Le secteur de la construction est gigantesque, employant des millions de personnes à travers le monde. Il regroupe des entreprises de construction et des promoteurs immobiliers principalement impliqués dans la construction de bâtiments ou de projets d'ingénierie, tels que les autoroutes et les infrastructures publiques.
Aux États-Unis, le marché de la construction était évalué à environ 1,36 billion de dollars USD en 2020, avec une croissance soutenue des dépenses en construction privée, notamment dans les bâtiments résidentiels et non résidentiels.
Au Canada, ce secteur emploie près de 1,2 million de personnes. Le marché nord-américain (Canada et États-Unis) atteignait environ 2 100 milliards de dollars en 2021 et devrait progresser à un taux annuel de 4,84 % entre 2022 et 2027. Ces perspectives dynamiques favorisent les opportunités pour les entreprises et stimulent la demande de garanties d'exécution.
Si vous envisagez d'entrer dans ce secteur ou dirigez déjà une entreprise de construction ou de promotion immobilière, découvrez ce qu'est une garantie de bonne exécution et ses avantages concrets pour votre activité.
Une garantie de bonne exécution, aussi appelée caution contractuelle, est une assurance émise pour protéger contre le non-respect des obligations contractuelles par une partie.
Dans la construction, elle protège le maître d'ouvrage des pertes financières en cas d'échec de l'entrepreneur à achever le projet. Elle garantit ainsi la réalisation complète du contrat.
Plusieurs types existent, chacun adapté à des besoins spécifiques. Au Canada, explorez les garanties d'exécution populaires pour maximiser les bénéfices de votre entreprise. Aux États-Unis, au Royaume-Uni ou ailleurs, identifiez les options locales adaptées au marché de la construction.
Selon Firstbrook Cassie & Anderson, assureur spécialisé pour les entreprises moyennes à grandes au Canada, les formes les plus courantes incluent :
Formulaire standard du Comité canadien des documents de construction (CCDC), garantissant l'exécution du contrat par l'entrepreneur.
Libellé préféré des entrepreneurs généraux pour exiger des garanties aux sous-traitants.
Nouveau libellé standard en Ontario pour les contrats publics dépassant 500 000 $.
Trois acteurs clés participent à cet accord :
Le créancier l'exige pour se prémunir contre des travaux défectueux ou inachevés. Son montant est généralement de 50 % à 100 % de la valeur du contrat.
Le mandant l'obtient pour soumissionner sur des projets l'exigeant. La caution s'engage à indemniser le créancier en cas de défaillance.
Elles offrent deux bénéfices majeurs :
En cas de défaillance de l'entrepreneur, elle couvre les pertes : dépassements budgétaires, retards, malfaçons. Elle protège aussi l'entrepreneur en prouvant sa bonne foi.
Recommandée pour tous les contrats sensibles, elle assure la sérénité et minimise les risques financiers.
Présenter une garantie démontre votre fiabilité, vous distinguant de la concurrence. Pour les PME, elle égalise les chances face aux grands groupes.
Indispensable pour les projets publics ou complexes, elle peut faire la différence.
En tant que dirigeant d'entreprise de construction, la garantie de bonne exécution vous protège contre les imprévus, assurant la livraison dans les délais, au budget et aux normes. Intégrez-la à votre stratégie pour une croissance sécurisée.
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