Si vous envisagez d'acheter une maison à rénover, voici les points essentiels à vérifier pour éviter les pièges coûteux.
Un plan d'étage pratique
Vous pouvez abattre des cloisons non porteuses, repeindre les murs ou refaire les sols, mais supprimer des murs porteurs mènera droit à un épuisement de votre budget. Choisissez une maison à rénover dont le plan d'étage vous plaît ou est facilement adaptable.
Recherchez les fuites
Un toit qui fuit, une plomberie ancienne ou un sous-sol humide sont des signaux d'alarme. Même si le reste de la maison vous séduit, des problèmes structurels graves laisseront peu de marge pour d'autres travaux.
Vérifiez la fondation
La solidité de la fondation est cruciale pour la stabilité de l'ensemble de la maison. Des signes de pourriture ou de fissures visibles entraîneront des coûts élevés de réparation. Privilégiez une fondation saine, même si le revêtement de sol est daté et remplaçable !
Surveillez le câblage
Les maisons anciennes ont souvent un câblage obsolète, un risque majeur à ne pas négliger. Faites confiance à un inspecteur qualifié : un câblage défectueux peut être dangereux et coûteux à rectifier ultérieurement. Une vérification approfondie est indispensable avant tout engagement.
