Les stars d'Hollywood cumulent apparence, richesse, talent et propriétés d'exception à travers le monde. Pour beaucoup, l'immobilier dépasse le simple luxe : c'est un investissement rentable alliant passion et esprit entrepreneurial. Ces acteurs transforment leur amour des belles demeures en activité lucrative.
UpNest a compilé cette liste de 10 acteurs aux portefeuilles immobiliers massifs, en s'appuyant sur des sources fiables comme des sites d'actualités, de divertissement et immobiliers. Parmi eux : un oscarisé louant sa villa de Palm Springs à 3 750 $ la nuit ; une star possédant des restaurants mondiaux ; et des actrices expertes en flipping de maisons vendues à d'autres célébrités.
Qu'il s'agisse de rénovation, de commercial ou résidentiel, aux États-Unis ou à l'étranger, ces investisseurs ont bâti une fortune parallèle à leur carrière, prouvée par leurs portefeuilles variés.
1 / 10L'Oscarisé est un géant de l'immobilier avec un portefeuille diversifié. Sa première acquisition, une maison à Silver Lake (Los Angeles) fin des années 90 pour 769 500 $, revendue en 2018 à 1,7 million $. Il détient des biens à New York, en Californie et au Belize. Sa location phare, la villa 432 Hermosa à Palm Springs (ex-propriété de Dinah Shore), se loue dès 3 750 $/nuit (minimum 2 nuits). Projet ambitieux : Blackadore Caye, île au Belize achetée en 2005 avec Jeff Gram, destinée à un complexe écologique.
2 / 10Actrice, animatrice et magnat des médias, Oprah est aussi un titan immobilier. Sa résidence principale à Montecito (Californie), sur 70 acres, vaut plus de 100 millions $. En 2019, elle acquiert la propriété voisine de Jeff Bridges. Elle possède des maisons à Maui, au Colorado et dans l'État de Washington. Selon Celebrity Net Worth, ses actifs immobiliers s'élèvent à environ 200 millions $.
3 / 10La star de Terminator investit tôt dans l'immobilier : un immeuble multifamilial dans les années 70, générant son premier million et libérant du temps pour sa carrière. L'ex-gouverneur de Californie détient toujours des biens commerciaux sur Main Street à Santa Monica, appris auprès d'Albert Ehringer. Aujourd'hui : espaces commerciaux, appartements, bureaux. Fortune nette estimée à 400 millions $.
4 / 10Célèbre pour Baywatch et Melrose Place, il se lance dans l'immobilier en construisant à Malibu. En 2007, cofondateur de Jones Builders Group (Los Angeles) avec Nathan Jones, spécialisé en maisons de luxe. Il développe sa ligne Charvet Estates et détient plusieurs immeubles locatifs.
5 / 10Actrice, comédienne et animatrice, Ellen excelle dans le flipping de luxe avec Portia de Rossi : plus de 20 propriétés depuis 2003. Exemples : Montecito acheté 7 M$ en 2017, revendu 11 M$ ; flip 2014 à 15 M$ de profit. Premier achat : bungalow espagnol à West Hollywood. Elle rachète souvent à des stars, comme la villa Malibu de Brad Pitt (11 M$, revendue +1 M$). Citation à Architectural Digest : "Mon premier argent est allé dans une maison."
6 / 10"Si je n'étais pas actrice, je serais designer," confie-t-elle à Architectural Digest en 2018. Elle personnalise ses biens. Ex : domicile avec Brad Pitt à Beverly Hills (13,1 M$ acheté, 28 M$ vendu avec ajouts). Ohana (Beverly Hills) : 13,5 M$ à 36 M$. Biens à New York aussi, malgré deux ventes à perte en 2012 prouvant les risques du marché.
7 / 10Avec Angelina Jolie : château français, domaine londonien, manoir à La Nouvelle-Orléans. Investissement audacieux : terrain de casino à Las Vegas avec George Clooney et Rande Gerber (90 M$ acheté, 202 M$ vendu à Starwood). Projet avorté : resort écologique en Croatie (hôtel, golf).
8 / 10Propriétés résidentielles à New York et Londres, plus commercial : copropriétaire de Nobu (Dubaï, LA, NY, Moscou, Monte-Carlo, Londres) et Tribeca Grill (NY). En cours : Nobu Beach Inn à Barbuda (villas 1-4 chambres, ouverture 2023).
9 / 10Oscarisée, elle achète, rénove et revend depuis des décennies, inspirée par son père courtier. Ses maisons font la une d'Architectural Digest. Ventes à stars : Ryan Murphy (hispano-coloniale Beverly Hills), Christina Ricci (Samuel-Novarro à Los Feliz).
10 / 10Ex-Ron Weasley (Harry Potter), son portefeuille vaut +30 M$ : propriétés à Hitchin, Luton et ailleurs au Royaume-Uni, compensant un succès post-saga moindre.
