Maintenant, cependant, alors que les Hamptons deviennent le centre de l'univers immobilier, l'immobilier de luxe semble prêt pour une augmentation massive de l'intérêt. Mais pourquoi est-ce une période idéale pour les maisons de luxe et comment le COVID-19 a-t-il contribué à l'évolution de la perception de ce marché de niche ?
Alors que le travail à domicile a engendré un millier de mèmes, il a maintenant acquis une nouvelle crédibilité alors que les entreprises du secteur de la technologie et au-delà adoptent en permanence les politiques de la FMH. Dans le même temps, les systèmes scolaires, les collèges et les universités ont du mal à prendre des décisions autour de l'automne 2020, y compris s'il faut passer uniquement en ligne ou développer un plan combiné avec des cours en ligne et à l'école en alternance.
Cela signifie que la recherche est en cours pour les familles qui ont maintenant besoin de plusieurs bureaux à domicile et de beaucoup d'espace pour que les enfants puissent mener leurs cours, projets et activités en ligne Zoom. De plus, tout le monde peut se sentir plus agité, avec le besoin d'espace pour s'étaler lorsque les colères s'enflamment. Cela signifie des maisons avec une plus grande empreinte et peut-être même un éloignement du plan d'étage à concept ouvert bien-aimé vers des aménagements qui offrent plus d'intimité.
Avec les clubs, les camps, les country clubs et les installations de loisirs fermés, les maisons de luxe avec des terrains plus grands et des espaces extérieurs plus étendus sont les nouveaux incontournables. Le divertissement à distance sociale devient possible avec des cuisines et des salles à manger extérieures. Le temps de jeu pour les enfants scolarisés à la maison est plus facile avec des arrière-cours et des aires de jeux plus grandes.
De plus, de nombreuses maisons de luxe sont situées dans des communautés de luxe avec de vastes espaces verts et des installations extérieures. Les communautés fermées signifient moins de trafic de transit et plus de sécurité pour les balades à vélo. Les sentiers pédestres signifient plus d'espace pour les promenades tranquilles en famille l'après-midi ou après le dîner. Les communautés de type centre de villégiature et celles construites autour des terrains de golf offrent beaucoup d'espace pour sortir et se promener plus facilement et en toute sécurité.
De même, à mesure que le débouché fourni par les sports scolaires et communautaires disparaît, de nombreuses familles cherchent des moyens de sortir leurs enfants de la maison et d'intégrer l'activité au quotidien. Les terrains plus grands permettent d'installer des équipements de jeu et de l'espace pour les activités de plein air. Des fonctionnalités de jeu haut de gamme telles que des trampolines enterrés et des terrains de basket-ball dans le jardin ou en salle offrent encore plus d'options.
Bien sûr, de nombreuses maisons de luxe disposent de piscines somptueuses, de courts de tennis et d'autres installations de loisirs. Lorsque les vacances ne sont pas possibles, ces éléments haut de gamme peuvent fournir des équipements de style complexe pour créer le séjour ultime. Bien que les salles de quilles et les terrains de golf aient été nommés services essentiels dans certaines régions, pourquoi aller ailleurs alors qu'il y a une salle de quilles et un vert à la maison ? Pourquoi aller à la salle de gym alors qu'il y a un centre de remise en forme entièrement meublé, avec une vue imprenable, sur place ? Ajoutez des services de spa, comme un sauna et un bain à remous à domicile, pour une vie encore plus luxueuse.
Votre café préféré n'est peut-être pas ouvert ou n'offre que le service au volant. Une machine à expresso italienne peut rendre vos matinées un peu plus lumineuses. Votre restaurant préféré fonctionne peut-être à moitié. Qui a besoin d'une réservation quand on a une cuisine gastronomique et une cave à vin ? Vous ne pouvez pas organiser une soirée cinéma en famille ? Bien sûr, vous le pouvez, dans votre luxueuse salle multimédia.
Bien que nous puissions considérer les équipements de luxe comme des préférences personnelles exagérées, ils commencent à avoir plus de sens à une époque de commandes de séjour à domicile prolongées et de quarantaines. Les espaces, les appareils et les surfaces améliorés offrent des options supplémentaires qui rendent les repas et les activités de tous les jours plus spéciaux. Garder la famille heureuse et divertie n'est pas seulement un luxe, c'est une nécessité en période de stress et de frustration. Les espaces de luxe et les caractéristiques de la maison peuvent le rendre plus facile que jamais.
Parce qu'elles sont souvent plus récentes et construites selon des normes modernes, de nombreuses maisons de luxe utilisent des matériaux de construction de meilleure qualité, y compris ceux qui facilitent la qualité de l'air et la durabilité. Les maisons de luxe certifiées LEED sont encore plus saines, avec des normes de conception, de construction et d'exploitation de référence qui sont meilleures pour votre famille et l'environnement.
De plus, les maisons de luxe rénovées sont souvent équipées de systèmes et d'appareils électroménagers plus modernes et éconergétiques. Tout, de la moquette au revêtement de sol en passant par la peinture dans une propriété de luxe, peut avoir une charge chimique inférieure et contribuer à une maison et à un mode de vie plus sains.
Si vous envisagez une propriété de luxe, voici quelques questions à poser à votre agent :
Comment évaluer correctement une propriété de luxe ?
Les propriétés de luxe peuvent être très uniques, avec des caractéristiques uniques et des finitions haut de gamme qui rendent difficile l'application d'une évaluation basée sur la comparaison. Demandez à votre agent immobilier de vous guider tout au long du processus d'évaluation de votre offre pour vous assurer que vous êtes compétitif sans trop payer.
Que va transmettre ?
De nombreuses maisons de luxe disposent d'éléments sur mesure qui rehaussent l'apparence de la maison. Ceux-ci peuvent inclure des œuvres d'art commandées, des meubles spécialement conçus ou des luminaires uniques. S'il y a quelque chose que vous aimez, demandez s'il peut être inclus dans votre offre.
Quel est l'historique de la maison ?
Les maisons de luxe peuvent avoir un passé unique qui les rend hautement désirables, y compris des terrains ou des bâtiments d'importance historique ou un ancien propriétaire célèbre. Tenez-en compte lors de la préparation de votre offre et déterminez les restrictions qui pourraient régir votre utilisation ou l'amélioration de la maison.
Qui est le constructeur ou l'architecte ?
De même, un architecte bien connu et réputé peut ajouter de la valeur à une maison et la rendre plus désirable et importante. En même temps, cela peut signifier que des modifications ou des ajouts à la maison diminueraient la valeur de la maison lors de la revente.
Comment les valeurs se sont-elles maintenues dans le quartier ?
Une communauté de luxe, de villégiature ou de country club bien établie peut continuer à être en demande génération après génération. Cependant, toutes les communautés de luxe ne sont pas créées égales. Découvrez la courbe de tendance des valeurs immobilières dans le quartier de votre choix et laissez votre professionnel de l'immobilier vous aider à évaluer son potentiel futur.
