L'aide au logement est un sujet important pour les démocrates sur la piste de la campagne présidentielle de 2020. Bien qu'ils déclarent tous vouloir résoudre les problèmes de logement abordable, ils adoptent des approches différentes. Certains ont pris la position d'assouplir les lois de zonage dans les villes et villages, et certains veulent s'attaquer au manque d'offre de logements. Elizabeth Warren, Cory Booker et Julián Castro ont tous proposé des plans pour lutter contre le manque de logements et réformer le zonage.
Adoptant une approche différente, Bernie Sanders a proposé un plan de logement qui considère le logement comme un droit pour tous les citoyens. Au premier plan, son plan de 2,5 billions de dollars comprend le contrôle national des loyers, la fin de l'itinérance et fait de l'aide fédérale au logement un droit pour les citoyens. Il espère encourager l'accession à la propriété en augmentant le parc de logements abordables et en accordant la priorité au financement de la réhabilitation des logements abordables existants.
Bien qu'il existe de nombreuses idées sur la façon de résoudre la crise du logement abordable du pays, l'état actuel du logement abordable dépend en grande partie des subventions du Département du logement et du développement urbain (HUD). Les montants et les allocations des subventions du HUD dépendent des résultats du recensement de chaque État. Une fois le recensement effectué, les besoins des États sont évalués et des fonds sont alloués aux besoins spécifiques et généraux.
Dans le Maryland, il y a un grand besoin de financement pour l'extermination des rats afin de maintenir le niveau de vie à la hauteur des résidents. À Hawaï, il y avait un besoin de fonds de secours pour la réparation des maisons et des routes après l'éruption du Kilauea l'année dernière. Certains États ont besoin de financement pour revitaliser les logements existants négligés afin de les rendre habitables pour les résidents. Alors que certains États ont des besoins très spécifiques, presque tous les États manquent de financement pour le développement de logements abordables et la réduction du plomb. Ces deux problèmes sont urgents et leur résolution est essentielle pour créer des logements sûrs et sûrs pour les résidents de ce pays. Mais comment le financement fédéral pour le logement est-il alloué ?
Stacker a utilisé les données les plus récentes du Center on Budget and Policy Priorities, pour évaluer quels États ont reçu le plus de financement fédéral pour le logement / l'aide à la location. Les 50 États et Washington DC sont ensuite classés en fonction du financement fédéral du logement qu'ils ont reçu par habitant en 2018. Les populations des États de 2018 du US Census Bureau sont également incluses, ainsi que le nombre de personnes bénéficiant d'une aide au logement, le pourcentage de personnes qui sont les enfants, les personnes âgées ou les personnes handicapées qui reçoivent cette aide, le loyer médian dans l'État et le nombre de personnes à faible revenu qui dépensent plus de la moitié de leur revenu pour se loger. Une méthodologie et des dates de publication supplémentaires pour les données spécifiques collectées le 9 mai 2019 sont disponibles dans les fiches d'information sur l'aide fédérale au loyer 2019 du CBPP.
Cliquez sur le diaporama pour voir les obstacles auxquels le logement public est confronté dans chaque État.
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Financement fédéral reçu par l'État :148 000 000 $ (46,82 $ par habitant)
- Population de l'État :3 161 105
- Personnes bénéficiant d'une aide au logement :41 500 (13,1 résidents sur 1 000)
--- Personnes assistées qui sont des enfants, des personnes âgées ou ont un handicap :75 %
- Loyer médian :990 $ (hausse de 15 % du loyer depuis 2001)
- Personnes à faible revenu versant plus de 50 % de leur revenu au logement :142 500 ( 45,1 habitants sur 1 000)
Alors que l'Utah est relativement abordable pour vivre, il y a eu une augmentation de la demande d'appartements bon marché. Dans de nombreuses régions de l'État, les loyers continuent d'augmenter et l'une des principales sources de prêts pour les projets de logements abordables de l'Utah, le Olene Walker Housing Loan Fund, commence à manquer de liquidités. Cela met en péril les 41 500 résidents qui dépendent de l'aide au logement.
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Financement fédéral reçu par l'État :357 000 000 $ (49,78 $ par habitant)
- Population de l'État :7 171 646
- Personnes bénéficiant d'une aide au logement :107 100 (14,9 habitants sur 1 000)
--- Personnes assistées qui sont des enfants, des personnes âgées ou ont un handicap :70 %
- Loyer médian :1 020 $ (hausse de 13 % du loyer depuis 2001)
- Personnes à faible revenu versant plus de 50 % de leur revenu au logement :491 000 ( 68,5 habitants sur 1 000)
Alors que les loyers continuent d'augmenter en Arizona, les salaires des résidents commencent tout juste à rattraper leur retard, mais il y a beaucoup à rattraper. La plupart des subventions fédérales sont actuellement allouées aux subventions à la propriété, qui excluent la plupart des personnes à faible revenu. Plus récemment, l'Arizona a alloué 15 millions de dollars à son Housing Trust Fund. Il s'agit de l'un des investissements les plus importants jamais réalisés dans le logement et l'itinérance depuis plus d'une décennie.
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Financement fédéral reçu par l'État :94 000 000 $ (53,59 $ par habitant)
- Population de l'État :1 754 208
- Personnes bénéficiant d'une aide au logement :31 200 (17,8 habitants sur 1 000)
--- Personnes assistées qui sont des enfants, des personnes âgées ou ont un handicap :76 %
- Loyer médian :820 $ (hausse de 9 % du loyer depuis 2001)
- Personnes à faible revenu qui consacrent plus de 50 % de leur revenu au logement :71 400 ( 40,7 habitants sur 1 000)
L'Idaho souffre d'une grave pénurie de logements abordables pour les ménages à très faible revenu, dont les revenus sont égaux ou inférieurs au seuil de pauvreté. Ce groupe représente 24% des résidents de l'Idaho. Il manque actuellement 23 348 logements abordables disponibles pour les ménages à très faible revenu.
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Financement fédéral reçu par l'État :199 000 000 $ (68,35 $ par habitant)
- Population de l'État :2 911 505
- Personnes bénéficiant d'une aide au logement :62 800 (21,6 habitants sur 1 000)
--- Personnes assistées qui sont des enfants, des personnes âgées ou ont un handicap :74 %
- Loyer médian :820 $ (hausse de 5 % du loyer depuis 2001)
- Personnes à faible revenu versant plus de 50 % de leur revenu au logement :157 800 ( 54,2 habitants sur 1 000)
Alors que les coûts du logement continuent d'augmenter au Kansas, les salaires de l'État n'ont pas encore rattrapé leur retard. Cela laisse 30 % des ménages à faible revenu consacrer plus de 50 % de leur salaire au loyer. Et avec les limites de financement de l'État, bon nombre de ces ménages à faible revenu ne reçoivent toujours pas d'aide au logement.
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Financement fédéral reçu par l'État :2 074 000 000 $ (72,26 $ par habitant)
- Population de l'État :28 701 845
- Personnes bénéficiant d'une aide au logement :631 000 (22,0 sur 1 000 habitants)
--- Personnes assistées qui sont des enfants, des personnes âgées ou ont un handicap :70 %
- Loyer médian :990 $ (hausse de 13 % du loyer depuis 2001)
- Personnes à faible revenu versant plus de 50 % de leur revenu au logement :1 924 600 ( 67,1 habitants sur 1 000)
Alors que les immigrés sans papiers n'ont jamais été éligibles à l'aide au logement, le logement et le développement urbain (HUD) modifient ses règles pour stipuler que s'il y a même un membre d'un ménage qui est sans papiers, ce ménage ne peut demander aucune aide telle que des bons de loyer— ou risquer d'être expulsé. Les familles à statut mixte, qui représentent 1 % ou moins de ceux qui reçoivent une aide au logement à Austin, Dallas, Houston et San Antonio, peuvent inclure des parents sans papiers avec des enfants nés aux États-Unis.
Alors que l'analyse de HUD affirmait que le changement signifiait que 179 à 210 millions de dollars de plus chaque année allaient aux citoyens au lieu des familles à statut mixte, les critiques disent que l'argent ne vient pas comme des avantages réels mais plutôt comme des taux de location au prorata en fonction du nombre de locataires documentés.
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Financement fédéral reçu par l'État :42 000 000 $ (72,70 $ par habitant)
- Population de l'État :577 737
- Personnes bénéficiant d'une aide au logement :9 800 (17,0 sur 1 000 résidents)
--- Personnes assistées qui sont des enfants, des personnes âgées ou ont un handicap :74 %
- Loyer médian :830 $ (augmentation de 29 % du loyer depuis 2001)
- Personnes à faible revenu versant plus de 50 % de leur revenu au logement :25 400 ( 44,0 sur 1 000 habitants)
Depuis 2016, le financement fédéral du logement du Wyoming a été étendu sous la forme de subventions aux tribus de la réserve indienne de Wind River. Ils ont reçu 3,8 millions de dollars pour créer des logements plus abordables pour les familles à faible revenu des tribus Eastern Shoshone et Northern Arapaho. Ce fut une aubaine pour un groupe de population critique du Wyoming qui est souvent négligé.
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Financement fédéral reçu par l'État :232 000 000 $ (73,51 $ par habitant)
- Population de l'État :3 156 145
- Personnes bénéficiant d'une aide au logement :71 300 (22,6 habitants sur 1 000)
--- Personnes assistées qui sont des enfants, des personnes âgées ou ont un handicap :75 %
- Loyer médian :760 $ (hausse de 4 % du loyer depuis 2001)
- Personnes à faible revenu qui consacrent plus de 50 % de leur revenu au logement :128 400 ( 40,7 habitants sur 1 000)
Les habitants de l'Iowa, confrontés à bon nombre des mêmes problèmes que les autres États liés à l'augmentation des coûts du logement, traversent une crise de discrimination liée aux bons d'achat en vertu de l'article 8. Pour que les résidents maintiennent leur loyer à moins de 30% de leurs revenus, le gouvernement dispose d'un nombre limité de bons pour couvrir le reste du loyer pour les ménages à faible revenu. Alors que les résidents sont déjà confrontés à une pénurie de ces bons, ceux qui ont la chance de les recevoir sont discriminés par les propriétaires qui hésitent à accepter les demandes de loyer avec des bons de la section 8.
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Financement fédéral reçu par l'État :442 000 000 $ (76,03 $ par habitant)
- Population de l'État :5 813 568
- Personnes bénéficiant d'une aide au logement :131 400 (22,6 habitants sur 1 000)
--- Personnes assistées qui sont des enfants, des personnes âgées ou ont un handicap :75 %
- Loyer médian :820 $ (hausse de 0 % du loyer depuis 2001)
- Personnes à faible revenu versant plus de 50 % de leur revenu au logement :306 000 ( 52,6 habitants sur 1 000)
La discrimination en matière de logement n'est pas un problème limité à l'État de l'Iowa. En raison de ce problème endémique, cette année, le HUD a accordé 15 millions de dollars supplémentaires à de nombreux États, dont 250 000 $ au Wisconsin, pour promouvoir le logement équitable. Les subventions iront au travail d'organisations de logement équitable qui protégeront les résidents contre la discrimination.
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Financement fédéral reçu par l'État :231 000 000 $ (76,13 $ par habitant)
- Population de l'État :3 034 392
- Personnes bénéficiant d'une aide au logement :59 000 (19,4 habitants sur 1 000)
--- Personnes assistées qui sont des enfants, des personnes âgées ou ont un handicap :70 %
- Loyer médian :1 050 $ (hausse de 1 % du loyer depuis 2001)
- Personnes à faible revenu versant plus de 50 % de leur revenu au logement :224 600 ( 74,0 sur 1 000 habitants)
Alors que cette administration présidentielle a imposé de nouvelles coupes dans le financement du logement, la récolte existante de logements sociaux dans des États comme le Nevada s'est délabrée. Pour cette raison, HUD s'est tourné vers des entreprises privées pour aider et financer la rénovation de complexes de logements publics. En contrepartie, les entreprises privées bénéficient d'une réduction d'impôt. Bien que les résultats réels de ce programme ne soient pas clairs, il s'agit d'une solution créative pour améliorer les logements sociaux pour les résidents de l'État.
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Financement fédéral reçu par l'État :152 000 000 $ (78,79 $ par habitant)
- Population de l'État :1 929 268
- Personnes bénéficiant d'une aide au logement :53 800 (27,9 sur 1 000 habitants)
--- Personnes assistées qui sont des enfants, des personnes âgées ou ont un handicap :72 %
- Loyer médian :800 $ (hausse de 7 % du loyer depuis 2001)
- Personnes à faible revenu versant plus de 50 % de leur revenu au logement :92 500 ( 47,9 habitants sur 1 000)
Le Nebraska est confronté aux mêmes problèmes que de nombreux États et financements fédéraux pour le logement, notamment une pénurie de logements pour les personnes à faible revenu et des logements sociaux en mauvais état. Récemment, l'État a reçu une subvention pour des logements sociaux abordables dans les communautés tribales.
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Financement fédéral reçu par l'État :86 000 000 $ (80,96 $ par habitant)
- Population de l'État :1 062 305
- Personnes bénéficiant d'une aide au logement :26 000 (24,5 habitants sur 1 000)
--- Personnes assistées qui sont des enfants, des personnes âgées ou ont un handicap :72 %
- Loyer médian :760 $ (hausse de 12 % du loyer depuis 2001)
- Personnes à faible revenu qui consacrent plus de 50 % de leur revenu au logement :50 400 ( 47,4 habitants sur 1 000)
Le Montana Medical Marijuana Act a été approuvé en 2004, permettant aux résidents d'obtenir de la marijuana s'ils ont une carte de marijuana médicale délivrée par l'État. Cependant, parce que la réglementation de cette loi a été placée sous l'Autorité du logement de la ville de Billings, les demandeurs de logement abordable sont victimes de discrimination pour avoir une carte de marijuana médicale. Bien qu'il s'agisse d'un problème unique, il empêche également les résidents à faible revenu handicapés d'obtenir un logement abordable pour eux-mêmes et est devenu un problème controversé.
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Financement fédéral reçu par l'État :173 000 000 $ (82,56 $ par habitant)
- Population de l'État :2 095 428
- Personnes bénéficiant d'une aide au logement :55 500 (26,5 habitants sur 1 000)
--- Personnes assistées qui sont des enfants, des personnes âgées ou ont un handicap :71 %
- Loyer médian :810 $ (hausse de 11 % du loyer depuis 2001)
- Personnes à faible revenu qui consacrent plus de 50 % de leur revenu au logement :123 000 ( 58,7 habitants sur 1 000)
Plus de 10 000 enfants au Nouveau-Mexique vivent dans des ménages instables, selon le Center on Budget and Policy Priorities. Et comme dans de nombreux autres États, les budgets des logements financés par le gouvernement fédéral sont serrés. Bien que l'État ait enregistré des gains avec des subventions pour le financement de logements pour les communautés tribales, il existe toujours une nette disparité de logements pour les plus nécessiteux de la population, 40 % des résidents à faible revenu se retrouvant sans abri ou payant plus de la moitié de leur salaire pour le loyer.
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Financement fédéral reçu par l'État :874 000 000 $ (84,17 $ par habitant)
- Population de l'État :10 383 620
- Personnes bénéficiant d'une aide au logement :263 000 (25,3 habitants sur 1 000)
--- Personnes assistées qui sont des enfants, des personnes âgées ou ont un handicap :69 %
- Loyer médian :860 $ (hausse de 4 % du loyer depuis 2001)
- Personnes à faible revenu qui consacrent plus de 50 % de leur revenu au logement :655 500 ( 63,1 habitants sur 1 000)
Après que la Caroline du Nord ait été frappée par deux "tempêtes de 500 ans" en seulement trois ans, la FEMA a refusé en octobre 2019 une assistance individuelle aux résidents de quatre comtés touchés par l'ouragan Dorian. L'argent a été demandé par le gouverneur Roy Cooper pour couvrir les dépenses non assurées des ménages, telles que le remboursement du logement ou les réparations.
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Financement fédéral reçu par l'État :1 793 000 000 $ (84,18 $ par habitant)
- Population de l'État :21 299 325
- Personnes bénéficiant d'une aide au logement :451 000 (21,2 habitants sur 1 000)
--- Personnes assistées qui sont des enfants, des personnes âgées ou ont un handicap :70 %
- Loyer médian :1 130 $ (hausse de 16 % du loyer depuis 2001)
- Personnes à faible revenu versant plus de 50 % de leur revenu au logement :1 666 000 ( 78,2 habitants sur 1 000)
La Floride est confrontée à un certain nombre de défis en matière de logement abordable dans ses nombreuses régions. Alors que la hausse des coûts à Miami exclut bon nombre de ses résidents en raison du manque de logements abordables, les résidents de la mendicité doivent encore faire face aux graves dommages causés par l'ouragan Michael.
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Financement fédéral reçu par l'État :565 000 000 $ (84,43 $ par habitant)
- Population de l'État :6 691 878
- Personnes bénéficiant d'une aide au logement :171 900 (25,7 habitants sur 1 000)
--- Personnes assistées qui sont des enfants, des personnes âgées ou ont un handicap :71 %
- Loyer médian :790 $ (hausse de 1 % du loyer depuis 2001)
- Personnes à faible revenu versant plus de 50 % de leur revenu au logement :384 100 ( 57,4 habitants sur 1 000)
En septembre de cette année, le membre du Congrès Trey Hollingsworth a soutenu un projet de loi sur l'abordabilité du logement qui créerait des logements sûrs et stables pour les familles de l'Indiana. Ce projet de loi serait un effort pour rectifier une partie de la bureaucratie associée à la construction de logements abordables dont on a tant besoin. Ces questions montrent également des fissures raciales dans l'État. Les recherches du Brookings Institute rapportent que dans les régions d'Indianapolis/Carmel/Anderson, les maisons noires sont dévaluées d'environ 19 000 $ par rapport aux maisons similaires dans d'autres quartiers. En 2017, le taux d'accession à la propriété des Blancs était de 64,1 %, tandis que celui des Noirs la même année était de 33,3 %.
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Financement fédéral reçu par l'État :344 000 000 $ (87,24 $ par habitant)
- Population de l'État :3 943 079
- Personnes bénéficiant d'une aide au logement :104 400 (26,5 habitants sur 1 000)
--- Personnes assistées qui sont des enfants, des personnes âgées ou ont un handicap :71 %
- Loyer médian :780 $ (hausse de 9 % du loyer depuis 2001)
- Personnes à faible revenu qui consacrent plus de 50 % de leur revenu au logement :224 700 ( 57,0 sur 1 000 habitants)
Un nouveau rapport d'Apartment List montre que le loyer dans l'Oklahoma a augmenté de 0,8 % par rapport à 2018. Cela fait également suite à trois mois consécutifs d'augmentation des loyers cette année. Avec les loyers où ils sont actuellement, les résidents du métro devraient travailler 60 heures par semaine pour s'offrir un appartement d'une chambre.
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Financement fédéral reçu par l'État :455 000 000 $ (89,49 $ par habitant)
- Population de l'État :5 084 127
- Personnes bénéficiant d'une aide au logement :143 200 (28,2 habitants sur 1 000)
--- Personnes assistées qui sont des enfants, des personnes âgées ou ont un handicap :68 %
- Loyer médian :850 $ (hausse de 8 % du loyer depuis 2001)
- Personnes à faible revenu versant plus de 50 % de leur revenu au logement :301 400 ( 59,3 habitants sur 1 000)
En septembre 2019, la South Carolina State Housing Finance and Development Authority a approuvé un financement de 7,3 millions de dollars pour 40 logements abordables, avec des fonds provenant du programme de partenariats d'investissement HOME, du SC Housing Trust Fund et du National Housing Trust Fund. Les maisons comprendront des unités unifamiliales et multifamiliales et font partie du Small Rental Development Program de South Carolina Housing, fondé en 2018 pour lutter contre la pénurie de logements abordables dans l'État, dont le coût est estimé à 8 milliards de dollars par an.
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Financement fédéral reçu par l'État :525 000 000 $ (92,18 $ par habitant)
- Population de l'État :5 695 564
- Personnes bénéficiant d'une aide au logement :124 600 (21,9 habitants sur 1 000)
--- Personnes assistées qui sont des enfants, des personnes âgées ou ont un handicap :72 %
- Loyer médian :1 240 $ (hausse de 22 % du loyer depuis 2001)
- Personnes à faible revenu versant plus de 50 % de leur revenu au logement :362 800 ( 63,7 habitants sur 1 000)
Selon les rapports du Denver Post, trois projets de loi adoptés au Colorado en 2019 devraient injecter dans le budget du logement abordable de l'État 82 millions de dollars supplémentaires par an. Ce financement est conçu pour offrir des options de logement à la population en plein essor du Colorado, qui a gagné 80 000 personnes ou 1,4 % de sa population totale entre 2017 et 2018; tandis que Denver à elle seule a bondi de 20 % depuis 2010.
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Financement fédéral reçu par l'État :71 000 000 $ (93,41 $ par habitant)
- Population de l'État :760 077
- Personnes bénéficiant d'une aide au logement :29 000 (38,2 résidents sur 1 000)
--- Personnes assistées qui sont des enfants, des personnes âgées ou ont un handicap :72 %
- Loyer médian :790 $ (augmentation de 27 % du loyer depuis 2001)
- Personnes à faible revenu versant plus de 50 % de leur revenu au logement :34 600 ( 45,5 habitants sur 1 000)
Comme de nombreux autres États, le Dakota du Nord est accablé par le sous-financement de logements abordables pour ses résidents, en particulier dans les zones métropolitaines. Le besoin de logements pour personnes âgées abordables est également en hausse. Avec le vieillissement des baby-boomers, la population de résidents âgés de 65 ans et plus devrait augmenter de près de 60 000, soit 52 %, d'ici 2019, selon une étude de la North Dakota State University.
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Financement fédéral reçu par l'État :291 000 000 $ (96,56 $ par habitant)
- Population de l'État :3 013 825
- Personnes bénéficiant d'une aide au logement :97 200 (32,3 habitants sur 1 000)
--- Personnes assistées qui sont des enfants, des personnes âgées ou ont un handicap :71 %
- Loyer médian :710 $ (hausse de 1 % du loyer depuis 2001)
- Personnes à faible revenu versant plus de 50 % de leur revenu au logement :160 700 ( 53,3 habitants sur 1 000)
La loi fédérale de 1968 sur le logement équitable protège contre la discrimination dans la fourniture de logements fondée sur la race, le handicap, la religion, le sexe, la situation familiale ou l'origine nationale. Le HUD a accordé à l'aide juridique à but non lucratif de l'Arkansas une subvention de 281 396 $ pour aider à lutter contre les cas où la loi sur le logement équitable n'est pas respectée. L'Autorité de financement du développement de l'Arkansas a également reçu une subvention du National Housing Trust Fund d'un montant de 7 500 000 $ à consacrer au développement de logements abordables pour les anciens combattants à très faible revenu.
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Financement fédéral reçu par l'État :598 000 000 $ (97,61 $ par habitant)
- Population de l'État :6 126 452
- Personnes bénéficiant d'une aide au logement :176 800 (28,9 sur 1 000 habitants)
--- Personnes assistées qui sont des enfants, des personnes âgées ou ont un handicap :71 %
- Loyer médian :800 $ (hausse de 5 % du loyer depuis 2001)
- Personnes à faible revenu versant plus de 50 % de leur revenu au logement :331 300 ( 54,1 habitants sur 1 000)
Plus tôt ce mois-ci, le Missouri a reçu une augmentation de financement fédéral pour soutenir les efforts locaux en matière de logement. Quatre organisations, dont la Community Services League, ont reçu des subventions de conseil qu'elles utilisent pour aider à créer une stabilité pour les résidents, en agissant comme médiateurs entre les locataires et les propriétaires. Au total, les organisations ont reçu 247 685 $ pour aider à combler les lacunes en matière de logements abordables dans le Missouri.
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Financement fédéral reçu par l'État :1 035 000 000 $ (98,39 $ par habitant)
- Population de l'État :10 519 475
- Personnes bénéficiant d'une aide au logement :301 800 (28,7 habitants sur 1 000)
--- Personnes assistées qui sont des enfants, des personnes âgées ou ont un handicap :67 %
- Loyer médian :960 $ (hausse de 2 % du loyer depuis 2001)
- Personnes à faible revenu versant plus de 50 % de leur revenu au logement :747 100 ( 71,0 sur 1 000 habitants)
Comme de nombreux États, l'un des plus grands problèmes auxquels sont confrontés les logements abordables en Géorgie est la peinture à base de plomb qui se trouve encore dans de nombreux bâtiments plus anciens. Pour aider à réparer cela pour la sécurité des résidents, HUD a accordé une subvention de 3,3 millions de dollars à la Géorgie pour éliminer le plomb et d'autres risques pour la santé. En vertu de la loi de 2017 sur les réductions d'impôts et l'emploi, les investisseurs peuvent également bénéficier d'avantages fiscaux pour investir dans des zones en difficulté.
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Financement fédéral reçu par l'État :87 000 000 $ (98,61 $ par habitant)
- Population de l'État :882 235
- Personnes bénéficiant d'une aide au logement :26 000 (29,5 habitants sur 1 000)
--- Personnes assistées qui sont des enfants, des personnes âgées ou ont un handicap :74 %
- Loyer médian :720 $ (hausse de 9 % du loyer depuis 2001)
- Personnes à faible revenu qui consacrent plus de 50 % de leur revenu au logement :40 900 ( 46,4 habitants sur 1 000)
En 1996, le programme Governor's House a été créé pour les résidents à faible revenu du Dakota du Sud afin de fournir des logements abordables de taille raisonnable. Le programme a construit et vendu plus de 2 000 maisons à des personnes âgées, des personnes handicapées et des familles à faible revenu du Dakota du Sud.
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Financement fédéral reçu par l'État :989 000 000 $ (98,94 $ par habitant)
- Population de l'État :9 995 915
- Personnes bénéficiant d'une aide au logement :272 900 (27,3 résidents sur 1 000)
--- Personnes assistées qui sont des enfants, des personnes âgées ou ont un handicap :72 %
- Loyer médian :840 $ (hausse de 2 % du loyer depuis 2001)
- Personnes à faible revenu versant plus de 50 % de leur revenu au logement :566 100 ( 56,6 habitants sur 1 000)
Le Michigan adopte une approche créative pour résoudre ses besoins en matière de logement. Michigan Medicine a créé le programme HomeShare cette année pour créer une solution pour les résidents âgés à faible revenu. Ce programme associe des résidents âgés à d'autres personnes capables qui peuvent fournir de la compagnie et de l'aide tout en réduisant les coûts pour les deux personnes. De plus, 1,2 million de dollars ont été accordés à Hamtramck dans le comté de Wayne où de nouvelles maisons seront construites pour les réfugiés. Le bloc de trois maisons, contenant chacune deux unités pourra accueillir six familles et sera nommé Freedom Village.
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Financement fédéral reçu par l'État :672 000 000 $ (99,26 $ par habitant)
- Population de l'État :6 770 010
- Personnes bénéficiant d'une aide au logement :218 700 (32,3 résidents sur 1 000)
--- Personnes assistées qui sont des enfants, des personnes âgées ou ont un handicap :69 %
- Loyer médian :830 $ (hausse de 10 % du loyer depuis 2001)
- Personnes à faible revenu qui consacrent plus de 50 % de leur revenu au logement :400 300 ( 59,1 habitants sur 1 000)
Le Tennessee cherche également des moyens de rendre plus efficace l'augmentation du nombre de logements abordables. Nashville a découvert que la meilleure méthode consiste à restaurer des maisons déjà construites. Non seulement la pratique est économique et respectueuse de l'environnement, mais elle préserve également l'architecture historique de la ville. À ce jour, le programme Rebuilding Together a réparé plus de 500 maisons à Nashville.
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Financement fédéral reçu par l'État :427 000 000 $ (101,89 $ par habitant)
- Population de l'État :4 190 713
- Personnes bénéficiant d'une aide au logement :115 700 (27,6 habitants sur 1 000)
--- Personnes assistées qui sont des enfants, des personnes âgées ou ont un handicap :71 %
- Loyer médian :1 080 $ (hausse de 20 % du loyer depuis 2001)
- Personnes à faible revenu versant plus de 50 % de leur revenu au logement :292 800 ( 69,9 sur 1 000 habitants)
Malheureusement, le paysage du logement abordable est dans un état sinistre. En 2019, les résidents d'un complexe d'appartements abordables à Bend ont appris que leurs logements à faible revenu devaient être démolis et remplacés par des logements au prix du marché. Malheureusement, il y a aussi une crise de résidents qui perdent leurs maisons à cause de la forclusion. Heureusement, le programme d'aide à la forclusion est conçu pour aider à résoudre ce problème, en aidant les résidents à sortir du défaut de paiement de leurs hypothèques inversées. À ce jour, le programme a été en mesure d'aider presque tous les candidats jusqu'à présent.
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Financement fédéral reçu par l'État :869 000 000 $ (102,02 $ par habitant)
- Population de l'État :8 517 685
- Personnes bénéficiant d'une aide au logement :217 800 (25,6 habitants sur 1 000)
--- Personnes assistées qui sont des enfants, des personnes âgées ou ont un handicap :68 %
- Loyer médian :1 180 $ (hausse de 20 % du loyer depuis 2001)
- Personnes à faible revenu versant plus de 50 % de leur revenu au logement :494 000 ( 58,0 sur 1 000 habitants)
En 2019, les résidents de Richmond ont reçu une subvention fédérale pour aider les acheteurs, les propriétaires et les locataires d'un montant de 1,2 million de dollars. Le fonds aidera les familles qui essaient d'acheter des maisons, d'éviter les saisies ou de chercher une maison abordable à louer. Cette subvention fait partie d'une subvention de 42,8 millions de dollars répartie entre les États pour aider à résoudre les problèmes de logement dans ce pays.
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Financement fédéral reçu par l'État :76 000 000 $ (103,06 $ par habitant)
- Population de l'État :737 438
- Personnes bénéficiant d'une aide au logement :19 000 (25,8 habitants sur 1 000)
--- Personnes assistées qui sont des enfants, des personnes âgées ou ont un handicap :68 %
- Loyer médian :1 200 $ (hausse de 14 % du loyer depuis 2001)
- Personnes à faible revenu versant plus de 50 % de leur revenu au logement :42 000 ( 57,0 sur 1 000 habitants)
En raison de la diversité des besoins en logement en Alaska, ils ont choisi d'y répondre avec un certain nombre de programmes différents. Ceux-ci comprennent des programmes pour les personnes âgées et celles qui ont besoin d'une vie accessible, les familles déplacées par la violence domestique ou les agressions sexuelles, les sans-abri, les jeunes en famille d'accueil qui vieillissent et bien d'autres. Cependant, les résidents ont reçu la malheureuse nouvelle que 16 communautés desservies par le programme d'action communautaire rural de l'Alaska perdront l'accès aux services d'économie d'énergie. En raison des coupes dans le budget d'immobilisations de l'État de 2020, le financement de ces services sapera les efforts de l'État pour protéger les populations vulnérables en compromettant la santé et la sécurité des Alaskiens.
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Financement fédéral reçu par l'État :819 000 000 $ (108,68 $ par habitant)
- Population de l'État :7 535 591
- Personnes bénéficiant d'une aide au logement :202 100 (26,8 habitants sur 1 000)
--- Personnes assistées qui sont des enfants, des personnes âgées ou ont un handicap :72 %
- Loyer médian :1 220 $ (hausse de 25 % du loyer depuis 2001)
- Personnes à faible revenu versant plus de 50 % de leur revenu au logement :474 300 ( 62,9 sur 1 000 habitants)
Dans une tournure folle des événements, la publication de Washington Cecil Whig a obtenu des documents des responsables du logement et du développement urbain du comté de Cecil alléguant que la directrice exécutive de l'Elkton Housing Authority, Cynthia Osborne, a détourné environ 50 000 $ de fonds fédéraux pour le logement. But in better news, three communities received a significant grant of $10.5 million to help with housing infrastructure such as sewer systems, community facilities, and treatment plants.
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Federal funding received by state:$633,000,000 ($112.81 per capita)
- State population:5,611,179
- People on rental assistance:200,600 (35.8 out of every 1,000 residents)
--- Assisted people who are children, seniors, or have a disability:72%
- Median rent:$940 (6% increase in rent since 2001)
- Low-income earners paying over 50% of income on housing:261,600 (46.6 out of every 1,000 residents)
Like much of the nation’s problems with affordable housing, federally funded buildings in Minnesota are showing their age to the detriment of their residents. Minnesota was also awarded an $8.9 million grant by HUD to tackle the issue of lead-based paint that plagues the affordable housing system. The state legislature has also awarded $10 million to be allocated toward the repair of 15 affordable housing developments this year. This includes fixing drafty windows, ridding houses of asbestos and lead-based paint, and demolishing unsafe exterior decks.
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Federal funding received by state:$521,000,000 ($116.60 per capita)
- State population:4,468,402
- People on rental assistance:166,100 (37.2 out of every 1,000 residents)
--- Assisted people who are children, seniors, or have a disability:68%
- Median rent:$720 (7% increase in rent since 2001)
- Low-income earners paying over 50% of income on housing:273,300 (61.2 out of every 1,000 residents)
The homelessness in Kentucky has reached a high with over 4,000 homeless people according to a 2019 report by K-Count. Of this count, only 13% were classified as chronically homeless. The remaining 87% were residents who couldn’t afford rent. In an effort to aid with homelessness as a result of the opioid crisis, an agency named Transitions in Northern Kentucky received a $180,000 federal grant to provide recovering housing to those struggling with addiction.
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Federal funding received by state:$223,000,000 ($123.49 per capita)
- State population:1,805,832
- People on rental assistance:66,300 (36.7 out of every 1,000 residents)
--- Assisted people who are children, seniors, or have a disability:68%
- Median rent:$690 (17% increase in rent since 2001)
- Low-income earners paying over 50% of income on housing:97,200 (53.8 out of every 1,000 residents)
The federal census is an essential part of the federal funding process, as its results determine the amount of funding each state will receive for its various needs—including federal funding for affordable housing. This year, West Virginia will be doing the majority of their counting through an online questionnaire, which is extremely restrictive to many residents in the state who lack access to a computer or internet. This method of counting threatens the federal funding that the state could receive, and could potentially severely disrupt the housing programs in place currently.
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Federal funding received by state:$614,000,000 ($125.62 per capita)
- State population:4,887,871
- People on rental assistance:196,100 (40.1 out of every 1,000 residents)
--- Assisted people who are children, seniors, or have a disability:68%
- Median rent:$750 (13% increase in rent since 2001)
- Low-income earners paying over 50% of income on housing:290,000 (59.3 out of every 1,000 residents)
Alabama was hit hard during Hurricane Michael in 2018 and its population is still suffering from the aftermath. Many homeowners are still displaced and the state is working to create more affordable housing to make it easier on renters and potential homeowners. For homeowners that were hit hard, HUD’s Section 203(k) loan program helped people with damaged houses finance repairs.
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Federal funding received by state:$124,000,000 ($128.21 per capita)
- State population:967,171
- People on rental assistance:28,100 (29.1 out of every 1,000 residents)
--- Assisted people who are children, seniors, or have a disability:70%
- Median rent:$1,090 (16% increase in rent since 2001)
- Low-income earners paying over 50% of income on housing:55,200 (57.1 out of every 1,000 residents)
In just 16 years, Delaware’s median rent has skyrocketed to over $1,000 a month, a 16% increase. Meanwhile, median income has gone in the exact opposite direction, declining 16%. This gap means over 55,000 low-income residents face exorbitant rent rates that consume over 50% of their wages.
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Federal funding received by state:$1,749,000,000 ($136.57 per capita)
- State population:12,807,060
- People on rental assistance:406,700 (31.8 out of every 1,000 residents)
--- Assisted people who are children, seniors, or have a disability:72%
- Median rent:$890 (13% increase in rent since 2001)
- Low-income earners paying over 50% of income on housing:794,800 (62.1 out of every 1,000 residents)
Pennsylvania is another state that was awarded a sizable grant to put toward housing with lead-based paint. The grant amounts to $1.56 million and will help a total of 200 homes. The state itself is also putting efforts toward making first-time home-buying more accessible. The Pennsylvania Housing Finance Agency partners with housing lenders and brokers to offer competitive loans with lower interest rates.
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Federal funding received by state:$1,606,000,000 ($137.39 per capita)
- State population:11,689,442
- People on rental assistance:447,300 (38.3 out of every 1,000 residents)
--- Assisted people who are children, seniors, or have a disability:70%
- Median rent:$770 (0% increase in rent since 2001)
- Low-income earners paying over 50% of income on housing:710,100 (60.7 out of every 1,000 residents)
Ohio has a good amount of new grant money flowing into its housing funds. The Ohio Development Services Agency awarded more than $21 million to 31 communities throughout the state. This amount will help residents repair and construct affordable housing and provide rental assistance.
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Federal funding received by state:$412,000,000 ($137.95 per capita)
- State population:2,986,530
- People on rental assistance:135,400 (45.3 out of every 1,000 residents)
--- Assisted people who are children, seniors, or have a disability:67%
- Median rent:$740 (8% increase in rent since 2001)
- Low-income earners paying over 50% of income on housing:185,200 (62 out of every 1,000 residents)
Mississippi is another state stuck in the trap of growing housing costs—median rent is up 8% since 2001—and declining wages with median renter household income down 8%. In September 2019, the Mississippi Housing Partnership received a boost in the form of a $31,000 grant from BancorpSouth Bank, BankPlus, and the Federal Home Loan Bank of Dallas to revitalize low-income housing in Jackson.
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Federal funding received by state:$198,000,000 ($145.97 per capita)
- State population:1,356,458
- People on rental assistance:38,700 (28.5 out of every 1,000 residents)
--- Assisted people who are children, seniors, or have a disability:79%
- Median rent:$1,070 (9% increase in rent since 2001)
- Low-income earners paying over 50% of income on housing:66,400 (49.0 out of every 1,000 residents)
This month HUD gave a $176,256 housing grant to New Hampshire Housing Finance Authority to go toward counselling services to assist families to make informed housing decisions. Additionally, the U.S. Justice Department's Office on Violence Against Women awarded monet to two Manchester organizations that will put it toward providing transitional housing, place survivors of sexual assault and domestic violence in transitional housing, as well as find open beds for people in unsafe situations.
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Federal funding received by state:$5,798,000,000 ($146.57 per capita)
- State population:39,557,045
- People on rental assistance:1,062,400 (26.9 out of every 1,000 residents)
--- Assisted people who are children, seniors, or have a disability:67%
- Median rent:$1,450 (27% increase in rent since 2001)
- Low-income earners paying over 50% of income on housing:3,973,000 (100.4 out of every 1,000 residents)
In California, the key housing crisis is with the amount of homelessness throughout the state. While President Trump and Ben Carson have publicly promised federal action to intervene in California’s homelessness crisis, they have also been rejecting requests from local officials for further aid. In Los Angeles, where homelessness is at an all-time high, the latest proposal from Los Angeles County Supervisor Mark Ridley-Thomas and City Councilman Joe Buscaino is to have the governor declare a state of emergency on homelessness in the state.
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Federal funding received by state:$717,000,000 ($153.86 per capita)
- State population:4,659,978
- People on rental assistance:205,500 (44.1 out of every 1,000 residents)
--- Assisted people who are children, seniors, or have a disability:69%
- Median rent:$840 (10% increase in rent since 2001)
- Low-income earners paying over 50% of income on housing:356,900 (76.6 out of every 1,000 residents)
In October 2019, Louisiana’s voters decide on four constitutional amendments, one of which will affect affordable housing in New Orleans. This could potentially create a residential property tax exemption in exchange for affordable rents. This would incentivize people to provide affordable housing. This could be applied to owner-occupied homes, rental homes, or apartments.
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Federal funding received by state:$2,131,000,000 ($167.25 per capita)
- State population:12,741,080
- People on rental assistance:440,400 (34.6 out of every 1,000 residents)
--- Assisted people who are children, seniors, or have a disability:66%
- Median rent:$970 (5% increase in rent since 2001)
- Low-income earners paying over 50% of income on housing:875,800 (68.7 out of every 1,000 residents)
The state of Illinois received an $11.3 million grant from HUD, almost half of which was awarded to Peoria, to go toward lead abatement and home safety. Additionally, the state’s tax policies are hindering housing prices from rising.
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Federal funding received by state:$241,000,000 ($169.66 per capita)
- State population:1,420,491
- People on rental assistance:56,000 (39.4 out of every 1,000 residents)
--- Assisted people who are children, seniors, or have a disability:66%
- Median rent:$1,570 (40% increase in rent since 2001)
- Low-income earners paying over 50% of income on housing:117,600 (82.8 out of every 1,000 residents)
The U.S. Department of Housing and Urban Development granted Hawaii $3.9 million as emergency relief funds to repair homes that were affected by the 2018’s Kilauea eruption, earthquakes, and lava-flow damage. On top of that, the state received $780,000 to repair the state’s federal lands due to the eruption.
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Federal funding received by state:$1,089,000,000 ($180.22 per capita)
- State population:6,042,718
- People on rental assistance:199,900 (33.1 out of every 1,000 residents)
--- Assisted people who are children, seniors, or have a disability:69%
- Median rent:$1,340 (31% increase in rent since 2001)
- Low-income earners paying over 50% of income on housing:389,500 (64.5 out of every 1,000 residents)
Though the Trump administration tried to end a grant that funds Baltimore’s extermination program under the Community Development Block Grant, congress fought it and won. The grant funded $350,000 worth of rat abatement last year. The threat of the city’s rat infestation infringes on the residents’ rights to decent and affordable housing.
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Federal funding received by state:$113,000,000 ($180.43 per capita)
- State population:626,299
- People on rental assistance:23,400 (37.4 out of every 1,000 residents)
--- Assisted people who are children, seniors, or have a disability:76%
- Median rent:$950 (16% increase in rent since 2001)
- Low-income earners paying over 50% of income on housing:30,700 (49 out of every 1,000 residents)
In Vermont, there are trends of mixing state, federal, and private funding to develop new affordable housing for its residents. This has been the case in Richmond, as well as many of Vermont’s small downtowns. This collaboration of resources has also been the strategy for opening the new transit center and housing complex in Montpelier.
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Federal funding received by state:$249,000,000 ($186.04 per capita)
- State population:1,338,404
- People on rental assistance:52,700 (39.4 out of every 1,000 residents)
--- Assisted people who are children, seniors, or have a disability:76%
- Median rent:$810 (7% increase in rent since 2001)
- Low-income earners paying over 50% of income on housing:47,800 (35.7 out of every 1,000 residents)
One of the state’s poorest towns, Lewiston received a $1.3 million HUD Choice Neighborhoods grant to help redevelop their downtown. And Maine is yet another case of affordable housing tainted by lead-based paint with $15 million awarded to the entire state to help mitigate the issue. Lead poisoning is a serious concern for families in affordable housing who don’t have the means to fund costly lead abatement programs.
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Federal funding received by state:$1,718,000,000 ($192.85 per capita)
- State population:8,908,520
- People on rental assistance:315,700 (35.4 out of every 1,000 residents)
--- Assisted people who are children, seniors, or have a disability:68%
- Median rent:$1,280 (16% increase in rent since 2001)
- Low-income earners paying over 50% of income on housing:682,200 (76.6 out of every 1,000 residents)
In an effort to alleviate the lack of affordable housing in New Jersey, in 2019 the state received $3 million for low-income housing in Newark from the Federal Home Loan Bank of New York. Unfortunately the hurdles for the state don’t stop there. Newark is also dealing with lead contaminated drinking water, to which Senators Cory Booker and Bob Menendez say they will be pushing for funding to fix in the coming months.
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Federal funding received by state:$851,000,000 ($238.20 per capita)
- State population:3,572,665
- People on rental assistance:162,700 (45.5 out of every 1,000 residents)
--- Assisted people who are children, seniors, or have a disability:66%
- Median rent:$1,130 (11% increase in rent since 2001)
- Low-income earners paying over 50% of income on housing:256,900 (71.9 out of every 1,000 residents)
To help with the housing concerns of Connecticut, the Connecticut housing tax credit contribution is designed to help with housing programs, including homeownership, supportive housing, workforce housing, and rentals. The program allocates up to $10 million annually in tax credits to nonprofit entities that develop extremely low-, low-, and moderate-income housing.
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Federal funding received by state:$335,000,000 ($316.84 per capita)
- State population:1,057,315
- People on rental assistance:63,800 (60.3 out of every 1,000 residents)
--- Assisted people who are children, seniors, or have a disability:75%
- Median rent:$940 (12% increase in rent since 2001)
- Low-income earners paying over 50% of income on housing:66,900 (63.3 out of every 1,000 residents)
Great news has hit Charleston with the opening of an affordable housing development known as Shannock Falls. The developers were mindful to keep the architecture of the development consistent with the historic architecture of the surrounding area. The development is able to house 43 low-income families and was funded by Gov. Gina Raimondo’s $40 million housing bond.
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Federal funding received by state:$6,234,000,000 ($319.00 per capita)
- State population:19,542,209
- People on rental assistance:1,218,400 (62.3 out of every 1,000 residents)
--- Assisted people who are children, seniors, or have a disability:63%
- Median rent:$1,230 (25% increase in rent since 2001)
- Low-income earners paying over 50% of income on housing:2,034,100 (104.1 out of every 1,000 residents)
In October 2019, New York’s Southampton Town debuted the town’s first multifamily affordable rental complex. The lack of affordable housing in Long Island has been a long-standing issue. Meanwhile in New York City, due to a recent change in the law, NYCHA is hoping to transition from its regular public-housing funding to Section 8 vouchers—a much more dependable and robust funding program. By doing this, it could do away with the lag in funding keeping many older buildings from being maintained properly.
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Federal funding received by state:$2,261,000,000 ($327.58 per capita)
- State population:6,902,149
- People on rental assistance:375,900 (54.5 out of every 1,000 residents)
--- Assisted people who are children, seniors, or have a disability:70%
- Median rent:$1,210 (12% increase in rent since 2001)
- Low-income earners paying over 50% of income on housing:494,800 (71.7 out of every 1,000 residents)
In Massachusetts, the implementation of facial recognition technology in public housing has faced backlash. The technology is intended to be a safety measure, but critics say that this could potentially ensnare innocent people into accusations of crime. Currently the federal government has no regulations on facial recognition technology, nor does HUD.
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Federal funding received by state:$442,000,000 ($629.22 per capita)
- State population:702,455
- People on rental assistance:85,800 (122.1 out of every 1,000 residents)
--- Assisted people who are children, seniors, or have a disability:60%
- Median rent:$1,500 (61% increase in rent since 2001)
- Low-income earners paying over 50% of income on housing:76,200 (108.5 out of every 1,000 residents)
And the #1 state to receive the most federal housing funding per capita is Washington D.C. The country’s capital is getting creative by creating partnerships with nonprofit developers to fund affordable housing, including a partnership with United Bank. In the metropolitan area, there is an acute need for more affordable housing with the hasty gentrification of a growing number of neighborhoods.
