L'achat de votre première propriété est un moment excitant de votre vie. Cela peut aussi être un peu effrayant, c'est pourquoi il est important de se préparer pour le voyage à venir. Dans cet article de blog, nous allons parler de ce que vous devez savoir avant d'acheter la maison parfaite !
Avant de commencer votre recherche de maison, il est important d'économiser un acompte. De cette façon, si quelque chose ne va pas pendant le processus de négociation ou si des inspections et des réparations doivent être effectuées, vous aurez suffisamment d'argent économisé pour les couvrir !
Cela peut prendre des années pour économiser un acompte. Par conséquent, il est préférable que vous commenciez à épargner le plus tôt possible pour tirer le meilleur parti de votre investissement et que vous recherchiez en ligne, par exemple, "maisons à vendre à Edmonton" pour trouver de meilleures offres. Vous devez également économiser de l'argent supplémentaire au cas où des urgences inattendues surviendraient lors de l'achat d'une propriété. Commencez par de petites étapes telles que l'ouverture d'un compte d'épargne et le suivi du montant que vous retirez chaque jour.
La pré-qualification pour un prêt immobilier auprès d'une société de prêts hypothécaires de Cincinnati est la première étape pour acheter votre maison. Vous devez agir rapidement afin de pouvoir acheter votre nouvelle maison avant que les prix n'augmentent plus qu'ils ne le sont déjà.
Le processus de pré-approbation est le même que pour obtenir une approbation pour tout prêt. Le prêteur tirera généralement votre crédit pour voir ce que vous payez sur les prêts et/ou les cartes, il vérifiera vos actifs (y compris la vérification des soldes des comptes), vérifiera les revenus, etc. Quand vient le temps d'acheter une maison, il n'y a pas d'ambiguïté savoir si vous êtes qualifié ou non, car si vous étiez pré-qualifié, il y a de fortes chances que la banque ait déjà accepté cette somme d'argent.
Un agent est un professionnel qui vous aide à acheter ou à vendre votre maison. Ils peuvent vous guider tout au long du processus et vous expliquer des choses que vous pourriez ne pas comprendre sur ce qui se passe en cours de route. Si c'est la première fois que vous achetez un bien immobilier, trouver un agent peut être intimidant car il y a tellement de choix ! Assurez-vous qu'ils ont de l'expérience pour aider les clients à acheter des maisons comme la vôtre. Vous ne voulez pas que quelqu'un connaissant uniquement les condos essaie de vous aider à trouver une maison, car cela nécessite des compétences différentes, n'est-ce pas ?
Demandez à vos amis/famille s'ils connaissent de bons agents qui pourraient également les aider lors de l'achat de leurs logements (je recommanderais de demander aux personnes qui vivent à proximité, comme la famille et les amis). Consultez leurs profils sur le site de l'agence. Vous pouvez voir depuis combien de temps ils sont agents, dans quel type de propriétés ils se spécialisent (maisons/condos), et si des annonces immobilières apparaissent que vous reconnaissez à partir de votre recherche de maison, cela signifie que ces agents doivent travailler en étroite collaboration avec des acheteurs comme vous. !
Si vous débutez dans l'investissement immobilier, vous devez vous renseigner sur le marché. Si vous achetez trop rapidement sans connaître vos affaires, il vous sera non seulement difficile de trouver des offres, mais également difficile pour les autres investisseurs qui dépendent également de ces offres.
Cela dit, si les acheteurs savent ce qu'ils veulent, les flippers ne devraient avoir aucun problème à trouver des propriétés qui correspondent à leurs critères et à les déménager rapidement. Si vous ne parvenez toujours pas à trouver une offre même après une recherche approfondie du marché, il peut être préférable de suspendre votre investissement pour le moment et de revenir plus tard.
En règle générale, faites toujours de votre mieux pour ne pas surpayer les offres, car cela vous ferait perdre de l'argent à long terme.
Cela dit, les acheteurs doivent également savoir quand ils font de bonnes affaires et être en mesure de les repérer rapidement afin qu'ils puissent avancer sur ces propriétés avant qu'un autre investisseur ne le fasse. S'il y a quelque chose qui ne va pas avec la propriété mais que cela vaut toujours la peine d'acheter en dessous de la valeur marchande, assurez-vous de signaler tout problème concernant les réparations ou d'autres aspects de la propriété dès le départ plutôt qu'après la fermeture. De cette façon, les deux parties comprennent mieux ce qui se passe et accordent également du temps aux négociations si nécessaire sans perdre le temps de tout le monde en tirant des imprévus comme des inspections, etc.
Maintenant que vous avez trouvé votre affaire parfaite, il est temps d'obtenir un financement pour la propriété. Il existe de nombreuses façons de financer un achat immobilier, mais la plupart de ces méthodes exigent que vous versiez 20% ou plus selon qui et quel type de prêt vous avez obtenu. Si les acheteurs ne répondent pas à ce critère, ils peuvent envisager d'obtenir de l'argent privé de la famille et des amis si possible, car cela peut être plus facile que d'essayer de trouver d'autres options de financement comme des prêts en argent dur qui ont tendance à être assortis de taux d'intérêt beaucoup plus élevés. par rapport aux prêts bancaires traditionnels, même s'ils offrent également un accès rapide à des liquidités. Il est important de vous assurer que vous obtenez la meilleure offre possible en ce qui concerne le type de prêteur que vous choisissez, car cela aura un impact important sur vos résultats.
Malgré le fait qu'il n'est pas toujours facile de trouver des prêteurs, les acheteurs doivent connaître leurs options et faire tout ce qui est en leur pouvoir pour trouver ce dont ils ont besoin, peu importe le temps que cela prend. Cela peut parfois être difficile, mais si vous vous en tenez à cela, quelque chose finira par s'arranger, il n'y a donc aucune raison pour que quiconque préoccupé par les problèmes de financement ne puisse rien accomplir !
En conclusion, de nombreux conseils peuvent rendre l'achat d'une maison moins stressant et plus agréable. Si ces idées vous ont été utiles, partagez-les avec d'autres personnes susceptibles de bénéficier également de ces informations.
