Personne ne veut s'installer dans une zone sur la pente descendante du développement. Au fur et à mesure que les bâtiments commerciaux ferment et tombent en ruine, la qualité du développement résidentiel diminue également. La valeur d'une zone résidentielle peut être considérablement affectée par les propriétés commerciales environnantes, pour le meilleur et pour le pire.
Bien qu'il existe de nombreuses entités commerciales qui peuvent augmenter la valeur de votre maison (par exemple, les centres de transport et les bons restaurants), il y en a aussi beaucoup d'autres qui peuvent la faire chuter.
Panneaux d'affichage et lignes électriques
Pour le dire simplement, les plaies oculaires comme les panneaux d'affichage géants et les lignes électriques mutilées sont l'un des effets les plus néfastes sur la valeur de la maison, et pour des raisons évidentes. Les gens ne veulent généralement pas vivre à proximité d'un panneau d'affichage odieux, car cela nuit gravement à l'attrait du trottoir, et quelles que soient les précautions de sécurité prises, les lignes électriques projettent une ombre inquiétante et trop industrielle.
Parcs à ferraille et décharges
Celui-ci est vraiment une évidence, mais mis à part l'inconvénient évident des voitures rouillées et des tas de déchets, l'odeur de ces types de propriétés suffit à elle seule à faire baisser la valeur. La même chose peut s'appliquer à toute propriété commerciale qui offre non seulement une vue désagréable, mais aussi une puanteur peu attrayante, comme certaines fermes et usines.
Cimetières
Vous pouvez blâmer les films d'horreur pour celui-ci, mais il n'y a pas beaucoup de gens qui rongent leur frein pour emménager près d'un cimetière. Les cimetières peuvent faire chuter la valeur de la propriété jusqu'à 12 %, selon Realtor.com. Et bien que vous n'ayez peut-être pas un Poltergeist complet expérience, vendre votre maison plus tard peut poser un défi.
Écoles mal notées
Les écoles de haute qualité sont quelque chose que beaucoup de gens considèrent lorsqu'ils déménagent dans une nouvelle région. En fait, c'est l'un des meilleurs attraits, même pour les acheteurs qui ne sont pas encore parents ou dont les enfants ont grandi depuis. Mais si une école est mal notée, les acheteurs semblent courir vers les collines. Une mauvaise école est l'un des plus grands freins à la valeur de la maison. Donc, même si vous n'avez pas d'enfants et que vous ne prévoyez jamais d'en avoir, faites attention aux notes de l'école.
