En ce moment, nous sommes de plus en plus à la recherche d'investissements à réaliser. La pandémie qui a dominé la majeure partie de nos vies au cours des deux dernières années a montré l'importance d'avoir plusieurs sources de revenus et d'avoir des économies derrière vous. En investissant, vous pouvez vous offrir ces deux choses. Bien sûr, si vous n'avez jamais été impliqué dans des investissements auparavant, il peut être difficile de savoir par où commencer. Il y a des entreprises, des actions, des actions et d'autres choses dans lesquelles vous pouvez investir avec plaisir. Mais pour l'instant, concentrons-nous sur l'immobilier. La propriété a tendance à prendre de la valeur avec le temps, ce qui en fait une bonne opportunité d'investissement. Voici quelques informations sur l'investissement en immobilier d'entreprise en particulier !
Immobilier résidentiel vs immobilier commercial
Quand on pense à l'immobilier, on a tendance à penser à l'achat d'une maison. Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier, vous voudrez peut-être envisager des investissements dans l'immobilier commercial, par opposition aux investissements dans l'immobilier résidentiel. Il ya un certain nombre de raisons à cela. Considérez la crise financière de 2007, qui a vu de nombreux investisseurs immobiliers subir des pertes. Il va y avoir des risques lorsqu'il s'agit d'investir dans l'immobilier résidentiel. L'immobilier commercial est une bonne alternative qui peut servir d'actif important et alternatif dans votre portefeuille, aidant à diversifier vos investissements.
Manières d'investir
Que vous envisagiez d'acheter une propriété directement, de la réaménager et de la retourner ou que vous ayez l'intention d'investir dans une propriété de niche telle qu'une ferme, de l'aménager avec une grange et des réservoirs d'eau de ferme et de la louer à un agriculteur, il y a d'innombrables façons d'investir dans l'immobilier commercial. En voici quelques-unes que vous pouvez envisager.
Si vous avez l'argent disponible pour investir directement dans une propriété, l'investissement direct pourrait être une bonne option pour vous. L'investissement direct consiste à acheter une propriété directement. Vous pouvez ensuite en faire ce que vous voulez - le revendre, le rénover et le remettre à neuf ou le laisser attendre pour prendre de la valeur. Ceci, bien sûr, n'est pas une option réaliste pour tout le monde.
Vous pourriez entendre des fonds immobiliers commerciaux directs appelés fonds de briques et de mortier. Il s'agit d'une forme d'investissement plus courante que l'investissement direct, car son investissement initial est plus faible. En termes simples, vous devenez membre d'un organisme de placement collectif, tel qu'un fonds commun de placement, un Oeic ou un fonds d'investissement, qui investit ensuite dans l'immobilier pour vous et vous fournit une part des bénéfices.
Un fonds immobilier indirect est un type de placement collectif qui vous permettra d'investir dans des actions de sociétés immobilières cotées en bourse. Cela rend votre investissement plus dépendant de l'évolution du marché boursier plutôt que de la valeur des propriétés individuelles elles-mêmes.
Bien sûr, ce ne sont que les bases. Mais j'espère que certaines des informations ci-dessus devraient vous aider à faire vos premiers pas dans l'investissement immobilier commercial !
