Il est important de comprendre que certains articles à l'intérieur et à l'extérieur de votre maison font partie de la vente de votre maison. Beaucoup de ces articles sont des luminaires, ce qui signifie qu'ils sont physiquement et en permanence attachés à votre maison ou à votre propriété. N'oubliez pas que vous pouvez choisir de ne pas inclure certains de ces éléments dans la vente de votre maison. Dans cette situation, vous devrez travailler avec l'acheteur et tenir compte de cette exclusion dans le contrat de vente, auquel un agent immobilier peut vous aider.
Articles enterrés
Tous les éléments extérieurs fixés au sol, tels que les boîtes aux lettres, les paniers de basket et les foyers, font partie de la vente de la maison. Cela s'applique également aux éléments d'aménagement paysager, tels que les arbres, les plantes ou les arbustes.
Luminaires
Même si c'est vous qui avez installé ce lustre coûteux dans la salle à manger, à moins que vous ne l'indiquiez comme une exclusion dans le contrat de vente, il doit rester. N'oubliez pas qu'à moins d'en informer l'acheteur, vous ne devez pas remplacer un luminaire par un autre. Si vous souhaitez remplacer un luminaire, assurez-vous de le faire avant d'inscrire votre maison.
Miroirs
Cette détermination se fait au cas par cas. Si un miroir est accroché au mur comme un tableau, vous pouvez l'emporter avec vous. Cependant, s'il est boulonné au mur, vous devrez le laisser à la maison.
Habillages de fenêtres, quincaillerie d'armoire et poignées de porte
Vous devrez laisser derrière vous des tringles à rideaux, des retenues de rideaux et des stores, car ils sont installés et attachés à votre maison. Cependant, vous pouvez retirer et emballer les rideaux et les tentures.
Tout le matériel de vos armoires et poignées de porte doit rester en place. Si vous ne pouvez pas vous séparer d'une fonctionnalité spécifique que vous avez installée, vous devez demander à l'acheteur d'accepter de vous laisser la remplacer avant de déménager. Vous pouvez également modifier ces éléments avant d'inscrire la maison.
Détecteurs de fumée
Vous devez laisser derrière vous les détecteurs de fumée et les détecteurs de monoxyde de carbone lors de la vente de votre maison.
Peindre
Si vous avez de la peinture ou du papier peint supplémentaire que vous avez utilisé dans la maison, vous voudrez peut-être le laisser aux nouveaux propriétaires par courtoisie au cas où ils auraient besoin d'effectuer des réparations ou des retouches.
Articles qui vont
Il y a aussi des articles dans votre maison qui ne font pas partie de la vente. Cependant, il peut y avoir des exceptions en fonction de votre situation spécifique.
Appareils
La plupart de vos appareils électroménagers, comme les réfrigérateurs, les laveuses et les sécheuses, ne font techniquement pas partie de la vente de votre maison. Cependant, cela peut varier d'une vente à l'autre et il est courant que les appareils soient laissés aux nouveaux propriétaires. Si vous ne prévoyez pas d'inclure les appareils électroménagers dans la vente de votre maison, assurez-vous d'inclure cette information dans le contrat de vente.
Les appareils encastrés, comme les lave-vaisselle et certains fours à micro-ondes et fours, sont des luminaires et sont donc inclus dans la vente. Si vous laissez des appareils derrière vous, assurez-vous de laisser également tous les manuels et informations de garantie.
Bains à remous et piscines hors sol
Un spa autonome ou une piscine hors terre ne fait pas nécessairement partie d'une vente de maison. Cependant, vous voudrez peut-être les inclure de toute façon en raison du coût et de la difficulté de déplacer ces éléments.
Meubles
Tous vos meubles d'intérieur et d'extérieur vous accompagneront lors de votre déménagement. Cependant, tout ce qui est intégré, comme les étagères, les bureaux ou les bancs, devra rester.
Si vous recherchez d'autres conseils de déménagement, consultez ces suggestions qui peuvent vous aider à économiser du temps et de l'argent.
