toujours compte de la couleur de la peinture que vous allez utiliser. Chaque acheteur aura son propre style et ses propres préférences, vous devez donc lui présenter une ardoise vierge. Essayez d'opter pour une palette de couleurs neutres comme le crème, le blanc ou le gris clair. Avant de peindre, assurez-vous d'effectuer tous les travaux de retouche dont votre maison a besoin, comme poncer la peinture écaillée ou enlever les taches avec de l'eau et du savon.
Donner à votre maison un peu de TLC aidera à la faire briller dans les photos et les vidéos. Essuyez toutes les surfaces comme les tables, les plans de travail et les étagères, et balayez, aspirez et nettoyez vos sols. C'est le bon moment pour rechercher les petites imperfections qui pourraient avoir besoin d'être réparées, telles que les surfaces fissurées, les petits trous dans les murs ou les éraflures.
Assurez-vous que vos fenêtres sont propres et exemptes d'obstacles pour laisser entrer plus de lumière naturelle dans votre maison, car les pièces sombres peuvent avoir un impact négatif sur vos photos et vidéos. L'ouverture des stores et des stores peut aider à rendre les pièces plus spacieuses, et vérifier si toutes les ampoules fonctionnent et sont de la même couleur donnera un coup de pouce à votre éclairage.
En cas de doute, consultez un agent immobilier pour obtenir des conseils sur la façon d'augmenter l'attrait de l'écran de votre maison. En prenant les bonnes mesures, vous pouvez vous assurer que votre maison est parfaite.
