Nous vivons à une époque incertaine et de nombreux problèmes mondiaux s'infiltrent dans le marché du logement et de l'immobilier. Alors lisez ceci avant de décider si c'est le bon moment pour vendre votre maison.
Les taux d'intérêt sont actuellement hors de contrôle. Ce n’est donc pas le bon moment pour envisager de vendre votre maison. Lorsque les taux hypothécaires augmentent, il y a souvent moins de prospects et encore moins qui peuvent payer le prix que vous voulez. Comme il en coûte de l'argent pour vendre une maison, vous pourriez décider d'attendre si vous ne pouvez pas obtenir le meilleur prix. Vos taux hypothécaires pourraient également être beaucoup plus élevés en ce moment. Des maisons de ville aux manoirs, 2022 est très incertain en tant que vendeur. En raison des taux d'intérêt au Royaume-Uni à 2,25 % et aux États-Unis à 3 %, il sera préférable d'attendre qu'ils baissent et reviennent à des niveaux typiques en 2023.
Il y a un problème avec le logement social en ce moment aux États-Unis et au Royaume-Uni. Et il y a pénurie. Cependant, il existe de nombreuses options pour les acheteurs privés. La demande et les prix des maisons augmentent également lorsqu'il n'y en a pas assez pour tout le monde. Cela signifie que ce n'est pas le bon moment pour vendre puisque vous ne pouvez pas commander votre prix demandé avec tant d'autres choix. De plus, lorsqu'il y a beaucoup de maisons à vendre, elles ont tendance à se vendre beaucoup plus lentement que d'habitude. Personne ne sait vraiment ce qui se passera en 2023. Mais certains experts pensent que le marché va quelque peu se stabiliser.
Bien que ce ne soit pas le meilleur moment pour vendre votre maison en ce moment, vous devriez procéder à une vente avec l'aide d'agents immobiliers à Cincinnati (Ohio) si vous avez besoin d'argent pour éviter des difficultés financières. Vos options sont limitées dans un marché aussi déstabilisé. Cependant, il y a quelques avantages. Premièrement, vous serez moins tenté d'emprunter plus d'argent, augmentant ainsi votre niveau d'endettement. De plus, vous obtiendrez un meilleur retour sur toutes les économies que vous avez, que vous devriez éviter de toucher à mesure que les temps deviennent plus difficiles. Cependant, vous devez être conscient que des taux d'intérêt plus élevés réduisent généralement la valeur des propriétés, y compris votre prix demandé.
Peut-être avez-vous besoin d'une maison plus grande pour accueillir une famille plus nombreuse ou pour travailler davantage à domicile. L'un des avantages d'un marché froid est que vous pouvez acheter une propriété plus grande pour moins cher que d'habitude. Bien que vous obtiendrez moins pour votre propriété actuelle, la mise à l'échelle est plus facile, donc elle s'équilibre en quelque sorte. Cependant, n'allez pas trop vite pour obtenir la première bonne affaire que vous voyez. Passez en revue toutes vos informations financières et prenez le temps de vous assurer que vous pouvez vous permettre le type de maison que vous souhaitez développer. Il y a généralement des coûts d'entretien plus élevés associés aux grandes maisons.
Le remortgaging est un moyen courant d'obtenir un prêt en fonction de la valeur de votre maison. Mais si vous venez de faire refinancer votre prêt hypothécaire, ce n'est peut-être pas le meilleur moment pour vendre. Lorsque vous pensez aux frais de clôture et autres frais qui sont généralement payés dans le cadre du processus de refinancement, vous risquez de perdre de l'argent en faisant cela. De plus, les taux d'intérêt actuels auront un impact important sur votre capacité à rembourser une maison récemment refinancée. Et les taux étant largement imprévisibles, nous ne savons même pas ce que 2023 apportera. Ça pourrait être mieux, ou ça pourrait être pire.
Décider quand il y a un bon moment pour vendre votre maison dépend de nombreux facteurs. Ceux-ci incluent souvent les taux d'intérêt, si vous avez besoin d'argent et l'abordabilité du refinancement.
