N'est-ce pas le rêve de tout le monde d'acheter une maison un jour ? Le prix des propriétés et des terrains devenant de plus en plus cher chaque année, de moins en moins de personnes ont la capacité de payer une maison à l'avance. La bonne nouvelle, c'est que les hypothèques vous aident à acheter une maison sans avoir à la payer au prix fort.
Si vous ne le connaissez pas encore, les hypothèques sont essentiellement des prêts que vous contractez lorsque vous payez pour des maisons. Les prêts sont généralement payés sur une base mensuelle dans le cadre d'un contrat qui dure quelques années en fonction de ce qui est approuvé. Tant que vous avez un bon crédit et une source de revenu stable, il est très facile de contracter un prêt hypothécaire.
Même si cela facilite l'achat d'une maison, les hypothèques ne sont pas vraiment pratiques. Si vous y réfléchissez à long terme, le prix total que vous devrez payer pour votre maison sera 5 à 10 % de plus que l'original. C'est pourquoi il est important que vous chronométriez parfaitement le moment où vous contractez un prêt.
Avec un bon timing, vous pouvez potentiellement réduire les intérêts sur votre prêt hypothécaire. En dehors de cela, vous pouvez également augmenter considérablement le taux d'approbation des prêts. C'est le moment idéal pour contracter un prêt pour l'achat de votre maison.
Croyez-le ou non, le moment où vous contractez un prêt compte autant que le moment où vous achetez une maison. Il y a beaucoup de raisons pour lesquelles c'est le cas et cela est principalement affecté par l'état du marché du logement. De plus, certains financiers offrent également de bonnes remises à certaines périodes de l'année.
Selon une étude récente, le meilleur moment pour contracter un prêt est en janvier. Selon le rapport, les prêteurs offrent généralement une remise d'au moins 20 points de base par rapport aux mois de juin à octobre. Étonnamment, l'étude révèle que le temps plus frais s'accompagne souvent de meilleurs taux hypothécaires.
Ainsi, décembre à février sont généralement de bons mois pour contracter un crédit. Les gens sont plus enthousiastes à l'idée de rentrer chez eux pendant cette période.
L'étude ne dit pas spécifiquement pourquoi c'est le cas lorsqu'il s'agit d'hypothèques. Cependant, il est très probable que la raison pour laquelle les prêteurs proposent de meilleures offres soit à cause de la concurrence. En général, les gens ont tendance à devenir plus agressifs lorsqu'il s'agit d'acheter une maison pendant ces périodes de l'année également.
Alors que de plus en plus de personnes cherchent à acheter une maison, les prêteurs font de leur mieux pour encourager les gens à contracter des hypothèques auprès d'eux.
Il en va de même pour les acheteurs de maisons en Californie. Il est préférable de chercher un agent de crédit à Red Bluff une fois que décembre arrive, car c'est à ce moment-là que la concurrence commence à se durcir et c'est là que les gens commencent à chercher des maisons. Cela vous évitera d'être éclipsé par les acheteurs de maison.
Maintenant, cela ne veut pas dire que vous ne devriez contracter une hypothèque que pendant ces mois. Il y aura d'autres moments de l'année où le marché deviendra compétitif et où les prêteurs ouvriront également de bonnes opportunités de prêts. Il est toujours préférable d'être à l'affût des offres pendant d'autres périodes de l'année également.
En règle générale, vous devriez commencer à rechercher des offres lorsque le marché est très actif. Recherchez certaines tendances dans l'industrie. Si de plus en plus de personnes achètent des maisons, par exemple, consultez vos prêteurs locaux s'ils ont également commencé à proposer de bonnes affaires et des remises.
Avec cela à l'écart, il y a d'autres facteurs qui affecteront votre prêt hypothécaire. Encore une fois, le timing est très important. Un autre facteur à considérer avant de contracter un prêt immobilier est votre cote de crédit. Si votre cote de crédit n'est pas bonne et qu'il y a encore place à l'amélioration, vous voudrez peut-être d'abord vous abstenir de prêter.
Vous devriez essayer de améliorer votre cote de crédit en premier. Il y a beaucoup de choses que vous pouvez faire pour améliorer votre cote de crédit et une année peut en fait faire beaucoup pour la vôtre tant que vous savez ce que vous faites. Une meilleure cote de crédit s'accompagne d'une tonne d'opportunités de prêts, y compris des hypothèques.
L'un des moyens les plus simples d'améliorer votre crédit consiste à payer vos factures, y compris vos dettes actuelles, à temps. Cela peut modifier considérablement votre pointage de crédit en un rien de temps. Une fois que votre pointage de crédit est à son meilleur, c'est à ce moment-là que vous devriez commencer à contracter un prêt immobilier.
La raison en est que les sociétés de prêt se sentiront plus à l'aise de vous proposer des offres car elles voient que vous êtes un bon payeur. Dans certaines sociétés de prêt, vous avez accès à des offres exclusives en fonction de votre pointage de crédit. C'est une bonne idée pour vous assurer d'obtenir le meilleur prix possible.
Dernier point mais non le moindre, évitez de contracter un emprunt lorsque le marché du logement est en crise. Les sociétés de prêt vont essayer de joindre les deux bouts pendant ces saisons, ce qui signifie qu'ils seront moins agressifs lorsqu'il s'agira d'accorder des rabais.
N'essayez pas de vous précipiter dans l'achat d'une maison, car il existe de nombreuses possibilités de le faire. Un bon conseil est de surveiller le marché pendant un an. Obtenez des devis de sociétés de prêt chaque mois pendant un an et vérifiez quels mois offrent les meilleurs taux. L'année suivante, si le mouvement reste le même, alors capitalisez sur l'opportunité qui s'offre à vous.
Cela étant dit, c'est une mauvaise idée de sauter sur la première offre qui vous est proposée. Que vous ayez un bon crédit ou non, il y aura toujours des offres de prêt hypothécaire qui vous seront proposées. Soyez patient et essayez d'attendre les offres parfaites. Sauter sur le premier est une mauvaise idée car cela peut signifier passer à côté de meilleures opportunités à l'avenir.
Tout ce qu'il faut vraiment pour trouver de bonnes offres hypothécaires, c'est de la patience et beaucoup de détermination. Avec le temps, vous pourrez acheter votre propre maison sans avoir à payer le prix en totalité à l'avance. Les prêts hypothécaires sont là pour aider ceux qui ont un budget limité et j'espère que vous trouverez bientôt une bonne affaire.
