Les conditions s'amélioreront-elles en 2022 pour les acheteurs en quête de leur prochaine maison ?
Selon les prévisions d'experts, la réponse est probablement oui. Bien que rien ne soit prévisible sur le marché immobilier américain, certains indicateurs suggèrent un retour à une dynamique plus équilibrée. Voici les principaux enseignements des analyses spécialisées.
Les hausses rapides des prix excluent certains acheteurs, tandis que les stocks augmentent modestement. Cela atténue la concurrence féroce. Les acheteurs paieront toujours plus qu'avant la pandémie, mais sans primes exorbitantes si le nombre de concurrents diminue.
Pendant la pandémie, de nombreux vendeurs ont hésité à listar leurs biens, craignant de ne pas trouver de remplaçant, surtout sur les marchés tendus comme le luxe. D'autres attendaient le pic des valorisations. Aujourd'hui, ils encaissent : les inscriptions progressent, tempérant le marché favorable aux vendeurs.
La remontée des taux décourage certains acheteurs, réduisant la concurrence. Il est crucial de comparer les offres de prêteurs, en scrutant frais et coûts totaux. Évitez aussi d'épuiser vos réserves : avec prix et taux plus élevés, prévoyez une marge supplémentaire.
Un marché stabilisé bénéficie à tous, soulageant les acheteurs frustrés par les enchères multiples. Les six prochains mois pourraient voir plus d'offres à divers prix, rendant l'accession abordable dans plus de régions.
Que vous débutiez ou soyez déçu des mois passés, consultez votre agent immobilier de confiance. Seul expert local, il maîtrise les évolutions et vous guidera dans vos choix.
