Le rêve américain d'acheter une maison dans une petite ville pittoresque est toujours bien vivant. En fait, un nombre croissant de personnes considèrent la vie rurale comme idéale :selon un sondage Gallup réalisé en décembre 2020, 48 % des personnes interrogées ont déclaré qu'elles préféreraient vivre dans une ville ou une zone rurale plutôt qu'une ville ou une banlieue. une augmentation de 9 % par rapport à 2018. Les zones rurales ont également enregistré le plus haut niveau de déménagements entrants en 2021, selon les données de la National Association of Realtors.
Bien sûr, une petite ville bien située sera toujours plus populaire qu'une ville vraiment isolée. C'est là que cette liste des meilleures petites villes de la côte ouest est utile. Pour compiler cette liste, Stacker a fait référence à l'étude 2021 Best Places to Live de Niche, a réduit les résultats à la côte ouest et les a réduits davantage aux endroits de moins de 5 000 habitants. Niche a calculé les meilleurs endroits où vivre en fonction du coût, de la sécurité, de la qualité de la météo, de l'accès à un mode de vie sain et d'autres facteurs.
Bien que ces données soient les plus récentes disponibles, certaines statistiques sur le logement utilisées par Niche pour calculer son classement – telles que la valeur médiane des maisons et les coûts de logement – ne reflètent pas entièrement le marché du logement actuel. Étant donné que ces chiffres sont sujets à des changements fréquents et que le logement représente 5% du classement total de Niche, ces statistiques sont omises des points de données à venir et ne nuisent pas à l'évaluation globale de Niche des meilleurs endroits où vivre. Pour chaque ville, Stacker a inclus la population résidente de la ville ainsi que les chiffres des propriétaires, des locataires et du revenu médian des ménages. Que vous envisagiez de déménager ou que vous souhaitiez simplement découvrir à quoi pourrait ressembler la vie d'une petite ville, cette liste inspirera certainement vos recherches sur Zillow.
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- Population :3 126
- Revenu médian des ménages :45 841 $
- Propriétaires :27 %
- Locataires :73 %
Située à quelques kilomètres au nord du Golden Gate Bridge, cette communauté est bien placée pour les travailleurs qui doivent se rendre dans les bureaux de la Bay Area. L'histoire de Marin City commence pendant la Seconde Guerre mondiale, lorsque le terrain a été utilisé pour le logement temporaire de 6 000 ouvriers du chantier naval qui ont construit des pétroliers et des navires de la liberté dans les chantiers navals à proximité. Bien que la ville soit située dans le riche comté de Marin, le revenu médian des ménages de Marin City était inférieur à la moitié de la médiane du comté en 2018.
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- Population :4 361
- Revenu médian des ménages :72 383 $
- Propriétaires :71 %
- Locataires :29 %
Cette ville du comté de Contra Costa était une plaque tournante commerciale animée dans les années 1850, recevant des expéditions de céréales sur des cargos qui naviguaient sur six miles jusqu'à Walnut Creek jusqu'aux entrepôts de Pacheco. Cependant, les effets environnementaux de la coupe à blanc des forêts de séquoias et du surpâturage des pâturages, combinés à une énorme inondation en 1861 qui a été rapidement suivie d'une sécheresse de plusieurs années, ont finalement provoqué le remplissage de Walnut Creek avec du limon et du sable, rendant la navigation impossible et commençant La transition de Pacheco vers une ville résidentielle endormie.
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- Population :3 162
- Revenu médian des ménages :91 100 $
- Propriétaires :79 %
- Locataires :21 %
Une publicité d'Oakland Tribune de 1913 qualifiait East Richmond Heights de "jardin des dieux". Bien que ce slogan ait pu être exagéré pour vendre des parcelles de terrain, cette petite ville tranquille se classe toujours très bien pour sa diversité et son mode de vie familial.
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- Population :3 258
- Revenu médian des ménages :176 964 $
- Propriétaires :80 %
- Locataires :20 %
Bien que Cambrian Park se trouve à l'intérieur des limites de la ville de San Jose, il s'agit techniquement d'un lieu désigné par le recensement non constitué en société - une désignation déroutante qui découle du changement des limites du district scolaire, de la couverture médiatique et des codes postaux dans les années 1950. Un accès facile aux parcs de la ville et du comté, de bonnes écoles et des centres commerciaux font de Cambrian Park un endroit où il fait bon vivre.
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- Population :1 607
- Revenu médian des ménages :250 001 $
- Propriétaires :100 %
- Locataires :0 %
Fondée en tant que coopérative d'habitation en 1946, Ladera a une histoire mouvementée. La Peninsula Housing Association – le groupe de 262 membres à l'origine de l'achat et de l'aménagement du terrain – a manqué d'argent avant de pouvoir construire la communauté dont elle avait rêvé. Avant que le terrain ne puisse être vendu à un promoteur, les quatre familles non blanches ont été forcées de se retirer de l'investissement. Seuls les Blancs ont été autorisés à acheter des maisons dans le développement qui en a résulté - une exigence qui est restée dans les règles du logement jusqu'en 2021.
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- Population :4 592
- Revenu médian des ménages :224 554 $
- Propriétaires :77 %
- Locataires :23 %
Bien que la vallée de Portola se trouve au sommet de la faille de San Andreas, le potentiel d'activité sismique n'a pas gêné la ville. Ce qui est maintenant connu sous le nom de Portola Valley a commencé comme une communauté de ville forestière appelée Searsville. Une fois tous les séquoias défrichés, les sociétés d'exploitation forestière ont déserté Searsville et un groupe de petits agriculteurs et quelques riches propriétaires s'y sont installés.
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- Population :2 508
- Revenu médian des ménages :135 972 $
- Propriétaires :87 %
- Locataires :13 %
Cette banlieue de Santa Barbara doit son nom à l'ancienne Mission Santa Barbara, fondée par des frères franciscains espagnols en 1786, et au paysage spectaculaire du canyon. Les visiteurs affluent dans ce quartier pour découvrir le jardin botanique luxuriant de Santa Barbara et plusieurs sentiers de randonnée populaires.
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- Population :2 510
- Revenu médian des ménages :137 083 $
- Propriétaires :80 %
- Locataires :20 %
L'histoire de Rancho Santa Fe remonte à avant la création de l'État de Californie, lorsque le gouverneur mexicain Pio Pico a accordé la zone dans le cadre d'une concession de terre au premier maire de San Diego, Jose Usuna, en 1840. Au début des années 1900, la société Atchison, Topeka &Santa Fe Railroad a acheté le terrain. et planté des eucalyptus pour les utiliser comme traverses de chemin de fer. Après l'échec de cette expérience, l'entreprise a décidé de transformer le terrain en un développement résidentiel, et le Rancho Santa Fe tel que nous le connaissons est né.
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- Population :1 751
- Revenu médian des ménages :246 042 $
- Propriétaires :95 %
- Locataires :5 %
Connu pour ses résidents célèbres comme Kim Kardashian, Miley Cyrus et The Weeknd, Hidden Hills offre une version raréfiée du style de vie d'une petite ville. Cette communauté résidentielle fermée développée au milieu des années 1950 dispose d'un vaste réseau de sentiers équestres - certains résidents viennent même chercher leurs enfants à cheval. Avec autant de célébrités de premier plan dans la communauté, Hidden Hills prend également la confidentialité très au sérieux. La communauté a même interdit aux véhicules photographiques de Google d'enregistrer la zone pour Google Street View.
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- Population :1 259
- Revenu médian des ménages :90 208 $
- Propriétaires :66 %
- Locataires :34 %
Cette petite ville du comté de Santa Cruz était à l'origine connue sous le nom de Tuxedo Junction, un arrêt sur le chemin de fer de la côte sud du Pacifique avec une station balnéaire bien connue. Aujourd'hui, en plus des résidences, le mont Hermon accueille également un camp de jeunes chrétiens du même nom.
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- Population :2 273
- Revenu médian des ménages :212 868 $
- Propriétaires :98 %
- Locataires :2 %
Avec seulement 750 maisons, Sleepy Hollow est une ville calme et paisible de la région de la baie, appréciée des cavaliers et des randonneurs pour sa proximité avec deux réserves naturelles. Fait amusant :pendant la Seconde Guerre mondiale, l'armée américaine a utilisé un terrain de golf de Sleepy Hollow pour le stockage secret de munitions.
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- Population :4 721
- Revenu médian des ménages :230 313 $
- Propriétaires :85 %
- Locataires :15 %
Juste au sud du mont Diablo, cette ville du comté de Contra Costa offre un accès facile à toutes sortes d'activités de plein air. Des centres équestres comme Highland Riding Stable et Five Star Equestrian ne sont qu'à quelques kilomètres, tout comme de nombreuses randonnées panoramiques et même un country club avec deux parcours de golf de 18 trous.
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- Population :2 290
- Revenu médian des ménages :224 500 $
- Propriétaires :83 %
- Locataires :17 %
Incorporée pour la première fois en 1908, cette ville pittoresque du comté de Marin est dirigée par un conseil municipal de cinq personnes ainsi qu'un directeur municipal. Ross a une véritable atmosphère de petite ville, avec seulement deux églises, trois écoles et quelques institutions culturelles comme le Marin Art and Garden Centre ainsi qu'une bibliothèque gérée par la société historique.
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- Population :2 134
- Revenu médian des ménages :245 208 $
- Propriétaires :76 %
- Locataires :24 %
En 1896, 33 habitants ont voté en faveur de l'incorporation de Belvédère en tant que ville. La baie de San Francisco borde la ville sur trois côtés :elle est techniquement composée de deux îles et d'un lagon, offrant aux maisons des vues imprenables.
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- Population :3 267
- Revenu médian des ménages :212 337 $
- Propriétaires :86 %
- Locataires :14 %
À mi-chemin entre les banlieues de Seattle, Bellevue et Kirkland, cette communauté au bord du lac Washington est un choix attrayant pour les familles – ainsi que pour quelques riches résidents bien connus comme Jeff Bezos et Bill Gates. C'est aussi un endroit cher pour acheter une maison :selon Zillow, le prix médian des maisons à Médine est de plus de 3,8 millions de dollars. Il n'est pas surprenant que Médine ait été classée au huitième rang des codes postaux les plus riches par Bloomberg.
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- Population :1 105
- Revenu médian des ménages :194 904 $
- Propriétaires :97 %
- Locataires :3 %
À une demi-heure au nord de Seattle, vous trouverez Woodway :un « endroit calme » autoproclamé où les résidents aiment se promener et faire du vélo dans les ruelles bordées de verdure et les parcs locaux. L'histoire de la ville remonte à 1912, lorsque David Whitcomb Sr. a transformé 400 acres en maisons modestes de style champêtre.
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- Population :4 105
- Revenu médian des ménages :147 500 $
- Propriétaires :82 %
- Locataires :18 %
Ce lieu désigné par le recensement non constitué en société dans le comté de Monterey est connu pour ses vues pittoresques. Les visiteurs voudront peut-être passer un après-midi tranquille à découvrir tous les sites touristiques de 17-Mile Drive, y compris le Lone Cypress - un arbre accidenté taillé à l'air salé accroché à un rocher escarpé dans la baie - et l'emblématique parcours de golf Pebble Beach Golf Links. Bien que Pebble Beach soit techniquement une communauté distincte, elle se trouve dans la forêt de Del Monte.
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- Population :3 367
- Revenu médian des ménages :246 563 $
- Propriétaires :92 %
- Locataires :8 %
Comme les villes voisines de Mountain View et Los Altos, Loyola est une communauté aisée. En 2021, le prix médian payé par les acheteurs pour les maisons Loyola était de 5,2 millions de dollars. Des écoles de premier ordre, des équipements de luxe comme un country club et sa proximité avec la région de la baie font de Loyola un lieu de vie attrayant, bien que coûteux.
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- Population :4 160
- Revenu médian des ménages :214 167 $
- Propriétaires :78 %
- Locataires :22 %
Cette petite communauté se trouve juste à l'ouest de l'université de Stanford, avec la plupart de ses bars, restaurants et entreprises locales bordant Alameda de las Pulgas. D'excellents districts scolaires rendent cette zone particulièrement recherchée par les familles de la région de la baie.
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- Population :1 513
- Revenu médian des ménages :250 001 $
- Propriétaires :95 %
- Locataires :5 %
Cette communauté résidentielle fermée sur la péninsule de Palos Verdes ne couvre que trois miles carrés, mais chacune des 700 propriétés a au moins un acre et est zonée pour garder des chevaux. Les attractions à proximité incluent le centre d'art de Palos Verdes, les sentiers de randonnée et les sentiers équestres de la réserve portugaise de Bend et l'importante chapelle des Wayfarers, conçue par Lloyd Wright, le fils du célèbre architecte Frank Lloyd Wright.
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- Population :3 479
- Revenu médian des ménages :250 001 $
- Propriétaires :94 %
- Locataires :6 %
Lorsqu'une communauté a commencé à se former dans ce qui est aujourd'hui Monte Sereno au début des années 1900, la région était rurale et agricole. Aujourd'hui, vous ne trouverez plus de vergers, de fermes ou de bétail :juste une communauté résidentielle paisible qui a accueilli l'auteur John Steinbeck, le peintre Thomas Kinkade et le poète Beat Neal Cassady au fil des ans.
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- Population :3 830
- Revenu médian des ménages :98 188 $
- Propriétaires :57 %
- Locataires :43 %
Destination touristique populaire à part entière, Carmel-by-the-Sea est réputée pour son charmant centre-ville, sa mission historique, ses restaurants haut de gamme et sa magnifique plage de Carmel. Certains des premiers habitants de la ville étaient des artistes tels que l'auteur Jack London et le poète Robinson Jeffers, donnant à la ville un esprit intellectuel et créatif.
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- Population :4 331
- Revenu médian des ménages :129 063 $
- Propriétaires :53 %
- Locataires :47 %
Une autre destination côtière, les magnifiques plages de Del Mar, les courses de chevaux légendaires et le charmant village du centre-ville attirent à la fois les visiteurs et les résidents potentiels. La ville accueille environ 2 millions de visiteurs par an.
24 / 25
- Population :1 202
- Revenu médian des ménages :250 001 $
- Propriétaires :94 %
- Locataires :6 %
Situé sur une péninsule du lac Washington, Yarrow Point borde la ville numéro un sur cette liste, Clyde Hill. Bien que les premières fermes remontent aux années 1880, Yarrow Point n'a été constituée qu'en 1959. Près d'un quart des maisons ici ont une vue sur le front de mer - mais même les résidents moins chanceux peuvent profiter de parcs publics comme la réserve naturelle de Wetherill et Plage du bout de la route.
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- Population :3 329
- Revenu médian des ménages :238 958 $
- Propriétaires :89 %
- Locataires :11 %
Depuis certaines des plus hautes altitudes de Clyde Hill, vous pourrez admirer des vues sur le mont Rainier, les montagnes olympiques et la chaîne de montagnes des Cascades, en plus du lac Washington et de la ligne d'horizon de Seattle. La région a été colonisée pour la première fois en 1882 par l'immigrant irlandais Patrick Downey, qui cultivait des fraises sur sa concession. Clyde Hill a fait l'actualité nationale en 1975 lorsque sa course à la mairie s'est terminée par une égalité égale; les prétendants ont lancé une pièce pour décider de la course.
