Les préoccupations concernant l'environnement et le changement climatique ont alimenté de nombreux changements dans différents secteurs, et l'immobilier ne fait pas exception.
L'immobilier est devenu un domaine où l'intérêt pour la durabilité a explosé. Ce qui était autrefois une fonctionnalité complémentaire est désormais une nécessité.
Selon un rapport de Deloitte, le logement durable est l'une des plus grandes tendances du secteur immobilier en 2021. Si vous cherchez à posséder, vendre ou louer une maison, opter pour une maison durable apporte de nombreux avantages qui vont au-delà de la protection de l'environnement .
La protection de l'environnement est sans aucun doute le principal moteur de l'augmentation de la demande et de la croissance de logements durables, des études montrant que 77 % des personnes souhaitent vivre de manière plus durable, mais il existe de nombreuses autres raisons et avantages d'investir dans des maisons écologiques durables.
Des avantages pour la santé aux incitations financières, les raisons de choisir une maison écologique sont nombreuses. Voici pourquoi le moment est particulièrement propice pour investir dans des logements durables :
L'achat d'une maison durable est un excellent moyen de sécuriser et d'augmenter la valeur de votre investissement. Les maisons durables sont moins chères que les maisons non durables.
Bien que cela puisse signifier un prix d'investissement plus élevé si vous êtes celui qui achète, ce sera également un énorme avantage pour vous si jamais vous décidez de vendre aussi.
De plus, le fait que les maisons durables soient très populaires en ce moment en fait une propriété plus attrayante pour les acheteurs potentiels, donnant un avantage aux vendeurs immobiliers par rapport aux maisons non vertes.
La génération Y est un groupe qui se consacre entièrement aux maisons durables. Étant donné que les Millennials sont le plus grand groupe d'acheteurs de maisons aux États-Unis et dans de nombreuses autres régions du monde, ils sont sans aucun doute des acteurs centraux du marché immobilier. En tant que vendeur immobilier, vous devez leur fournir ce qu'ils veulent.
L'intérêt de la génération Y pour le logement durable devrait continuer à stimuler la croissance de cette industrie, ainsi que l'intérêt croissant de la génération Z également. Ces jeunes générations sont considérées comme les plus soucieuses de l'environnement et continuent de montrer un grand intérêt pour un mode de vie durable à travers le monde, y compris l'utilisation de panneaux solaires et l'utilisation adéquate de l'énergie.
Les avantages d'investir dans des logements durables ne se limitent pas à la vente ou à l'achat de propriétés. En tant que propriétaire, vous pourriez grandement bénéficier d'un point de vue locatif.
Tout comme de plus en plus d'acheteurs s'intéressent désormais aux maisons durables, il en va de même pour les personnes qui cherchent à louer. Ces maisons sont considérées comme plus désirables car elles ont l'avantage supplémentaire non seulement de réduire les coûts en matière d'énergie, mais aussi de contribuer à la protection de l'environnement.
De nos jours, certains locataires font même des appareils et des modifications écologiques une partie de leurs «incontournables» lorsqu'ils recherchent une maison à louer. Beaucoup d'entre eux déclarent qu'ils seraient prêts à payer plus pour louer un logement aux caractéristiques durables. Cela peut augmenter votre retour sur investissement.
Les maisons durables sont plus économes en énergie. Ces maisons peuvent réduire et réduire considérablement les dépenses en services publics, ce qui est attrayant pour la plupart des gens.
De nombreuses maisons durables utilisent également des énergies renouvelables et naturelles (telles que l'énergie des panneaux solaires), ce qui peut également avoir un effet très positif sur le budget mensuel de la maison.
De plus, si vous avez un excès d'énergie renouvelable dans votre maison, vous pouvez en bénéficier en la vendant aux compagnies d'électricité, ce qui est également une aubaine.
Alors que toutes les maisons sont construites pour être durables, les maisons durables sont construites avec cette considération en priorité. Les maisons durables sont fabriquées avec des matériaux solides et respectueux de l'environnement soigneusement choisis pour s'assurer qu'ils sont durables et ne polluent pas l'environnement naturel.
Certains des matériaux utilisés sont plus légers et plus fins que les matériaux traditionnels. Bien que cela puisse être une source d'inquiétude, les matériaux sont délibérément choisis car ils sont plus solides. C'est le cas de l'acier recyclé, souvent utilisé pour la construction de poutres pour des maisons durables.
Parmi les autres matériaux exceptionnellement durables utilisés dans la construction de maisons durables, citons les revêtements de sol en bois, en bambou et en liège récupérés, qui peuvent durer toute une vie et réduire le stress d'avoir à trouver un entrepreneur pour traiter les problèmes d'entretien à chaque fois.
Les rénovations et le besoin de réparations constantes entraînent un gaspillage considérable, ce qui n'est bon ni pour l'environnement ni pour votre portefeuille. Les maisons durables vous aident à éviter cela grâce à leur durabilité.
De nombreux gouvernements dans le monde offrent désormais des avantages fiscaux aux propriétaires de maisons durables, notamment en autorisant des prêts sans intérêt lors de l'achat d'une maison durable.
Aux États-Unis, des avantages fiscaux sont également accordés aux propriétaires de maisons écologiques. Il existe également la possibilité d'obtenir un crédit d'impôt, qui s'applique particulièrement aux constructeurs de maisons durables.
Des avantages supplémentaires devraient continuer d'être offerts, car les gouvernements offrent davantage d'incitations pour encourager les propriétaires et les entreprises de construction à choisir des options durables.
Bien sûr, il existe de nombreux avantages environnementaux lorsqu'il s'agit de maisons écologiques. Avec des émissions de gaz à effet de serre réduites, une empreinte carbone réduite et une utilisation plus intelligente de l'énergie, les avantages et les impacts positifs sur l'environnement sont considérables.
Cela est particulièrement important compte tenu des préoccupations actuelles concernant le changement climatique et du fait que de nombreux experts ont averti que des mesures pour freiner le changement climatique doivent être prises de toute urgence.
De plus, il s'agit d'investissements à long terme, car les maisons durables construites aujourd'hui dureront de nombreuses années et leur nombre devrait augmenter au cours des prochaines années.
Les matériaux utilisés dans les logements durables ont tendance à être moins toxiques et moins sujets à la croissance de moisissures. C'est un grand avantage pour votre santé et celle de vos proches.
De plus, la qualité de l'air intérieur s'améliore également en raison du type de matériaux utilisés dans les maisons durables.
